Ova polu-pridružena kuća (Semi-Detached House) od 123 m² nalazi se u unutrašnjosti provincije Malaga, u gradu Fuente de Piedra. Nudi praktičan prostor za stanovanje uz mogućnost renoviranja. Objekat ima tri sprata, orijentisan je severu i jugu, što omogućava prirodno osvetljenje. Iako je smešten u mirnom seoskom okruženju, obezbeđen je pristup neophodnim supermarketima i apotekama. Za kretanje je neophodan automobil, ali je pristup El Chorrou dobar, što čini ovu nekretninu pogodnom bazom za kupce koji traže život u ruralnom delu Andaluzije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u gradskom području Fuente de Piedra, sa fasadom koja gleda na ulicu i privatnim dvorištem na zadnjoj strani. Nalazi se na nadmorskoj visini od 443 metra, što joj daje drugačije klimatske karakteristike u poređenju sa priobaljem na nivou mora. Najbliža bolica za hitne slučajeve nalazi se na 21 km vazdušne linije.
Kuća ima tri spavaće sobe i dva kupatila, omogućavajući organizaciju prostora prema porodičnim potrebama. Na prizemlju se nalaze kuhinja, trpezarija, jedna spavaća soba i kupatilo, dok na gornjem spratu preostale dve spavaće sobe i terasa. Takođe je obezbeđen pristup prostoriji za veš, čime se poboljšava svakodnevna funkcionalnost.
Ova nekretnina spada u kategoriju 'Restoration Required (Potrebna renoviranja)', a kuhinja nije opremljena. Strukturna osnova postoji, ali za useljenje je potreban rad na unutrašnjoj obradi i ažuriranju instalacija. Ugrađena su prozorska stakla (dupli staklo, aluminijum) i predinstalacija za klima uređaje.
Budući da je Fuente de Piedra kontinentalni (inland) region, pristup plažama i hotelskim sadržajima zahteva više vremena. Najbliža plaža (Playa de Valdearenas) udaljena je vazdušne linije oko 38 km, a plaže u Malagi oko 54 km. Pored toga, javni prevoz u svakodnevnom životu je ograničen, pa je automobil neophodnost.
Ref: VL000122
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je pogodna za one koji su zainteresovani za DIY renoviranje ili traže mirnu kontinentalnu lokaciju, daleko od buke priobalja. To je rešenje za one koji žele iskustvo života u španskoj unutrašnjosti ili traže investiciju sa dugoročnom vrednošću. To je atraktivan izbor za Srbe koji cene tišinu i umereniju klimu.
Podovi su od mermera, prozori su aluminijumski sa dvostrukim staklima. Postoje predinstalacije za klimu i ugrađeni ormani, što odgovara savremenim standardima. Međutim, kuhinja nije nameštena, što novom vlasniku omogućava da opremu ugradi po svom ukusu.
Cena kreće od 115.000 evra, što je pristupačnije u poređenju s podobnim tipovima nekretnina na Costa del Solu. Ipak, treba računati na troškove renoviranja i trenutno stanje opreme.
Fuente de Piedra je poznat po svetski poznatom jezeru flamingosa 'Laguna de Fuente de Piedra' i predstavlja centar za posmatranje ptica. Nekretnina je smeštena u _setting: Village_ (seoskom) području, preko puta crkve. U okolini postoje barovi, restorani i banke, što omogućava integraciju u lokalnu zajednicu. Supermarket je u radijusu od 3,2 km, što je pogodno za svakodnevne kupovine. Sa terase se pruža pogled na ulicu.
Fuente de Piedra pripada sudskom okrugu Antequera i smešten je u severozapadnom delu provincije Malaga. Vazdušne linije to je 54 km do aerodroma Malaga i oko 19 km do Antequere. U okolini se nalazi 'Complejo Municipal de Deportes' i više mesta za posmatranje ptica, čime se područje ogleda u aktivnom odmoru na otvorenom.
Mapa prikazuje položaj nekretnine u okviru opštine Fuente de Piedra. To pomaže u razumevanju rastojanja do najbliže apoteke, lokacija za posmatranje ptica i planiranju ruta vožnje automobilom.
Ovaj projekat smešten je u unutrašnjosti, podalje od obale Costa del Sol, u opštini poznatoj po jezeru Laguna de Fuente de Piedra. Udaljenost do grada Malage je 73 km vazdušne linije, do Antequere oko 19 km. To je mirno ruralno područje, smešteno pored glavnih saobraćajnih tokova.
Budući da se nekretnina nalazi u unutrašnjosti, kretanje automobilom je neophodno. Najbliži supermarket je na 3,2 km, a apoteka na samo 188 m. Medicinska ustanova (bolnica) udaljena je 21 km. Pristup aerodromu Malaga je 54 km, a do glavnih plaža Costa del Sola potrebno je putovati od 38 do 54 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 122 km |
| Antequera-Santa Ana | 7.2 km |
| La Roda de Andalucia | 9.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nalazi se na nadmorskoj visini od 443 metra, što donosi umereniju godišnju temperaturu u poređenju sa priobaljem, naročito noću tokom leta. Istorijski, godišnje trajanje suncanog sati iznosi oko 3.804. Sezona kupanja (temperatura vode 20°C ili više) traje oko 4 meseca, a karakteristično je suvo vazduh kontinentalnih područja.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Na vazdušnoj liniji na oko 38 km nalazi se plaža Playa de Valdearenas. Najbliži golf teren je Club de Golf de Guadalhorce na 51 km. Okolina nudi nekoliko vidikovaca za posmatranje ptica (Observación de aves), što čini prirodu i rekreaciju fokusom slobodnog vremena.
8 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ovaj projekat smešten je u unutrašnjosti, podalje od obale Costa del Sol, u opštini poznatoj po jezeru Laguna de Fuente de Piedra. Udaljenost do grada Malage je 73 km vazdušne linije, do Antequere oko 19 km. To je mirno ruralno područje, smešteno pored glavnih saobraćajnih tokova.
Fuente de Piedra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is located approximately 19 kilometers from Antequera and 73 km from the provincial capital of Málaga. It is located within the Antequera judicial district as well.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
U poređenju sa primorskim projektima poput 'Acqua Gardens' u Esteponi ili 'Alba Benalmadena' u Benalmadeni, ovaj projekat se znatno razlikuje po lokaciji i ceni. Primorske nekretnine nude pristup plažama i golf terenima, ali im cene se kreću od 320.000 do 700.000 evra. Ova nekretnina u Fuente de Piedra košta od 115.000 evra. Umesto pristupa moru, dobijate mir ruralne sredine, veću parcelu i nižu kupovnu cenu. To omogućava uštedu na početnoj investiciji i ostavlja budžet za renoviranje, čime je atraktivan izbor za Srbe koji traže jeftinije i mirnije stambeno rešenje u Španiji.
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim znanjima o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim primorskim regionima, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizira ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i stanovanja, i daje iskrene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID