मालागा प्रांत के अलाउरिन एल ग्रांडे में स्थित, 2986 वर्ग मीटर का यह शहरी भूखंड €447,900 की शुरुआती कीमत पर बिक्री के लिए उपलब्ध है। एक बंद और सुरक्षित शहरीकरण क्षेत्र के भीतर स्थित, यह भूखंड ग्रामीण और शहरी दृश्यों का शांतिपूर्ण दृश्य प्रस्तुत करता है। स्थानीय सुविधाओं से निकटता और मलागा हवाई अड्डे से केवल 17 किमी की दूरी इसे एंडालूसिया के केंद्र में घर बनाने वाले डेवलपर्स और व्यक्तियों के लिए एक अनूठा अवसर बनाती है। यह क्षेत्र अपने सुखद जलवायु, समृद्ध इतिहास और सुविधाजनक स्थान के लिए जाना जाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड अलाउरिन एल ग्रांडे में स्थित है, जो एक शहरी वातावरण में एक अंतर्देशीय एन्क्लेव है, लेकिन स्थानीय दुकानों और रेस्तरां तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यह एक शांत मृत अंत सड़क पर स्थित है, जो गोपनीयता और शांति सुनिश्चित करता है। ग्रामीण माहौल के बावजूद, यह तट और मलागा से केवल 20 मिनट की दूरी पर है, जो इसे रणनीतिक रूप से लाभप्रद स्थान बनाता है।
लगभग 3000 वर्ग मीटर का यह भूखंड उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं के अनुसार एक कस्टम-निर्मित घर बनाना चाहते हैं। यह भूखंड लगभग 370 वर्ग मीटर के निर्माण क्षेत्र की अनुमति देता है, जो पूल और बगीचे के साथ विला बनाने के लिए आदर्श है, जो प्रकृति से घिरा हुआ है और व्यापक दृश्यों का आनंद लेता है।
यह भूखंड विकास के लिए तैयार है और इसमें निर्माण की मंजूरी है। यह इस शहरीकरण क्षेत्र के भीतर विकास के लिए उपलब्ध अंतिम भूखंडों में से एक है, जो इसे एक वांछनीय अवसर बनाता है। विकास की क्षमता बहुत अधिक है, जो एक आधुनिक घर के निर्माण के लिए एक खाली कैनवास प्रदान करता है, जहां स्थान आसपास की प्राकृतिक सुंदरता का पूरा लाभ उठाने की अनुमति देता है।
यह भूखंड मौजूदा इमारतों या बुनियादी ढांचे की पेशकश नहीं करता है। किसी भी विकास को स्थानीय भवन नियमों और शहरीकरण के योजनाओं का पालन करना होगा। पूर्व-निर्मित घर शामिल नहीं हैं, इसलिए शून्य से योजना और निर्माण की आवश्यकता होती है।
Ref: VL144942
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह भूखंड उन व्यक्तियों या डेवलपर्स के लिए आदर्श है जो दक्षिणी स्पेन में अपने सपनों का घर बनाना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो गोपनीयता, प्राकृतिक दृश्यों और सुविधाओं की निकटता को महत्व देते हैं। एक बड़े घर के निर्माण की क्षमता इसे परिवारों या विशाल रहने की जगह चाहने वालों के लिए एकदम सही बनाती है। साल भर की धूप और क्षेत्र की हल्की जलवायु उन लोगों के लिए इसे आकर्षक बनाती है जो शहरों तक पहुंच बनाए रखते हुए भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं।
हालांकि भूखंड स्वयं अविकसित है, इसका स्थान और अनुमत निर्माण क्षेत्र उच्च गुणवत्ता वाले आवास के निर्माण की क्षमता का संकेत देते हैं। शहरीकरण की प्रकृति क्षेत्र में निर्माण मानकों पर संभावित ध्यान का सुझाव देती है। डेवलपर्स अपने पर्यावरण में घर को एकीकृत करने के लिए आसपास के परिदृश्य का लाभ उठा सकते हैं, जिससे उच्च गुणवत्ता वाला ग्रामीण जीवन प्राप्त होता है।
2986 वर्ग मीटर के इस भूखंड की कीमत €447,900 से शुरू होती है। एक आकर्षक शहरीकरण क्षेत्र में स्थित, यह विकास के लिए उपलब्ध अंतिम भूखंडों में से एक है। कुल अनुमत निर्माण क्षेत्र लगभग 740 वर्ग मीटर है (प्रति भूखंड लगभग 370 वर्ग मीटर)। यह एंडालूसिया के लोकप्रिय क्षेत्र में कस्टम घर बनाने वाले डेवलपर्स के लिए एक मूल्यवान अवसर है।
अलाउरिन एल ग्रांडे एक अनूठी स्पेनिश जीवन शैली प्रदान करता है, जो ग्रामीण शांति को शहर की सुविधाओं के साथ जोड़ती है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष औसतन 3,866 घंटे की धूप का दावा करता है, और तापमान 11°C से 25°C के बीच होता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। 27,552 निवासियों (2025 का अनुमान) के साथ, शहर में स्कूलों, स्वास्थ्य केंद्रों और परिवहन नेटवर्क सहित पूरी तरह से विकसित बुनियादी ढांचा है। यह संपत्ति एक शहरीकरण क्षेत्र के भीतर स्थित है, जो एक सुरक्षित वातावरण सुनिश्चित करती है और साथ ही गोल्फ कोर्स और प्राकृतिक दृश्यों तक आसान पहुंच प्रदान करती है।
मालागा प्रांत में स्थित अलाउरिन एल ग्रांडे, सुंदर पहाड़ियों से घिरा हुआ है, लेकिन आसानी से सुलभ है। समुद्र तटों से सिर्फ 11 किमी और मलागा हवाई अड्डे से केवल 17 किमी दूर, यह यात्रा और मनोरंजन के लिए सुविधा प्रदान करता है। 27,552 निवासियों के शहर में 7 प्राथमिक और 3 माध्यमिक स्कूलों के साथ-साथ एक स्वास्थ्य केंद्र सहित विभिन्न सुविधाएं हैं।
यह भूखंड मलागा प्रांत, एंडालूसिया के अलाउरिन एल ग्रांडे में एक शांत शहरीकरण क्षेत्र में स्थित है। यह रणनीतिक रूप से स्थित है, स्थानीय सुविधाओं के करीब है और साथ ही तट और मलागा हवाई अड्डे तक आसान पहुंच है।
अंडालूसिया में स्थित अलाउरिन एल ग्रांडे, कोस्टा डेल सोल के आंतरिक क्षेत्र का एक महत्वपूर्ण शहर है। मालागा प्रांत में इसका रणनीतिक स्थान इसे तटीय रिसॉर्ट्स को आंतरिक प्राकृतिक सुंदरता से जोड़ने वाला केंद्र बनाता है। शहर का मलागा और उसके अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे से निकटता इसे रहने के लिए एक आकर्षक जगह बनाती है।
इस भूखंड की सुविधाजनक स्थिति इसके मुख्य आकर्षणों में से एक है। यह एक सुपरमार्केट से केवल 386 मीटर और एक फार्मेसी से 145 मीटर की दूरी पर है, जिससे दैनिक आवश्यकताएं आसानी से उपलब्ध हो जाती हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, लौरो गोल्फ केवल 5.4 किमी दूर है। समुद्र तटों तक लगभग 11 किमी की दूरी सप्ताहांत पर तटीय गतिविधियों के अवसर प्रदान करती है। मलागा हवाई अड्डे (AGP) से केवल 17 किमी की दूरी अंतरराष्ट्रीय यात्रा को आसान बनाती है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
अलाउरिन एल ग्रांडे 17.9°C के औसत वार्षिक तापमान, लगभग 11°C की सर्दियों की न्यूनतम और 25°C तक की गर्मी की अधिकतम के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है। क्षेत्र में प्रति वर्ष 3,866 घंटे की धूप होती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। समुद्र तल से 224 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह आश्चर्यजनक दृश्यों के साथ प्राकृतिक परिदृश्यों से घिरा हुआ है। हालांकि तैराकी का मौसम तटीय क्षेत्रों की तुलना में छोटा है, यह 20°C से ऊपर के पानी के तापमान के साथ लगभग 4 महीने तक चलता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
हालांकि भूखंड अंतर्देशीय स्थित है, यह प्लाया टोरेब्लान्का-कार्वाजल जैसे समुद्र तटों से केवल 11 किमी दूर है, जो तटीय मनोरंजन सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। इस क्षेत्र में 5.4 किमी दूर लौरो गोल्फ सहित कई गोल्फ कोर्स हैं। इसके अतिरिक्त, निवासियों के लिए 26 खेल सुविधाएं और 55 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप हैं, जो अवकाश के व्यापक अवसर प्रदान करते हैं।
26 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
अंडालूसिया में स्थित अलाउरिन एल ग्रांडे, कोस्टा डेल सोल के आंतरिक क्षेत्र का एक महत्वपूर्ण शहर है। मालागा प्रांत में इसका रणनीतिक स्थान इसे तटीय रिसॉर्ट्स को आंतरिक प्राकृतिक सुंदरता से जोड़ने वाला केंद्र बनाता है। शहर का मलागा और उसके अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे से निकटता इसे रहने के लिए एक आकर्षक जगह बनाती है।
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.6°C | 61 mm |
| फरवरी | 11.0°C | 64 mm |
| मार्च | 13.1°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.1°C | 37 mm |
| मई | 17.4°C | 34 mm |
| जून | 21.6°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.3°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.0°C | 10 mm |
| अक्टूबर | 18.0°C | 54 mm |
| नवंबर | 14.0°C | 78 mm |
| दिसंबर | 11.3°C | 69 mm |
एस्टेपोना में एक्वा गार्डन (€418,800 से) और एबी अपर (€320,000 से) जैसी तटीय परियोजनाओं की तुलना में, अलाउरिन एल ग्रांडे में यह भूखंड एक अलग मूल्य प्रस्ताव प्रदान करता है। तटीय भूखंड आमतौर पर सीधे समुद्र के नज़ारों और समुद्र तट तक पहुंच से लाभान्वित होते हैं, लेकिन वे अधिक महंगे और अक्सर अधिक व्यस्त हो सकते हैं। €447,900 से शुरू होने वाली इस संपत्ति की कीमत, विशाल भूमि क्षेत्र और कस्टम घर बनाने की क्षमता प्रदान करती है, जो इसे उन लोगों के लिए एक अनूठा विकल्प बनाती है जो स्थान, गोपनीयता और अंतर्देशीय शांति को प्राथमिकता देते हैं, जबकि अभी भी तट तक आसान पहुंच की आवश्यकता होती है। बेनाल्माडेना में अल्बा बेनाल्माडेना (€699,000 से) की तुलना में, इस भूखंड का मूल्य निर्धारण बहुत आकर्षक है, जबकि बाद वाला अधिक परिपक्व विकास या तट के करीब एक बेहतर स्थान का प्रतिनिधित्व कर सकता है। भूखंड का स्थान इसे अधिक शांत ग्रामीण परिवेश में डूबते हुए कोस्टा डेल सोल की सुविधाओं का आनंद लेने के लिए आदर्श बनाता है।
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