Das Projekt Novamarina befindet sich im zentralen Küstenabschnitt von Fuengirola, direkt an der Costa del Sol. Diese Wohnanlage, die 2026 fertiggestellt wurde, liegt in urbaner Umgebung in unmittelbarer Nähe zum Strand. Die hier angebotene Wohnung bietet eine Wohnfläche von 142 m², ergänzt durch eine 41 m² große Terrasse. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern entspricht die Aufteilung den Anforderungen an einen dauerhaften Wohnsitz oder eine großzügige Ferienimmobilie.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in Fuengirola, nur etwa 660 Meter vom Meer entfernt. Die Umgebung ist städtisch geprägt und weist eine hohe Dichte an kommerziellen Nutzungen und Wohngebäuden auf. Der Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola sowie das Stadtzentrum sind fußläufig erreichbar. Die Höhenlage von ca. 15 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine natürliche Belüftung.
Die Wohnung ist auf einen funktionellen Wohnalltag ausgelegt. Die drei Schlafzimmer bieten Platz für Familien oder Gäste, während die zwei Badezimmer die Morgenspitzen entzerren. Die offene Wohnküche bildet das Zentrum des Hauses. Ein Tiefgaragenplatz und ein Abstellraum sind im Kaufpreis enthalten. Die Ausstattung mit Klimaanlage und Einbauschränken erhöht den Wohnkomfort.
Bei dem Projekt handelt es sich um einen Neubau, dessen Fertigstellung im Jahr 2026 erfolgte. Die Architektur entspricht zeitgenössischen Standards mit Fokus auf großzügige Glasfronten und Terrassenzugänge. Die technischen Anlagen und Gemeinschaftsbereiche sind neuwertig und nach aktuellen Normen installiert.
Das Projekt bietet keinen direkten Zugang zu einem privaten Garten, sondern nutzt ausschließlich Gemeinschaftsanlagen. Aufgrund der städtischen Lage ist mit Umgebungslärm durch Verkehr und Nachtleben zu rechnen. Der Meerblick ist teilweise und nicht aus allen Zimmern gewährleistet. Die Wohnung wird nicht möbliert übergeben.
Ref: VL701549
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die ein stadtnahes Wohnen mit direkter Meeresnähe suchen. Die Größe der Wohnung macht sie interessant für Familien oder Personen, die viel Platz benötigen. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung ist sie auch als Hauptwohnsitz für Berufspendler nach Málaga geeignet. Weniger passend ist die Lage für Personen, die absolute Ruhe oder eine isolierte Lage in einer geschlossenen Urbanisierung bevorzugen.
Die Ausstattung der Wohnung umfasst eine komplett eingerichtete Küche und modern gestaltete Badezimmer. Die Fußböden sind mit Fliesen belegt, was für die Region pflegeleicht ist. Die Nutzung von Klimaanlagen in den Räumen sorgt für Temperaturregulierung. Die Gemeinschaftsbereiche wie Fitnessraum, Sauna und die beiden Pools deuten auf eine hohe bauliche Qualität im Bereich der Gemeinschaftseinrichtungen hin.
Der Kaufpreis liegt bei 695.000 Euro, was etwa 4.894 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche entspricht. Im Vergleich zu anderen Projekten in Fuengirola, wie etwa dem Belvedere Collection (ab 545.000 Euro) oder Horizon36 (ab 599.000 Euro), positioniert sich dieser Preis im oberen Segment. Dies begründet sich durch die große Wohnfläche, die Terrasse und die hochwertigen Gemeinschaftseinrichtungen. Die Preise verstehen sich als Starting-Price für diesen Immobilientyp.
Der Alltag in Novamarina ist durch kurze Wege und städtische Infrastruktur gekennzeichnet. Der Bahnhof Fuengirola ist nur 500 Meter entfernt, was eine direkte Anbindung an den Cercanías-Verkehr ermöglicht. Einkäufe für den täglichen Bedarf sind im unmittelbaren Umkreis möglich. Die Nähe zur Promenade lädt zu Spaziergängen ein, wobei das urbane Leben im direkten Umfeld für Betrieb und Nutzungsmöglichkeiten das ganze Jahr über sorgt.
Die Umgebung bietet eine sehr hohe Dichte an Versorgungsmöglichkeiten. In einem Radius von 2 Kilometern finden sich 212 Restaurants und 36 Apotheken. Die Infrastruktur für Bildung und Gesundheit ist mit 15 Schulen und 3 Gesundheitszentren gut ausgebaut. Fuengirola ist eine lebendige Stadt mit 85.000 Einwohnern, was bedeutet, dass auch außerhalb der Hauptsaison ein umfangreiches kulturelles und gastronomisches Angebot besteht.
Die Karte zeigt die exponierte Lage des Projekts an der Küste der Costa del Sol. Deutlich erkennbar ist die Nähe zur A-7 Autobahn und der Küstenstraße (N-340). Das Objekt befindet sich im urbanen Geflecht von Fuengirola, nur wenige Schritte vom Strand und vom Bahnhof entfernt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola liegt zentral in der Provinz Málaga zwischen den Großstädten Málaga (27 km) und Marbella (24 km). Diese Position macht es zu einem zentralen Knotenpunkt an der Costa del Sol. Im Gegensatz zu den kleineren Ortschaften an der Küste bietet Fuengirola eine städtische Infrastruktur, die das ganze Jahr über aktiv ist.
Der nächste Strand, Playa de San Francisco, ist ca. 400 Meter entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt in einer Distanz von 18 Kilometern, was bei normalen Verkehrverhältnissen einer Fahrtzeit von etwa 20 bis 25 Minuten entspricht. Golfplätze wie Campo Los Lagos sind in unter 4 Kilometern erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A-7 ermöglicht schnelle Verbindungen in die Nachbarstädte.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Fuengirola ist mediterran mit einer Durchschnittstemperatur von 18,5 °C. Das Schwimmseizoen, in dem die Wassertemperatur 20 °C übersteigt, dauert etwa vier Monate. Die Hanglage von 3,0 % in Richtung Meer sorgt für einen leichten Windabfluss und gute Drainage. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Anzahl an Sonnenstunden aus, was den Aufenthalt auf der Terrasse begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Fuengirola verfügt über mehrere mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände in der Nähe, darunter Boliches-Gaviotas und Castillo-Ejido. Der Yachthafen bietet Möglichkeiten für Wassersport und Freizeitgestaltung. Sportbegeisterte finden im nahegelegenen Complejo Deportivo Municipal Elola oder an einem der 269 Sporteinrichtungen der Stadt Betätigungsmöglichkeiten. Die Kombination aus Strand- und Stadturlaub prägt die Freizeitangebote.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt zentral in der Provinz Málaga zwischen den Großstädten Málaga (27 km) und Marbella (24 km). Diese Position macht es zu einem zentralen Knotenpunkt an der Costa del Sol. Im Gegensatz zu den kleineren Ortschaften an der Küste bietet Fuengirola eine städtische Infrastruktur, die das ganze Jahr über aktiv ist.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Im Vergleich zum Horizon36-Projekt, das ebenfalls in Fuengirola liegt, bietet Novamarina eine größere durchschnittliche Wohnfläche, was den höheren Einstiegspreis von 695.000 Euro rechtfertigt. Während das Unique Infinity Projekt günstiger ist (ab 495.000 Euro), zeichnet sich Novamarina durch die zentrale Lage am Hafen und den umfangreichen Gemeinschaftsbereich mit Hallenbad aus. Gegenüber Projekten in Mijas oder Benalmádena bietet Fuengirola eine urbanere Dichte und damit eine andere Art der Erreichbarkeit von Versorgungseinrichtungen, was für Käufer, die Wert auf städtisches Leben legen, ein entscheidendes Merkmal ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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