Ta poldeloma hiša z 255 m² je locirana v Torreblanci, Málagi, le 917 metrov od plaže. Nepremičnina, dokončana leta 2008, ponuja tri spalnice, tri kopalnice in več ravni bivalnega prostora. Njena južno-zahodna orientacija zagotavlja naravno svetlobo ves dan. Nepremičnina vključuje zasebno teraso, skupni bazen in dvojno garažo. Torreblanca ponuja urbano okolje s storitvami na dosegu roke, ki združuje obmorsko življenje s praktično udobjem za stalno bivanje ali počitniško uporabo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je locirana v Torreblanci, na hojljivi razdalji od plaže Playa Torreblanca-Carvajal. Urbano okolje omogoča dostop do 57 restavracij, 6 lekarn in 19 kavarn v radiju 2 km. Lokacija koristi od bližine Málage (24 km) in Marbelle (26 km), hkrati pa ohranja svoj lokalni značaj. Položaj nepremičnine 74 m nad morjem ponuja morski pogled brez dviganja, ki bi vplivalo na dostopnost.
Ta tri-spalniška hiša ustreza družinam ali parom, ki iščejo dodatni prostor. Razporeditev 255 m² vključuje ločene bivalne prostore, podstrešno raven z možnostjo različne uporabe in klet, prilagodljivo različnim potrebam. Nepremičnina ima klimatsko napravo, kamin in več teras, kar rešuje zahteve po udobju skozi vse leto. Tri kopalnice zagotavljajo praktično udobje za več stanovalcev, medtem ko skupni bazen in bližina plaže povečata rekreacijske možnosti.
Dokončana leta 2008 predstavlja ta nepremičnina uveljavljeno gradnjo namesto novega razvoja. Stanje stavbe je opisano kot dobro, kar kaže na vzdrževano kakovost od izvirne gradnje. Kot dokončan projekt ponuja takojšnjo dostopnost brez gradbenih zakasnitev ali negotovosti, značilnih za nove razvoje. Nepremičnina je bila del urbanega okolja Torreblance več kot desetletje, kar kaže na njeno integracijo v lokalno skupnost.
Nepremičnina ne ponuja zasebnega bazena, temveč se zanaša na skupne objekte, ki jih deli z 16 drugimi hišami. Ni omembe morskega pogleda iz vseh sob, ta značilka je verjetno omejena na določene površine. Kuhinja je opisana kot delno opremljena, kar zahteva dodatno opremo. Ker je v urbanem območju blizu trgovskih con, lahko nepremičnina doživi več dejavnosti kot osamljena stanovanjska območja. Nepremičnina ne vključuje zasebnega vrta preko teras.
Ta nepremičnina ustreza družinam ali parom, ki iščejo prostorno stanovanje blizu plaže z urbanimi ugodnostmi. Razporeditev z ločenimi ravni dobro deluje za gospodinjstva, ki potrebujejo osebni prostor, hkrati pa delijo skupne prostore. Poklicni delavci, ki delajo od doma, lahko uporabijo 40 m² velik podstrešni prostor kot pisarno, medtem ko klet ponuja dodatno funkcionalni prostor. Lokacija nepremičnine koristi tistim, ki želijo bližino tako morju kot urbanim storitvam, ne da bi za dnevna opravila potrebovali avtomobil. Za mednarodne kupce to predstavlja morebitno drugo stanovanje ali počitniško nastanitev z dobrimi možnostmi najema zaradi lokacije blizu uveljavljene turistične infrastrukture. Skupnost 16 hiš, ki si delijo bazen, ustvara socialno okolje brez gostote večjih razvojov. Za tiste, ki želijo ustanoviti stalnejšo bazo v Španiji, Torreblanca ponuja dostop do mednarodnih šol in zdravstvenih ustanov na razumno razdalji, medtem ko večja mesta Málaga in Marbella ponujajo dodatne storitve in zaposlitvene možnosti.
Nepremičnina ima marmorne tla, vidne v več sobah, kar kaže na osredotočenost na trajne, nizko vzdrževane materiale. Kopalnice so opremljene s tušem v zakonski suiti in vgrajenimi omarami za shranjevanje po vseh prostorih. Kuhnica je delno opremljena, kar lastnikom omogoča prilagoditev aparatov po lastni preferenci. Klimatska naprava je nameščena centralno po vsej nepremičnini, z dodatno enoto v glavni spalnici za klimatsko nadzor. Kamin v dnevni sobi doda alternativno možnost ogrevanja in arhitekturno značilnost. Steklene terase so integrirane za razširitev bivalnega prostora hkrati z ohranjanjem nadzora temperature. Stanje stavbe je opisano kot dobro po 15 letih od dokončanja, kar kaže na solidno gradbeno kakovost in vzdrževanje. Skupni prostori, vključno z bazenom, ki si ga deli le 16 nepremičnin, kažejo na osredotočenost na upravljivo vzdrževanje in deljene stroške vzdrževanja.
Ta poldeloma hiša je ocenjena na €499.000, kar predstavlja začetno točko za to vrsto nepremičnine v Torreblanci. Cena vključuje 255 m² bivalnega prostora s tremi spalnicami in tremi kopalnicami, skupaj s značilnostmi, kot so klimatska naprava, kamin in zunanje terase. Dodatni stroški, ki jih je treba upoštevati, so skupni stroški €60/mesec in letna nepremičninska taksa (IBI) €470/leto. Nepremičnina je takoj dostopna za bivanje kot projekt, dokončan leta 2008. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijasu (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), je ta nepremičnina pozicionirana v višjem cenovnem razredu, kar odraža njeno večje bivalno površino in lokacijo blizu plaže.
Dnevno življenje v tej nepremičnini v Torreblanci se vrti okoli bližine morja in urbanih storitev. Jutra se lahko začnejo s kavo na zasebni terasi, sledi kratka hoja do Playa Torreblanca-Carvajal, manj kot kilometer daleč. Urbano okolje pomeni, da dnevne potrebe kot so nakupovanje (583 m do najbližje supermarketa) in obiski lekarn (724 m) lahko opravite peš. Razporeditev podpira različne rutine - morda delo v podstrešnem prostoru, medtem ko družinski člani uporabljajo različne ravni hiše. Večeri lahko vključujejo uporabo skupnega bazena ali obedovanje v eni od 57 bližnjih restavracij. Lokacija uravnoteži priročnost urbane infrastrukture z rekreativnimi koristmi obmorskega življenja, kar ustvarja praktično osnovo tako za stalne prebivalce kot za tiste, ki iščejo drugo stanovanje.
Torreblanca prebivalcem ponuja dostop do ključne infrastrukture na hojljivi razdalji. Najbližja supermarket na 583 m in lekarna na 724 m pomenita, da dnevne potrebe ne zahtevajo uporabe vozila. Zdravstvene ustanove vključujejo tri zdravstvene centre na območju, z najbližjo bolnišnico na 5,7 km. Nepremičnina je dobro povezana za prevoz, z železniško postajo Carvajal 1,5 km stran in osmimi linijami javnega prevoza, ki oskrbujejo območje, s 50 postajališi lokalno. Izobraževalne potrebe so zadostovane z 15 osnovnimi šolami in 10 srednjimi šolami v bližini. Urbano okolje ponuja 57 restavracij, 19 kavarn in 6 bank v 2 km, kar ustvarja obsežno omrežje storitev. Za mednarodno potovanje je letališče Málaga-Costa del Sol locirano 15 km stran, približno 20 minut z avtomobilom. Ta infrastruktura podpira tako dnevno življenje kot povezljivost s širšo regijo Costa del Sol.
Ta zemljevid prikazuje položaj nepremičnine v Torreblanci, ki je ugodno locirana blizu Sredozemskega morja. Nepremičnina se nahaja na hojljivi razdalji od Playa Torreblanca-Carvajal in je obdana z urbanimi storitvami. Lokacija ponuja dobro povezavo z večjimi mesti, kot so Málaga in Marbella, hkrati pa bližina obalne črte in rekreativnih ugodnosti očitno vidna. Zemljevid ilustrira tudi položaj glede na pomembne transportne poti in turistične znamenitosti v regiji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torreblanca je pozicionirana med dva velika cilja Costa del Sol: Málagi (24 km na vzhod) in Marbello (26 km na zahod). Ta osrednja lokacija prebivalcem ponuja dostop do storitev, zaposlitve in kulturnih ponudb teh večjih mest, hkrati pa ohranja izrazit lokalni značaj. Občina spada v provinco Málago v Andaluziji in koristi od regionalne infrastrukture in gospodarskega razvoja. V primerjavi z bolj turistično usmerjenimi območji Marbelle Torreblanca ohranja bolj avtentično špansko atmosfero, zlasti izven vrhunskih turističnih sezon. Njen položaj ponuja kompromis med urbano gostoto mesta Málaga in ekskluzivnimi luksuznimi razvoji zahodne Costa del Sol, kar ustvarja uravnoteženo okolje tako z lokalno avtentičnostjo kot dostopom do mednarodnih ugodnosti.
Lokacija nepremičnine ponuja praktičen dostop do ključnih ugodnosti. Dostop do plaže je še posebej priročen, saj je Playa Torreblanca-Carvajal le 917 metrov stran (približno 10 minut hoje) in Playa de Torreblanca na 1,6 km. Za ljubitelje golfa je Campo Los Lagos 5,3 km stran, z Mijas Golf in Campo Los Olivos na 5,6 km in 5,8 km. Večja urbana središča Málage (24 km) in Marbelle (26 km) so enostavno dosegljiva za dodatno nakupovanje, kulturne dejavnosti ali specializirane storitve. Letališče Málaga-Costa del Sol na 15 km omogoča mednarodno potovanje. Marina v Puerto Deportivo de Fuengiroli je locirana 3,1 km stran in ponuja možnosti za jadranje in jedilnice ob obali. Za ekološko prijazen prevoz je polnilna postaja za elektromobile na voljo 1,9 km od nepremičnine.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Torreblanca koristi od sredozemskega podnebja s povprečno temperaturo med 12-26°C letno. Območje prejme približno 3.891 sončnih ur na leto, kar ustvari ugodne pogoje za dejavnosti na prostem. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperatura vode presega 20°C, kar je v skladu s tipičnimi vzorci sredozemske obalne regije. Locirana 74 m nad morjem, nepremičnina izogiba skrajni vlažnosti nizko ležečih obalnih območij, hkrati pa ohranja dostop do morja. Bližina Sredozemskega morja blaži temperaturne skrajnosti, preprečuje, da bi zimske temperature preveč padle, poletna vročina pa postane pretirana. Južno-zahodna orientacija nepremičnine maksimizira izpostavljenost naravni svetlobi, hkrati pa koristi od morskih vetrov. Vzorec padavin sledi tipičnim južnošpanskim porazdelitvam, z večino padavin izven poletnih mesecev.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Nepremičnina ponuja bližino do več plaž z modro zastavo, vključno z Nord in Torrenostra znotraj občine. Najbližja plaža, Playa Torreblanca-Carvajal, je manj kot kilometer stran in omogoča enostaven dostop za dnevno kopanje ali obalne sprehode. Ljubitelji golfa imajo več možnosti v 6 km radiju, vključno s Campo Los Lagos, Mijas Golf in Campo Los Olivos. Za dodatno rekreacijo športni objekti, kot so Karting Mijas (1,0 km), Algarrobo Tenis & Country Club (1,6 km) in Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,8 km), ponujajo različne športne možnosti. Marina v Puerto Deportivo de Fuengiroli (3,1 km) ponuja možnosti za jadranje in jedilnice ob vodi. Znotraj Torreblance javni bazeni, kot so Piscina María Peláez (2,5 km), ponujajo alternativo morju. Kombinacija dostopa do plaže in različnih športnih objektov ustvari obsežne rekreacijske možnosti na kratki razdalji od nepremičnine.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca je pozicionirana med dva velika cilja Costa del Sol: Málagi (24 km na vzhod) in Marbello (26 km na zahod). Ta osrednja lokacija prebivalcem ponuja dostop do storitev, zaposlitve in kulturnih ponudb teh večjih mest, hkrati pa ohranja izrazit lokalni značaj. Občina spada v provinco Málago v Andaluziji in koristi od regionalne infrastrukture in gospodarskega razvoja. V primerjavi z bolj turistično usmerjenimi območji Marbelle Torreblanca ohranja bolj avtentično špansko atmosfero, zlasti izven vrhunskih turističnih sezon. Njen položaj ponuja kompromis med urbano gostoto mesta Málaga in ekskluzivnimi luksuznimi razvoji zahodne Costa del Sol, kar ustvarja uravnoteženo okolje tako z lokalno avtentičnostjo kot dostopom do mednarodnih ugodnosti.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 62 mm |
| Februar | 11.8°C | 64 mm |
| Marec | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Maj | 17.9°C | 33 mm |
| Junij | 22.0°C | 7 mm |
| Julij | 25.4°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL719062
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji ta hiša v Torreblanci ponuja večje bivalno površje (255 m²) kot mnoge alternative v isti cenovni kategoriji. Za primerjavo: Aquamar v Torre del Mar začne pri €269.950 za običajno manjše enote, Lantana Residencial v Mijasu ponuja hiše od €205.000, vendar brez neposrednega dostopa do plaže, in Etherna Homes 2 v Esteponi začne od €259.000 v območju, ki je dlje od mestnih središč. Torreblancin položaj med Málago in Marbello ponuja edinstveno ravnovesje - manj turističen in dražji od Fuengirole, vendar dostopnejši in avtentičnejši kot mnoga ekskluzivna območja v Marbelli. Bližina tako morja kot urbanih storitev ločuje ta projekt od bolj oddaljenih razvojev v notranjosti. Za razliko od projektov v gradnji ta dokončana nepremičnina ponuja takojšnjo dostopnost brez gradbenih tveganj, z uveljavljeno skupnostjo in preverjeno kakovostjo po 15 letih. Razlika v ceni na kvadratni meter odraža kombinacijo prostora, lokacije in dokončanega stanja v primerjavi z manjšimi enotami v gradnji ali stanovanji v isti regiji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID