Această proprietate semi-detașată de 255 m² este situată în Torreblanca, Málaga, la o distanță de mers pe jos de plajă. Proprietatea, finalizată în 2008, oferă spațiu generos distribuit pe patru niveluri, inclusiv un etaj mansardat și un subsol. Amplasarea sa în zona urbană asigură acces facil la diverse facilități, inclusiv restaurante, farmacii și supermarketuri. Proprietatea beneficiază de orientare sud-vestică, cu vedere la mare și acces la o piscină comunală partajată cu doar 16 locuințe.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în Torreblanca, o zonă urbană aproape de coasta mediteraneană. La doar 917 metri de Playa Torreblanca-Carvajal și la 1,6 kilometri de Playa de Torreblanca, oferind acces rapid la plajă. Amplasarea sa în zona de coastă a provinciei Málaga asigură o combinație între accesibilitatea urbană și proximitatea la facilități costiere.
Cu trei dormitoare și trei băi, această proprietate răspunde nevoilor unei familii sau cuplurilor care caută spațiu generos. Distribuția pe patru niveluri oferă posibilitatea de separare a zonelor de zi și de noapte, în timp ce etajul mansardat și subsolul oferă spații suplimentare versatile pentru birou, cameră de oaspeți sau zonă de recreere.
Proprietatea a fost finalizată în 2008, ceea ce înseamnă că nu este o construcție nouă, ci o locuință consolidată cu caracteristici contemporane. Starea sa este descrisă ca fiind bună, cu finisaje deja stabilite și spații verzi mature. Fiind deja finalizată, proprietatea este disponibilă pentru ocupare imediată, fără perioade de așteptare asociate construcțiilor noi.
Proprietatea nu oferă o piscină privată, ci doar acces la una comunală. De asemenea, nu se află într-o zonă izolată, ci într-o zonă urbană, ceea ce poate implica un nivel mai ridicat de zgomot urban. Nu are acces direct la plajă, ci necesită o scurtă deplasare pe jos. Nu este o proprietate de tip vilă individuală, ci semi-detașată, cu pereți comuni cu o altă locuință.
Această proprietate se potrivește în special pentru familii care caută o locuință spațioasă într-o zona urbană cu acces rapid la facilități costiere. De asemenea, este adecvată pentru profesioniști care lucrează de acasă, beneficiind de spațiul suplimentar de la etajul mansardat care poate fi transformat în birou. Pentru cei care caută o a doua reședință în Spania, proximitatea de aeroportul din Malaga (doar 15 kilometri) și de plaje face această proprietate o opțiune practică. Investitorii în imobiliare pot aprecia potențialul de închiriere, având în vedere că zona are o activitate turistică consistentă, cu 25 de hoteluri și peste 8.000 de paturi turistice în regiune. Proprietatea se potrivește și pentru cei care apreciază un stil de viață activ, având în vedere accesul facil la facilități sportive, inclusiv terenuri de golf la 5,3-5,8 kilometri și cluburi sportive în apropiere.
Proprietatea are finisaje caracteristice construcțiilor din 2008, cu pardoseli din marmură în dormitoare, ceea ce conferă o notă de durabilitate și eleganță. Baia principală este dotată cu cabină de duș, iar bucătăria este echipată parțial, dar necesită completarea cu un cuptor. Sistemul de aer condiționat centralizat asigură confort pe tot parcursul anului, completat de o unitate suplimentară în dormitorul principal. Terasele integrate în zona de zi sunt prevăzute cu geamuri, extinzând spațiul utilizabil pe tot parcursul anului. Măsurile de securitate includ un sistem de interfon la intrare, în timp ce parcarea este rezolvată printr-un garaj dublu subteran. Finisările sunt descrise ca fiind într-o stare bună, cu spații bine conservate, fără a necesita reparații majore imediate.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 499.000 de euro, reflectând dimensiunea generoasă de 255 de metri pătrați și locația sa aproape de plajă. În comparație cu proprietăți similare din regiune, acest preț se situează în segmentul mediu-superior, justificat de caracteristicile suplimentare precum etajul mansardat, subsolul și garajul dublu. Cheltuielile anuale include o taxă de comunitate de 60 de euro lunar și impozitul pe proprietate (IBI) de aproximativ 470 de euro anual.
Viața de zi cu zi în această proprietate din Torreblanca se caracterizează prin accesibilitate și confort. Dimineața, rezidenții pot savura cafeaua pe terasa privată, beneficiind de orientarea sudică care oferă lumină naturală generoasă. Cumpărăturile de bază pot fi făcute la supermarketul aflat la doar 583 de metri, la o distanță de 7 minute de mers pe jos. La prânz, opțiunile de restaurante sunt numeroase, cu 57 de unități într-un ra de 2 kilometri. După-amiaza, plaja este accesibilă în mai puțin de 10 minute pe jos, permițând scurte sesiuni de înot sau relaxare pe nisip. Seara, piscina comunală oferă o opțiune de răcorire fără aglomerație, fiind partajată cu doar 15 alte familii. Pentru activități sportive, există opțiuni în apropiere, inclusiv terenuri de tenis la 1,6 kilometri și cluburi de padel la 1,8 kilometri. Pentru cei care lucrează de acasă, etajul mansardat oferă un spațiu potrivit pentru birou, separat de zonele de viață ale familiei.
Viața de zi cu zi în Torreblanca este caracterizată de accesul rapid la facilități esențiale. La mai puțin de un kilometru distanță se găsesc supermarketuri, farmacii și restaurante, reducând necesitatea de a folosi mașina pentru activitățile de bază. Pentru sănătate, există trei centre medicale în zonă, cu spitalul cel mai apropiat la 5,7 kilometri. Pentru educație, regiunea oferă 15 școli primare și 10 școli secundare, adecvate pentru familii cu copii. Transportul public este bine dezvoltat, cu opt linii de autobuz și 50 de stații în apropiere, iar cele mai apropiate gări sunt Carvajal (1,5 km) și Fuengirola (3,2 km). Pentru cei care călătoresc frecvent, aeroportul internațional Malaga-Costa del Sol este la doar 15 kilometri, aproximativ 15 minute cu mașina. Zona are o densitate populațională moderată, cu aproximativ 5.744 de locuitori, oferind un echilibru între viața urbană și liniște.
Harta ilustrează poziționarea strategică a proprietății în Torreblanca, la distanță scurtă de plajă și în apropierea principalelor artere de circulație. Se observă proximitatea față de facilități urbane esențiale și accesul relativ facil la orașele mai mari din regiune, Malaga și Marbella. Culorile indică diverse zone de interes, inclusiv spații verzi, zone comerciale și facilități de recreere.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torreblanca este poziționată favorabil în provincia Málaga, la 24 de kilometri de orașul Malaga (cu o populație de peste 579.000 de locuitori) și la 26 de kilometri de Marbella (cu aproximativ 148.000 de locuitori). Această amplasare oferă acces la facilitățile urbane majore păstrând în același timp caracterul mai liniștit al unei localități de coastă. Proximitatea la aeroportul internațional și rețeaua bună de transport fac zona accesibilă atât pentru rezidenți permanenți, cât și pentru cei care o utilizează ca a doua reședință. Amplasarea sa între Malaga și Marbella o transformă într-un punct de interes pentru cei care doresc să exploreze întreaga Costa del Sol.
Plajele sunt extrem de accesibile, cu Playa Torreblanca-Carvajal la doar 917 de metri și Playa de Torreblanca la 1,6 kilometri. Ambele pot fi reached pe jos în aproximativ 10-15 minute. Pentru activități nautice, Portul Sportiv Fuengirola se află la 3,1 kilometri. Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol este situat la 15 kilometri, oferind conexiuni internaționale. Terenurile de golf sunt accesibile la o distanță de 5,3-5,8 kilometri, inclusiv Campo Los Lagos și Mijas Golf. Supermarketele se află la 583 de metri, iar farmaciile la 724 de metri, asigurând acces facil la bunuri și servicii esențiale.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Torreblanca beneficiază de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 17,9°C și variații între 12°C și 26°C pe parcursul anului. Zona înregistrează aproximativ 3.891 de ore de soare anual, oferind un climat favorabil activităților în aer liber. Sezonul de înot durează patru luni, când temperatura apei atinge cel puțin 20°C, permițând utilizarea plajelor din primăvară târziu până toamna. Amplasată la 74 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de brize maritime ușoare care atenuază căldura verii fără a crea umiditate excesivă. Regiunea are 32 de sărbători locale anual, reflectând cultura mediteraneană vibrantă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere includ Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca și Playa de los Boliches, cu distanțe cuprinse între 0,9 și 1,8 kilometri. Dintre acestea, două au primit distincția Blue Flag, ceea ce indică standarduri ridicate de calitate a apei și servicii. Pentru iubitorii de golf, există trei terenuri în apropiere: Campo Los Lagos la 5,3 kilometri, Mijas Golf la 5,6 kilometri și Campo Los Olivos la 5,8 kilometri. Facilitățile sportive includ Karting Mijas la 1,0 kilometru, Algarrobo Tennis & Country Club la 1,6 kilometri și Clubul de Tenis și Padel Lew Hoad la 1,8 kilometri. Pentru înot, Piscina María Peláez este disponibilă la 2,5 kilometri, oferind o alternativă la plajă sau la piscina comunală a proprietății.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca este poziționată favorabil în provincia Málaga, la 24 de kilometri de orașul Malaga (cu o populație de peste 579.000 de locuitori) și la 26 de kilometri de Marbella (cu aproximativ 148.000 de locuitori). Această amplasare oferă acces la facilitățile urbane majore păstrând în același timp caracterul mai liniștit al unei localități de coastă. Proximitatea la aeroportul internațional și rețeaua bună de transport fac zona accesibilă atât pentru rezidenți permanenți, cât și pentru cei care o utilizează ca a doua reședință. Amplasarea sa între Malaga și Marbella o transformă într-un punct de interes pentru cei care doresc să exploreze întreaga Costa del Sol.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 62 mm |
| Februarie | 11.8°C | 64 mm |
| Martie | 13.8°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 36 mm |
| Mai | 17.9°C | 33 mm |
| Iunie | 22.0°C | 7 mm |
| Iulie | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 9 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 52 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL719062
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proprietăți din regiune, precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 euro), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 euro) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 euro), această proprietate din Torreblanca se poziționează într-un segment superior de preț, justificat de dimensiunea generoasă și de locația excepțională. Spre deosebire de proiectele newer, această proprietate oferă caracteristici mature precum spații verzi stabilite și o comunitate deja formată. Amplasarea sa în Torreblanca, între Málaga și Marbella, o face mai centrală decât proiectele din Estepona, care se află la extrema vestică a coastei. În comparație cu zonele mai exclusiviste precum Marbella, Torreblanca oferă un echilibru mai bun între preț, accesibilitate și facilități. Densitatea populațională de aproximativ 5.744 de locuitori oferă o atmosferă mai liniștită decât în orașe mai mari precum Málaga, dar mai multe servicii decât în localitățile rurale costiere.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID