Nemovitost o zastavěné ploše 123 m² se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami se nachází v obci Fuente de Piedra v provincii Málaga. Dům je situován v klidné zástavbě obce a nabízí praktické dispoziční řešení rozložené do dvou podlaží. Vzhledem k vzdálenosti od pobřeží je ideální pro ty, kteří hledají klidnější venkovský život v nižší cenové kategorii. Nemovitost vyžaduje rekonstrukci, což dává novým majitelům prostor pro vlastní úpravy.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dům stojí v ulicích obce Fuente de Piedra, která je známá především díky nedaleké přírodní rezervaci lagun. Nachází se v mírném svahu, což zajišťuje dobrý výhled na okolní krajinu. Lokalita je vnitrozemská, což znamená nižší vlhkost vzduchu a menší počet turistů než na pobřeží.
Dispozice domu je vhodná pro rodiny nebo pro víkendové pobyty. V přízemí se nachází ložnice, což je výhodné pro seniory nebo osoby se sníženou pohyblivostí. Soukromá zahrada vzadu poskytuje prostor pro venkovní posezení bez dohledu sousedů, zatímco terasa v patře slouží k rannímu kávě s výhledem do okolí.
Jedná se o existující nemovitost, která není zcela v původním stavu, ale je nutná její renovace. Původní popis uvádí, že kuchyně není vybavena skříňkami, což vyžaduje investici do nové kuchyňské linky. Elektroinstalace a odpady jsou pravděpodobně funkční, ale je třeba zkontrolovat jejich stav v rámci rekonstrukce.
Nemovitost nenabízí vyžití v podobě bazénu nebo komunitních zahrad. Poloha je vhodná spíše pro klidný život než pro aktivní noční život, jelikož v obci nejsou velké nákupní centra ani divadla. Vzdálenost k moři je značná (přes 38 km), což může být omezením pro milovníky pláží.
Ref: VL000122
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pro zručné jednotlivce nebo páry, které nebojí se práce na domě a chtějí si vytvořit domov podle sebe. Také je ideální pro seniory, kteří hledají levnější alternativu k pobřeží a nevadí jim automobil pro cesty do města. Pro investory může být zajímavá možnost pronájmu, a to zejména v sezóně pozorování ptáků nebo pro dlouhodobé pronájmy místním pracovníkům.
Dům má solidní základy v podobě mramorových podlah a hliníkových oken s dvojitým sklem, což naznačuje, že někdy v minulosti prošel částečnou modernizací. Stav je však popsán jako 'vyžadující renovaci', což znamená, že interiéry vyžadují nové nátěry, podlahové krytiny a zejména plně vybavenou kuchyni a koupelny.
Cena nemovitosti začíná na 115 000 €, což je pro tuto oblast a velikost domu velmi příznivá částka. V porovnání s pobřežím Costa del Sol získáte za tyto peníze mnohem více zastavěné plochy. Investoři by však měli počítat s náklady na rekonstrukci, které se mohou pohybovat v desítkách tisíc eur podle rozsahu prací.
Fuente de Piedra je obec, kde život plyne pomalejším tempem. Místní obyvatelé se často potkávají na náměstí nebo v malých obchodech. Nedaleké laguny nabízejí jedinečnou příležitost k pozorování ptactva. Toto místo není pro ty, kteří hledají neustálou zábavu, ale pro ty, kteří ocení ticho, hvězdnou oblohu a kontakt s přírodou. Dny zde lze trhat procházkami v okolí, prací na zahradě nebo posezením v místní taverně.
Okolí Fuente de Piedra je silně ovlivněno zemědělstvím a přírodou. V obci je několik restaurací a malých obchodů pro každodenní potřeby. Kultura je zde tradiční andaluská, s důrazem na rodinu a komunitu. Nedaleko se nachází Antequera, což je větší město s plnou nabídkou služeb a historickými památkami.
Mapa zobrazuje polohu domu v kontextu obce Fuente de Piedra a jejího okolí. Vyznačena je trasa k nejbližšímu nákupnímu centru a vlakové stanici. Vidět je i hranice přírodní rezervace laguny na severu obce.
Fuente de Piedra leží v severní části provincie Málaga, v oblasti Antequera. Tato oblast je známá svou „síňou slávy“ geologických útvarů (El Torcal). Je to strategické místo pro ty, kteří chtějí objevovat vnitřek Andalusie, ale zároveň být v dosahu letiště Málagy, které je vzdálené necelých 55 km.
Přímo v obci je lékárna (cca 200 m) a tři restaurace. Pro velký nákup nebo specialistické lékaře je nutné dojet do sousedních měst. Nejbližší větší nákupní centrum je vzdáleno 3,2 km. Vlakové spojení je k dispozici přes stanici Antequera-Santa Ana (7,2 km), což umožňuje cesty do Málagy nebo Sevilly bez auta.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 122 km |
| Antequera-Santa Ana | 7.2 km |
| La Roda de Andalucia | 9.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se nachází ve výšce 443 m n. m., což zajišťuje mírnější klima než v údolí. Léta jsou horká, ale zimy mohou být chladnější než na pobřeží, občas s teplotami blížícími se nule. Ročně zde svítí slunce asi 3804 hodin. Vlhkost vzduchu je nízká, což přispívá k pocitu sucha a tepla v letních měsících.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže jsou na pobřeží Málaga, což představuje cestu autem trvající asi 40-50 minut. Hlavním rekreačním lákadlem je však Laguna de Fuente de Piedra, která je klíčovým hnízdištěm plameňáků. Pro golfisty jsou v dosahu (cca 50 km) hřiště jako Guadalhorce nebo Lauro Golf.
8 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Fuente de Piedra leží v severní části provincie Málaga, v oblasti Antequera. Tato oblast je známá svou „síňou slávy“ geologických útvarů (El Torcal). Je to strategické místo pro ty, kteří chtějí objevovat vnitřek Andalusie, ale zároveň být v dosahu letiště Málagy, které je vzdálené necelých 55 km.
Fuente de Piedra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is located approximately 19 kilometers from Antequera and 73 km from the provincial capital of Málaga. It is located within the Antequera judicial district as well.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Zatímco v přímořských letoviscích jako Estepona (projekt Acqua Gardens) se ceny pohybují od 418 800 € za menší jednotky, v Fuente de Piedra pořídíte dům o rozloze 123 m² za zlomek této ceny. Rozdíl však tkví v lokalitě: zde nenajdete písečné pláže ani luxusní vybavení resortů. Na druhou stranu získáte mnohem více prostoru, soukromí a autentičtější španělskou atmosféru, což pro mnoho kupujících může představovat lepší poměr cena/výkon.
Maiko je expert na nemovitosti specializovaný na španělský trh s bydlením. Díky hlubokým znalostem oblastí Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správný domov. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a životních podmínek a poskytuje čestná, založená na datech doporučení během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID