Ова резиденцијална некретнина у Фуенгироли (област Торебланка) нуди 255 m² стамбеног простора распоређеног на четири нивоа, што обезбеђује значајну функционалност за породични живот. Удаљеност од најближег плаже је око 900 метара, а налазите се у урбаном окружењу са развијеном инфраструктуром. Поседује таваански простор и подрум, што проширује могућности коришћења.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина је смештена у насељу Торебланка, делу општине Фуенгирола. Положај омогућава пешачени приступ локалним продавницама и ресторанима, док је аутопут удаљен пар километара. Близина железничке станице Карвахал олакшава кретање дуж обале без употребе аутомобила.
Распоред просторија одговара потребама за трајним боравком. Постојећи распоред нуди три спаваће собе и три купатила на различитим нивоима, што омогућава раздвојење зоне за спавање и одмор. Додатни простори у подруму и на тавану могу да се прилагоде за рад из куће или смештај гостију.
Некретнина је изграђена 2008. године и налази се у стању спремном за усељење. Није реч о пројекту у изградњи, те не важу рокови за завршетак радова. Техничко стање објекта је константно, без питања везаних за извођаче радова.
Окрећена је према југу и западу, што може резултирати изложеношћу поподневној сунчевој светлости. Зграда поседује заједнички базен, али не и приватни базен. Приступ објекту укључује степениште, што може бити фактор за особе са ограниченом покретљивошћу.
Конфигурација ове куће одговара породицама који траже простор са више нивоа за раздвајање активности. Надаље, погодна је за особе које раде из куће захваљујући посебним просторијама у подруму или на тавану. Повезаност жељезницом чини је практичном за особе које путују до аеродрома или пословних центара. Култура живљена на Коста дел Солу је фокусирана на друштвене активности на отвореном, што се поклапа са расположивањем тераса и близини мора.
Зграда користи стандардне конструктивне материјале за период изградње 2008. Подови су од мермера, док су фасадни елементи изоловани како би одржали температуру. Систем клима-уређаја са канализацијом обезбеђује температурну контролу на свим нивоима. Кухиња је опремљена, али без уграђене рерне. Постојећа инфраструктура укључује прединсталацију за купатило на тавану, што омогућава лаку адаптацију простора.
Тржишна вредност је фиксна на 499.000 € за ову јединичну некретнину. Цена укључује провизије агенције. Месечни трошкови заједнице износе око 60 €, а годишњи порез на имовину (ИБИ) је око 470 €. Ово представља стандардну структуру трошкова за станове ове величине у провинцији Малага.
Свакодневни ритам у овој локацији дефинисан је близином мора и доступношћу услуга у околини. Јутарња шетња до плаже Торебланка траје око 10 до 15 минута, док су супермаркети и аптеке на пешачком растојању. Издвојени таваански ниво са терасом служи као тиха зона за рад или опуштање, раздвојена од главне дневне зоне. Постојећи гаражни простор за два возила решава питање паркирања, што је значајно у урбаним зонама обале. Јавни превоз у виду аутобуса и воза омогућава повезивање с центром Малаге и Марбељом без зависности од аутомобила.
Положај на 74 метара надморске висине пружа поглед на приобаље. У радијусу од 2 километра налази се 57 ресторана и 19 кафића, што указује на развијену гастрономску понуду. Апотека је удаљена 700 метара, а здравствени центри су доступни у непосредној близини. Присуство 6 банака у ближој околини указује на комерцијални значај локације.
Мапа приказује положај некретнине у односу на главне саобраћајнице и обалу. Уочљиво је да се објекат налази у зони мешовите намене, са могућношћу пешачког достизања плаже и жељезничке станице.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торебланка је смештена између урбаних зона Фуенгироле и Беналмадене. Ова локација нуди равнотежу између туристичког ужарљива Фуенгироле и мирнијих резиденцијалних насеља. Повезаност аутопутем А-7 омогућава брзи приступ западном и источном делу Коста дел Сола.
Плаже Торебланка и Лос Боличес достижу се пешке или возом за мање од 20 минута. Аеродром Малага је удаљен 15 километара ваздушне линије, док су теретане и тениски клубови на одстојању од једног до два километра. Лука Фуенгирола је удаљена 3,1 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.1 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је медитеранска са просечном годишњом температуром од 17,9°C. Подручје бележи око 3.891 сунчани сат годишње. Период за купање траје четири месеца када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина осигурава проветравање, док близина мора утиче на влажност ваздуха.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближа пешчана плажа, Плаја Торебланка-Карвахал, налази се на мање од једног километра и носи статус Плаве заставе. Голф терени Лос Лагос и Мијас Голф удаљени су око 5,5 километара. Спортски центри за тенис и падел су доступни у радијусу од два километра.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Ref: VL719062
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу с новијим пројектима као што је Етерна Хоумс у Естепони, ова некретнина нуди већу квадратуру по истој ценовној зони (неке понуде почињу од 259.000 €), али са старом изградњом. Насупрот томе, пројекти попут Лантане у Мијасу нуде нижу почетну цену (205.000 €), али са мањим бројем квадратних метара. Локација Торебланке је повезанија на инфраструктуру од удаљенијих локација као што је Алгесирас.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
