该公寓位于西班牙太阳海岸中部的 Fuengirola，属于城市海滨住宅区。物业包含142平方米的居住面积，并附带41平方米的露台。建筑完工于2026年，属于现代新建项目。地理位置紧邻海岸，距离主要海滩约650米。内部配置包括三间卧室、两间浴室以及地下停车位和储藏室。该住宅处于一个功能齐全的社区内，提供游泳池和健身房等共用设施。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
物业位于 Fuengirola 市中心区域，属于高密度的城市海滨地带。距离海岸线仅数百米，步行即可到达 Playa de San Francisco 等海滩。周边被城市住宅和商业设施环绕，紧邻当地基础设施，包括火车站和体育中心。
该公寓提供三间卧室，适合家庭居住或需要客房的使用者。142平方米的室内空间加上41平方米的露台，支持户外休闲活动。开放式厨房和起居室设计适合现代生活需求。地下室包含停车位和储物间，解决了城市生活中的存储和停车问题。
该物业属于新建建筑群中的现房，建筑状态显示已完工。作为近期开发的项目，采用了现代建筑标准和节能技术。社区配套设施如游泳池和健身中心已建设完毕并投入使用，无需等待施工周期。
该项目不提供私人花园，属于公寓形态，居住者需共享社区设施。由于位于市中心和旅游区，可能面临城市噪音和人口密度较高的情况。并非位于半山腰或封闭式别墅区，缺乏完全的隐居环境。
Ref: VL701549
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这种居住配置适合寻求沿海城市便利性的家庭或夫妇。三间卧室的布局可以满足家庭成员居住或作为客房的需求。对于希望在冬季享受温和气候并在夏季利用海滩设施的居民来说，这是一个实用的选项。该物业也适合需要经常往返马拉加市区的通勤者，得益于邻近的火车站和高速公路连接。不适合寻求极度安静或乡村隐居环境的人群。
公寓内部采用现代装修标准，配有嵌入式衣柜和设备齐全的厨房。起居区铺设瓷砖地板，便于清洁和维护。安装了空调系统以控制室内温度。露台部分覆盖，提供遮阳选项。建筑结构符合现代节能规范。社区区域包括景观花园和设施齐全的健身房，强调功能性。室内设计注重自然光线的引入，通过大玻璃门连接起居室与露台。
该物业的挂牌价格为695,000欧元。基于142平方米的居住面积，单价约为每平方米4,894欧元。此价格包含地下停车位和储藏室。与市场上类似的新建公寓相比，该价格反映了其靠近海滩的地理位置和较大的建筑面积。由于是现房，交易过程可能比期房更快，具体价格视市场条件而定。
居住在这里意味着融入 Fuengirola 的活跃城市节奏。早晨可以在距离仅几百米的 Playa de San Francisco 海滩散步。日常采购极其便利，112米外即有超市，药房也在步行范围内。由于距离火车站仅500米，通勤至马拉加或其他沿海城镇非常高效。社区内的健身房和游泳池提供了不出小区即可锻炼的条件。41平方米的露台在温和的气候下适合户外用餐。该区域以高密度的商业和生活设施为特征，周围有大量餐厅和咖啡馆，适合依赖便利设施的居民。
Fuengirola 是一个高度发达的沿海城市，拥有约85,000名居民。周边2公里范围内有212家餐厅和36家药房，显示出极高的服务设施密度。该区域不仅服务于居民，也是热门的旅游目的地，拥有25家酒店。体育设施丰富，附近有多个体育中心和公共游泳池。社区融合了永久居民和季节性游客，生活节奏较为活跃。
该地图显示物业位于 Fuengirola 市中心海岸线内侧。其地理位置紧邻 Playa de San Francisco 和 Fuengirola 火车站，处于城市核心区与海岸带之间。周边被住宅街区和商业设施包围。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Fuengirola 位于太阳海岸的中西部，距离马拉加27公里，距离马尔贝利亚24公里。它处于两个主要旅游城市之间的中心位置，利用两者之间的交通动脉。作为一个成熟的市镇，它比一些较小的村庄提供更完整的城市服务，同时保留了度假胜地的特色。
物业距离最近的蓝旗海滩 Playa de San Francisco 仅400米。马拉加机场位于18公里外，驾车约需20至25分钟。最近的购物中心和超市在100米范围内。高尔夫爱好者可以在4公里内到达 Campo Los Lagos 或 Mijas Golf 等球场。附近的火车站连接 Cercanías 线路，直达马拉加市中心。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年平均气温为18.5摄氏度，属于地中海气候。海拔高度仅为15米，地形平坦，至海滩的坡度为3.0%，步行无障碍。游泳季节可持续约四个月，水温通常保持在20摄氏度以上。全年日照充足，冬季温和，适合户外活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Fuengirola 拥有四个蓝旗海滩，包括 Boliches-Gaviotas 和 Castillo-Ejido。该物业距离主要海滩均在1公里以内。除了海滩，附近还有 Fuengirola 游艇码头，提供水上活动设施。该区域有269个体育设施，包括 Complejo Deportivo Municipal Elola 等大型体育中心，适合多种运动需求。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola 位于太阳海岸的中西部，距离马拉加27公里，距离马尔贝利亚24公里。它处于两个主要旅游城市之间的中心位置，利用两者之间的交通动脉。作为一个成熟的市镇，它比一些较小的村庄提供更完整的城市服务，同时保留了度假胜地的特色。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
与邻近的马尔贝利亚相比，Fuengirola 提供了更高的居住密度和更便利的公共交通，但其豪华程度较低。与东部的小城镇相比，这里的基础设施更为完善。在与 Fuengirola 境内的其他新开发项目如 Belvedere Collection 或 Unique Infinity 比较时，Novamarina 的地理位置更靠近市中心和火车站，适合依赖公共交通的居民。然而，Belvedere Collection 等项目可能提供更高的单价和更高端的装修标准。Horizon36 项目的起步价较低，但 Novamarina 的此特定单位提供了较大的建筑面积和露台空间。
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