Tento polodvojný dom v Torreblanca, Málague ponúka 255 m² obytnej plochy s tromi spálňami a tromi kúpeľňami. Dokončený v roku 2008, táto nehnuteľnosť sa nachádza v pešej vzdialenosti od pláže v mestskom prostredí s vhodným prístupom k miestnym vybavenostiam. Štvorposchodové usporiadanie zahŕňa hlavnú obývaciu časť s krbom, samostatnú kuchyňu, súkromné terasy, 40 m² podkrovie s potenciálom a 22 m² pivnicu. Obyvatelia majú prístup k spoločnému bazénu zdieľanému iba s 16 susednými nehnuteľnosťami, ako aj súkromnej garáži pre dve vozidlá.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Torreblanca, Málagy, vo vzdialenosti menej ako jeden kilometer od stredomorského pobrežia. Mestské prostredie zabezpečuje blízkosť k denným potrebám, pričom viacero pláží je v pešej dostupnosti. Poloha vyvažuje obytné pokoj s dostupnosťou k miestnym službám a prírodnému prostrediu regiónu Costa del Sol.
Táto nehnuteľnosť rieši praktické potreby bývania prostredníctvom viacposchodového dizajnu a priestrannej 255 m² dispozície. S tromi spálňami a tromi kúpeľňami prispôsobuje rodinnému bývaniu a zároveň ponúka flexibilitu prostredníctvom dodatočných priestorov, ako sú podkrovie a pivnica. Nehnuteľnosť poskytuje spoločné priestory pre sociálne interakcie a súkromné zóny, čo spĺňa požiadavky na celoročný pobyt alebo sezónne obývanie.
Výstavba bola dokončená v roku 2008, čo viedlo k budove, ktorá už preukázala svoju životaschopnosť a funkčnosť. Štvorposchodové rozdelenie maximalizuje dostupný priestor pri zachovaní praktických obytných priestorov. Orientácia nehnuteľnosti na juh a západ optimalizuje prirodzené svetlo počas dňa, čím prispieva k energetickej účinnosti a pohodliu obyvateľov v stredozemnom klíme.
Nehnuteľnosť nenabízza exkluzívny prístup na pláž alebo súkromné pobrežie. Kuchyňa nezahŕňa rúru. Pivnica nemá predinštalované kúpeľňové vybavenie. Spoločný bazén je zdieľaný s 15 ďalšími nehnuteľnosťami. Nehnuteľnosť nie je v bránej komunite s 24-hodinovou bezpečnosťou. Oblasť zažíva sezónne výkyvy cestovného ruchu, čo ovplyvňuje miestne dopravné špičky.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje niekoľkým scenárom životného štýlu, ktoré zodpovedajú jej charakteristikám. Pre rodiny hľadajúce trvalé bývanie v regióne Costa del Sol, trojspálňová dispozícia, viacero kúpeľní a blízkosť k 15 základným a 10 stredným školám poskytujú praktické výhody pre výchovu detí v stredozemnom prostredí. 255 m² obytnej plochy ponúka dostatok priestoru pre rodinné aktivity, zatiaľ čo mestské prostredie zaisťuje prístup k potrebným službám. Profesionáli pracujúci na diaľku by ťažili z tichého obytného prostredia v kombinácii s potenciálnymi kancelárskymi priestormi buď v 40 m² podkroví, alebo v 22 m² pivnici. Blízkosť k letisku (15 km) uľahčuje cestovné požiadavky, zatiaľ čo poloha v Torreblanca ponúka kľudnejšiu základňu ako väčšie turistické centrá. Pre tých, ktorí hľadajú druhé bývanie, rozmery nehnuteľnosti a spoločný bazén poskytujú pohodlie na dovolenku bez nadmerných údržbárskych prác. Čiastočné zariadenie a pripravenosť na nasťahovanie minimalizujú počiatočné náklady na vybavenie. Možnosť uzamknutia a odchodu v kombinácii so zdieľanými údržbárskymi povinnosťami prostredníctvom poplatkov komunity vytvára praktickú možnosť dovolenkového domu.
Nehnuteľnosť predvádza kvalitné stavebné materiály typické pre stredomorské domy postavené v roku 2008. Mramorové podlahy sa nachádzajú v niekoľkých oblastiach vrátane spálne v podkroví a ostatných spálni, čo poskytuje odolnosť a tepelnú účinnosť prospešnú v španielskom podnebí. Použitie mramoru nielen prispieva k estetickému pôvabu, ale slúži aj praktickým účelom pri udržiavaní chladnejších vnútorných teplôt počas teplých mesiacov. Kúpeľňové doplnky preukazujú pozornosť k detailom so sprchovacími kútnikmi a funkčnými dispozíciami. Hlavná spálňa zahŕňa šatníku s priamym prístupom a zabudované riešenia na uskladnenie, čím maximalizuje využitie dostupného priestoru. Okná a terasy sú navrhnuté tak, aby zachytávali prirodzené svetlo a zároveň zachovávali energetickú účinnosť, obzvlášť znateľné v integrovaných sklenených terasách, ktoré rozširujú obytné priestory. Kuchyňa, hoci čiastočne vybavená, nezahŕňa rúru, čo umožňuje majiteľom prispôsobiť túto esenciálnu spotrebič podľa ich preferencií. Krb v obývacej izbe predstavuje tradičný prvok, ktorý kombinuje atmosféru s praktickým kúrením počas chladnejších zimných večerov.
Nehnuteľnosť je dostupná v cenovej kategórii od 499 000 €, čo ju pozicionuje do strednej až vyššej kategórie miestneho trhu s polodvojnými domami. Pri porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v okolitých oblastiach - ako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) - táto nehnuteľnosť si vyžaduje prémium odrážajúce jej veľkosť, polohu a vybavenosť. 255 m² obytnej plochy rozdelené na štyri poschodia v kombinácii so začlenením pivnice, podkrovia a garáže prispievajú k jej cenovej štruktúre. Mesačné poplatky komunity 60 € a ročná daň z nehnuteľnosti 470 € predstavujú primerané náklady vzhľadom na trhovú pozíciu nehnuteľnosti a poskytované služby.
Denný život v tejto nehnuteľnosti v Torreblanca sa točí okolo rytmov stredomorskej pobrežnej komunity. Ranné chvíle môžu začínať raňajkami na jednej zo súkromných terás, pričom si užíva španielske slnko predtým, ako sa vydá pešo do blízkych obchodov alebo kaviarní. Mestské prostredie znamená, že každodenné potreby sú dostupné bez potreby vozidla, pričom supermarkety, lekárnice a reštaurácie sú všetky v krátkej pešej vzdialenosti. Blízkosť nehnuteľnosti k plážam - Playa Torreblanca-Carvajal len 917 metrov ďaleko - robí z prímorských výletov pravidelnú možnosť, či už na ranné prechádzky, plávanie počas teplejších mesiacov, alebo večerné relaxovanie. Štvorposchodové usporiadanie domu umožňuje rôznym členom domácnosti súčasne vykonávať rôzne aktivity, od práce v potenciálnej kancelárii v podkroví až po cvičenie v priestore pivnice. Večery často zahŕňajú buď súkromné terasy, alebo spoločnú plochu bazéna, kde si obyvatelia môžu vymieňať skúsenosti so susedmi v kontrolovanom prostredí iba 16 nehnuteľností. Stredomorské podnebie povoluje vonkajšie bývanie po väčšinu roka, čím sa rozširuje obytný priestor za vnútorné miestnosti.
Poloha v Torreblanca integruje obytné bývanie s praktickým prístupom k denným potrebám a voľnočasovým možnostiam. S 57 reštauráciami, 6 lekárňami, 6 bankami a 19 kaviarnami v okruhu 2 km si obyvatelia môžu vybaviť väčšinu každodenných povinností pešo. Táto prístupnosť pre peších znižuje závislosť od vozidiel pre základné potreby, zatiaľ čo si zachováva pohodlie mestského bývania. Dopravná infraštruktúra poskytuje regionálne spojenia prostredníctvom blízkych železničných staníc Carvajal (1,5 km), Fuengirola (3,2 km) a Torremuelle (4,1 km). Osem autobusových liniek s 50 zastávkami v oblasti ponúka ďalšie mobility možnosti pre obyvateľov bez súkromnej dopravy. Blízkosť k letisku Málaga-Costa del Sol (15 km) uľahčuje národnú a medzinárodnú dopravu. Zdravotnícke služby sú dostupné prostredníctvom troch miestnych zdravotných centier, pričom veľká nemocnica sa nachádza 5,7 km ďaleko - zvládateľná vzdialenosť pre neakútne situácie. Vzdelávacia infraštruktúra zahŕňa 15 základných škôl a 10 stredných škôl, čo podporuje rodiny s deťmi.
Nehnuteľnosť je pozicionovaná v Torreblanca, Málagy, menej ako jeden kilometer od pobrežia Stredozemného mora. Oblasť je charakterizovaná vyvážením obyvnej výstavby a prírodných priestorov, s priamym prístupom k plážam pešími trasami. Poloha ťaží zo zastavanej infraštruktúry pri zachovaní spojení s miestnymi službami a regionálnymi dopravnými sieťami, čo vytvára praktickú základňu v pobrežnom koridore Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Torreblanca pozicionuje obyvateľov v strategickej vyváženej oblasti Costa del Sol, ponúkajúc blízkosť k významným mestským centram pri zachovaní odlišného miestneho charakteru. Poloha je 24 kilometrov od Málagy, hlavného mesta provincie s približne 579 076 obyvateľmi, čo poskytuje prístup k veľkým nákupným, kultúrnym a obchodným štvrtiam. Marbella, situovaná 26 kilometrov ďaleko, ponúka ďalšie vybavenie vyššej úrovne a medzinárodné vybavenie typické pre túto známu stredozemnú destináciu. Blízkosť k Málage aj Marbelle - dvom najprominentnejším mestám na Costa del Sol - umiestňuje nehnuteľnosť na križovatku regionálneho obchodu a cestovného ruchu. Vzdialenosť 1,5 kilometra k železničnej stanici Carvajal uľahčuje vhodné spojenia k týmto väčším centrom bez nutnosti pre obyvateľov navigovať v dopravnom ruchu alebo parkovať v rušných mestských oblastiach.
Nehnuteľnosť ponúka strategický prístup k kľúčovým pobrežným vybavenostiam. Stredozemné pláže sú v pohodln pešej vzdialenosti, pričom Playa Torreblanca-Carvajal je len 917 metrov ďaleko, Playa de Torreblanca vo vzdialenosti 1,6 km a Playa de los Boliches 1,8 km. Tieto pláže s modrou vlajkou poskytujú čisté, dobre udržiavané oblasti na plávanie a relaxovanie počas štvormesačného kúpacieho obdobia. Nadšenci golfu majú prospech z blízkosti niekoľkých ihrísk, vrátane Campo Los Lagos (5,3 km), Mijas Golf (5,6 km) a Campo Los Olivos (5,8 km), všetky do 10 minút jazdy. Puerto Deportivo de Fuengirola prístav vo vzdialenosti 3,1 km ponúka možnosti pre jachting a stravovanie pri mori. Medzinárodné dopravné spojenia sú zabezpečené prostredníctvom letiska Málaga-Costa del Sol, situovaného 15 kilometrov od nehnuteľnosti - približne 15-20 minút jazdy v závislosti od dopravy. Tento vhodný prístup podporuje pravidelné cestovné požiadavky aj návštevy medzinárodných hostí.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Torreblanca si užíva stredozemné podnebie charakterizované priemernými ročnými teplotami 17,9°C, s mesačnými výkyvmi od 12°C do 26°C počas roka. Toto mierny podnebie podporuje pohodlné životné podmienky naprieč sezónami, s približne 3 891 hodinami slnka ročne - výrazne nad priemerom väčšiny európskych regiónov. Nehnuteľnosť sa nachádza v nadmorskej výške 74 metrov nad morom, čo poskytuje miernu elevačnú výhodu, ktorá môže ovplyvniť teplotu a prúdenie vzduchu. Orientácia domu na juh a záper maximalizuje expozíciu slnku, obzvlášť cennú počas zimných mesiacov, keď sú dni kratšie. Táto orientácia prispieva k prirodzenému ohrevu a zníženiu energetickej spotreby na vykurovanie nehnuteľnosti. Kúpacia sezóna sa predlžuje na štyri mesiace ročne, keď teploty vody dosahujú alebo prevyšujú 20°C, čo robí pláže a vodné aktivity životaschopnými pre podstatnú časť roka. Stredozemné more ovplyvňuje miestne klimatické vzorce, moderuje teplotné extrémy a vytvára všeobecne pohodlné podmienky pre vonkajšie bývanie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Poloha nehnuteľnosti poskytuje prístup k dvom plážiam s modrou vlajkou v blízkosti: Nord a Torrenostra. Playa Torreblanca-Carvajal, situovaná len 917 metrov ďaleko, predstavuje najbližšie pobrežné destinácie, zatiaľ čo Playa de Torreblanca (1,6 km) a Playa de los Boliches (1,8 km) ponúkajú ďalšie možnosti pre pobrežné aktivity. Tieto pláže sú uznané pre kvalitu vody, environmentálne manažment a bezpečnostné štandardy - faktory prispievajúce k ich označeniu modrou vlajkou. Pre nadšencov golfu oblasť ponúka niekoľko ihrísk v krátkom dosahu. Campo Los Lagos sa nachádza 5,3 kilometrov od nehnuteľnosti, Mijas Golf 5,6 kilometrov a Campo Los Olivos 5,8 kilometrov, čo poskytuje rozmanité možnosti pre hráčov rôznych úrovní zručností. Tieto ihriská integrujú s prírodnou krajinou pri zachovaní kvalitných hracích plôch a zariadení. Športové vybavenie v okolí zahŕňa Karting Mijas (1,0 km), Algarrobo Tennis & Country Club (1,6 km) a Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,8 km). Verejný bazén Piscina María Peláez (2,5 km) ponúka alternatívu k pláži na plávanie a rekreačné aktivity. Táto koncentrácia rozmanitých športových a rekreačných možností v malej geografickej oblasti poskytuje obyvateľom viacero možností pre aktívne trávenie voľného času.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca pozicionuje obyvateľov v strategickej vyváženej oblasti Costa del Sol, ponúkajúc blízkosť k významným mestským centram pri zachovaní odlišného miestneho charakteru. Poloha je 24 kilometrov od Málagy, hlavného mesta provincie s približne 579 076 obyvateľmi, čo poskytuje prístup k veľkým nákupným, kultúrnym a obchodným štvrtiam. Marbella, situovaná 26 kilometrov ďaleko, ponúka ďalšie vybavenie vyššej úrovne a medzinárodné vybavenie typické pre túto známu stredozemnú destináciu. Blízkosť k Málage aj Marbelle - dvom najprominentnejším mestám na Costa del Sol - umiestňuje nehnuteľnosť na križovatku regionálneho obchodu a cestovného ruchu. Vzdialenosť 1,5 kilometra k železničnej stanici Carvajal uľahčuje vhodné spojenia k týmto väčším centrom bez nutnosti pre obyvateľov navigovať v dopravnom ruchu alebo parkovať v rušných mestských oblastiach.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 62 mm |
| Február | 11.8°C | 64 mm |
| Marec | 13.8°C | 53 mm |
| Apríl | 15.7°C | 36 mm |
| Máj | 17.9°C | 33 mm |
| Jún | 22.0°C | 7 mm |
| Júl | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Október | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL719062
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pri porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v okolitých oblastiach predstavuje tento polodvojný dom v Torreblanca výnimočnú hodnotovú ponuku na trhu s nehnuteľnosťami Costa del Sol. Pri počiatočnej cene 499 000 € sa pozicionuje nad možnosti ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €), ale ponúka zodpovedajúce rôzne výhody. 255 m² obytnej plochy rozdelené na štyri poschodia poskytuje podstatný priestor, ktorý prevyšuje množstvo novších vývojav, ktoré často optimalizujú hustotu pred priestornosťou. Nehnuteľnosti dokončené v roku 2008, ako je táto, zvyčajne ponúkajú štedrejšie dispozície ako nedávnejšie konštrukcie zamerané na maximalizáciu stavebnej hustoty. Poloha v Torreblanca sa odlišuje od veľkých mestských centier ako Málaga a Marbella aj od exkluzívnejších, high-end vývojav v oblastiach ako Marbellina Golden Mile. Táto stredová pozícia poskytuje prístup k mestskému vybaveniu pri zachovaní miery ceny ako v primárnych lokalitách. Rovnovaha nehnuteľnosti medzi obytnou praktickosťou a prístupom k voľnočasovým aktivitam ju odlišuje od izolovanejších vidieckych nehnuteľností alebo výlučne turisticky orientovaných vývojav. Zatiaľ čo nehnuteľnosti priamo na pobreží si vyžadujú prémiové ceny, táto lokalita udržiava blízkosť pláží v pešej vzdialenosti pri poskytovaní autentickejšieho obyvného prostredia menej dominovaného sezónnymi výkyvmi cestovného ruchu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID