Málaga tartományban, Alhaurín el Grande városában található ez a 2986 m²-es belterületi telek eladó, 447 900 eurótól kezdődő áron. Egy zárt és biztonságos lakóparkban elhelyezkedő telek nyugodt, vidéki és városi kilátást kínál. A helyi létesítményekhez való közelsége és a Málaga repülőtértől mindössze 17 km-re fekvése egyedülálló lehetőséget kínál fejlesztőknek és magánszemélyeknek, akik Andalúzia szívében szeretnének házat építeni. A régió kellemes klímájáról, gazdag történelméről és kényelmes elhelyezkedéséről ismert.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Alhaurín el Grande-ben található, egy belterületi enklávéban, városi környezetben, de továbbra is könnyen elérhető a helyi üzletek és éttermek. Egy csendes zsákutcában fekszik, amely biztosítja a magánéletet és a nyugalmat. A vidéki hangulat ellenére mindössze 20 percre van a parttól és Malagától, ami stratégiailag előnyös helyszínt biztosít.
Ez a közel 3000 m²-es telek kiváló választás azok számára, akik különleges igényeiknek megfelelő, testreszabott otthont szeretnének építeni. A telek hozzávetőlegesen 370 m²-es beépíthető területet tesz lehetővé, megfelelő egy medencés és kerttel rendelkező villa építéséhez, természeti környezetben, nagyszerű kilátással.
A telek fejlesztésre kész és rendelkezik építési engedéllyel. Ez az egyik utolsó elérhető telek ezen a lakóparkon belül, ami vonzó lehetőséggé teszi. A fejlesztési potenciál hatalmas, tiszta lapot kínál egy modern otthon felépítéséhez, ahol a helyszín lehetővé teszi a környező természeti szépségek teljes kihasználását.
A telek nem kínál meglévő épületeket vagy infrastruktúrát. Bármilyen fejlesztésnek meg kell felelnie a helyi építési szabályzatoknak és a lakópark terveinek. Előre épített házak nem tartoznak ide, így tervezés és építés nulláról szükséges.
Ref: VL144942
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a telek megfelelő azoknak az egyéneknek vagy fejlesztőknek, akik álmaik otthonát szeretnék megépíteni Dél-Spanyolországban. Megfelelő azok számára, akik értékelik a magánéletet, a természeti tájakat és a létesítmények közelségét. A nagy ház építésének lehetősége tökéletessé teszi családok vagy tágas életteret keresők számára. Az egész éves napsütés és a régió enyhe éghajlata vonzóvá teszi azok számára, akik a mediterrán életstílust szeretnék élvezni, miközben megőrzik a városokhoz való hozzáférést.
Bár maga a telek beépítetlen, elhelyezkedése és a megengedett beépíthető terület magas színvonalú lakóépület építésének lehetőségére utal. A lakópark jellege a régió építési normáira való lehetséges odafigyelést sugallja. A fejlesztők kihasználhatják a környező tájat, hogy integrálják az otthont a környezetébe, magas színvonalú vidéki életet teremtve.
Ez a 2986 m²-es telek 447 900 eurós induló áron kapható. Vonzó lakóparkban elhelyezkedve, ez az egyik utolsó elérhető fejlesztésre szánt telek. A teljes megengedett beépíthető terület körülbelül 740 m² (telkenként kb. 370 m²). Értékes lehetőség fejlesztők számára, akik különleges otthonokat szeretnének építeni Andalúzia népszerű régiójában.
Alhaurín el Grande egyedülálló spanyol életstílust kínál, amely ötvözi a vidéki nyugalom és a városi kényelem előnyeit. A régió átlagosan 3866 napsütéses órát büszkélkedhet évente, 11°C és 25°C közötti hőmérséklettel, ami megfelelő a szabadtéri tevékenységekhez. A 27 552 lakosú város (2025-ös becslés) teljes infrastruktúrával rendelkezik, beleértve iskolákat, egészségügyi központokat és közlekedési hálózatokat. Ez az ingatlan egy lakóparkon belül található, amely biztonságos környezetet biztosít, miközben könnyű hozzáférést kínál golfpályákhoz és természeti tájakhoz.
A Málaga tartományban található Alhaurín el Grande festői dombokkal körülvett, de jól megközelíthető hely. Mindössze 11 km-re a strandoktól és 17 km-re a Málaga repülőtértől, kényelmet biztosít az utazáshoz és a kikapcsolódáshoz. A 27 552 lakosú város számos létesítményt kínál, köztük 7 általános és 3 középiskolát, valamint egy egészségügyi központot.
Ez a telek Alhaurín el Grande-ben, Málaga tartományban, Andalúziában található, egy csendes lakóparkban. Stratégiailag helyezkedik el, közel a helyi létesítményekhez, miközben könnyen elérhető a parttól és a Málaga repülőtértől.
Az Andalúziában található Alhaurín el Grande a Costa del Sol belföldi régiójának fontos városa. Málaga tartományban elfoglalt stratégiai helyzete révén összeköti a tengerparti üdülőhelyeket a belföldi természeti szépségekkel. A város Málaga és nemzetközi repülőtere közelsége vonzó lakóhellyé teszi.
A telek kényelmes elhelyezkedése az egyik fő vonzereje. Mindössze 386 méterre található egy szupermarkettől és 145 méterre egy gyógyszertártól, így a napi szükségletek könnyen elérhetők. A golf szerelmeseinek a Lauro Golf mindössze 5,4 km-re van. Körülbelül 11 km a strandokig, lehetőséget kínálva hétvégi tengerparti tevékenységekre. A mindössze 17 km-re lévő Málaga repülőtértől (AGP) való távolság megkönnyíti a nemzetközi utazást.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande mediterrán éghajlatnak örvend, átlagos éves hőmérséklete 17,9°C, téli minimumok 11°C körül, nyári maximumok pedig 25°C-ig terjednek. A régió évente 3866 napsütéses órával rendelkezik, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez. Tengerszint feletti magassága 224 méter, lenyűgöző kilátással rendelkező természeti tájak veszik körül. Bár az úszószezon rövidebb, mint a tengerparti területeken, körülbelül 4 hónapig tart, 20°C feletti vízhőmérséklettel.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Míg a telek belvízen fekszik, mindössze 11 km-re van olyan strandoktól, mint a Playa Torreblanca-Carvajal, könnyű hozzáférést biztosítva a tengerparti rekreációs lehetőségekhez. A területen számos golfpálya található, köztük a Lauro Golf 5,4 km-re. Ezenkívül 26 sportlétesítmény és 55 tömegközlekedési megálló áll a lakosok rendelkezésére, széles körű szabadidős lehetőségeket kínálva.
26 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Az Andalúziában található Alhaurín el Grande a Costa del Sol belföldi régiójának fontos városa. Málaga tartományban elfoglalt stratégiai helyzete révén összeköti a tengerparti üdülőhelyeket a belföldi természeti szépségekkel. A város Málaga és nemzetközi repülőtere közelsége vonzó lakóhellyé teszi.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 61 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Március | 13.1°C | 53 mm |
| Április | 15.1°C | 37 mm |
| Május | 17.4°C | 34 mm |
| Június | 21.6°C | 7 mm |
| Július | 25.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.3°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.0°C | 10 mm |
| Október | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 €-tól) és az Aby Upper (320 000 €-tól) part menti projektjeihez képest az Alhaurín el Grande-i telek más értékajánlatot kínál. A tengerparti telkek általában közvetlen tengerre néző kilátással és tengerparti hozzáféréssel rendelkeznek, de magasabb költségekkel és általában nagyobb forgalommal járhatnak. A 447 900 eurós induló árral ez az ingatlan nagy telekterületet és különleges otthon építésének lehetőségét kínálja, így egyedülálló választás azok számára, akik a teret, a magánéletet és a belföldi nyugalmat részesítik előnyben, miközben könnyű hozzáférést igényelnek a part menti területekhez. A Benalmádenában található Alba Benalmádena (699 000 €-tól) összehasonlításában ennek a teleknek az árazása nagyon vonzó, míg utóbbi egy érettebb fejlesztést vagy a part közelebb eső, jobb helyszínt képviselhet. A telek elhelyezkedése ideálissá teszi a Costa del Sol kényelmének élvezetére, miközben egy nyugodtabb vidéki környezetben merülhet el.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID