Este apartamento, localizado no complexo Novamarina em Fuengirola, oferece uma área habitável de 142 m² complementada por um terraço de 41 m². Situado a cerca de 650 metros da costa, o imóvel encontra-se numa zona urbanizada com acesso a pé ao porto desportivo e a diversas infraestruturas. Com três quartos e duas casas de banho, a propriedade representa uma opção residencial completa num ambiente mediterrânico. A construção foi concluída em 2026, garantindo padrões contemporâneos de eficiência e design.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está inserido no tecido urbano de Fuengirola, a uma curta distância a pé da Playa de San Francisco e do Puerto Deportivo. A proximidade da estação de comboios, a menos de 1 km, facilita a mobilidade regional. A localização permite o acesso pedestre a serviços essenciais, como supermercados e farmácias, mantendo uma conexão direta com o litoral.
A disposição interna de três quartos atende à necessidade de espaço adicional para alojamento ou utilização como escritório. A cozinha equipada e a sala de estar com planta aberta satisfazem requisitos de funcionalidade diária. O terraço de 41 m² proporciona uma área exterior privativa, adequada para atividades de lazer ao ar livre, respondendo à procura de espaços de convívio exterior.
Trata-se de uma propriedade recentemente concluída em 2026, o que implica que se encontra disponível para ocupação imediata. Enquadra-se na categoria de habitação nova no mercado de revenda, apresentando acabamentos e infraestruturas modernas, nomeadamente sistemas de climatização e eficiência energética atualizados, sem os prazos de espera associados a projetos em fase de construção.
O projeto não dispõe de piscina privada ou jardim individual, oferecendo apenas áreas comuns partilhadas. Sendo um apartamento em zona urbana, não oferece o isolamento ou a privacidade de uma moradia isolada. O estacionamento é subterrâneo, o que pode limitar o acesso direto à entrada principal. A localização central implica inevitavelmente a presença de ruído ambiente urbano.
Ref: VL701549
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel adequa-se a perfis que procuram uma residência permanente ou uma segunda casa com ocupação prolongada, valorizando a comodidade urbana. É adequado para famílias que necessitem de espaço extra para hóspedes ou trabalho remoto, dado o número de quartos. Profissionais que necessitam de viajar frequentemente podem beneficiar da proximidade do aeroporto e da estação de comboios. Também é relevante para quem prefere evitar os riscos e tempos de espera de obras em curso, procurando um produto acabado. Não será a escolha indicada para quem procura o silêncio total de uma zona rural ou o exclusivismo de uma urbanização fechada com campo de golfe integrado. A propriedade requer uma preferência pela vida citadina costeira.
A construção recente (2026) garante o cumprimento das regulamentações vigentes em Espanha em termos de isolamento térmico e acústico. Os acabamentos incluem armários embutidos, o que maximiza a organização do espaço. A cozinha está totalmente equipada, com linhas contemporâneas. O sistema de ar condicionado assegura o conforto térmico durante os meses mais quentes. Os materiais de pavimentação e revestimentos, visíveis nas imagens, seguem padrões modernos e de fácil manutenção. A existência de um elevador no edifício adiciona acessibilidade e conforto. A área comum inclui ginásio e piscina, indicando um investimento em infraestruturas de lazer de qualidade.
O preço indicado para este imóvel é de 695.000 euros. Este valor coloca a propriedade num segmento médio-alto do mercado de Fuengirola, considerando a área de construção e a localização frente ao mar. Comparativamente, projetos semelhantes na zona, como o Belvedere Collection e o Horizon36, apresentam valores de entrada inferiores, situando-se entre os 545.000 e os 599.000 euros. Trata-se de um imóvel de revenda nova, o que justifica o prémio em relação a fases de pré-lançamento, oferecendo disponibilidade imediata. A variabilidade de preços no bairro é influenciada pela vista e pela proximidade exata ao mar.
Viver neste local significa integrar-se num ritmo urbano dinâmico, onde a maioria das necessidades diárias é resolvida a pé. A manhã pode começar com uma curta caminhada até à praia ou ao mercado local, aproveitando a densidade de estabelecimentos de restauração e serviços nas imediações. A presença do porto nas proximidades adiciona uma dimensão náutica ao ambiente, frequentada por residentes e visitantes. A rotina beneficia da facilidade de transporte público, com a estação de comboios a servir como eixo para deslocações a Málaga ou Marbella, reduzindo a dependência do automóvel. A tarde pode ser desfrutada no terraço privado, numa área que permite o ar livre sem sair de casa. No entanto, deve-se considerar que Fuengirola é uma cidade com elevada densidade populacional e turística, refletindo-se na atividade constante das ruas circundantes.
A envolvente direta é caracterizada por uma forte presença de serviços, com mais de 200 restaurantes e dezenas de farmácias e bancos num raio de 2 km. A infraestrutura de saúde é coberta por centros de saúde locais e hospitais a curta distância. O Complexo Desportivo Municipal Elola, situado a 500 metros, oferece instalações para prática desportiva. A rede de transportes públicos é extensa, com 14 linhas de autocarro e 33 paragens, facilitando a mobilidade sem carro. A estação de comboios de Fuengirola, a 0,5 km, liga a localidade a todo o corredor da Costa del Sol. A densidade de hotéis e turistas no verão altera o ritmo da vida local, aumentando a atividade comercial e a animação noturna.
O mapa mostra a localização do complexo Novamarina no centro de Fuengirola, destacando a curta distância a pé até à linha de costa e ao porto desportivo. A proximidade da estação de comboios e dos principais eixos rodoviários é visível, ilustrando a boa conectividade da zona.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Fuengirola situa-se numa posição central na Costa del Sol Ocidental, equidistante de Málaga (27 km) e Marbella (24 km). Esta localização estratégica permite o acesso aos serviços metropolitanos da capital e ao estilo de vida da zona de luxo da costa ocidental. A cidade funciona como um hub autónomo, com uma oferta de serviços que excede a de uma simples estância balnear, integrada numa região com alta densidade populacional e turística.
O acesso ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é rápido, situando-se a cerca de 18 km em linha reta, aproximadamente 20 minutos de carro. As praias, como a Playa de San Francisco e a Playa de Santa Amalia, estão a menos de 700 metros de distância, acessíveis a pé. Os campos de golfe mais próximos, como Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila, encontram-se num raio de 4 km, requerendo deslocação curta de carro ou transporte público. O acesso rodoviário à autovia A-7 é conveniente, permitindo ligar a Marbella a oeste e Málaga a leste.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,5°C. O verão é quente, com temperaturas médias a rondar os 26°C, enquanto o inverno é ameno, com médias de 14°C. A localização a apenas 15 metros acima do nível do mar e a pequena inclinação (3%) em direção ao mar favorecem a circulação de ar marinho. A estação de banho estende-se por quatro meses, onde a temperatura da água iguala ou supera os 20°C. A exposição solar é elevada durante todo o ano, o que deve ser considerado na gestão do conforto térmico interior.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Fuengirola dispõe de quatro praias com Bandeira Azul, incluindo a Playa de Fuengirola e Boliches-Gaviotas, garantindo qualidade da água e serviços. O Puerto Deportivo, a 600 metros, oferece oportunidades para desportos náuticos e passeios marítimos. Para os entusiastas do golfe, existem várias opções a menos de 5 km, como o Mijas Golf e o Campo Los Olivos. O Complexo Desportivo Municipal Elola e a Piscina María Peláez complementam a oferta de lazer a muito curta distância, permitindo a prática de diversas atividades físicas sem necessidade de grandes deslocações.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola situa-se numa posição central na Costa del Sol Ocidental, equidistante de Málaga (27 km) e Marbella (24 km). Esta localização estratégica permite o acesso aos serviços metropolitanos da capital e ao estilo de vida da zona de luxo da costa ocidental. A cidade funciona como um hub autónomo, com uma oferta de serviços que excede a de uma simples estância balnear, integrada numa região com alta densidade populacional e turística.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Em comparação com outros desenvolvimentos em Fuengirola, o Novamarina posiciona-se num nível de preço superior. O Belvedere Collection e o Unique Infinity têm preços de entrada a rondar os 500.000 euros, sendo geralmente mais pequenos ou situados em zonas menos centrais. O Horizon36 compete num segmento semelhante (599.000+), mas o Novamarina destaca-se pelo facto de ser uma propriedade de revenda nova, evitando os atrasos de construção, e pelo tamanho do terraço (41 m²), que é um diferencial significativo face ao padrão de 20-30 m² noutros projetos. Enquanto projetos como o Unique Infinity se focam na exclusividade, o Novamarina oferece uma integração mais direta no tecido urbano e na vida portuária, sem sacrificar o conforto das facilidades modernas.
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