立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このテラスハウスは、トーレブランカの沿岸地域に位置し、地中海へのアクセスが良好です。主要なビーチや市街地の施設へは徒歩で容易に到達できます。マラガ空港からは約15kmという近さで、国内外からのアクセスも便利です。周辺の都市景観に溶け込みながらも、静かな居住環境を提供します。
3つの寝室と3つの浴室を備えたこの物件は、家族での居住やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。広々としたリビングエリア、独立したキッチン、そしてアティック（屋根裏部屋）や地下室といった多目的な追加スペースは、多様なライフスタイルのニーズに対応します。プライベートガレージも完備されており、実用性も兼ね備えています。
2008年に完成したこのテラスハウスは、すでに完成しており、即入居が可能です。大規模な新築プロジェクトではありませんが、堅牢な構造と、当時の標準に基づいた設備が整っています。維持管理が行き届いており、現代の居住基準に適合しています。改修やリフォームの余地もあり、購入者が自身の好みに合わせてカスタマイズすることも可能です。
この物件は、ビーチへ徒歩圏内でありながら、高台ではないため、壮大な海を一望できるパノラマビューは限定的です。また、高級ブランドの最新設備が標準装備されているわけではなく、一部は入居者による更新や追加が必要になる場合があります。コミュニティプールは共用ですが、プライベートプールではありません。近代的なスマートホーム技術の標準装備も期待できません。
このテラスハウスは、ビーチへの近さを重視し、かつ日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあることを望む個人や家族に適しています。例えば、海辺でのアクティブなライフスタイルを送りつつ、都市の利便性も享受したい方に最適です。また、広々とした間取りと追加スペース（アティック、地下室）は、在宅勤務のスペースを確保したい方、趣味の部屋を設けたい方、あるいは将来的な家族構成の変化に対応できる柔軟性を求める方にも合致します。投資目的で購入を検討されている方にとっても、賃貸需要が見込めるロケーションと、管理しやすい共有施設は魅力的でしょう。2008年完成という、比較的新しいがゆえに現代的なニーズにも応えやすい構造も、永住を考える購入者にとってプラスとなります。
このテラスハウスは、2008年に完成した物件であり、その品質は当時の建築基準に基づいています。リビングルームには暖炉が設置されており、快適な居住空間を演出します。床材は主に大理石調のタイルが使用されており、洗練された印象を与えます。窓には二重ガラスが採用され、断熱性と遮音性に配慮されています。マスターベッドルームにはウォークインクローゼットと専用バスルームが備わり、快適なプライベート空間を提供します。キッチンは一部設備が整っていますが、オーブンなどは含まれていません。全館空調システムとマスターベッドルーム専用の追加空調ユニットが、年間を通じて快適な室内環境を維持します。テラスやバルコニーは、屋外でのリラクゼーションスペースとして機能します。全体として、耐久性のある素材が使用されており、機能性と居住性が考慮された仕上がりとなっています。
€499,000を希望価格とするこのテラスハウスは、3つの寝室と255平方メートルの居住空間を持つ物件として、市場において中程度の価格帯に位置します。2008年完成という築年数を考慮すると、この価格は、その広さ、ロケーション、および付属施設（プライベートガレージ、共有プールへのアクセス）に見合ったものと言えます。物件は現在、購入可能であり、特定の価格変動の通知などは提供されていません。広さや仕様、立地条件によって、類似物件の価格帯は変動しますが、この物件は、その特徴の組み合わせにおいて、妥当な選択肢となり得ます。
トーレブランカに位置するこのテラスハウスは、日常生活における利便性とリラクゼーションのバランスが取れた環境を提供します。物件からわずか数百メートルの距離にスーパーマーケットや薬局があり、日々の買い物は容易です。レストランやカフェも近隣に多数点在し、外食の選択肢も豊富です。プラヤ・トーレブランカ＝カルバハルなどのビーチへも徒歩圏内であり、散歩やリフレッシュに最適です。都市部へのアクセスも良好でありながら、比較的小規模なコミュニティに属するため、落ち着いた生活リズムを維持しやすいでしょう。公共交通機関も利用可能で、車に頼りすぎる必要はありません。周辺の教育機関や医療施設も、日常生活の安心感を高めます。
トーレブランカでの生活は、沿岸地域ならではのゆったりとしたリズムと、都市的な利便性の融合が特徴です。物件から917メートルという近さにあるプラヤ・トーレブランカ＝カルバハルをはじめとするビーチは、日々の散歩やリフレッシュに最適です。周辺には57軒のレストラン、19軒のカフェがあり、多様な食体験が可能です。スーパーマーケット（583m）、薬局（724m）、銀行（6箇所）といった生活必需品を扱う施設も徒歩圏内に揃っており、日常生活の利便性は非常に高いと言えます。また、3.1km先のフエンヒロラ港は、マリンアクティビティの拠点となり、週末の楽しみを広げます。都市部へのアクセスも容易で、24km先のマラガや26km先のマルベーリャへは、車や公共交通機関で短時間で移動できます。教育機関や医療センターも充実しており、ファミリー層にも安心できる環境です。
この地図は、トーレブランカ地区における物件の具体的な位置を示しています。海岸線、主要なビーチ、および市街地の中心部への近さが視覚的に確認できます。周辺のインフラ、道路網、公共交通機関のハブへのアクセスも理解しやすく、日々の移動やアクティビティの計画に役立ちます。周辺の施設、例えばスーパーマーケット、薬局、レストラン、スポーツ施設などの配置も把握でき、このエリアでの生活の利便性を具体的にイメージさせます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
トーレブランカは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ県に属します。この地域は、その美しい海岸線と活気ある都市生活で知られています。物件から24kmに位置するマラガ市は、文化、商業、交通の中心地であり、主要な観光スポットや国際空港へのアクセスを提供します。一方、26km離れたマルベーリャは、高級リゾート地として世界的に有名で、洗練されたライフスタイルを求める人々を惹きつけます。トーレブランカ自体は、フエンヒロラ市の一部として、より落ち着いた、しかしながら必要なアメニティは全て揃った生活環境を提供します。この位置づけは、賑やかな大都市の利便性と、より静かでリラックスした沿岸生活の間の理想的なバランスを生み出しています。
このテラスハウスは、交通の便に優れたロケーションにあります。最寄りのビーチ、プラヤ・トーレブランカ＝カルバハルまではわずか917メートルです。スーパーマーケット（583m）、薬局（724m）なども近隣にあり、日常生活の利便性は高いです。フエンヒロラ駅（3.2km）やカルバハル駅（1.5km）からは、沿岸部の主要都市へのアクセスが可能です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは約15kmと、空路での移動も容易です。ゴルフ愛好家のためには、Campo Los Lagos（5.3km）やMijas Golf（5.6km）といった複数のゴルフコースが車で短時間でアクセスできる距離にあります。EV充電ステーション（1.9km）も近くに設置されています。医療施設（5.7km）や、多数のレストラン、カフェ、銀行なども周辺に点在しています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トーレブランカの気候は、年間平均気温17.9℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。年間を通じて3,891時間という豊富な日照時間があり、太陽の光を存分に享受できます。特に、水温が20℃以上になる「水泳シーズン」は4ヶ月間続き、ビーチでの活動やマリンスポーツに適した時期が長いです。物件は標高74mに位置しており、過度な高低差はありません。南西向きのオリエンテーションにより、午後の日差しを効果的に取り込むことができ、冬場でも快適な室内温度を保ちやすいでしょう。標高が低く、海からの風が心地よいため、極端な暑さを感じることは少なく、年間を通じて快適な屋外活動が可能です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このテラスハウスの最大の魅力の一つは、ビーチへの近さです。プラヤ・トーレブランカ＝カルバハル（917m）、プラヤ・デ・トーレブランカ（1.6km）、プラヤ・デ・ロス・ボリチェス（1.8km）といった複数のビーチが徒歩圏内にあり、海岸沿いの散策や日光浴、海水浴を楽しむことができます。特に、ブルーフラッグ認証を受けたビーチが2箇所（Nord, Torrenostra）あることは、水質や環境の質の高さを保証します。レクリエーション施設としては、Karting Mijas（1.0km）や、Algarrobo Tennis & Country Club（1.6km）のようなスポーツセンターが近隣にあり、アクティブな休日を過ごせます。また、3.1km先にはフエンヒロラ港があり、セーリングやクルーズなどのマリーナアクティビティも楽しめます。ゴルフコースも複数、5km圏内に位置しており、多様なスポーツ愛好家にとって魅力的な環境です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
トーレブランカは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ県に属します。この地域は、その美しい海岸線と活気ある都市生活で知られています。物件から24kmに位置するマラガ市は、文化、商業、交通の中心地であり、主要な観光スポットや国際空港へのアクセスを提供します。一方、26km離れたマルベーリャは、高級リゾート地として世界的に有名で、洗練されたライフスタイルを求める人々を惹きつけます。トーレブランカ自体は、フエンヒロラ市の一部として、より落ち着いた、しかしながら必要なアメニティは全て揃った生活環境を提供します。この位置づけは、賑やかな大都市の利便性と、より静かでリラックスした沿岸生活の間の理想的なバランスを生み出しています。
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 62 mm |
| 2月 | 11.8°C | 64 mm |
| 3月 | 13.8°C | 53 mm |
| 4月 | 15.7°C | 36 mm |
| 5月 | 17.9°C | 33 mm |
| 6月 | 22.0°C | 7 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.5°C | 9 mm |
| 10月 | 18.7°C | 52 mm |
| 11月 | 14.8°C | 77 mm |
| 12月 | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL719062
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域には、多様な価格帯と特徴を持つ不動産物件が存在します。例えば、トーレ・デル・マルにある「Aquamar」（€269,950から）は、より手頃な価格帯で、比較的新しい物件が多い傾向にあります。ミハスに位置する「Lantana Residencial」（€205,000から）は、さらに低価格帯で、小規模なアパートメントなどが中心となります。一方、エステポナの「Etherna Homes 2」（€259,000から）も、現代的なデザインで人気がありますが、価格帯は物件の仕様によります。今回対象となるトーレブランカのテラスハウス（€499,000）は、これらの物件と比較して、価格は高めですが、その理由はその広さ（255m²）、複数のフロア（アティック、地下室含む）、プライベートガレージ、そしてビーチへの近さといった、より贅沢な居住空間と利便性を提供している点にあります。この物件は、手頃な価格帯のコンドミニアムではなく、より独立した居住空間と広さを求める層に向けられており、既存の同地域におけるテラスハウスやヴィラ市場における価格帯の中央からやや高めの位置づけとなります。特に、トーレブランカという、フエンヒロラとベナルマデナの間に位置し、ビーチアクセスと生活利便性のバランスが良いエリアであることを考慮すると、この価格設定は妥当と言えます。周辺の大型開発プロジェクトと比較すると、こちらは小規模なコミュニティ（16戸の共有プール）であり、よりパーソナルな居住環境を重視しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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