Málaga'nın iç kesimlerinde, Fuente de Piedra belediyesinde 123 m² kullanım alanına sahip, üç yatak odalı bir müstakil ev. Proje, köy yerleşim alanında konumlanmış olup, günlük ihtiyaçların karşılanabilmesi için yerel pazara ve eczaneye yürüme mesafesindedir. Yapı, iki katlı olarak düzenlenmiştir; alt katta mutfak, salon, bir yatak odası ve banyo bulunurken, üst katta iki yatak odası, banyo ve teras yer almaktadır. Emlak, ısıtma ve soğutma için klima ön kurulumuna ve özel bir arka bahçeye sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Emlak, Fuente de Piedra belediyesindeki köy yerleşim bölgesinde yer almaktadır. Deniz seviyesinden 443 metre yükseklikte bulunan bu arazi, çevredeki doğal yaşam alanlarına ve göle yakın bir konumdadır. Yapının bulunduğu sokak, yerel bir kiliseye yakın konumdadır ve komşu evlerle sıra ev dizilimini takip eder.
Ev, ana yatak odasının alt katta yer aldığı bir daire düzenine sahiptir. Özellikle merdiven kullanmak istemeyen yaşlılar veya fiziksel kısıtlılığı olan bireyler için tek katlı yaşam imkanı sunarken, üst kattaki iki oda aile üyeleri veya misafirler için ayrılmıştır. Kuzey ve Güney cepheleri sayesinde havalandırma doğal dengededir.
Bu yapı yeni bir inşaat projesi olmayıp, mevcut bir konuttur. Verilere göre binada 'restorasyon gerekli' durumu mevcuttur, bu satın alıcıların mutfak dolapları gibi iç donanımın kurulumunu ve gerekli tadilatları planlaması gerektiğini gösterir. Yapıda çift camlı alüminyum pencereler ve mermer zeminler mevcuttur.
Emlak denize kıyı olan bölgelerde değil, iç kesimlerde yer aldığı için deniz manzarası bulunmamaktadır. Günlük alışverişler için bile bir araca bağımlılik yüksektir; en yakın büyük süpermarket 3.2 km uzaklıktadır. Havuz veya ortak yeşil alanlar gibi turistik komplekslerde görülen tesisler mevcut değildir.
Ref: VL000122
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu ev, modern bir site hayatı yerine köy ortamına entegre olmak isteyen alıcılar için uygundur. Eğer denize her gün gitmek yerine, sessiz bir ortamda evin bahçesiyle ilgilenmek veya bölgedeki doğal rezervlerde yürüyüş yapmak tercih ediliyorsa, buprofil uyumlu olacaktır. Ayrıca el becerileri olan ve bir evi kendi zevkine göre yenileyerek değer katmak isteyen yatırımcılar veya ev sahipleri için de bir potansiyel barındırır.
Yapıda 'Restoration Required' (Restorasyon Gerekli) statüsü belirtilmiştir. Mevcut özellikler arasında mermer zeminler ve alüminyum çift camlı pencereler bulunur. Bu, yapının dış cephesinin ve taşıyıcı sisteminin sağlam olduğunu, ancak estetik tadilata ihtiyaç duyulduğunu gösterir. Mutfak şu anda donatımsızdır, bu da alıcının dolap ve tezgah kurulumunu üstlenmesi gerektiği anlamına gelir.
Gayrimenkul 115.000 € başlangıç fiyatı ile listelenmiştir. İç Málaga bölgesindeki denize kıyılı emlaklarla kıyaslandığında, bu fiyat noktası giriş seviyesi alıcılar için cazip bir fırsat sunmaktadır. Ancak alıcıların bütçelerine, mutfak dolaplarının takılması ve genel tadilat masraflarını da eklemeleri gerekir.
Bu konut, İspanya'nın tipik inland (iç bölge) kasaba yaşamını yansıtan bir ortam sunar. Sabahları evin önündeki terasta kahvaltı etmek, ardından yürüme mesafesindeki kasabadaki fırından taze ekmek almak mümkündür. Bölge, özellikle kuş gözlemciliği ve doğa yürüyüşleri için bilinmektedir. Akşamları sokaklar genellikle sakindir ve komşuluk ilişkileri temposuz bir yapıya sahiptir. Yaz aylarında sıcaklık yükselebilir, ancak 400 metrenin üzerindeki rakım nedeniyle gece serinliği deniz kıyısına göre daha rahat hissettirir.
Fuente de Piedra, içinde lagunların ve kuş gözlemleme noktalarının bulunduğu bir doğa koruma alanının yanında yer alır. Kasabada temel ihtiyaçları karşılayacak fırın, eczane ve birkaç restoran bulunmaktadır. Bölge, büyük turist kalabalıklarından uzaktır; bu sayede yazın bile sokaklar çok kalabalık değildir. Yerel halk, küçük kasaba ritmine ve tarım ile doğa turizmine dayalı ekonomiye sahiptir.
Harita, Fuente de Piedra belediye sınırları içindeki emlağın konumunu gösterir. Kuzeydoğusunda Laguna de Fuente de Piedra doğa rezervi ve batısında yerleşim alanı yer alır. Málaga şehri güneydoğuda yaklaşık 54 km uzaklıktadır.
Fuente de Piedra, Málaga eyaletinin kuzey iç kesimlerinde, Antequera bölgesine yakın bir konumdadır. Costa del Sol sahiline göre daha karasal bir iklime sahiptir. Coğrafi olarak Sevilla'ya giden ana rotalar üzerinde bulunur, ancak denize kıyılı turistik merkezlerden uzaktır.
Emlak hemşirelik evine yaklaşık 200 metre uzaklıktadır. En yakın süpermarket 3.2 km, hastane ise 21 km mesafededir. Şehir merkezine ulaşım için özel araç zorunludur; en yakın tren istasyonu Antequera-Santa Ana 7.2 km uzaklıktadır. Málaga havalimanı ve kent merkezi 54 km mesafede bulunur.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 122 km |
| Antequera-Santa Ana | 7.2 km |
| La Roda de Andalucia | 9.1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Fuente de Piedra, 443 metre rakıma sahiptir. Bu yükseklik, deniz seviyesindeki kasabalara göre yazın daha serin, kışın ise daha soğuk geceler anlamına gelir. Bölge yılda yaklaşık 3804 saat güneşlenme süresine sahiptir. Ortalama sıcaklık 16.9°C'dir. Yaklaşık 4 ay boyunca (Haziran-Eylül) hava sıcaklığı açık havada yüzmeye uygun seviyededir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Emlak denize kıyı olmayan bir bölgede bulunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Valdearenas 38 km (kuş uçuşu) mesafededir. Málaga'daki plajlara ulaşım yaklaşık 54 km sürer. Bölgedeki temel rekreasyon alanları doğa ile ilgilidir; 'Laguneto del Pueblo' gibi kuş gözlemleme noktaları 1 km içinde başlar. Golfçüler için en yakın tesisler Guadalhorce ve Lauro Golf kulüpleridir.
8 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Fuente de Piedra, Málaga eyaletinin kuzey iç kesimlerinde, Antequera bölgesine yakın bir konumdadır. Costa del Sol sahiline göre daha karasal bir iklime sahiptir. Coğrafi olarak Sevilla'ya giden ana rotalar üzerinde bulunur, ancak denize kıyılı turistik merkezlerden uzaktır.
Fuente de Piedra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is located approximately 19 kilometers from Antequera and 73 km from the provincial capital of Málaga. It is located within the Antequera judicial district as well.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Benzer fiyat aralığındaki Estepona veya Benalmádena gibi sahil şehirlerindeki özellikler genellikle sadece stüdyo veya tek yatak odalı apartman daireler sunmaktadır. Örneğin, Estepona'daki 'Acqua Gardens' projesinde fiyatlar 418.800 €'dan başlamaktadır. Fuente de Piedra'daki bu proje ise aynı bütçeyle 3 yatak odalı ve bahçeli müstakil bir ev alma imkanı sağlamaktadır. Temel fark, sahil tesislerine olan uzaklıktır; burada denize yakın olma avantajı yoktur, ancak bunun karşılığında çok daha büyük yaşam alanı, toprak ve sessizlik elde edilir.
Maiko, İspanya konut piyasasında uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi sahibi olarak, alıcıların doğru evi bulmalarına yardımcı olur. Konumu, piyasa değerini, yapı kalitesini ve yaşanabilirliği analiz eder ve satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID