Ce projet immobilier est situé à Fuengirola, dans le quartier de Novamarina, à proximité immédiate du littoral méditerranéen. Il s'agit d'appartements de construction récente, d'une surface de 142 m², prévus pour être achevés en 2026. La résidence dispose d'équipements communs comprenant une piscine intérieure chauffée, un sauna et une salle de sport. L'emplacement offre un accès direct aux services urbains et aux transports en commun.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le complexe se trouve en zone urbaine côtière à Fuengirola, intégré dans un quartier densément construit. La distance au littoral est inférieure à 700 mètres. Le terrain présente une légère pente de 3 % vers la mer. L'altitude est de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui limite les risques d'inondation tout en gardant une proximité visuelle avec l'océan.
La distribution intérieure propose trois chambres et deux salles de bain sur 142 m². L'espace de vie s'articule autour d'une salle de séjour ouverte sur une terrasse de 41 m². La cuisine est équipée et fonctionnelle. Une place de parking souterraine et un local de rangement sont inclus, répondant aux besoins de stockage et de mobilité urbaine.
Le projet est en phase de finalisation avec une livraison indicative prévue pour 2026. Les matériaux de construction respectent les normes d'efficacité énergétique actuelles. La structure est en béton armé avec des façades isolantes. Les finitions sont de style contemporain, conçues pour minimiser l'entretien extérieur. Il s'agit d'une revente sur plan dans un développement achevé.
Ce projet ne propose pas de jardins privatifs au sol. L'emplacement en milieu urbain implique une exposition au bruit ambiant de la ville. Les vues sur la mer sont partielles et dépendent de l'orientation spécifique de l'unité. Il n'y a pas de service de conciergerie ou de programme hôtelier sur place. La densité de la construction offre peu d'intimité totale dans les espaces communs.
Ref: VL701549
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien convient aux résidents recherchant une résidence principale dans un environnement urbain et connecté. Il est adapté aux familles grâce à la proximité des écoles et des espaces sportifs. Les investisseurs y trouveront un potentiel locatif lié à la demande touristique constante de Fuengirola. Les retraités actifs apprécieront l'accès aux soins et aux transports. Ce profil est moins adapté à ceux cherchant le calme absolu de la campagne ou une propriété isolée.
Les matériaux utilisés sont conformes aux standards de la construction moderne en Espagne. La menuiserie extérieure est en aluminium avec rupture de pont thermique. Les sols sont en carrelage céramique, choix pratique pour le climat. Les installations sanitaires comprennent des douches modernes. Les parties communes intègrent des jardins avec irrigation automatique et des piscines dotées de systèmes de traitement de l'eau. L'isolation phonique est conçue pour atténuer le bruit urbain.
Le prix de départ est fixé à 695 000 €. Ce tarif inclut une place de parking et un débarras. Le prix au mètre carré se situe autour de 4 894 €, ce qui place le bien dans le segment supérieur du marché local de Fuengirola. À titre de comparaison, des projets comme Belvedere Collection démarrent autour de 545 000 €. La variation de prix ici est liée à la surface généreuse et à la proximité du port. Les frais de notaire et d'inscription sont en sus du prix affiché.
Le rythme de vie dans ce secteur est défini par la marche et l'accessibilité. Les commerces quotidiens, le port et la plage sont accessibles à pied en quelques minutes. Les matins peuvent être consacrés à des activités sportives dans le complexe ou au Complejo Deportivo Municipal voisin. Les déplacements vers Málaga ou Marbella sont facilités par la proximité de l'autoroute A-7 et de la gare. C'est un environnement adapté à un mode de vie actif, sans dépendance automobile pour les tâches quotidiennes, mais avec une forte fréquentation touristique en saison.
Fuengirola est une ville dense offrant 212 restaurants et 36 pharmacies dans un rayon de 2 km. L'environnement est cosmopolite, avec une forte présence internationale. Les infrastructures de santé sont représentées par trois centres de santé. Le réseau de transport public est bien développé, avec 14 lignes de bus et une gare à 500 mètres. Le quartier combine commodités résidentielles et activité touristique permanente.
La carte montre la position du projet entre le front de mer et le centre-ville de Fuengirola. On note la proximité immédiate avec le port de plaisance et la gare ferroviaire. Le quartier est délimité par la promenade maritime au sud et des zones résidentielles plus denses au nord. L'accès à l'autoroute A-7 est visible au nord de la zone.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Fuengirola est située au centre de la Costa del Sol Occidental, à mi-chemin entre Málaga (27 km) et Marbella (24 km). Elle sert de hub résidentiel pour ces deux pôles économiques. La ville est plus urbanisée et dense que les zones résidentielles de Mijas Pueblo. Sa position stratégique en fait un point de départ privilégié pour explorer la région, avec une excellente connectivité ferroviaire et routière.
La plage de Playa de San Francisco est à 668 mètres à pied. L'aéroport de Malaga se trouve à 18 km, environ 20 minutes en voiture. Le terrain de golf Campo Los Lagos est accessible en 5 minutes de route (3,8 km). Le supermarché le plus proche est à 112 m. Le port de plaisance de Fuengirola, offrant restaurants et loisirs, est à 600 m. L'accès à l'autoroute AP-7 est rapide.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région jouit d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,5°C. La saison de baignade s'étend sur quatre mois. L'ensoleillement est abondant, optimisant l'usage des terrasses. L'altitude de 15 mètres et l'exposition permettent une bonne ventilation naturelle. Les vents dominants viennent de l'ouest, modérés par l'urbanisation. La végétation locale est adaptée à la sécheresse estivale.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Quatre plages labellisées Pavillon Bleu sont accessibles, dont Playa de San Francisco à moins de 700 m. Les activités nautiques sont disponibles au port voisin. Les golfeurs ont accès à plusieurs parcours dans un rayon de 5 km, dont Mijas Golf et Cerrado del Aguila. Le centre sportif municipal Elola, situé à 500 m, offre des installations pour le tennis et le padel. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à moins de 100 m.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est située au centre de la Costa del Sol Occidental, à mi-chemin entre Málaga (27 km) et Marbella (24 km). Elle sert de hub résidentiel pour ces deux pôles économiques. La ville est plus urbanisée et dense que les zones résidentielles de Mijas Pueblo. Sa position stratégique en fait un point de départ privilégié pour explorer la région, avec une excellente connectivité ferroviaire et routière.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Comparé aux projets voisins, ce bien se positionne dans un segment prix plus élevé. Distinctif Infinity débute autour de 495 000 € et Belvedere Collection autour de 545 000 €, mais avec des surfaces généralement plus petites. Horizon36, à partir de 599 000 €, est le concurrent le plus direct en termes de standing. Novamarina se distingue par ses équipements de bien-être (piscine intérieure/sauna) moins fréquents dans les projets d'entrée de gamme. La densité urbaine de Fuengirola est comparable à celle de la côte belge à Knokke, offrant une mixité entre résidence et tourisme, là où d'autres zones de la Costa del Sol comme Mijas offrent un cadre plus rural.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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