Situată în Fuente de Piedra, provincia Málaga, această casă înșiruită oferă o suprafață utilă de 123 m² distribuită pe două niveluri. Proprietatea dispune de trei dormitoare și două băi, fiind ideală pentru familiile care caută o reședință spațioasă în inland-ul andaluz. Casă necesită lucrări de renovare, permițând cumpărătorilor să personalizeze finisajele. Amplasamentul oferă acces la facilitățile locale ale satului, în timp ce rămâne conectat la rețeaua feroviară și rutieră principală.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în zona rezidențială a orașului Fuente de Piedra, la aproximativ 443 metri deasupra nivelului mării. Așezarea satului permite accesul rapid la magazine locale și farmacii. Casă se bucură de o poziție liniștită, oferind priveliști stradale și acces direct din zonă către principalele artere rutiere care leagă Antequera de Málaga.
Distribuția casei răspunde nevoilor unei familii moderne, cu un dormitor la parter pentru confortul celor în vârstă sau pentru oaspeți, în timp ce celelalte două dormitoare sunt situate la etaj. Terasa superioară și curtea din spate oferă spații exterioare private pentru relaxare și luat masa, esențiale pentru stilul de viață mediteranean.
Aceasta nu este o construcție nouă, ci o proprietate existentă listată ca oportunitate de reformă (renovare). Deși are structura principală completă și ferestre termopane, bucătăria este nefinisată (fără dulapuri montate). Acest lucru permite cumpărătorilor să aleagă materialele și configurația dorită pentru renovare.
Nu veți găsi aici facilități precum piscine comunitare sau plaje private. Fiind situat în inland, distanța până la mare este semnificativă (peste 38 km), ceea ce poate fi un dezavantaj pentru cei care caută viața de litoral. De asemenea, parcul privat este deschis (open parking), nu un garaj închis.
Ref: VL000122
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care au abilități de bricolaj sau care investesc în reabilitarea clădirilor pentru revânzare sau chirie. Este, de asemenea, potrivită pentru cei care caută o casă de vacanță accesibilă, dar își asumă sacrificiul de a nu fi pe plajă. De asemenea, poate fi o reședință permanentă pentru o persoană care lucrează de acasă sau pentru un pensionar care preferă liniștea și costuri mai mici.
Finisajele actuale includ pardoseli din marmură și tâmplărie din aluminiu cu geam termopan, indicând o renovare anterioară a structurii. Totuși, bucătăria este nefinisată ('Not Fitted'), ceea ce necesită o investiție suplimentară. Instalația de aer condiționat este pre-instalată, facilitând modernizarea confortului termic.
Prețul de pornire de 115.000 € poziționează această proprietate ca o oportunitate accesibilă pe piața din provincia Málaga. Comparativ cu costurile per metru pătrat de pe coastă (Costa del Sol), aici cumpărați mult mai mult spațiu pentru același buget. Totuși, trebuie să aveți în vedere costurile adiționale pentru renovarea bucătăriei și a băilor.
Viața în Fuente de Piedra este ritmat de liniștea zonei rurale și de evenimentele comunitare locale. Dimineața puteți merge pe jos la farmacie (la 200 m) pentru a cumpăra prescripții sau produse de bază. Ziua poate fi petrecută lucrând în grădina privată sau vizitând rezervația naturală Laguna de Fuente de Piedra, situată în imediata apropiere. Seara, atmosfera este una de oraș mic, unde vecinii se întâlnesc în localurile puține, dar prietenoase.
Fuente de Piedra este cunoscut pentru comunitatea sa strânsă și pentru zona umedă Laguna, un loc important pentru ornitologie. Viața socială se concentrează în jurul piețelor locale și a câtorva restaurante locale. Deși nu este un oraș turistic intens, oferă servicii esențiale și o autenticitate spaniolă.
Harta detaliază poziția casei în contextul zonei Fuente de Piedra. Se observă distanța scurtă până la rezervația naturală Laguna și accesul facil către drumurile principale. Navele indică distanțele față de aeroport și orașele învecinate.
Poziționată în partea de nord-vest a Málaga, Fuente de Piedra este un punct strategic pentru explorarea Andalusiei interioare. Este mai puțin aglomerată decât coasta, oferind o legătură directă cu zona istorică Antequera și beneficiază de o accesibilitate decentă spre principalele orașe.
Conexiunile sunt bune pentru o zonă rurală. Stația de tren Antequera-Santa Ana, la 7,2 km, oferă legături rapide către Málaga și Sevilla. Autostrada este accesibilă pentru a ajunge la Aeroportul Málaga (54 km) sau la spitalele regionale. Pentru cumpărături zilnice, există supermarketuri la 3,2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 122 km |
| Antequera-Santa Ana | 7.2 km |
| La Roda de Andalucia | 9.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul este continental-mediteranean, cu veri fierbinți și ierni mai reci decât pe coastă datorită altitudinii de 443 m. Cu 3804 ore de soare pe an, vremea este plăcută majoritatea timpului. Sezonul de înot este limitat la 4 luni (vara), dar primăverile și toamnele sunt ideale pentru drumeții.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Recreația se concentrează în primul rând pe natură: zonele de observație a păsărilor sunt la mai puțin de 1 km distanță. Pentru plaje (Valdearenas sau Malagueta), este necesară o călătorie cu mașina de aproximativ 40-50 de minute. Terenurile de golf sunt accesibile, dar se află la o distanță similară (cca 51 km).
8 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Poziționată în partea de nord-vest a Málaga, Fuente de Piedra este un punct strategic pentru explorarea Andalusiei interioare. Este mai puțin aglomerată decât coasta, oferind o legătură directă cu zona istorică Antequera și beneficiază de o accesibilitate decentă spre principalele orașe.
Fuente de Piedra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is located approximately 19 kilometers from Antequera and 73 km from the provincial capital of Málaga. It is located within the Antequera judicial district as well.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
În comparație cu proiectele de pe coastă, cum ar fi 'Alba Benalmadena' care încep de la 699.000 €, această casă oferă un spațiu mult mai mare la o fracțiune din preț. Acest lucru reflectă diferența fundamentală între piața de coastă și cea de inland: inland-ul oferă accesibilitate și spațiu în detrimentul facilităților de plajă. Pentru cumpărătorii care dispun de o mașină și nu le pasă să fie la 5 minute de mare, Fuente de Piedra oferă un raport calitate-preț excelent.
Maiko este un expert imobiliar specializat în piața locuințelor din Spania. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare, ajută cumpărătorii să găsească casa potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a posibilității de trai, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID