Разположен в Алаурин ел Гранде, провинция Малага, този градски парцел от 2986 кв.м. се предлага за продажба на начална цена от 447 900 евро. Намиращ се в затворен и охраняем жилищен комплекс, парцелът предлага спокойна гледка към селото и града. Близостта до местни удобства и само на 17 км от летище Малага го правят уникална възможност за предприемачи и физически лица, търсещи да построят дом в сърцето на Андалусия. Регионът е известен с приятния си климат, богата история и удобно местоположение.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в Алаурин ел Гранде, вътрешен анклав в градска среда, но остава лесно достъпен до местни магазини и ресторанти. Той е разположен на тиха задънена улица, осигуряваща уединение и спокойствие. Въпреки селската атмосфера, той е само на 20 минути от брега и Малага, което го прави стратегически изгодно местоположение.
Този парцел от почти 3000 кв.м. е отличен избор за тези, които искат да построят къща по поръчка, съобразена с техните специфични нужди. Парцелът позволява приблизително 370 кв.м. жилищна площ, идеална за изграждане на вила с басейн и градина, заобиколена от природа и с обширни гледки.
Парцелът е готов за развитие и има строително разрешение. Той е един от последните налични парцели за развитие в тази урбанизация, което го прави желана възможност. Потенциалът за развитие е огромен, предлагайки празно платно за изграждане на модерна къща, където местоположението позволява пълноценно използване на околните природни красоти.
Парцелът не предлага съществуващи сгради или инфраструктура. Всяко развитие трябва да отговаря на местните строителни норми и плановете на урбанизацията. Предварително построени къщи не са включени, така че се изисква планиране и строителство от нулата.
Ref: VL144942
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този парцел е идеален за физически лица или предприемачи, които искат да построят къщата на мечтите си в Южна Испания. Той е подходящ за тези, които ценят уединението, природните пейзажи и близостта до удобства. Възможността за изграждане на голяма къща я прави идеална за семейства или за тези, които търсят просторно жилищно пространство. Целогодишното слънцегреене и мекият климат на региона го правят привлекателен за тези, които искат да се насладят на средиземноморския начин на живот, като същевременно запазят достъпа си до градовете.
Докато самият парцел е незастроен, неговото местоположение и допустимата жилищна площ предполагат потенциал за изграждане на висококачествено жилище. Естеството на урбанизацията предполага възможно внимание към строителните стандарти в района. Предприемачите могат да използват околния пейзаж, за да интегрират къщата в своята среда, постигайки висококачествен селски живот.
Този парцел от 2986 кв.м. започва от 447 900 евро. Разположен в атрактивна жилищна зона, той е един от последните парцели, налични за развитие. Общата допустима жилищна площ е приблизително 740 кв.м. (приблизително 370 кв.м. на парцел). Това е ценна възможност за предприемачи, които искат да построят къщи по поръчка в популярен район на Андалусия.
Алаурин ел Гранде предлага уникален испански начин на живот, съчетаващ спокойствието на провинцията с удобствата на града. Районът може да се похвали със средно 3 866 слънчеви часа годишно, с температури вариращи между 11°C и 25°C, което го прави идеален за дейности на открито. С население от 27 552 жители (прогноза за 2025 г.), градът разполага с пълна инфраструктура, включително училища, здравни центрове и транспортни мрежи. Този имот се намира в жилищен район, осигуряващ безопасна среда, като същевременно предлага лесен достъп до голф игрища и природни пейзажи.
Алаурин ел Гранде, разположен в провинция Малага, е заобиколен от живописни хълмове, но е лесно достъпен. Само на 11 км от плажовете и на 17 км от летище Малага, той предлага удобство за пътуване и отдих. Градът с население от 27 552 жители предлага разнообразни удобства, включително 7 начални и 3 средни училища, както и здравен център.
Този парцел се намира в тих жилищен район в Алаурин ел Гранде, провинция Малага, Андалусия. Той е стратегически разположен, близо до местни удобства, като същевременно е лесно достъпен до крайбрежието и летище Малага.
Алаурин ел Гранде, разположен в Андалусия, е важен град във вътрешността на Коста дел Сол. Неговото стратегическо положение в провинция Малага го прави център, свързващ крайбрежните курорти с вътрешните природни красоти. Близостта на града до Малага и нейното международно летище го правят привлекателно място за живеене.
Удобството на местоположението е една от основните атракции на този парцел. Той се намира само на 386 метра от супермаркет и на 145 метра от аптека, което прави ежедневните нужди леснодостъпни. За голф ентусиасти, Lauro Golf е само на 5,4 км. Приблизително 11 км до плажовете предлагат възможности за крайбрежни дейности през уикенда. Разстоянието от само 17 км до летище Малага (AGP) осигурява лесно международно пътуване.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Алаурин ел Гранде се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 17,9°C, зимни минимуми около 11°C и летни максимуми до 25°C. Регионът се радва на 3 866 слънчеви часа годишно, което го прави идеален за дейности на открито. Разположен на 224 метра надморска височина, той е заобиколен от природни пейзажи с невероятни гледки. Въпреки че сезонът за плуване е по-кратък от крайбрежните райони, той продължава около 4 месеца при температури на водата над 20°C.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Докато парцелът е разположен във вътрешността, той е само на 11 км от плажове като Playa Torreblanca-Carvajal, осигурявайки лесен достъп до крайбрежни развлекателни съоръжения. Районът е дом на няколко голф игрища, включително Lauro Golf на 5,4 км. Освен това има 26 спортни съоръжения и 55 спирки на обществен транспорт, предлагащи на жителите широк спектър от възможности за отдих.
26 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Алаурин ел Гранде, разположен в Андалусия, е важен град във вътрешността на Коста дел Сол. Неговото стратегическо положение в провинция Малага го прави център, свързващ крайбрежните курорти с вътрешните природни красоти. Близостта на града до Малага и нейното международно летище го правят привлекателно място за живеене.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.6°C | 61 mm |
| Февруари | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Април | 15.1°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Юни | 21.6°C | 7 mm |
| Юли | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септември | 22.0°C | 10 mm |
| Октомври | 18.0°C | 54 mm |
| Ноември | 14.0°C | 78 mm |
| Декември | 11.3°C | 69 mm |
В сравнение с крайбрежни проекти като Acqua Gardens в Естепона (от €418 800) и Aby Upper (от €320 000), този парцел в Алаурин ел Гранде предлага различна стойност. Крайбрежните парцели обикновено се възползват от пряк изглед към морето и достъп до плажа, но могат да бъдат по-скъпи и често по-оживени. С начална цена от €447 900, този имот предлага голяма площ и възможност за изграждане на къща по поръчка, което го прави уникален избор за тези, които приоритизират пространство, уединение и спокойствие във вътрешността, като същевременно се нуждаят от лесен достъп до брега. В сравнение с Alba Benalmádena в Бенамадена (от €699 000), ценообразуването на този парцел е много атрактивно, докато последният може да представлява по-зряло развитие или по-престижно местоположение по-близо до брега. Местоположението на парцела го прави идеален за наслаждаване на удобствата на Коста дел Сол, докато се потапяте в по-спокойна селска среда.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID