Novamarina je stanovanjski projekt v Fuengiroli, ki združuje mestno lokacijo z bližino obale. Objekt se nahaja v urbani soseski, kjer so številne storitve dosegljive peš. Stanovanje ponuja 142 m² bivalnega prostora s 41 m² teraso, ki omogoča zunanji prostor za počitek. Projekt je del novejšega razvoja v regiji in nudi sodobno arhitekturo. Bližina pristanišča in plaže vpliva na življenjski slog, ki je usmerjen k prostemu času in socialnim aktivnostim na prostem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je situiran v južnem delu Fuengirole, v neposredni bližini pristanišča Puerto Deportivo. Oddaljenost do plaže Playa de San Francisco znaša 400 metrov. Območje je gosto pozidano z mešano uporabo stanovanjskih in komercialnih objektov, kar zagotavlja dostop do supermarketa (112 m) in lekarn (226 m). Lokacija je dobro povezana z mestno infrastrukturo.
Stanovanje s tremi spalnicami in 142 m² površine je primerno za družine ali pare, ki potrebujejo več prostora. Razporeditev vključuje odprto dnevno sobo in kuhinjo, kar ustvari prostorno vzdušje. Zaradi prisotnosti dvigala in podzemne garaže je objekt primeren za dolgotrajno bivanje, saj ponuja udobje brez stopnic.
Objekt je končan v skladu s sodobnimi standardi, predvidena obleverna je leta 2026. Arhitektura uporablja steklene elemente in balkone. Izvedena so ukrepi za klimatsko kontrolo in zvočno izolacijo. Skupni prostori vključujejo opremljen fitnes in notranji bazen, ki dopolnjujejo stanovanjsko ponudbo.
Projekt ne ponuja zasebnih vrtov ali bazenov. Ker je lociran v mestnem središču, je pričakovati večje količine prometa in mestni hrup v primerjavi s predmestji. Omejen je tudi število parkirnih mest na ulici zunaj garaže. Pogled na morje je delni, lahko oviran z drugimi stavbami.
Ref: VL701549
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta tip nepremičnine je primeren za osebe, ki iščejo trajno bivališče v urbanih središčih z dostopom do obale. Delovne navade, ki zahtevajo redno prisotnost v Malagi ali Marbelli, ustrezajo bližini hitre ceste in železnice. Družine z otroki lahko izkoristijo bližino izobraževalnih ustanov in športnih centrov. Za naložnike predstavlja možnost najema v regiji z visoko turistično obratovanjem, čeprav stroški nakupa zahtevajo analizo donosnosti v primerjavi s ceno najemnin. Tudi tisti, ki iščejo zimsko bivališče, bodo našli ugodnosti zaradi podnebja z zmernimi temperaturami in aktivnim športnim življenjem.
Notranja oprema temelji na sodobnih materialih, kot so keramične ploščice v stopenjskih in kopalniških prostorih ter aluminijasti okenski okvirji. Vgrajene omare so standard v spalnicah, kar povečuje shranjevalni prostor. Terasa s 41 m² je opremljena z dostopnimi točkami iz bivalnega prostora, kar izboljšuje naravno prezračevanje in svetlobo. Stroji za klimatsko napravo so nameščeni za nadzor temperature, kar je standard v novogradnjah v Andaluziji. Skupni prostori vključujejo notranji ogrevani bazen, kar zahteva določeno tehnično vzdrževanje, ki ga zagotavlja skupščina lastnikov. Garaža je podzemna, kar zaščiti vozila pred soncem in vročino.
Cena za opisano stanovanje se začne pri €695.000. Ta zneska odraža kombinacijo lokacije v bližini morja in velikosti bivalnega prostora (142 m²) ter terase. V primerjavi s sosednjimi projekti, kot so Belvedere Collection in Horizon36, je ta cena v višjem razredu, kar je lahko povezano z letom dokončanja in kakovostjo opreme. Trg v Fuengirolli vključuje širok razpon cen, kjer ta projekt spada v segment novejših, kvalitetnejših gradenj z dodatnimi storitvami, kot so pokrit bazen in coworking prostori. Razpoložljivost je odvisna od konkretnega etažnega načrta in orientacije.
Dnevno življenje v tej soseski v Fuengiroli temelji na peščeni dostopnosti. Oddaljenost do železniške postaje (500 m) omogoča redno mobilnost do Malage brez odvisnosti od avtomobila. Število restavracij in kavarn v bližini je visoko (več kot 200 v radiju 2 km), kar zagotavlja raznolikost v prehranjevalnih navadah. V okoliških ulicah je med tednom prisotno tudi lokalno prebivalstvo, ne le turisti, kar ohranja dejavnost celo leto. Zaradi števila hotelov in turističnih postelj v mestu je območje poleti gostoljubno.
Infrastruktura v neposredni okolici je razvita. Lekarna je oddaljena 226 m, bolnišnica 8,5 km. Supermarket je na voljo na 112 m. Železniška postaja Fuengirola, ki ponuja povezavo do Malage v 30-40 minutah, je 500 m stran. Letališče Malaga-Costa del Sol je 18 km stran, kar pomeni vožnjo približno 15-20 minut, odvisno od prometa. Območje je del t.i. Costa del Sol Occidental, kjer je gostota prometa visoka, zlasti poleti. Športni center Complejo Deportivo Municipal Elola je na voljo na 500 m, kar omogoča dostop do teniških igrišč in drugih objektov. Pristanišče Puerto Deportivo de Fuengirola je 600 m stran, kjer so na voljo restavracije in možnosti za jadranje.
Kartografski prikaz kaže lego objekta v južnem delu Fuengirole, ob vznožju obalne ceste. Modra črta označuje obalo z dostopom do pristanišča. Rdeče pike označujejo osnovne storitve, kot so lekarna in trgovina, ki so v neposredni bližini objekta. Oddaljenost do železniške proge je označena kot manj kot 500 m.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Fuengirola se nahaja 27 km zahodno od Malage in 24 km vzhodno od Marbelle. To pozicionira mesto kot vmesno točko med večjimi urbani središči in manjšimi letovišči. Ta lokacija omogoča prebivalcem dostop do storitev v metropolitanskem območju Malage, hkrati pa ohranja bližino turističnih žarišč v Marbelli. Mesto je del občine Costa del Sol Occidental, ki je znana po visoki gostoti prebivalstva in turistov.
Plaže Playa de San Francisco in Playa de Fuengirola so dostopne peš v manj kot 10 minutah, pri čemer je naklon terena proti morju 3,0 %. Golf igrišča, kot so Campo Los Lagos (3,8 km) in Cerrado del Aguila (3,9 km), zahtevajo kratek prevoz z avtomobilom ali javnim prevozom. Povezava z avtocesto A-7 je dostopna preko mestnih cest. Za gorske pohodnike ali obiskovalce naravnih parkov je treba potovati proti notranjosti proti Mijasu. Mestna razpoložljivost javnega prevoza vključuje 34 postajališč v neposredni bližini, kar omogoča mobilnost brez avtomobila znotraj mesta.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Povprečna letna temperatura v regiji je 18,5 °C, z julijskim povprečjem okoli 26 °C. Zimske temperature redko padejo pod 14 °C. Število sončnih ur je visoko, značilno za južno Španijo. Višina objekta je 15 m nad morsko gladino, kar zmanjšuje vpliv soline v primerjavi z neposredno obalo. Vlažnost je prisotna zaradi bližine morja. Območje nima znatnih višinskih razlik v neposredni okolici, kar olajša hojo. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko temperatura vode presega 20 °C.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Plaže v bližini imajo status
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nahaja 27 km zahodno od Malage in 24 km vzhodno od Marbelle. To pozicionira mesto kot vmesno točko med večjimi urbani središči in manjšimi letovišči. Ta lokacija omogoča prebivalcem dostop do storitev v metropolitanskem območju Malage, hkrati pa ohranja bližino turističnih žarišč v Marbelli. Mesto je del občine Costa del Sol Occidental, ki je znana po visoki gostoti prebivalstva in turistov.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
V primerjavi s sosednjimi projekti kot sta Belvedere Collection in Unique Infinity, ki imajo nižje začetne cene (približno €495.000 do €545.000), se Novamarina pozicionira v višjem cenovnem segmentu. To razliko lahko pripišemo večji bivalni površini (142 m²) in razpoložljivosti dodatnih storitev, kot so notranji bazen in coworking, ki niso standard v vseh objektih v Fuengirolli. Območje Boliches, kjer se nahaja ta projekt, je starejše in bolj vzpostavljeno središče kot nekatera nova območja na vzhodu Fuengirole, kar vpliva na višjo vrednost nepremičnin. Primerjava z Marbello pokaže, da so cene v Fuengirolli bistveno nižje za podobno kvadraturo, vendar je gostota poslovnih prostorov v neposredni bližini stanovanj višja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID