Esta moradia geminada em Torreblanca, Málaga, oferece 255 m² de espaço distribuídos por quatro níveis. Concluída em 2008, a propriedade dispõe de três quartos, três casas de banho e múltiplas áreas exteriores incluindo terraços e acesso a uma piscina comunitária. A residência combina design prático com viver mediterrânico, beneficiando da proximidade da praia e comodidades locais. A sua orientação sul e oeste garante luz natural durante todo o dia, enquanto o ambiente urbano proporciona conveniência com serviços essenciais a curta distância a pé.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada em Torreblanca, Málaga, a propriedade beneficia da sua posição estratégica a menos de 1 km da praia. A zona urbana oferece acessibilidade a pé a supermercados, farmácias e restaurantes. A proximidade a pontos de interesse como o Porto Desportivo de Fuengirola (3,1 km) e estações de comboio (Carvajal a 1,5 km) facilita a mobilidade na região.
Com três quartos e três casas de banho, a propriedade atende às necessidades de famílias que procuram espaço distribuído por vários pisos. O sótão com terraço privativo oferece versatilidade para quarto adicional, escritório ou espaço de lazer. A garagem para dois veículos e a cave de 22 m² resolvem necessidades de estacionamento e armazenamento, essenciais no estilo de vida residencial.
Construída em 2008, esta moradia representa uma propriedade concluída e estabelecida, diferenciando-se de projetos de nova construção. A estrutura de quatro níveis já se encontra consolidada, com sistemas de ar condicionado centralizados e instalações elétricas e hidráulicas estáveis. A piscina comunitária partilhada por apenas 16 habitações demonstra uma abordagem de desenvolvimento de menor densidade, favorecendo a privacidade e tranquilidade.
A propriedade não dispõe de mobília completa, apresentando apenas mobiliário parcial. A cozinha não inclui forno, exigindo investimento adicional. O espaço exterior limita-se a áreas comunitárias e terraços, sem jardim privado exclusivo. Como moradia geminada, partilha paredes com a propriedade adjacente, o que pode representar limitações de privacidade acústica para alguns residentes sensíveis ao ruído.
Esta propriedade adequa-se particularmente a famílias que procuram uma residência permanente com espaço distribuído por vários pisos. A divisão em quatro níveis permite separação funcional entre áreas de convívio, quartos e espaços complementares, facilitando a organização familiar. A proximidade a 15 escolas no raio de proximidade torna-a adequada para famílias com crianças em idade escolar. Profissionais em teletrabalho encontrarão no sótão com terraço um ambiente propício para escritório em casa, com privacidade e separação das áreas residenciais principais. Investidores que procuram propriedades para arrendamento de longo prazo valorizarão a localização em zona consolidada com boas acessibilidades e equipamentos.
A moradia apresenta acabamentos de boa qualidade, mantendo as características típicas da construção do período em que foi edificada (2008). Os pavimentos em mármore visíveis nas áreas de estar e quartos conferem durabilidade e facilidade de manutenção, características valorizadas em climas mediterrânicos. A lareira na sala de estar representa não apenas um elemento estético, mas também um recurso funcional para noites mais frescas de inverno. O sistema de ar condicionado centralizado, complementado por uma unidade adicional no quarto principal, demonstra uma preocupação com o conforto térmico durante todo o ano, essencial na Costa del Sol. As instalações elétricas e hidráulicas mantêm-se atualizadas para o padrão da época de construção, com pré-instalação para casa de banho no sótão permitindo futuras ampliações.
Com um preço de venda de €499.000, esta moradia de 255 m² posiciona-se no segmento médio-alto do mercado imobiliário de Torreblanca. Comparativamente, projetos semelhantes na região apresentam valores a partir de €205.000 em Mijas até €269.950 em Torre del Mar, indicando um posicionamento competitivo considerando as características específicas e localização. O valor inclui já as comissões de agência imobiliária, evitando custos adicionais não declarados. Os custos anuais de manutenção são moderados, com taxas de comunidade de €60/mês e imposto predial (IBI) de €470/ano.
O quotidiano nesta moradia em Torreblanca equilibra conveniência urbana com acesso à praia. A distância de apenas 583 metros a um supermercado permite compras rotineiras a pé ou de bicicleta, enquanto a proximidade a 57 restaurantes no raio de 2 km oferece variadas opções de refeição sem necessidade de deslocações longas. A localização a 917 metros da Playa Torreblanca-Carvajal torna as manhãs à praia uma realidade acessível, perfeita para banhos de sol matinais antes do calor intenso do meio-dia mediterrânico. A orientação sul e oeste da propriedade garantem luz natural abundante nas áreas de convívio durante a tarde. Os residentes podem aproveitar a piscina comunitária partilhada por apenas 16 casas, oferecendo um ambiente mais tranquilo do que complexos turísticos de maior dimensão.
A localização desta propriedade em Torreblanca oferece um equilíbrio entre vida urbana e acesso à costa. A 917 metros da Playa Torreblanca-Carvajal, os residentes desfrutam de acesso praticamente imediato ao mar, tornando as idas à praia parte integrante do quotidiano. A proximidade a 3 praias com bandeira azul na área garante qualidade ambiental e infraestruturas adequadas. A nível de serviços diários, a distância de 583 metros a um supermercado e 724 metros a uma farmácia resolve necessidades básicas a curta distância. A presença de 57 restaurantes, 19 cafés e 6 bancos no raio de 2 km cria um ambiente urbano vibrante com múltiplas opções de lazer e serviços bancários acessíveis a pé. Para deslocações mais longas, a estação de comboio de Carvajal a 1,5 km oferece ligações regulares a Málaga e outras cidades costeiras.
O mapa ilustra a posição privilegiada desta moradia em Torreblanca, Málaga, destacando a sua proximidade ao mar e às principais infraestruturas. Observa-se a curta distância a três praias de qualidade (todas a menos de 2 km) e a acessibilidade a campos de golfe na zona circundante. A representação mostra igualmente a relação com cidades como Málaga e Marbella, bem como a localização do aeroporto internacional a apenas 15 km da propriedade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Posicionada na Costa del Sol, Torreblanca beneficia da sua localização estratégica entre importantes núcleos urbanos da província de Málaga. A 24 km de Málaga, capital provincial com 579.076 habitantes, a propriedade combina tranquilidade residencial com acesso a serviços metropolitanos. A relativa proximidade a Marbella (26 km), com 147.958 habitantes, permite usufruir do prestigiado ambiente desta cidade cosmopolita. A localização a sul da Serra d'Irta e próxima do Mediterrâneo confere a Torreblanca uma identidade claramente mediterrânica. A sua inserção numa área com 2.391 transações imobiliárias indica um mercado imobiliário dinâmico e consolidado.
A localização estratégica desta propriedade em Torreblanca oferece excelente acessibilidade a pontos de interesse da Costa del Sol. A apenas 917 metros da Playa Torreblanca-Carvajal, os residentes dispõem de acesso direto a uma praia com infraestruturas completas. Adicionalmente, as praias de Torreblanca (1,6 km) e Los Boliches (1,8 km) estão a curta distância, ampliando as opções costeiras. Para golfistas, três campos de golfe encontram-se a menos de 6 km: Campo Los Lagos (5,3 km), Mijas Golf (5,6 km) e Campo Los Olivos (5,8 km). O aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol, localizado a 15 km em linha reta, garante excelente conectividade aérea. O centro de Málaga, a 24 km, e Marbella, a 26 km, estão a distância razoável para acesso a serviços especializados.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização de Torreblanca a 74 metros acima do nível do mar beneficia de um microclima mediterrânico característico da Costa del Sol. Com uma temperatura média anual de 17,9°C e variação entre 12°C e 26°C, a região oferece condições térmicas agradáveis durante todo o ano. Os 3.891 horas de sol anuais garantem exposição solar abundante, beneficiando particularmente as áreas exteriores da propriedade com orientação sul e oeste. A proximidade do mar modera as temperaturas extremas, criando amplitudes térmicas mais suaves comparativamente a zonas interiores. O período de banho estende-se por 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, permitindo aproveitamento prolongado das praias próximas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área circundante a esta propriedade em Torreblanca oferece opções variadas de lazer e recreação, destacando-se pela qualidade das suas praias. Duas praias com Bandeira Azul (Nord e Torrenostra) encontram-se nas proximidades, garantindo padrões elevados de qualidade ambiental, segurança e infraestruturas. A Playa Torreblanca-Carvajal, a apenas 917 metros, é a mais acessível, seguida pela Playa de Torreblanca (1,6 km) e Playa de los Boliches (1,8 km). Para entusiastas de golfe, a região oferece três campos de qualidade a menos de 6 km: Campo Los Lagos (5,3 km), Mijas Golf (5,6 km) e Campo Los Olivos (5,8 km). As opções desportivas estendem-se a centros como o Karting Mijas (1,0 km) e o Algarrobo Tennis & Country Club (1,6 km).
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Posicionada na Costa del Sol, Torreblanca beneficia da sua localização estratégica entre importantes núcleos urbanos da província de Málaga. A 24 km de Málaga, capital provincial com 579.076 habitantes, a propriedade combina tranquilidade residencial com acesso a serviços metropolitanos. A relativa proximidade a Marbella (26 km), com 147.958 habitantes, permite usufruir do prestigiado ambiente desta cidade cosmopolita. A localização a sul da Serra d'Irta e próxima do Mediterrâneo confere a Torreblanca uma identidade claramente mediterrânica. A sua inserção numa área com 2.391 transações imobiliárias indica um mercado imobiliário dinâmico e consolidado.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 64 mm |
| Março | 13.8°C | 53 mm |
| Abril | 15.7°C | 36 mm |
| Maio | 17.9°C | 33 mm |
| Junho | 22.0°C | 7 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.5°C | 9 mm |
| Outubro | 18.7°C | 52 mm |
| Novembro | 14.8°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL719062
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
No contexto da Costa del Sol, esta moradia em Torreblanca posiciona-se num segmento distinto comparativamente a outros projetos na região. Comparando com o Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), a propriedade apresenta um preço superior (€499.000), mas justificado pela maior área útil (255 m² versus áreas tipicamente menores em novos desenvolvimentos) e pela localização mais próxima a serviços consolidados. Em relação ao Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), observa-se uma diferença significativa de preço, explicada pelo facto de se tratar de um projeto de nova construção com unidades menores e maior densidade habitacional. A propriedade em Torreblanca oferece mais espaço exterior por residente, uma vez que a piscina é partilhada por apenas 16 habitações. A nível regional, o preço médio de €1.957 por m² situa-se abaixo dos valores praticados em Marbella ou Puerto Banús, mas acima de zonas menos desenvolvidas do litoral malaguense.
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