Šis butas, esantis Fuengirolos mieste, yra nutolęs trumpa atstumu nuo jūros ir jachtų uostos. Bendras plotas siekia 142 kv. m, įskaitant 41 kv. m terasą, o objektas yra parduodamas antrinėje rinkoje kaip neseniai baigtas kompleksas. Bute yra trys miegamieji ir du vonios kambariai, o įkainojame įskaičiuota požeminė parkavimo vieta bei sandėliukas. Gyventojams yra pasiekiamos bendrosios naudojimo zonos su baseinais ir sporto įranga.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra urbanizuotame Fuengirolos rajone, pasižyminčiame dideliu infrastruktūros tankiu. Iki Artimosios jūros pakrantės yra maždaug 650 metrų, o iki miesto geležinkelio stoties, 500 metrų. Už 18 km yra Malagos oro uostas. Objekto aplinka pasižymi miesto charakteriu su artimai esančiomis parduotuvėmis, restoranais ir transporto stotelėmis.
Šis objektas atitinka reikalavimus gyventiems, kurie ieško didesnio gyvenamo ploto trims miegamiesiems. Erdus planavimas su atvira virtuve ir tiesioginiu iėjimu į terasą tinka ilgalaikei gyvenamajai veiklai. Prieiga prie liftų, parkavimo ir sandėliuko užtikrina papildomą patogumą kasdieniams poreikiams, o bendrosios zonos praplečia gyvenamą erdvę už buto ribų.
Tai ne naujas statybos projektas, o parduodamas butas antrinėje rinkoje neseniai baigtame komplekse. Pastatas suprojektuotas naudojant šiuolaikines architektūros tendencijas, statybos darbai baigti 2026 m. Namas yra pilnai įrengtas, įskaitant inžinerines sistemas ir bendrąsias zonas, todėl apgyvendinimas galimas be laukimo terminų.
Projektas nėra skirtas tiems, kurie ieško atskirų namų su žeme arba tyla išsiskiriančioje užmiesčio vietoje. Dėl centrinės Fuengirolos vietos aplinka gali būti gana aktyvi, ypač turizmo sezono metu. Nėra privačiojo baseino ar sodo, tik bendrosios naudos zonoms priskirtos teritorijos, kurias dalijasi keli šimtai gyventojų.
Ref: VL701549
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas tinkamas tiems, kurie planuoja ilgalaikį gyvenimą pietuose ir reikalauja didesnio erdvės kiekio nei standartiniai dviejų miegamųjų butai. Taip pat tai atitinka šeimas, kurios vengia statybų rizikos ir pageidauja kuo greičiau įsikurti jau paruoštuose namuose. Situacija, kai vienas iš šeimos narių dirba nuotoliniu būdu, gali būti palanki dėl erdvios terasos ir galimybės naudotis komplekso „coworking“ zona. Be to, objektas gali patikti investuotojams, kurie ieško nuomojamo būsto aukštąse rinkose, tačiau reikia atsižvelgti į didelę panašių pasiūlą regione. Nerekomenduojama tiems, kurie ieško atskiro namo su sodu arba labai izoliuotos vietovės.
Pastate naudojami šiuolaikiniai statybos metodai, būdingi 2020-ųjų pabaigos projektams. Išorinės sienos tikėtina yra izoliuotos siekiant užtikrinti energijos efektyvumą, o langai turi būti dvigubi ar trigubi su aliuminio rėmais. Interjerui taikomas „open plan“ principas, grindys padengtos keraminėmis plytelėmis, kurios atsparios drėgmei ir paprastai prižiūrėjamos. Virtuvė yra pilnai įrengta su integruotais buitiniais prietaisais, o vonios kambariuose įrengti šiuolaikiniai sanitarinių mazgų sprendimai. Bendrose zonose pastebima architektūrinė išraiška stiklo ir metalo detalių pavidalu, pvz., įėjimo zonoje. Baseinų ir sporto salės įranga atitinka komercinius standartus, skirtus didesniam kiekiui naudotojų.
Rinkos kaina šio tipo objektams Fuengiroloje šiuo metu prasideda nuo 695 000 eurų. Ši suma atspindi 142 kv. m ploto, tris miegamuosius turinčio buto vertę su papildomais patogumais, tokiais kaip parkavimo vieta ir sandėliukas. Palyginti su kitais naujais projektais mieste, pavyzdžiui, „Belvedere Collection“ ar „Unique Infinity“, šis objektas yra aukštesnės kainos kategorijos, įskaitant antrinės rinkos premiją už esamą būklę. Kainos svyravimai priklauso nuo aukšto, orientacijos ir konkretaus vaizdo iš langų.
Kasdienybė šiame objekte pasižymi urbanistiniu kontrastu: arti esantis miesto triukšmas susipina su jūros artumu. Rytais galima pasiekti uostą ar pakrantę pėsčiomis per maždaug 7-10 minučių, kas leidžia integruoti pasivažinėjimus jūra į rytinę rutiną. Dėl didelės terasos (41 m²), dalis laiko gali būti praleidžiama lauke net neišeinant iš namų, atsižvelgiant į orus. Vietinė infrastruktūra leidžia atlikti daugumą buities reikalų be automobilio, artimiausia maisto prekybos vieta yra už kelių šimtų metrų. Vakarais rajonas tampa aktyvesnis dėl restoranų ir barų veiklos, kas gali būti laikoma privalumu tiems, kurie mėgsta gyvenimą mieste, tačiau gali trukdžyti ieškantiems visiškos ramybės. Geležinkelio stoties artumas suteikia galimybę greitai pasiekti Malagą ar kitas pakrantes be eismo rūpesčių.
Fuengirola pasižymi aukštu infrastruktūros išsivystymo lygiu. Artimiausia ligoninė įsikūrusi 8,5 km atstumu, tačiau pagrindinės sveikatos priežiūros paslaugos (3 centrai) pasiekiamos arčiau mieste. Nuo objekto iki artimiausio paplūdimio galima nueiti pėsčiomis maždaug per 8 minutes. Mieste veikia 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų, kas daro vietą patrauklia šeimoms su vaikais. Maisto prekybos centrai ir kasdieninės reikmės parduotuvės yra išsidėsčiusios mažiau nei 200 metrų spinduliu. Geležinkelio stotis, esanti už 0,5 km, suteikia tiesioginį susisiekimą su Malaga ir Marbella, kas yra svarbu tiems, kurie nenaudoja automobilio kasdieniam susisiekimui.
Žemėlapis vaizduoja objekto padėtį Fuengirolos centre, netoli jūros. Pažymėtos artimiausios transporto stotelės, parduotuvės ir paplūdimiai. Matyti, kad geometrinis atstumas iki jūros yra maždaug 650 metrų, o automagistralė A-7 eina šiauriau už miestą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Fuengirola užima centrinę vietą Vakarų Costa del Sol pakrantėje, įsikūrusi tarp Malagos (27 km) ir Marbellas (24 km). Šis strateginis padėties taškas leidžia lengvai pasiekti didesnius verslo ir kultūros centrus, išlaikant mažesnio miesto gyvenimo tempą. Miestas yra susisiekimo mazgas geležinkelio linijos, jungiančios pakrantę su kontinentu, atžvilgiu.
Transporto pasiekiamumas yra vienas pagrindinių šios vietos privalumų. Malagos oro uostas yra 18 km atstumu, o kelionė automobiliu paprastai trunka 15, 20 minučių priklausomai nuo eismo. Artimiausios „Mėlynojo vėliavos“ kategorijos paplūdimiai, tokių kaip Boliches-Gaviotas ir Fuengirola, yra pasiekiami per 10, 15 minučių pėsčiomis. Golfo aikštynų mėgėjams prieinami trys aikštynai per 4,5 km spinduliu: „Campo Los Lagos“, „Cerrado del Aguila Golf“ ir „Mijas Golf“. Automobiliu iki Marbellas nuvažiuojama per apie 25 minutes.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 18,5 °C. Nuo gegužės iki spalio vandens temperatūra pakyla virš 20 °C, leisdama 4 mėnesių trukmės plaukiojimo sezoną. Saulės šviesos trukmė per metus viršija 300 dienų. Objektas įsikūręs 15 metrų aukštyje virš jūros lygio, o šlaitas link jūros yra nežymus (3 %), kas palengvina pėsčiųjų judėjimą. Kritulių kiekis yra žemas, didžioji dalis jų iškrenta žiemos mėnesiais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Fuengirolos pakrantė turi keturis „Mėlynojo vėliavos“ paplūdimius, įskaitant artimiausią „Playa de San Francisco“. Šie paplūdimiai pasižymi smėliu dugnu ir plėšėjų priežiūros paslaugomis. Rekreacinės veiklos galimybės įtraukia vandens sportą ir pavėsinėjimą uosto teritorijoje. Aktyvios poilsio mėgėjams galima rasti 269 sporto objektus mieste, įskaitant baseinus „Piscina María Peláez“ ir sporto centrus už mažiau nei 1 km. Golfo aikštynai, esantys 4 km spinduliu, siūlo žaidimo galimybes visuomeniniais standartais.
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola užima centrinę vietą Vakarų Costa del Sol pakrantėje, įsikūrusi tarp Malagos (27 km) ir Marbellas (24 km). Šis strateginis padėties taškas leidžia lengvai pasiekti didesnius verslo ir kultūros centrus, išlaikant mažesnio miesto gyvenimo tempą. Miestas yra susisiekimo mazgas geležinkelio linijos, jungiančios pakrantę su kontinentu, atžvilgiu.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Lygus
Palyginti su kitais projektais Fuengiroloje, pavyzdžiui, „Belvedere Collection“ (nuo 545 000 €) ar „Horizon36“ (nuo 599 000 €), šis objektas yra brangesnis, tačiau siūlo didesnį plotą (142 m²) ir pridedamas antrinės rinkos vertę. Skirtingai nei „Unique Infinity“, kur kainos prasideda nuo 495 000 €, čia tikimasi aukštesnės pabaigos kategorijos dėl pilno įrengimo. Vakarų pakrantės atžvilgiu, Fuengirola pasižymi tankesne užstatymo struktūra nei, pvz., Benalmádena Costa, tačiau siūlo daugiau paslaugų nei mažesnės gyvenvietės. Palyginti su Marbella, kurios kainos yra gerokai aukštesnės, Fuengirola siūlo panašią infrastruktūrą, tačiau prieinamesnėmis kainomis.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID