말라가(Málaga) 내륙 지방인 푸엔테 데 피에드라(Fuente de Piedra)에 위치한 이 123㎡의 준독립주택(Semi-Detached House)은 개조의 여지를 포함한 실용적인 거주 공간을 제공합니다. 3층 구조를 갖추고 있으며 남북 방향을 향하고 있어 자연 채광이 가능합니다. 조용한 마을 환경에 위치해 있으면서도 일상생활에 필요한 슈퍼마켓과 약국까지의 접근성이 확보되어 있습니다. 차량 이동을 전제로 하는 입지지만 엘 초로(El Chorro)로의 접근성도 양호하여, 안달루시아의 전원 지역에서의 삶을 희망하는 구매자들에게 거점이 되는 주택입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 푸엔테 데 피에드라 시가지에 위치하며, 도로에 면한 정면과 개인용 뒤뜰을 갖추고 있습니다. 해발 443m 지점에 위치하여 해발 0m의 연안 지역과는 다른 기후 특성을 가집니다. 가장 가까운 응급 지정 병원까지의 직선 거리는 약 21km입니다.
3개의 침실과 2개의 욕실을 갖추어 가족 구성에 따른 방 배치가 가능합니다. 1층에는 주방과 거실, 침실 1개와 욕실이 있으며, 2층에는 나머지 2개의 침실과 테라스가 있습니다. 별도의 세탁 공간으로의 접근도 확보되어 있어 생활 동선이 정리되어 있습니다.
이 부동산은 'Restoration Required(개보수 필요)' 카테고리에 속하며, 주방은 설비가 설치되지 않은 상태입니다. 구조적인 기반은 갖추고 있으나 입주를 위한 내부 마감과 설비 업데이트 작업이 필요합니다. 이중창(알루미늄 새시)과 에어컨 설치 공사는 이미 완료되어 있습니다.
푸엔테 데 피에드라는 내륙에 위치하기 때문에 해안가의 해변이나 리조트 시설까지의 접근에는 시간이 소요됩니다. 가장 가까운 해변(Playa de Valdearenas)까지 직선 거리로 약 38km, 말라가 시내 해변까지는 약 54km 떨어져 있습니다. 또한 일상생활에서 대중교통 노선이 제한적이어서 이동 수단으로 자동차는 필수입니다.
Ref: VL000122
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
DIY 개조나 리노베이션에 관심이 있거나, 해안가의 소음을 피해 조용한 내륙 지역의 삶을 고려하는 분에게 적합합니다. 스페인 시골에서의 삶의 경험이나, 또는 투자용 부동산으로서 장기적인 가치를 중시하는 경우에 부합합니다. 한국의 '전원주택'과 같은 정온함과 안달루시아의 기후를 찾는 사람들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.
바닥은 대리석으로 마감되었으며, 창호는 알루미늄제 이중창(더블 글레이징)이 장착되어 있습니다. 에어컨 선설치(Pre-installation)와 빌트인 옷장 등 현대적인 설비에 대응되어 있습니다. 단, 주방은 가구가 설치되지 않은 상태로, 소유자의 취향에 맞춰 새로운 설비를 도입할 여지가 있습니다.
가격은 115,000유로부터이며, 동일 유형의 말라가 연안 부동산 시세와 비교할 때 접근성이 높은 가격대입니다. 별도로 개조 비용과 현재 설비 상태를 고려할 필요가 있습니다.
푸엔테 데 피에드라는 세계적으로 유명한 플라밍고 호수 '라구나 데 푸엔테 데 피에드라'가 있는 자치체이며, 조류 관찰의 거점으로도 기능합니다. 부동산은 마을의 _setting: Village_(마을 지역)에 있으며, 길 건너편에 교회가 있습니다. 주변에는 바(Bar), 레스토랑, 은행 등 기본적인 시설이 갖춰져 있어 지역 사회와의 교류를 가질 수 있는 환경입니다. 직선 거리로 약 3.2km 반경 내에 슈퍼마켓이 있어 일상적인 쇼핑에는 편리합니다. 테라스에서는 거리의 경치를 조망할 수 있습니다.
푸엔테 데 피에드라는 안테케라(Antequera) 사법 관할구에 속하며, 말라가 현 북서부에 위치합니다. 직선 거리로 말라가 공항까지 54km, 안테케라까지는 약 19km의 거리입니다. 주변에는 'Complejo Municipal de Deportes(시립 종합 스포츠 센터)'와 다수의 버드워칭 전망대가 있어 야외 활동이 활발한 지역입니다.
지도는 푸엔테 데 피에드라 자치체 내에서 부동산의 위치를 나타냅니다. 가장 가까운 약국과 조류 관찰 지점까지의 거리감을 확인하고, 자동차로 이동하는 경로를 이해하는 데 도움이 됩니다.
코스타 델 솔의 연안 지역에서 내륙으로 들어간 위치에 있으며, 말라가 현 북서부의 'Laguna de Fuente de Piedra' 호수로 알려진 자치체입니다. 말라가 시까지는 직선 거리로 73km, 안테케라까지는 약 19km입니다. 주요 교통 동선에서 다소 떨어진 조용한 전원 풍경 속에 위치합니다.
부동산은 내륙에 위치하기 때문에 자동차 이동이 전제됩니다. 가장 가까운 슈퍼마켓까지는 직선 거리로 3.2km, 약국은 188m로 매우 가깝습니다. 응급시 의료기관(병원)까지는 21km 거리에 있습니다. 말라가 공항 접근은 54km, 코스타 델 솔 주요 해안선까지는 38km~54km의 이동이 필요합니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 122 km |
| Antequera-Santa Ana | 7.2 km |
| La Roda de Andalucia | 9.1 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 443미터 지점에 위치하기 때문에 연안 지역보다 연평균 기온이 낮으며, 특히 여름철 밤에는 비교적 쾌적한 경향이 있습니다. 역사적으로 연간 일조 시간은 약 3,804시간으로 기록되어 있습니다. 수영이 가능한 기간(수온 20℃ 이상)은 연간 약 4개월이며, 내륙 특유의 건조한 공기가 특징입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
직선 거리로 약 38km 지점에는 Playa de Valdearenas가 있습니다. 가장 가까운 골프 코스는 약 51km 떨어진 Club de Golf de Guadalhorce입니다. 주변에는 조류 관찰을 위한 전망점(Observación de aves)이 다수 있어 자연과 접하는 레크리에이션 활동이 중심이 됩니다.
8 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
코스타 델 솔의 연안 지역에서 내륙으로 들어간 위치에 있으며, 말라가 현 북서부의 'Laguna de Fuente de Piedra' 호수로 알려진 자치체입니다. 말라가 시까지는 직선 거리로 73km, 안테케라까지는 약 19km입니다. 주요 교통 동선에서 다소 떨어진 조용한 전원 풍경 속에 위치합니다.
Fuente de Piedra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is located approximately 19 kilometers from Antequera and 73 km from the provincial capital of Málaga. It is located within the Antequera judicial district as well.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
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| 5월 | °C | mm |
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| 12월 | °C | mm |
에스테포나(Estepona)의 'Acqua Gardens'나 베나르마데나(Benalmadena)의 'Alba Benalmadena'와 같은 연안 부동산과 비교하면, 이 프로젝트는 위치와 가격대에서 대조적입니다. 연안 부동산은 해변과 골프 코스로의 접근성을 장점으로 하며 가격도 32만 유로에서 40만 유로 이상으로 높습니다. 반면, 이 푸엔테 데 피에드라 부동산은 11.5만 유로부터라는 가격으로 바다로의 접근성을 희생하는 대신 내륙의 정온함, 넓은 토지, 그리고 낮은 매입 가격이라는 이점이 있습니다. 연안 투자에 비해 초기 비용이 억제되어 개조 비용 예산도 확보하기 쉬우며, 다른 라이프스타일을 실현하는 선택지가 됩니다.
마이코(Maiko)는 스페인 주택 시장 전문 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 연안 지역에 대한 깊은 지식을 보유하고 있어 구매자가 최적의 주택을 찾을 수 있도록 돕고 있습니다. 위치, 시장 가치, 건축 품질, 거주 가능성을 기반으로 부동산을 분석하며, 구매 과정 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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