Malagos provincijoje, Alhaurín el Grande mieste, parduodamas 2986 m² ploto miesto tipo sklypas, pradinė kaina – 447 900 €. Įsikūręs uždarame ir saugiame urbanizaciniame rajone, sklypas siūlo ramų vaizdą į kaimą ir miestą. Jo artumas prie vietinių patogumų ir vos 17 km atstumas iki Malagos oro uosto daro jį unikalia galimybe plėtotojams ir privatiems asmenims, norintiems statyti namus Andalūzijos širdyje. Regionas garsėja maloniu klimatu, turtinga istorija ir patogia vieta.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra Alhaurín el Grande, vidinės teritorijos, miesto aplinkoje, tačiau išlieka lengvai pasiekiamas iki vietinių parduotuvių ir restoranų. Jis yra ramioje aklavietėje, užtikrinančioje privatumą ir ramybę. Nepaisant kaimiško stiliaus, jis yra vos už 20 minučių kelio nuo pakrantės ir Malagos, todėl yra strategiškai naudingas.
Šis beveik 3000 m² ploto sklypas yra puikus pasirinkimas tiems, kurie nori statyti individualų namą pagal savo specifinius poreikius. Sklypas leidžia maždaug 370 m² statybos plotą, todėl idealiai tinka statyti vilą su baseinu ir sodu, apsuptą gamtos ir su plačiais vaizdais.
Sklypas yra paruoštas plėtrai ir turi statybos leidimą. Tai viena iš paskutinių laisvų sklypų šioje urbanizacijoje, todėl yra labai geidžiamas. Plėtros potencialas yra didžiulis, siūlantis švarią erdvę moderniam namui statyti, kur vieta leidžia visapusiškai išnaudoti aplinkines gamtos grožybes.
Sklype nėra esamų pastatų ar infrastruktūros. Bet kokia plėtra turi atitikti vietinius statybos reglamentus ir urbanizacijos planus. Iš anksto pastatyti namai neįskaičiuoti, todėl reikia planavimo ir statybos nuo nulio.
Ref: VL144942
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis sklypas idealiai tinka asmenims ar plėtotojams, norintiems pastatyti savo svajonių namus Pietų Ispanijoje. Jis tinka tiems, kurie vertina privatumą, gamtos vaizdus ir artumą prie patogumų. Galimybė statyti didelį namą daro jį tobulu šeimoms ar ieškantiems erdvių gyvenamųjų patalpų. Visus metus trunkanti saulė ir švelnus regiono klimatas daro jį patraukliu tiems, kurie nori mėgautis Viduržemio jūros gyvenimo būdu, išlaikant priėjimą prie miestų.
Nors pats sklypas yra neišvystytas, jo vieta ir leidžiamas statybos plotas rodo potencialą statyti aukštos kokybės būstą. Urbanizacijos pobūdis rodo galimą dėmesį regiono statybos standartams. Plėtotojai gali pasinaudoti aplinkine gamta, kad integruotų namą į aplinką, pasiekiant aukštos kokybės kaimo gyvenimą.
Šio 2986 m² ploto sklypo kaina prasideda nuo 447 900 EUR. Įsikūręs patrauklioje urbanizacijoje, tai vienas iš paskutinių laisvų sklypų plėtrai. Bendras leidžiamas statybos plotas yra apie 740 m² (apie 370 m² sklypui). Tai vertinga galimybė plėtotojams, norintiems statyti individualius namus populiariame Andalūzijos regione.
Alhaurín el Grande siūlo unikalų ispanų gyvenimo būdą, derinantį kaimo ramybę su miesto patogumais. Regionas gali pasigirti vidutiniškai 3 866 saulės valandų per metus, o temperatūrai svyruojant nuo 11°C iki 25°C, idealiai tinka lauko veiklai. Su 27 552 gyventojų (2025 m. prognozė) miestas turi visapusišką infrastruktūrą, įskaitant mokyklas, sveikatos centrus ir transporto tinklus. Šis turtas yra urbanizaciniame rajone, užtikrinant saugią aplinką ir tuo pačiu lengvą prieigą prie golfo aikštynų ir gamtos peizažų.
Alhaurín el Grande, esantis Malagos provincijoje, apsuptas vaizdingų kalvų, tačiau lengvai pasiekiamas. Vos 11 km nuo paplūdimių ir 17 km nuo Malagos oro uosto, jis suteikia patogumą kelionėms ir poilsiui. Miestas, turintis 27 552 gyventojus, siūlo įvairias paslaugas, įskaitant 7 pradinę ir 3 vidurinę mokyklas, taip pat sveikatos centrą.
Ši žemės sklypas yra ramioje Alhaurín el Grande urbanizacijoje, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Jis yra strateginėje vietoje, arti vietinių patogumų, tačiau lengvai pasiekiamas prie pakrantės ir Malagos oro uosto.
Alhaurín el Grande, įsikūręs Andalūzijoje, yra svarbus miestas Costa del Sol vidinėje dalyje. Jo strateginė padėtis Malagos provincijoje daro jį centru, jungiančiu pakrantės kurortus su vidinės dalies gamtos grožybėmis. Miesto artumas prie Malagos ir jos tarptautinio oro uosto daro jį patrauklia gyvenamąja vieta.
Sklypo patogumas yra vienas iš pagrindinių jo privalumų. Jis yra vos už 386 metrų nuo prekybos centro ir 145 metrų nuo vaistinės, todėl kasdieniai poreikiai yra lengvai pasiekiami. Golfo entuziastams Lauro Golf yra vos už 5,4 km. Maždaug 11 km iki paplūdimių suteikia galimybes savaitgalio pakrantės pramogoms. Vos 17 km atstumas iki Malagos oro uosto (AGP) užtikrina lengvas tarptautines keliones.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra 17,9°C, žiemos minimumai apie 11°C, o vasaros maksimumai iki 25°C. Regionas džiaugiasi 3866 saulės valandomis per metus, todėl idealiai tinka lauko veiklai. Įsikūręs 224 metrus virš jūros lygio, apsuptas gamtos peizažų su nuostabiais vaizdais. Nors maudymosi sezonas trumpesnis nei pakrantės regionuose, jis trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors sklypas yra sausumoje, jis yra vos 11 km nuo tokių paplūdimių kaip Playa Torreblanca-Carvajal, suteikiant lengvą prieigą prie pakrantės rekreacinių objektų. Regionas yra kelių golfo aikštynų namai, įskaitant Lauro Golf už 5,4 km. Be to, yra 26 sporto įrenginių ir 55 viešojo transporto stotelių, siūlančių gyventojams platų laisvalaikio pasirinkimą.
26 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande, įsikūręs Andalūzijoje, yra svarbus miestas Costa del Sol vidinėje dalyje. Jo strateginė padėtis Malagos provincijoje daro jį centru, jungiančiu pakrantės kurortus su vidinės dalies gamtos grožybėmis. Miesto artumas prie Malagos ir jos tarptautinio oro uosto daro jį patrauklia gyvenamąja vieta.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.6°C | 61 mm |
| Vasaris | 11.0°C | 64 mm |
| Kovas | 13.1°C | 53 mm |
| Balandis | 15.1°C | 37 mm |
| Gegužė | 17.4°C | 34 mm |
| Birželis | 21.6°C | 7 mm |
| Liepa | 25.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.3°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.0°C | 10 mm |
| Spalis | 18.0°C | 54 mm |
| Lapkritis | 14.0°C | 78 mm |
| Gruodis | 11.3°C | 69 mm |
Palyginus su pakrančių projektais, tokiais kaip Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR), šis sklypas Alhaurín el Grande siūlo kitokią vertės pasiūlymą. Pakrančių sklypai paprastai turi tiesioginį vaizdą į jūrą ir prieigą prie paplūdimio, tačiau gali kainuoti daugiau ir dažnai būna labiau apgyvendinti. Nuo 447 900 EUR prasidedanti šio turto kaina, siūlanti didelį sklypo plotą ir galimybę statyti individualų namą, daro jį unikaliu pasirinkimu tiems, kurie teikia pirmenybę erdvei, privatumui ir vidinei ramybei, tačiau vis tiek reikalingas lengvas priėjimas prie pakrantės. Palyginus su Alba Benalmádena Benalmádenoje (nuo 699 000 EUR), šio sklypo kainodara yra labai patraukli, o pastarasis gali atstovauti brandesnį projektą ar prestižiškesnę vietą arčiau pakrantės. Sklypo vieta daro jį idealiu mėgautis Costa del Sol patogumais, kartu pasineriant į ramesnę kaimo aplinką.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID