Das Reihenhaus in Torreblanca, Málaga, bietet mit 255 m² Wohnfläche auf vier Ebenen großzügige Raumverhältnisse in einer urbanen Küstenlage. Die Immobilie wurde 2008 fertiggestellt und befindet sich in Strandnähe, wobei die umliegende Infrastruktur fußläufig erreichbar ist. Die drei Schlafzimmer und drei Bäder verteilen sich über die verschiedenen Etagen, wobei zusätzliche Nutzflächen wie ein ausbaubares Dachgeschstock und ein Keller für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten sorgen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Torreblanca, einer urbanisierten Küstenregion mit direktem Zugang zum Mittelmeer. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu mehreren Stränden aus, von denen der nächste weniger als einen Kilometer entfernt ist. Die Umgebung ist städtisch geprägt mit guter Anbindung an lokale Versorgungseinrichtungen und infrastrukturelle Anbindungen.
Die Grundrissaufteilung des Hauses erfüllt vielfältige Wohnbedürfnisse durch separate Bereiche für Wohnen, Schlafen und zusätzliche Aktivitäten. Das Gebäude bietet mit drei vollwertigen Schlafzimmern ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Der separate Keller und das Dachgeschoss erlauben flexible Nutzungsmöglichkeiten für Hobby-, Arbeits- oder Aufenthaltsräume nach individuellen Erfordernissen.
Die Immobilie wurde im Jahr 2008 fertiggestellt und befindet sich somit nicht in einer aktiven Bauphase. Das Gebäude weist einen guten Bauzustand auf und benötigt keine unmittelbaren baulichen Maßnahmen. Die Infrastruktur der Umgebung ist vollständig entwickelt und ausgebaut, was eine zeitnahe Nutzung ohne Einschränungen ermöglicht.
Das Projekt ist kein Neubau und entspricht nicht modernsten Energiestandards. Die Immobilie ist Teil einer kleineren Gemeinschaft mit nur 16 Häusern, was die gemeinschaftlichen Angebote begrenzt. Die städtische Lage bietet weniger Privatsphäre als ländliche oder abgelegene Gebiete. Die drei Stockwerke ohne Aufzug können für mobilitätseingeschränkte Personen eine Herausforderung darstellen.
Dieses Reihenhaus passt besonders gut für Familien, die Wert auf Wohnfläche in Meeresnähe legen und gleichzeitig die städtische Infrastruktur schätzen. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern oder für Paare, die regelmäßig Gäste empfangen. Die Nähe zu internationalen Schulen und die gute medizinische Versorgung in der Region machen die Immobilie auch für Familien mit schulpflichtigen Kindern interessant. Für Berufstätige, die teilweise im Homeoffice arbeiten, bieten das Dachgeschoss und der Keller flexible Möglichkeiten für separate Arbeitsbereiche. Die gute Verkehrsanbindung zum Flughafen Málaga sowie die Nähe zu größeren Städten erleichtern Pendlerverhältnisse oder Geschäftsreisen. Auch als Zweitwohnsitz für Ferienaufenthalte eignet sich die Immobilie durch die klimatischen Vorteile der Region und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.
Die Ausstattungsqualität des Reihenhauses entspricht dem Standard der Erbauungszeit um 2008. Die verwendeten Materialien wie Marmorböden in den Schlafzimmern und die verglasten Terrassenbereiche weisen auf eine solide Mittelklassequalität hin. Die Klimaanlage ist zentralisiert im gesamten Gebäude installiert, was für eine gleichmäßige Temperierung sorgt. Die Küchenmöbel sind vorhanden, jedoch nicht vollständig ausgestattet, was individuelle Anpassungsmöglichkeiten bietet. Die Badezimmer sind funktional gestaltet mit Walk-in-Duschen und moderner Sanitärtechnik. Der gute Erhaltungszustand der Immobilie trotz des Baujahres 2008 deutet auf eine qualitative Bausubstanz und regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen hin. Die technischen Installationen entsprechen den spanischen Bauvorschriften der Zeit und wurden offensichtlich fachgerecht ausgeführt.
Die angegebene Kaufpreis von 499.000 Euro für die 255 m² große Immobilie liegt im mittleren bis oberen Segment der Costa del Sol. Bei diesem Preis handelt es sich um eine Festpreisangabe ohne nennenswerte Preisschwankungen. Die monatlichen Gemeinschaftsgebühren von 60 Euro und die Jahresgrundsteuer von 470 Euro stellen moderate Nebenkosten dar. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro) ist die Immobilie etwas höherpreisig, was auf die Größe, die Ausstattung und die Lage zurückzuführen sein dürfte.
Das Leben in diesem Reihenhaus in Torreblanca wird durch die Nähe zum Meer und die städtische Infrastruktur geprägt. Morgens können die Bewohner die kurze Gehstrecke zum Strand für einen Spaziergang nutzen, bevor sie sich in den nahegelegenen Geschäften mit täglichem Bedarf versorgen. Die Südausrichtung der Terrassen ermöglicht eine intensive Sonnennutzung während der gesamten Tageszeit. Die Gemeinschaftsanlagen wie der Pool bieten Möglichkeiten für soziale Kontakte innerhalb der kleinen Wohnanlage. Die Nähe zu Restaurants und Cafés ermöglicht ein abwechslungsreiches Gastronomieangebot zu Fuß, während für weiterführende Einkäufe oder kulturelle Veranstaltungen die größeren Städte Málaga oder Marbella leicht erreichbar sind. Die Infrastruktur unterstützt ein aktives Leben mit Möglichkeiten für Wassersport, Golf oder Tennis in unmittelbarer Umgebung.
Die unmittelbare Umgebung des Reihenhauses in Torreblanca bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischen Einrichtungen und natürlichen Freizeitmöglichkeiten. Innerhalb eines 2 km Radius sind 57 Restaurants, 19 Cafés und 6 Bankfilialen erreichbar, was eine gute Versorgungsdichte im gastronomischen und Dienstleistungsbereich gewährleistet. Die medizinische Grundversorgung ist durch 6 Apotheken und 2 Zahnarztpraxen in der Nähe gesichert, während das nächste Krankenhaus 5,7 km entfernt liegt. Die Bildungseinrichtungen mit 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen in der Region machen die Lage auch für Familien mit Kindern attraktiv. Die Verkehrsanbindung mit 8 öffentlichen Verkehrslinien und 50 Haltestellen ermöglicht eine gute Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug. Die Nähe zu mehreren Stränden und Sportanlagen unterstützt ein aktives Freizeitverhalten, während die städtische Infrastruktur den täglichen Bedarf bequem deckt.
Die Karte zeigt die vorteilhafte Lage der Immobilie in Torreblanca an der Costa del Sol. Das Reihenhaus befindet sich in strandnaher Lage zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella. Die eingezeichneten Infrastruktureinrichtungen wie Flughafen, Golfplätze, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen verdeutlichen die gute Anbindung und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten der Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torreblanca befindet sich in einer strategisch günstigen Position zwischen den beiden großen Städten Málaga (24 km) und Marbella (26 km) an der Costa del Sol. Diese Lage ermöglicht sowohl die Nutzung urbaner Angebote als auch den Genuss der mediterranen Küstenatmosphäre. Die Gemeinde ist Teil der größeren Metropolregion von Málaga, die als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der südspanischen Küste fungiert. Die Nähe zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (15 km) gewährleistet gute internationale Anbindung. Im Vergleich zu anderen Küstenregionen bietet die Lage den Vorteil, sowohl die städtische Infrastruktur als auch naturbelassene Küstenabschnitte zu erreichen. Die Positionierung zwischen den touristischen Zentren Fuengirola und Benalmáldena ermöglicht eine gute Balance zwischen touristischer Attraktivität und Alltagsqualität.
Die Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen von Torreblanca aus ist als sehr gut zu bezeichnen. Der nächstgelegene Strand Playa Torreblanca-Carvajal ist nur 917 m entfernt und zu Fuß in etwa 10 Minuten erreichbar. Weitere Strandabschnitte wie Playa de Torreblanca (1,6 km) und Playa de los Boliches (1,8 km) bieten Bademöglichkeiten in Gehweite. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in einer Entfernung von 15 km und ist mit dem Auto in etwa 20 Minuten zu erreichen. Golfbegeisterte profitieren von der Nähe zu mehreren Golfplätzen wie Campo Los Lagos (5,3 km), Mijas Golf (5,6 km) und Campo Los Olivos (5,8 km). Die nächstgelegene größere Stadt Málaga mit 579.076 Einwohnern ist 24 km entfernt, während das touristisch beliebte Marbella mit 147.958 Einwohnern 26 km entfernt liegt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Torreblanca ist durch mediterrane Einflüsse geprägt mit einer Durchschnittstemperatur von 17,9°C im Jahresverlauf. Die Temperaturen schwanken zwischen 12°C im kältesten Monat und 26°C im wärmsten Monat, was für ganzjährige angenehme Lebensbedingungen sorgt. Mit 3.891 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Gebieten Europas. Die Höhenlage von 74 Metern über dem Meeresspiegel verleiht dem Klima eine angenehme Leichtigkeit ohne die Extremtemperaturen küstennäherer Regionen. Das Mittelmeer ermöglicht eine Badesaison von vier Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die leichte Hanglage der Küstenregion fördert natürliche Luftzirkulation und trägt zum Wohlbefinden bei. Die Region ist für ihr ausgeglichenes Mikroklima bekannt, das weder übermäßig feucht noch zu trocken ist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion um Torreblanca bietet vielfältige Möglichkeiten für Wassersport und Strandaktivitäten. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Blue Flag zertifizierte Strände, die für ihre gute Wasserqualität und Infrastruktur bekannt sind. Der Playa Torreblanca-Carvajal (0,9 km) und weitere Strandabschniffe laden zum Baden, Schwimmen und Sonnenbaden ein. Für Wassersportbegeisterte bietet die Puerto Deportivo de Fuengirola (3,1 km) Anlaufpunkte für verschiedene nautische Aktivitäten. Golfspieler finden in der Umgebung mehrere gut gepflegte Golfplätze wie Campo Los Lagos (5,3 km), Campo Los Olivos (5,8 km) und Golf Benalmadena Pitch&Putt (6,0 km). Sportbegeisterte können das Angebot diverser Sportzentren wie Karting Mijas (1,0 km), Algarrobo Tennis & Country Club (1,6 km) oder Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,8 km) nutzen. Die öffentliche Piscina María Peláez (2,5 km) bietet zusätzliche Möglichkeiten zum Schwimmen außerhalb der Strandsaison.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca befindet sich in einer strategisch günstigen Position zwischen den beiden großen Städten Málaga (24 km) und Marbella (26 km) an der Costa del Sol. Diese Lage ermöglicht sowohl die Nutzung urbaner Angebote als auch den Genuss der mediterranen Küstenatmosphäre. Die Gemeinde ist Teil der größeren Metropolregion von Málaga, die als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der südspanischen Küste fungiert. Die Nähe zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (15 km) gewährleistet gute internationale Anbindung. Im Vergleich zu anderen Küstenregionen bietet die Lage den Vorteil, sowohl die städtische Infrastruktur als auch naturbelassene Küstenabschnitte zu erreichen. Die Positionierung zwischen den touristischen Zentren Fuengirola und Benalmáldena ermöglicht eine gute Balance zwischen touristischer Attraktivität und Alltagsqualität.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 62 mm |
| Februar | 11.8°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Mai | 17.9°C | 33 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Dezember | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL719062
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Immobilienprojekten in der Costa del Sol Region weist das Reihenhaus in Torreblanca einige charakteristische Unterschiede auf. Während das Projekt Aquamar in Torre del Mar bereits ab 269.950 Euro erhältlich ist, liegt der Preis für die Torreblanca-Immobilie bei 499.000 Euro, was auf die größere Wohnfläche von 255 m² und die bessere Lage zurückzuführen sein dürfte. Im Vergleich zu Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) bietet die Immobilie in Torreblanca eine ausgewogenere Mischung aus städtischer Infrastruktur und Naturerlebnis. Die Lage zwischen den beiden Großstädten Málaga und Marbella verleiht dem Projekt eine zentrale Positionierung, die durch die gute Verkehrsanbindung zum Flughafen und die Nähe zu internationalen Schulen ergänzt wird. Während Etherna Homes 2 in Estepona eher auf Touristen ausgerichtet ist, bietet die Immobilie in Torreblanca mehr Potenzial als dauerhafter Wohnsitz mit guter Infrastruktur. Die Region um Torreblanca zeichnet sich durch eine ausgewogenere Mischung aus permanenter Wohnbevölkerung und saisonalem Tourismus aus, was zu stabileren Gemeinschaftsstrukturen und ganzjährig funktionierender Infrastruktur führt.
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