See poolraehitav maamuutja asub Fuente de Piedra külas Málaga provintsis, pakkuju 123 m² elamispinda üle kahe korruse. Projekti asukoht on sisemaal, umbes 54 km kaugusel rahvusvahelisest Malaga lennujaamast ja 38 km kaugusel lähimast rannast. Kinnisvara vajab renoveerimist, mis pakub ostjale võimalust kohanda sisustust enda eelistuste järgi. Naabruskond on rahulik ja suurelt osalt perefõne, kus on ligipääs kohalikele poedile ja teenustele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Fuente de Piedra vallas, mis on tuntud oma loodusliku ümbruse ja linnukeljude poolest. Asukoht on küla keskosas, mis tagab jalgsi ligipääsu poodidele ja apteekidele. Ümbruskonda iseloomustab madalam hinnatase võrreldes rannikuäärsete piirkondadega.
Korter sobib neile, kes otsivad ruumikumat elamispinda kui tavaline korter, kuid ei soovi hoolitseda eramaja suure hoovi eest. Planeering on praktiline perede jaoks, eraldatud magamistubade ja eluruumiga. Renoveerimisvajadus võimaldab luua kodu vastavalt isiklikele maitsetele.
Tegemist ei ole uue ehitisega, vaid olemasoleva majaga, mis vajab uuendamist. See tähendab, et ostjal on võimalus värskendada elektrisüsteemi, torustikke ja siseviimistlust vastavalt kaasaegsetele standarditele. Ehitus on põhitoimiv ning sobib aluseks ümberehituseks.
Projekt ei sobi neile, kes otsivad nn käena kotti valmis uut korterit otse ranna ääres. Nagu sisemaa-asukohtadel tavaliselt, on siin vajalik oma auto igapäevaseks liiklemiseks, kuna ühistranspordi ühendus on piiratud. Kinnisvara vajab remonti, mis eeldab lisainvesteeringuid ja aega.
Ref: VL000122
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisvara sobib ostjale, kes soovib suuremat perekonda või vajab lisaruumi külalistele. Töötavad kodukontorid või distantstöölised leiad siin rahuliku keskkonna, kus müratase on madal. Samuti on see sobiv investoritele, kes otsivad võimalust renoveerida ja hiljem edasi müüa või rentida. Elanikud, kes hindavad looduslähedust ja linna müra, leiavad siin oma koha.
Maja on ehitatud traditsiooniliste materjalidega, kuid vajab uuendusi. Säilinud on marmorpõrandad, mis on duuravad ja lihtsalt hooldatavad. Aknad on alumiiniumist topeltklaasiga, mis parandab soojusisolatsiooni. Köök on ümberehitamisel, mis annab vabadust valida uued kapitaalseadmed ja mööbel. Välisukse puitviimistlus on ajakohane vajades värskendust.
Hinnanguline turuväärtus algab 115 000 eurost, mis on sisemaa turul konkurentsivõimeline baashind. Renoveerimisvajadus on arvestatud hinnas, mis teeb sellest sobiva võimaluse investoritele või neile, kes soovivad oma kätega korda saata. Kinnisvaraturu sees peegeldab see keskmist taseme omaksemaja.
Fuente de Piedra on traditsiooniline andaluusia küla, kus elurütmi võimutavad looduslikud tsüklid ja kohalik kommuun. Igapäevane elu siin sisaldab turul käimist või kohalikus pagarikeses kohvi joomist. Küla asub olulisel kõrgusel (443 m üle merepinna), mis toob õhtuti mõnenga jahedamat õhku kui rannikul. Linnuvaatlusvõimalused lähiümbruses on universaalne huviobjekt, pakku võimalusi avastada kohalikku floorat ja faunat. Auto kasutamine on vältimatu, selleks on majal ees PARKIMISPLATS.
Ümbruskond on rahulik ja perefõne, kus naabruskond on tihedalt seotud kohaliku kogukonnaga. Jalgsi on ligipääs restoranidele ja poodidele, kuid suuremad ostukeskused ja haiglad asuvad ligikaudu 20 km kaugusel Antequeras. Küla on ümbritsetud põllumaadega ja looduskaitsealadega, mis pakuvad võimalusi jalutuskäikudeks ja looduses viibimiseks.
Kaart näitab kinnisvara asukohta Fuente de Piedra külas, tähistades lähedalasuvaid vaatluskohti lindele ja teeühendusi ranniku ja lennujaamaga.
Fuente de Piedra asub Antequera kohtupiirkonnas, ligikaudu 19 km Antquerast ja 73 km Málagast. See on väiksem asula sisemaapiirkonnas, mida iseloomustab põllumajandus ja loodus. Piirkond erineb rannikuäärsetest turismikeskustest oma rahulikuma tempo ja madalama elukallidusega.
Lähim supermarket on 3,2 km kaugusel, mis eeldab autokasutust igapäevaste ostude tegemiseks. Aptekk on 188 m kaugusel, mis tagab kiire ligipääs ravimitele. Lähimad rannad asuvad umbes 38 km kaugusel (Playa de Valdearenas) ja Malaga lennujaam 54 km kaugusel. Golfivõimalused on ca 51 km kaugusel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 122 km |
| Antequera-Santa Ana | 7.2 km |
| La Roda de Andalucia | 9.1 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Fuente de Piedra kliima on mandrine, kuumad suved ja jahedamad talved. Aastas on keskmiselt 3804 päikesetundi, mis on rohkem kui paljudes teistes Euroopa piirkondades. Asend 443 meetri kõrgusel toob öösel jahedat, mis muudab une mugavamaks. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kuna vee temperatuur tõuseb üle 20°C.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kuigi asukoht on sisemaal, on rannani jõudmine võimalik umbes 38 km kaugusel. Küla ümbruses on mitmeid vaatlusplatvorme lindude vaatlemiseks, mis on piirkonna spetsiifiline eripära. Spordikeskus asub 3,7 km kaugusel, pakkudes võimalusi füüsiliseks tegevuseks. Jalgrattasõit ja matkamine on populaarsed tegevused ümbruskonna kõrgustike ja looduskaitsealade tõttu.
8 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Fuente de Piedra asub Antequera kohtupiirkonnas, ligikaudu 19 km Antquerast ja 73 km Málagast. See on väiksem asula sisemaapiirkonnas, mida iseloomustab põllumajandus ja loodus. Piirkond erineb rannikuäärsetest turismikeskustest oma rahulikuma tempo ja madalama elukallidusega.
Fuente de Piedra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is located approximately 19 kilometers from Antequera and 73 km from the provincial capital of Málaga. It is located within the Antequera judicial district as well.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Võrreldes rannikuäärsete projektidega nagu Acqua Gardens Esteponas (alates €418,800) on see kinnisvara oluliselt taskukohasem, mis peegeldab sisemaa asukohta. Erinevalt uued korterid Esteponas, on tegemist vana majaga, mis vajab kapitaalremonti. See pakub aga rohkem pinda ja privaatsust kui kesklinna korterid Malagas. Hinnanguliselt on ruutmeetri hind siin madalam kui rannikupiirkondades, kuid renoveerimiskulud peavad olema arvesse võetud.
Maiko on kinnisvaraekspert, kes spetsialiseerub Hispaania turule. Tema sügavad teadmised Costa del Solist, Costa Blancast ja muudest populaarsetest rannapiirkondadest aitavad ostjatel leida õige kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elatavuse põhjal ja annab ausat, andmepõhist nõuandeid kogu ostuprotsessi jooksul.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID