Situat în Alhaurín el Grande, provincia Málaga, acest teren urban de 2986 m² este disponibil pentru vânzare, începând de la 447.900 €. Amplasat într-o urbanizare închisă și securizată, terenul oferă priveliști liniștite asupra zonei rurale și urbane. Proximitatea față de facilitățile locale și distanța de numai 17 km față de Aeroportul Málaga îl fac o oportunitate unică pentru dezvoltatori și persoane fizice care doresc să construiască o casă în inima Andaluziei. Regiunea este renumită pentru clima sa plăcută, istoria bogată și locația convenabilă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat în Alhaurín el Grande, o enclavă interioară într-un mediu urban, dar rămâne ușor accesibil la magazinele și restaurantele locale. Este situat pe o stradă liniștită fără ieșire, asigurând intimitate și liniște. Deși are o atmosferă rurală, se află la doar 20 de minute de coastă și Málaga, făcându-l o locație strategică.
Acest teren de aproape 3000 m² reprezintă o opțiune excelentă pentru cei care doresc să construiască o casă personalizată, adaptată nevoilor lor specifice. Terenul permite o suprafață de construcție de aproximativ 370 m², ideală pentru construirea unei vile cu piscină și grădină, înconjurată de natură și cu vederi ample.
Terenul este pregătit pentru dezvoltare și are aprobare de construcție. Este una dintre ultimele parcele disponibile pentru dezvoltare în această urbanizare, ceea ce o face o oportunitate de dorit. Potențialul de dezvoltare este imens, oferind o pânză goală pentru construirea unei case moderne, unde locația permite valorificarea deplină a frumuseții naturale a împrejurimilor.
Terenul nu oferă clădiri sau infrastructură existentă. Orice dezvoltare va trebui să respecte reglementările locale de construcție și planurile urbanistice. Nu sunt incluse case pre-construite, necesitând astfel planificare și construire de la zero.
Ref: VL144942
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest teren este adecvat pentru persoane fizice sau dezvoltatori care doresc să construiască casa visurilor lor în sudul Spaniei. Se adresează celor care apreciază intimitatea, peisajele naturale și proximitatea față de facilități. Posibilitatea de a construi o casă mare îl face solid pentru familii sau pentru cei care caută un spațiu de locuit generos. Lumina solară pe tot parcursul anului și climatul blând al regiunii îl fac atractiv pentru cei care doresc să se bucure de stilul de viață mediteranean, menținând în același timp accesul la orașe.
În timp ce terenul în sine este neamenajat, locația sa și suprafața de construcție permisă sugerează potențialul pentru construirea unei reședințe de înaltă calitate. Natura urbanizării sugerează o posibilă atenție la standardele de construcție din zonă. Dezvoltatorii pot valorifica peisajul înconjurător pentru a integra casa în mediul său, realizând un stil de viață rural de înaltă calitate.
Acest teren de 2986 m² are un preț de pornire de 447.900 EUR. Situat într-o urbanizare atractivă, este unul dintre ultimele terenuri disponibile pentru dezvoltare. Suprafața totală de construcție permisă este de aproximativ 740 m² (aproximativ 370 m² pe parcelă). Reprezintă o oportunitate valoroasă pentru dezvoltatorii care doresc să construiască case personalizate într-o zonă populară din Andaluzia.
Alhaurín el Grande oferă un stil de viață spaniol distinctiv, combinând liniștea rurală cu facilitățile orașului. Regiunea se mândrește cu o medie de 3.866 ore de soare pe an, cu temperaturi cuprinse între 11°C și 25°C, fiind ideală pentru activități în aer liber. Cu o populație de 27.552 de locuitori (estimare pentru 2025), orașul dispune de infrastructură completă, inclusiv școli, centre medicale și rețele de transport. Această proprietate este situată într-o zonă urbanizată, asigurând un mediu sigur, oferind în același timp acces ușor la terenuri de golf și peisaje naturale.
Alhaurín el Grande, situat în provincia Málaga, este înconjurat de dealuri pitorești, dar este ușor accesibil. La doar 11 km de plaje și 17 km de aeroportul Málaga, oferă comoditate pentru călătorii și recreere. Orașul, cu o populație de 27.552 de locuitori, oferă diverse facilități, inclusiv 7 școli primare și 3 licee, precum și un centru medical.
Această parcelă de teren este situată într-o urbanizare liniștită din Alhaurín el Grande, provincia Málaga, Andaluzia. Este amplasată strategic, aproape de facilitățile locale, având în același timp acces ușor la coastă și la aeroportul din Málaga.
Alhaurín el Grande, situat în Andaluzia, este un oraș important din interiorul regiunii Costa del Sol. Poziția sa strategică în provincia Málaga îl face un nod care leagă stațiunile de coastă de frumusețea naturală a interlandului. Proximitatea orașului față de Málaga și aeroportul său internațional îl fac un loc atractiv pentru a locui.
Confortul locației este unul dintre principalele atuuri ale acestui teren. Se află la doar 386 de metri de un supermarket și la 145 de metri de o farmacie, făcând nevoile zilnice ușor accesibile. Pentru pasionații de golf, Lauro Golf se află la doar 5,4 km. Aproximativ 11 km până la plaje oferă oportunități pentru activități de weekend pe litoral. Distanța de doar 17 km față de Aeroportul Málaga (AGP) asigură o călătorie internațională ușoară.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande beneficiază de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 17,9°C, minime de iarnă în jur de 11°C și maxime de vară de până la 25°C. Regiunea se bucură de 3.866 ore de soare pe an, fiind ideală pentru activități în aer liber. Situat la 224 metri deasupra nivelului mării, este înconjurat de peisaje naturale cu priveliști uimitoare. Deși sezonul de înot este mai scurt decât în zonele de coastă, durează aproximativ 4 luni cu temperaturi ale apei de peste 20°C.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
În timp ce terenul este situat în interior, se află la doar 11 km de plaje precum Playa Torreblanca-Carvajal, oferind acces ușor la facilitățile de recreere pe litoral. Zona găzduiește mai multe terenuri de golf, inclusiv Lauro Golf la 5,4 km. În plus, există 26 de facilități sportive și 55 de stații de transport public, oferind rezidenților o gamă largă de opțiuni de agrement.
26 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande, situat în Andaluzia, este un oraș important din interiorul regiunii Costa del Sol. Poziția sa strategică în provincia Málaga îl face un nod care leagă stațiunile de coastă de frumusețea naturală a interlandului. Proximitatea orașului față de Málaga și aeroportul său internațional îl fac un loc atractiv pentru a locui.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.6°C | 61 mm |
| Februarie | 11.0°C | 64 mm |
| Martie | 13.1°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Iunie | 21.6°C | 7 mm |
| Iulie | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.0°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.0°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.0°C | 78 mm |
| Decembrie | 11.3°C | 69 mm |
În comparație cu proiectele de pe coastă precum Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 €) și Aby Upper (începând de la 320.000 €), acest teren din Alhaurín el Grande oferă o propunere de valoare diferită. Terenurile de coastă beneficiază, în general, de vedere directă la mare și acces la plajă, dar pot veni cu un cost mai ridicat și sunt adesea mai aglomerate. Cu un preț de pornire de 447.900 €, această proprietate oferă o suprafață mare de teren și potențialul de a construi o casă personalizată, făcându-l o alegere unică pentru cei care prioritizează spațiul, intimitatea și liniștea interioară, având în același timp nevoie de acces ușor la coastă. Comparativ cu Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 €), prețurile pentru acest teren sunt foarte atractive, în timp ce acesta din urmă ar putea reprezenta o dezvoltare mai matură sau o locație mai premium mai aproape de coastă. Locația terenului îl face adecvat pentru a vă bucura de facilitățile Costa del Sol, în timp ce vă bucurați de un mediu rural mai liniștit.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID