Cette maison jumelée de 255 m² située à Torreblanca, Málaga, se distingue par sa distribution sur quatre niveaux offrant un espace généreux et polyvalent. Construite en 2008 et achevée, elle se trouve dans une position privilégiée à moins d'un kilomètre de la mer Méditerranée. La propriété bénéficie d'une orientation sud et ouest, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Située dans un environnement urbain avec toutes les commodités à proximité, elle représente une option résidentielle complète pour ceux cherchant une habitation permanente ou une résidence secondaire dans une zone côtière bien desservie de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété se trouve dans le quartier Torreblanca de Málaga, à seulement 917 mètres de la Playa Torreblanca-Carvajal. Cette position stratégique permet un accès direct à la mer à pied. La zone est bien urbanisée avec un caractère résidentiel établi, offrant un équilibre entre vie quotidienne pratique et proximité de la côte. Les commodités essentielles comme les supermarchés, pharmacies et restaurants sont accessibles à quelques minutes à pied, créant un environnement fonctionnel pour la vie de tous les jours sans nécessité de déplacements systématiques en véhicule.
La maison répond aux besoins fonctionnels d'une famille ou de résidents cherchant un espace ample avec trois chambres et trois salles de bain. La distribution sur quatre niveaux permet une séparation claire entre les espaces de vie, les chambres et les zones supplémentaires. La présence d'un garage double répond au besoin de stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules. Les terrasses et les espaces extérieurs communs offrent des possibilités de détente en plein air, tandis que la buanderie indépendante et les espaces de rangement supplémentaires au sous-sol répondent aux exigences pratiques du quotidien.
Construite en 2008 et déjà achevée, cette propriété ne présente pas de délais d'attente pour la livraison. Il s'agit d'un bâtiment existant avec une histoire de construction complète, ce qui signifie que toutes les installations et finitions sont déjà en place. La structure a été testée par le temps depuis plus d'une décennie, offrant une certaine tranquillité d'esprit quant à la solidité de la construction. L'état général est décrit comme bon, avec des installations de climatisation centralisée et des équipements résidentiels standards déjà opérationnels au moment de l'acquisition.
Cette propriété ne propose pas de piscine privée, uniquement un accès à une piscine commune partagée avec seize autres habitations. Le terrain n'offre pas un grand jardin privatif, mais seulement des espaces communs. La cuisine est partiellement équipée, sans four inclus. Bien qu'étant à proximité de services, le quartier est urbain et non une zone résidentielle fermée avec sécurité 24h/24. La propriété n'inclut pas non plus de mobilier complet, seulement un équipement partiel, ce qui nécessitera un investissement supplémentaire pour la personnalisation complète selon les goûts personnels.
Cette propriété convient particulièrement aux familles recherchant un espace généreux près de la mer sans sacrifier l'accès aux services urbains. Pour les professionnels travaillant à distance, le grenier de 40 m² avec pré-installation pour salle de bain offre un espace potentiel pour bureau à domicile séparé des zones de vie principales. Les acheteurs recherchant une résidence secondaire bénéficieront de la faible maintenance requise grâce aux espaces extérieurs communs plutôt qu'à un grand jardin privatif à entretenir. Les investisseurs trouveront un attrait dans la demande locative constante pour des propriétés de cette taille dans des zones côtières bien desservies, particulièrement auprès des familles locales ou des expatriés recherchant un logement de moyen à long terme. Pour les retraités actifs, la planification urbaine avec services à pied et proximité des installations médicales offre une sécurité pratique, tout en bénéficiant du climat méditerranéen et de la proximité de la mer pour une vie de qualité.
La propriété présente des finitions de bonne qualité standard pour la période de sa construction en 2008. Les sols en marbre visibles dans les chambres et les espaces principaux témoignent d'un choix de matériaux durables et faciles à entretenir, typiques des constructions de qualité de la Costa del Sol. La climatisation centralisée dans toute la maison, complétée par une unité supplémentaire dans la chambre principale, indique une attention portée au confort thermique tout au long de l'année. La cheminée dans le salon ajoute une source de chaleur alternative pendant les mois d'hiver plus frais. Les installations de plomberie et électrique semblent conformes aux normes de l'époque, avec une salle de bain principale équipée d'une douche à l'italienne moderne. La cuisine, bien que partiellement équipée, offre une disposition fonctionnelle avec suffisamment d'espace pour une personnalisation supplémentaire. Les terrasses vitrées intégrées représentent une caractéristique de conception intelligente, prolongeant l'espace de vie intérieur tout en offrant une protection contre les éléments tout au long de l'année.
Avec un prix de départ de 499 000 €, cette propriété de 255 m² se positionne dans le segment supérieur du marché local pour des maisons jumelées. Le prix reflète la surface généreuse répartie sur quatre niveaux, incluant des espaces supplémentaires comme un sous-sol aménageable et un grenier avec terrasse privative. Dans le contexte de Torreblanca et de la Costa del Sol, ce tarif représente un investissement conséquent mais justifié par la surface habitable, la proximité immédiate de la mer et la qualité des finitions. Comparativement à d'autres propriétés similaires dans des zones urbaines côtières de la région, le prix au mètre carré se situe dans une moyenne raisonnable pour un bien offrant à la fois espace, emplacement stratégique et potentiel d'appréciation à long terme.
Torreblanca offre un rythme de vie côtier méditerranéen avec toutes les commodités urbaines à portée de main. Les matinées peuvent commencer par une promenade à pied jusqu'à la plage en moins de dix minutes, profitant du soleil levant sur la mer Méditerranée. Les courses quotidiennes se font aisément à pied, avec plusieurs supermarchés et commerces à moins de 600 mètres. L'après-midi, les résidents peuvent choisir entre se détendre sur l'une des terraces de la propriété, profiter de la piscine commune ou se rendre dans l'un des nombreux cafés et restaurants de la zone. La proximité des installations sportives comme les courts de tennis et les centres de fitness offre des options pour maintenir une vie active. En soirée, la proximité de Fuengirola à seulement 3 km permet d'accéder à une vie nocturne plus animée si désiré, tout en retournant à la tranquillité relative de Torreblanca. L'accessibilité à la fois à pied, à vélo et en voiture rend cette localisation adaptée à différents styles de vie et âges.
L'environnement immédiat de Torreblanca offre un mélange harmonieux entre commodités urbaines et ambiance côtière. À moins de 2 km, les résidents ont accès à 57 restaurants, 6 pharmacies, 6 banques et 19 cafés, démontrant une concentration de services étonnamment élevée pour cette zone. La présence de 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans un rayon proche en fait un choix pratique pour les familles avec enfants. Les trois centres de santé dans la région assurent un accès aux soins médicaux de base, bien que l'hôpital le plus proche soit à 5,7 km. Les options de transport sont bien représentées par 8 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité, permettant une mobilité aisée sans voiture obligatoire. La zone présente un dynamisme modéré avec une population de 5 744 habitants, offrant une communauté vivante sans la saturation des grandes villes voisines comme Málaga ou Marbella.
Cette carte illustre la position stratégique de la propriété à Torreblanca, mettant en évidence sa proximité immédiate avec la côte méditerranéenne et les plages. On constate que le bien bénéficie d'un accès direct à la mer à pied tout en étant bien intégré dans le tissu urbain local. La carte montre également la proximité relative des installations clés comme les parcours de golf, le port de plaisance de Fuengirola et les centres urbains importants de la région comme Málaga et Marbella, confirmant l'équilibre entre tranquillité côtière et accessibilité aux services.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torreblanca occupe une position géographique stratégique sur la Costa del Sol, entre les deux principales villes de la région : Málaga (24 km à l'est) et Marbella (26 km à l'ouest). Cette localisation permet un accès relativement équilibré aux deux centres urbains majeurs, chacun offrant des caractéristiques complémentaires. Málaga, en tant que capitale provinciale avec près de 580 000 habitants, propose une offre culturelle, commerciale et de services étendue, tandis que Marbella représente le pôle plus touristique et luxueux de la Costa del Sol. Cette position intermédiaire offre aux résidents la possibilité de profiter des deux environnements sans être immergé dans l'agitation de l'un ou l'autre. La proximité de l'aéroport international de Málaga (15 km) place également la propriété dans une zone bien connectée pour les voyageurs internationaux.
La proximité de la mer constitue l'un des atouts majeurs de cette propriété, avec la Playa Torreblanca-Carvajal à seulement 917 mètres, accessible en moins de 10 minutes à pied. Deux autres plages se trouvent à courte distance : Playa de Torreblanca (1,6 km) et Playa de los Boliches (1,8 km). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à 15 km, environ 15-20 minutes en voiture selon le trafic, facilitant les voyages internationaux. Les passionnés de golf bénéficient d'un accès à plusieurs parcours de qualité : Campo Los Lagos (5,3 km), Mijas Golf (5,6 km) et Campo Los Olivos (5,8 km), tous à moins de 10 minutes en voiture. Pour les activités maritimes, le port de plaisance de Fuengirola se trouve à 3,1 km, offrant des options de loisirs nautiques et de restauration avec vue sur la mer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torreblanca bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec une température annuelle moyenne de 17,9°C et des variations saisonnières modérées entre 12°C et 26°C. Avec 3 891 heures d'ensoleillement par an, la région offre l'un des climats les plus ensoleillés d'Europe, favorisant les activités en plein air tout au long de l'année. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, idéale pour profiter des plages proches. Située à 74 mètres au-dessus du niveau de la mer, la propriété bénéficie d'une légère brise marine qui tempère les températures estivales sans créer de conditions venteuses inconfortables. Cette altitude modérée offre également une bonne protection contre les risques d'inondation côtière tout en maintenant une vue dégagée sur la mer Méditerranée depuis les étages supérieurs de la maison.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région de Torreblanca offre un accès privilégié à plusieurs plages de qualité, dont deux certifiées Blue Flag : Nord et Torrenostra, attestant de leur excellente qualité environnementale et des services offerts. La Playa Torreblanca-Carvajal, à seulement 917 mètres, représente l'option la plus proche pour les bains de soleil et la baignade. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options de premier plan à moins de 6 km, dont Campo Los Lagos, Mijas Golf et Campo Los Olivos, offrant des parcours variés pour différents niveaux de jeu. Les installations sportives sont bien représentées dans un rayon de 2 km, incluant le Karting Mijas (1,0 km), l'Algarrobo Tennis & Country Club (1,6 km) et le Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,8 km). La piscine municipale María Peláez à 2,5 km offre une alternative pour la natation en dehors de la saison estivale ou lorsque les conditions maritimes ne sont pas optimales.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca occupe une position géographique stratégique sur la Costa del Sol, entre les deux principales villes de la région : Málaga (24 km à l'est) et Marbella (26 km à l'ouest). Cette localisation permet un accès relativement équilibré aux deux centres urbains majeurs, chacun offrant des caractéristiques complémentaires. Málaga, en tant que capitale provinciale avec près de 580 000 habitants, propose une offre culturelle, commerciale et de services étendue, tandis que Marbella représente le pôle plus touristique et luxueux de la Costa del Sol. Cette position intermédiaire offre aux résidents la possibilité de profiter des deux environnements sans être immergé dans l'agitation de l'un ou l'autre. La proximité de l'aéroport international de Málaga (15 km) place également la propriété dans une zone bien connectée pour les voyageurs internationaux.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 62 mm |
| Février | 11.8°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 53 mm |
| Avril | 15.7°C | 36 mm |
| Mai | 17.9°C | 33 mm |
| Juin | 22.0°C | 7 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.5°C | 9 mm |
| Octobre | 18.7°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Décembre | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL719062
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dans le contexte de la Costa del Sol, cette propriété à Torreblanca se positionne comme une option intéressante par rapport à d'autres développements similaires dans la région. Comparée à Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), la propriété offre une surface considérablement plus grande pour un prix modérément plus élevé, représentant un meilleur rapport superficie-prix. Contrairement aux projets plus récents comme Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), cette propriété bénéficie d'une construction déjà terminée avec une communauté établie, éliminant les incertitudes liées aux nouveaux développements. La position géographique de Torreblanca offre un avantage distinct par rapport à des zones plus à l'ouest comme Estepona, avec une meilleure accessibilité à l'aéroport de Málaga (15 km contre plus de 80 km pour Estepona). Toutefois, par rapport à des propriétés similaires dans le centre de Marbella ou à Puerto Banús, cette maison offre un prix nettement plus accessible pour une surface comparable, tout en bénéficiant d'une ambiance plus locale et moins touristique. La densité de services et d'infrastructures dans la région immédiate est également supérieure à celle de nombreuses zones plus résidentielles ou exclusives de la Costa del Sol.
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