Αυτή η ισόγεια κατοικία δύο ορόφων βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, στην πόλη Fuente de Piedra. Η ιδιοκτησία προσφέρει συνολική επιφάνεια 123 τ.μ. και απέχει περίπου 54 χλμ. από τον κεντρικό σιδηροδρομικό σταθμό της Μάλαγα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από αγροτικό και ήσυχο περιβάλλον, με υψόμετρο περί τα 443 μέτρα. Η κατοικία απαιτεί εργασίες αποκατάστασης, γεγονός που προσφέρει ευκαιρία για προσαρμογή στις ατομικές ανάγκες. Η πρόσβαση στις ακτογραμμές της Μεσογείου απαιτεί σχετικά μεγάλη μετακίνηση, καθώς η πλησιέστερη παραλία απέχει περίπου 38 χλμ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε οικιστική περιοχή του Fuente de Piedra, με κτιριακό διακοσμητικό στοιχείο επιστρώσεων δαπέδου από μάρμαρο και παράθυρα αλουμινίου με διπλή τζαμαρία. Η θέση είναι εντός οικισμού, με εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες όπως φαρμακείο και εστιατόρια κοντά στην κεντρική πλατεία. Η τοποθεσία απαιτεί χρήση ιδιωτικού οχήματος για τις περισσότερες μετακινήσεις λόγω της απόστασης από τις μεγάλες πόλεις.
Η κατανομή των χώρων είναι λειτουργική για μόνιμη κατοικία ή εξοχική χρήση. Στο ισόγειο υπάρχει ένα υπνοδωμάτιο, πλήρες μπάνιο, σάλα και κουζίνα με πρόσβαση σε πλυντήριο. Ο πρώτος όροφος διαθέτει δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, οικογενειακό μπάνιο και βεράντα. Η παρουσία πολλαπλών εξώστεων και χώρου στάθμευσης στην πρόσοψη καλύπτει βασικές ανάγκες φιλοξενίας.
Το ακίνητο δεν είναι νέας κατασκευής. Ανήκει στην κατηγορία των ιδιοκτησιών που απαιτούν εργασίες αποκατάστασης. Σύμφωνα με τα στοιχεία, υπάρχουν προεγκαταστάσεις για κλιματισμό και ενσωματωμένες ντουλάπες, δείχνοντας ότι έχουν υπάρξει εκσυγχρονισμοι στο παρελθόν. Η κουζίνα δεν είναι πλήρως εξοπλισμένη.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει κοντινή πρόσβαση σε παραλίες ή μαρινα, καθώς απέχει τουλάχιστον 38 χλμ. από την ακτή. Η απουσία κεντρικής θέρμανσης και η ανάγκη για ανανέωση σημαίνει ότι δεν είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση χωρίς εργασίες. Η απόσταση από το διεθνές αεροδρόμιο είναι περίπου 55 χλμ.
Ref: VL000122
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια προσιτή κατοικία στην Ισπανία μακριά από την τουριστική κίνηση της ακτής. Είναι κατάλληλη για άτομα που επιθυμούν να επενδύσουν χρόνο στην αποκατάσταση ενός σπιτιού. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για την ορνιθοπανίδα, που μπορεί να ενδιαφέρει λάτρεις της φύσης. Λιγότερο κατάλληλη είναι για όσους θέλουν την ακτή στην πόρτα τους ή θέλουν ένα έτοιμο, πολυτελές διαμέρισμα.
Οι καταγεγραμμένες κατασκευαστικές λεπτομέρειες περιλαμβάνουν δάπεδα μάρμαρο και παράθυρα αλουμινίου με διπλά τζάμια, υλικά που προσφέρουν αντοχή και ηχομόνωση. Το σπίτι διαθέτει ενσωματωμένες ντουλάπες. Ωστόσο, η γενική κατάσταση απαιτεί εργασίες ανακαίνισης, ιδίως στην κουζίνα και τα δάπεδα, ενώ υπάρχουν προεγκαταστάσεις για κλιματισμό. Ο χώρος στάθμευσης είναι ανοιχτός.
Η αναγραφόμενη τιμή είναι €115.000. Σε σχέση με την αγορά της Κόστα ντελ Σολ, αυτό το ποσό χαρακτηρίζεται ως οικονομική επιλογή (Bargain), κυρίως λόγω της τοποθεσίας ενδοχώρας και της ανάγκης για εργασίες ανακαίνισης. Σε αντίθεση με τις τιμές ακινήτων σε Estepona ή Benalmádena (που ξεπερνούν τα €300.000 για παρόμοια τετραγωνικά μέτρα), η εξόφληση εδώ είναι χαμηλότερη.
Η ζωή στο Fuente de Piedra διαφέρει σημαντικά από τις παραθαλάσσιες πόλεις. Είναι μια ήσυχη πόλη με αγροτικό χαρακτήρα, γνωστή για τη λίμνη της (Laguna de Fuente de Piedra). Η καθημερινότητα εδώ περιστρέφεται γύρω από το κέντρο της πόλης, όπου βρίσκονται οι βασικές υπηρεσίες. Για ψώνια μεγαλύτερης κλίμακας ή ιατρικές υπηρεσίες ειδικότητας, χρειάζεται μετακίνηση στην Αντεκέρα (19 χλμ.) ή στη Μάλαγα. Το κλίμα είναι ηπειρωτικό, με πιο έντονες διαφορές θερμοκρασίας σε σχέση με την ακτή.
Η τοποθεσία προσφέρει ηρεμία και γνώριμη ατμόσφαιρα μιας μικρής πόλης. Η κίνηση είναι ασήμαντη σε σχέση με τις παραθαλάσσιες περιοχές. Στατιστικά, υπάρχουν 32 τοπικές γιορτές ετησίως, δείχνοντας μια δραστήρια κοινότητα. Σε μικρή απόσταση (περίπου 1 χλμ.) υπάρχουν σημεία παρατήρησης πτηνών, γεγονός που υποδεικνύει έναν προσανατολισμό στη φύση. Το κλίμα είναι πιο ξηρό το καλοκαίρι, με 3.804 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως.
Ο χάρτης δείχνει την ενδοχώρα τοποθεσία του έργου, μακριά από την ακτογραμμή. Σημειώστε την απόσταση από τη λίμνη και τις κοντινές πόλεις Αντεκέρα και Μάλαγα.
Η Fuente de Piedra βρίσκεται στο βόρειο τμήμα της επαρχίας Μάλαγα, κοντά στα όρια με την επαρχία Σεβίλλης. Βρίσκεται περίπου 19 χλμ. από την Αντεκέρα και 73 χλμ. από τη Μάλαγα. Η τοποθεσία αυτή είναι στρατηγική για εξερεύνηση της ενδοχώρας της Ανδαλουσίας, αλλά δεν είναι κοντινή σε μεσογειακούς παραθαλάσσιους προορισμούς.
Για τις καθημερινές ανάγκες, υπάρχει φαρμακείο σε απόσταση 188 μ. και σούπερ μάρκετ περίπου 3 χλμ. μακριά. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 21 χλμ. μακριά. Οι αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 54 χλμ., απαιτώντας σχεδόν μία ώρα οδήγησης. Οι γήπεδα γκολφ απέχουν πάνω από 50 χλμ. Η χρήση ιδιωτικού οχήματος είναι απαραίτητη για όλες τις μετακινήσεις.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 122 km |
| Antequera-Santa Ana | 7.2 km |
| La Roda de Andalucia | 9.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το οικιστικό συγκρότημα βρίσκεται σε υψόμετρο 443 μέτρων, γεγονός που επηρεάζει τις θερμοκρασίες: είναι πιο δροσερό το καλοκαίρι και πιο κρύο το χειμώνα σε σχέση με την ακτή. Το κλίμα είναι ηπειρωτικό, με ετήσια μέση θερμοκρασία 16,9°C. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες. Το τοπίο γύρω από τη Fuente de Piedra είναι επίπεδο με αγροτικές εκτάσεις.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες δεν βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η πλησιέστερη παραλία είναι η Playa de Valdearenas, σε απόσταση 38 χλμ., ενώ οι δημοφιλείς παραλίες της Μάλαγα απέχουν 54 χλμ. Δεν υπάρχουν γήπεδα γκολφ κοντά στην κατοικία. Ωστόσο, η περιοχή προσφέρει ευκαιρίες για παρατήρηση πουλιών, ιδίως στη λιμνοθάλασσα της Fuente de Piedra. Η ψυχαγωγία εστιάζει περισσότερο σε υπαίθριες δραστηριότητες και πεζοπορία.
8 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Fuente de Piedra βρίσκεται στο βόρειο τμήμα της επαρχίας Μάλαγα, κοντά στα όρια με την επαρχία Σεβίλλης. Βρίσκεται περίπου 19 χλμ. από την Αντεκέρα και 73 χλμ. από τη Μάλαγα. Η τοποθεσία αυτή είναι στρατηγική για εξερεύνηση της ενδοχώρας της Ανδαλουσίας, αλλά δεν είναι κοντινή σε μεσογειακούς παραθαλάσσιους προορισμούς.
Fuente de Piedra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is located approximately 19 kilometers from Antequera and 73 km from the provincial capital of Málaga. It is located within the Antequera judicial district as well.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens στο Estepona (από €418.800) και το Alba Benalmadena (από €699.000), αυτό το ακίνητο είναι σημαντικά πιο οικονομικό, κυρίως λόγω της ενδοχώρας θέσης και της ανάγκης για εργασίες αποκατάστασης. Όμως, η τοποθεσία δεν προσφέρει τις παραθαλάσσιες ανέσεις ή την πολυτέλεια που βρίσκονται στα παραλιακά θέρετρα. Η επένδυση εδώ εστιάζει περισσότερο σε φθηνότερη στέγαση και χαρακτήρα παλιάς πόλης.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει την προσφορά βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, κατασκευαστικής ποιότητας και βιωσιμότητας, δίνοντας ειλικρινείς, δεδομένες συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID