A Torreblanca negyedben, Málagában található kétszintes, háromszobás ikerház 255 négyzetméteres lakótérrel és közös medencével. A strand mindössze 900 méterre található, miközben a városi infrastruktúra és szolgáltatások gyalogtávolságon belül érhetők el. A délnyugati tájolású ingatlan 2008-ban épült, jó állapotban van, és családok számára megfelelő elrendezéssel rendelkezik a nappali, konyha, három hálószoba, fürdőszobák, tetőtéri lakrész és pincejárattal. A tulajdonosok élvezhetik a tengerre nyíló kilátást és a mediterrán klímát.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Torreblanca városrészben helyezkedik el, mindössze 900 méterre a Földközi-tengertől. A strandhoz való közelség lehetővé teszi a gyalogos elérést, miközben a városi környezet biztosítja a mindennapi szolgáltatások (boltok, éttermek, gyógyszertárak) könnyű elérhetőségét. A település megfelelő egyensúlyt teremt a parti élet és a városi kényelem között, összesen 5,744 lakossal a 2025-ös adatok szerint.
A háromszobás elrendezés átlagos méretű családok számára megfelelő lakhatási megoldást kínál. A különálló konyha, a tágas nappali és a több fürdőszoba mind a mindennapi kényelmet szolgálja. A tetőtér tovább bővíthető lakóteret kínál, ami megfelelő otthoni munkavégzéshez vagy vendégelhelyezéshez. A fedett garázs és pince pedig praktikus tárolási lehetőséget biztosít.
Az ingatlan 2008-ban készült el, jó állapotban van, és karbantartott. A déli és nyugati tájolás optimális napfényviszonyokat biztosít, különösen a téli hónapokban. A közös medence és kert rendezett állapotú, mindössze 16 ház részvételével, ami alacsonyabb közös költséget és békésebb környezetet eredményez. A központi klímaberendezés és kandalló pedig az év minden szakában komfortot biztosít.
Az ingatlan nem kínál magánmedencét vagy kertet, hanem közös használatú területen osztozik más lakókkal. A magasabb szintű elszigeteltséget keresők számára a torreblancai városrész túl sűrűn lakott lehet. A strand közelsége ellenére a tengerre nyíló kilátás korlátozott lehet a városi beépítés miatt. Az ingatlan nem újonnan épült, így nem felel meg a legújabb energiahatékonysági előírásoknak.
Ez az ingatlan különösen azoknak a családoknak felel meg, akik a strand közelségét és a városi kényelmet egyszerre keresik. Azok számára is megfelelő választás, akik részben otthonról dolgoznak, hiszen a tetőtér kiváló otthoni irodává alakítható. A hosszabb távú tartózkodást tervezőknek is ajánlott, mivel a helyi közösség és szolgáltatások egész évben elérhetők. Azok számára is megfelel, akik befektetésként tekintenek a vásárlásra, hiszen a strand közelsége és a turisztikai vonzerő kiadási lehetőséget biztosít. A háromszobás elrendezés és a plusz tetőtér lehetővé teszi, hogy vendégeket is elszállásoljanak, ideálisak a családi látogatások vagy baráti találkozók számára.
Az ingatlan jó állapotú, 2008-as építésű, minőségi anyagokkal és technikai megoldásokkal. A padlóburkolat márvány és jó minőségű kerámia, ami ellenálló a nedvességgel és a sós tengeri levegővel szemben. A fürdőszobák modern, funkcionális megoldásokkal, zuhanykabinnal és jó minőségű szaniterekkel vannak felszerelve. A központi klímarendszer biztosítja az év minden szakában a megfelelő hőmérsékletet, miközben a kandalló téli kiegészítő fűtést és hangulatot nyújt. Az ablakok jó hőszigetelést biztosítanak, ami különösen fontos a nyári hónapokban. A konyha részben felszerelt, de lehetőséget ad a személyre szabásra. A tetőtér alappreparálva van, így könnyen továbbfejleszthető a kényelmesebb lakhatás érdekében.
A 499.000 eurós indulóár meglehetősen versenyképes a térségben, figyelembe véve a 255 négyzetméteres lakóteret, a három hálószobát és a kiváló földrajzi elhelyezkedést. Az ár magában foglalja az ingatlan jelenlegi állapotát, beleértve a részben bútorozott konyhát és a klímaberendezést. A havi 60 euró közös költség és az évi 470 euró adóviszonylag alacsony a hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanokhoz képest. A piaci elemzés alapján a térségben 2.391 ingatlantranzakció történt, ami stabil piacra utal.
A nappali élet a földszinten zajlik, ahol a kandallóval rendelkező nappali és a különálló konyha biztosítja a mindennapi életközpontot. A reggeliket a déli tájolású teraszon fogyaszthatják el, miközben a nap első sugarai felmelegítik a teret. A délutánokat a strandon vagy a közösségi medencénél tölthetik, majd este visszatérve a felső szint magánrészeit élvezhetik. A tetőtéri lakrész különleges élményt nyújt esti pihenéshez vagy munkához, míg a pincejárattal rendelkező alsó szint sporteszközök vagy szezonális tárgyak tárolására megfelelő. A fedett garázsban biztonságban tárolhatják az autójukat, miközben a városi környezet garantálja, hogy mindent gyalog vagy kerékpárral elérjenek.
A Torreblanca negyed kiváló egyensúlyt teremt a városi kényelem és a strand közelsége között. A lakóterület sűrűbben beépített, de rendezett, és minden alapvető szolgáltatás gyalogtávolságon belül található. A közeli városok, mint Málaga (24 km) és Marbella (26 km), lehetővé teszik a nagyobb városi élmények és szolgáltatások elérését. A helyi közösség 5.744 lakossal rendelkezik, ami elég nagy ahhoz, hogy élhető városi élményt nyújtson, de mégis intim maradjon. A közlekedési infrastruktúra jól kiépített, 8 buszjárat és 50 megállópont szolgálja a helyieket és a turistákat. A helyi vasútállomások (Carvajal 1,5 km, Fuengirola 3,2 km) lehetővé teszik a könnyű és gyors közlekedést a környező városok felé.
A térkép bemutatja az ingatlan stratégiai elhelyezkedését Torreblanca városrészben, a tengerpart és a városi infrastruktúra között. A közelben található strandok (Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca), a közeli vasútállomások (Carvajal, Fuengirola) és a nagyobb városok (Málaga, Marbella) könnyű beazonosíthatóságot tesznek lehetővé. Az ingatlan megfelelő pozíciója biztosítja a mindennapi kényelem és a parti életstílus egyidejű élvezetét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torreblanca stratégiai helyen található Málaga tartományban, a Costa del Sol középső részén. Málaga városa 24 km-re, míg Marbella 26 km-re helyezkedik el, ami lehetővé teszi mindkét nagyobb város könnyű elérését. Ez az elhelyezkedés ideális összekötőpontot teremt a történelmi Málaga és a luxus Marbella között. A térség nagyobb városai közé tartozik még Algeciras (90 km), ami tovább növeli a régió vonzerejét. Torreblanca tökéletes egyensúlyt kínál a nagyvárosi nyüzsgés és a nyugodt parti település életstílusa között.
A strandok rendkívül közel vannak: a Playa Torreblanca-Carvajal mindössze 917 méterre, a Playa de Torreblanca 1,6 km-re, míg a Playa de los Boliches 1,8 km-re található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 15 km-re van, ami könnyen megközelíthető autóval vagy tömegközlekedéssel. A közeli városok (Málaga 24 km, Marbella 26 km) autópályán gyorsan elérhetők. A golfpályák 5-6 km távolságra találhatók: Campo Los Lagos (5,3 km), Mijas Golf (5,6 km) és Campo Los Olivos (5,8 km). A mindennapi szolgáltatások közül a szupermarket 583 méterre, a gyógyszertár 724 méterre, a kórház pedig 5,7 km-re helyezkedik el. A közeli kikötő (Puerto Deportivo de Fuengirola 3,1 km) hajózási lehetőségeket kínál.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Torreblanca klímája tipikusan mediterrán, évi 17,9°C átlaghőmérséklettel. A tél enyhe (átlagosan 12°C), a nyár meleg (átlagosan 26°C), de a tenger közelsége hűsítő hatással van. Évente 3.891 napsütéses óra várható, ami lehetővé teszi a szabadban töltött időt egész évben. A fürdési szezon 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-t. Az ingatlan 74 méter magasan fekszik a tengerszint felett, ami kiváló panorámát és jó szellőzést biztosít. A helyi éghajlat lehetővé teszi a szabadban töltött életmódot, a mediterrán vegetáció pedig hozzájárul a kellemes környezethez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli strandok közül a Playa Torreblanca-Carvajal (917 m) és a Playa de Torreblanca (1,6 km) mindketten Kék Zászlós minősítéssel rendelkeznek, ami garantálja a kiváló vízminőséget és strandszolgáltatásokat. A strandok ideálisak úszáshoz, napozáshoz és vízi sportokhoz. A sportlehetőségek közé tartozik a közeli Karting Mijas (1,0 km), az Algarrobo Tenisz & Country Club (1,6 km) és a Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,8 km). A golf szerelmesei számára három pálya található 5-6 km-en belül: Campo Los Lagos, Mijas Golf és Campo Los Olivos. A nyári hónapokban a Piscina María Peláez (2,5 km) uszoda is nyitva áll, ahol a vízhőmérséklet mindig megfelelő.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca stratégiai helyen található Málaga tartományban, a Costa del Sol középső részén. Málaga városa 24 km-re, míg Marbella 26 km-re helyezkedik el, ami lehetővé teszi mindkét nagyobb város könnyű elérését. Ez az elhelyezkedés ideális összekötőpontot teremt a történelmi Málaga és a luxus Marbella között. A térség nagyobb városai közé tartozik még Algeciras (90 km), ami tovább növeli a régió vonzerejét. Torreblanca tökéletes egyensúlyt kínál a nagyvárosi nyüzsgés és a nyugodt parti település életstílusa között.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 62 mm |
| Február | 11.8°C | 64 mm |
| Március | 13.8°C | 53 mm |
| Április | 15.7°C | 36 mm |
| Május | 17.9°C | 33 mm |
| Június | 22.0°C | 7 mm |
| Július | 25.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 9 mm |
| Október | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL719062
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torreblanca pozíciója a Costa del Sol középső részén különleges előnyöket kínál a térség más projektjeihez képest. Az Aquamar Torre del Marban (269.950 €-tól) jelentősen alacsonyabb áron kínál hasonló méretű ingatlanokat, de kevésbé központi fekvéssel. A Lantana Residencial Mijasban (205.000 €-tól) szintén olcsóbb, de cserébe kisebb lakóteret és kevesebb szobát kínál. Az Etherna Homes 2 Esteponában (259.000 €-tól) szintén kedvezőbb áron érhető el, de messzebb helyezkedik el a repülőtértől és a nagyvárosi szolgáltatásoktól. A Torreblanca-i ingatlan 499.000 €-os ára magasabbnak tűnhet, de figyelembe véve a 255 m²-es lakóteret, a kiváló elhelyezkedést, a strandközelséget és a jó állapotot, értékarányban kedvezőbbnek bizonyul. A hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok Málaga és Marbella környékén általában 600.000 € felett kezdődnek. Emellett a közös költség (60 €/hó) és a tulajdonadó (470 €/év) alacsonynak számít a térségben, ami hosszú távon jelentős megtakarítást jelent. A Torreblanca-i ingatlan különlegessége a négy szintes elrendezés, ami kihasználja a terület tengerszint feletti magasságát (74 m), így a tetőtéri lakrésszből panoráma nyílik a tengerre. Ez a kialakítás ritka a hasonló kategóriájú ingatlanok között, és jelentős értéknövelő tényező.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID