マラガ県の内陸部、フエンテ・デ・ピエドラ（Fuente de Piedra）に位置するこの123㎡の半戸建住宅は、改造の余地を含めた実用的な居住空間を提供します。3階層の構造を持ち、北と南の両方を向いているため、自然光の取り込みが可能です。静かな村の環境にありながら、日常生活に必要なスーパーマーケットや薬局までのアクセスも確保されています。車での移動を前提とした立地ですが、エル・チョロ（El Chorro）へのアクセスも良好で、アンダルシアの田園地帯での生活を希望する購入者に対して、拠点となる物件となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はフエンテ・デ・ピエドラの市街地に位置し、通りに面した正面とプライベートな裏庭を備えています。標高約443メートルの場所にあり、海抜0メートルの沿岸部とは異なる気候特性を持ちます。最寄りの緊急指定病院までの直線距離は約21kmです。
3つの寝室と2つのバスルームを備え、世帯構成に応じた間取りが可能です。1階にはダイニングキッチン、リビング、1つの寝室とバスルームがあり、2階には残りの2寝室とテラスがあります。別の洗濯スペースへのアクセスも確保されており、生活動線が整理されています。
この物件は「Restoration Required（改修が必要）」のカテゴリーに属し、キッチンは設備未設置の状態です。構造的な基礎はありますが、入居に向けて内部の仕上げや設備の更新作業が必要となります。二重窓（アルミサッシ）やエアコンの設備工事は既に行われています。
フエンテ・デ・ピエドラは内陸部に位置するため、沿岸部のビーチやリゾート施設へのアクセスには時間を要します。最寄りのビーチ（Playa de Valdearenas）まで直線距離で約38km、マラガ市内のビーチまでは約54km離れています。また、日常生活において公共交通機関の路線が限られているため、移動手段として自動車は必須となります。
Ref: VL000122
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
DIYでの改造やリノベーションに関心がある方、あるいは沿岸部の喧騒を避けて静かな内陸部での生活を検討している方に適しています。スペインの田舎での生活体験や、あるいは投資用物件としての長期的な価値を重視するケースに合致します。日本の「田舎暮らし」のような静寂と、アンダルシアの気候を求める人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
床には大理石が使用され、窓はアルミ製の二重窓（ダブルグレージング）が装備されています。エアコンのプレインストール（設備工事済み）や造り付けのクローゼットなど、近代的な設備への対応がなされています。ただし、キッチンはフィッティングされていない状態であり、所有者の好みに合わせて新たに設備を導入する余地があります。
価格は115,000ユーロからとなっており、同物件タイプのマラガ沿岸部の相場と比較するとアクセシビリティの高い価格設定です。別途、改修費用や現状の設備の状態を考慮する必要があります。
フエンテ・デ・ピエドラは、世界的に知られるフラミンゴの湖「ラグーナ・デ・フエンテ・デ・ピエドラ」がある自治体であり、野鳥観察の拠点としても機能しています。物件は村の_setting: Village_（村のエリア）にあり、通りを挟んだ向かいには教会があります。周辺にはバル（Bar）やレストラン、銀行などの基本的な施設が揃っており、地元コミュニティとの関わりを持つことができる環境です。直線距離で約3.2km圏内にスーパーマーケットがあり、日常的な買い物には便利です。テラスからは街並みの景色を望みます。
フエンテ・デ・ピエドラはアンテケーラ（Antequera）司法管区に属し、マラガ県の北西部に位置します。直線距離でマラガ空港まで54km、アンテケーラまでは約19kmの距離です。周辺には「Complejo Municipal de Deportes（市立総合スポーツセンター）」や複数のバードウォッチング展望台があり、アウトドア活動が盛んな地域です。
地図は、フエンテ・デ・ピエドラの自治体内での物件の位置を示しています。最寄りの薬局や鳥の観察スポットへの距離感を確認し、自動車での移動ルートを理解するのに役立ちます。
コスタ・デル・ソルの沿岸部からは内陸へと入った位置にあり、マラガ県北西部の「Laguna de Fuente de Piedra」湖で知られる自治体です。マラガ市までは直線距離で73km、アンテケーラまでは約19kmです。主要な交通動線から少し外れた、静かな田園風景の中に位置しています。
物件は内陸部に位置するため、自動車での移動が前提となります。最寄りのスーパーマーケットまでは直線距離で3.2km、薬局は188mと至近距離にあります。緊急時の医療機関（病院）までは21kmの距離があります。マラガ空港へのアクセスは54km、コスタ・デル・ソルの主要な海岸線へは38km～54kmの移動が必要です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 122 km |
| Antequera-Santa Ana | 7.2 km |
| La Roda de Andalucia | 9.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高443メートルの場所に位置するため、沿岸部よりも年間の平均気温は低く、特に夏場は夜間も過ごしやすい傾向にあります。歴史的な年間日照時間は約3,804時間と記録されています。水泳が可能な期間（水温20℃以上）は年間約4ヶ月あり、内陸特有の乾燥した空気が特徴です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
直線距離で約38kmの場所にはPlaya de Valdearenasがあります。最寄りのゴルフコースは、約51km離れたClub de Golf de Guadalhorceです。周辺には野鳥観察のための展望点（Observación de aves）が多数あり、自然と触れ合うレクリエーション活動が中心となります。
8 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
コスタ・デル・ソルの沿岸部からは内陸へと入った位置にあり、マラガ県北西部の「Laguna de Fuente de Piedra」湖で知られる自治体です。マラガ市までは直線距離で73km、アンテケーラまでは約19kmです。主要な交通動線から少し外れた、静かな田園風景の中に位置しています。
Fuente de Piedra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is located approximately 19 kilometers from Antequera and 73 km from the provincial capital of Málaga. It is located within the Antequera judicial district as well.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
エステポナ（Estepona）の「Acqua Gardens」やベナルマデナ（Benalmadena）の「Alba Benalmadena」といった沿岸部の物件と比較すると、本プロジェクトは場所と価格帯において対照的です。沿岸部の物件はビーチやゴルフコースへのアクセスを売りにしており、価格も32万ユーロから40万ユーロ以上と高額です。一方、このフエンテ・デ・ピエドラの物件は11.5万ユーロからという価格で、海へのアクセスを犠牲にする代わりに、内陸の静寂、広い土地、そして低い購入価格というメリットがあります。沿岸部での投資に比べ、初期費用が抑えられるため、改装費用の予算も確保しやすく、異なるライフスタイルを実現する選択肢となります。
Maikoはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が最適な物件を見つけるお手伝いをしています。立地、市場価値、建築品質、住み心地を基に物件を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供しています。
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