立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地はアラルイン・エル・グランデに位置し、都市環境の中にありながら、地元の店やレストランへ容易にアクセスできます。静かな袋小路にあり、プライバシーと静けさを保証します。田園地帯の雰囲気がありながらも、海岸とマラガからわずか20分という戦略的に有利な立地です。
約3000㎡のこの土地は、特別なニーズに合わせたカスタムホームを建てたい方にとって最適な選択肢です。この土地は約370㎡の建築面積を可能にし、プールと庭のあるヴィラを自然に囲まれ、広大な景色を望む場所に建てるのに理想的です。
この土地は開発準備が整っており、建築許可があります。この都市化地域内で開発可能な最後の土地の一つであり、魅力的な機会となっています。開発の可能性は巨大で、現代的な家を建てるためのまっさらなキャンバスを提供し、その立地は周囲の自然の美しさを最大限に活用することを可能にします。
この土地には既存の建物やインフラはありません。すべての開発は、地域の建設規制と都市化計画に準拠する必要があります。事前に建てられた家は含まれていないため、ゼロからの計画と建設が必要です。
Ref: VL144942
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この土地は、南スペインで夢の家を建てたい個人または開発業者に最適です。プライバシー、自然景観、そして施設への近さを重視する方に適しています。大きな家を建てる可能性は、家族や広々とした居住空間を求める人に最適です。年間を通じての晴天と穏やかな気候は、都市へのアクセスを維持しながら地中海のライフスタイルを楽しみたい人々にとって魅力的です。
土地自体は未開発ですが、その場所と許可された建築面積は、質の高い住宅を建設する可能性を示唆しています。都市化の性質は、地域における建築基準への潜在的な配慮を示唆しています。開発業者は、周囲の景観を利用して家を環境に統合し、質の高い田舎暮らしを実現できます。
この2986㎡の土地の価格は447,900ユーロからです。魅力的な都市化地域に位置するこの土地は、開発可能な最後の土地の一つです。許可された総建築面積は約740㎡（1区画あたり約370㎡）です。これは、アンダルシアの人気地域でカスタムホームを建設したい開発業者にとって価値ある機会です。
アラルイン・エル・グランデは、田園地帯の静けさと町の利便性を組み合わせた、ユニークなスペインのライフスタイルを提供します。この地域は年間平均3,866時間の晴天に恵まれ、気温は11℃から25℃の間で変動し、アウトドアアクティビティに最適です。27,552人の住民（2025年予測）がいるこの町には、学校、医療センター、交通網を含む完全なインフラがあります。この物件は都市化地域内にあり、安全な環境を保証すると同時に、ゴルフコースや自然景観への簡単なアクセスを提供します。
マラガ県に位置するアラルイン・エル・グランデは、絵のように美しい丘に囲まれていますが、アクセスも容易です。ビーチからわずか11km、マラガ空港からわずか17kmの距離にあり、旅行やレクリエーションに便利です。人口27,552人のこの町は、7つの小学校、3つの中学校、そして医療センターを含む多様な施設を提供しています。
この土地は、マラガ県アラルイン・エル・グランデの静かな都市化地域に位置しています。戦略的に配置されており、地元の施設に近く、海岸やマラガ空港へのアクセスも容易です。
アンダルシア州にあるアラルイン・エル・グランデは、コスタ・デル・ソル内陸部の重要な町です。マラガ県におけるその戦略的な位置は、沿岸部のリゾート地と内陸部の自然の美しさを結びつけるハブとなっています。この町のマラガとその国際空港への近さは、住むのに魅力的な場所となっています。
この土地の便利な立地は、主な魅力の一つです。スーパーマーケットまでわずか386メートル、薬局までわずか145メートルなので、日常の必需品は簡単に手に入ります。ゴルフ愛好家には、ラウロゴルフまでわずか5.4kmです。ビーチまで約11kmあり、週末のビーチライフの機会を提供します。マラガ空港（AGP）までわずか17kmの距離は、国際的な旅行の容易さを保証します。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アラルイン・エル・グランデは、年間平均気温17.9℃、冬の最低気温約11℃、夏の最高気温25℃までの地中海性気候を楽しんでいます。この地域は年間3,866時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適です。海抜224メートルの高さに位置し、素晴らしい景色を望む自然景観に囲まれています。水泳シーズンは沿岸部より短いですが、水温20℃以上で約4ヶ月間続きます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地は内陸に位置していますが、プラヤ・トレンブラカ・カルバハルなどのビーチまでわずか11kmで、海岸沿いのレクリエーション施設へのアクセスが容易です。この地域には、5.4km先にあるラウロゴルフを含むいくつかのゴルフコースがあります。さらに、住民には26のスポーツ施設と55の公共交通機関の停留所があり、幅広いレジャーの選択肢を提供しています。
26 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アンダルシア州にあるアラルイン・エル・グランデは、コスタ・デル・ソル内陸部の重要な町です。マラガ県におけるその戦略的な位置は、沿岸部のリゾート地と内陸部の自然の美しさを結びつけるハブとなっています。この町のマラガとその国際空港への近さは、住むのに魅力的な場所となっています。
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.6°C | 61 mm |
| 2月 | 11.0°C | 64 mm |
| 3月 | 13.1°C | 53 mm |
| 4月 | 15.1°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.6°C | 7 mm |
| 7月 | 25.1°C | 1 mm |
| 8月 | 25.3°C | 2 mm |
| 9月 | 22.0°C | 10 mm |
| 10月 | 18.0°C | 54 mm |
| 11月 | 14.0°C | 78 mm |
| 12月 | 11.3°C | 69 mm |
エステポナのアクアガーデン（418,800ユーロから）やアビーアッパー（320,000ユーロから）のような沿岸部のプロジェクトと比較して、アラルイン・エル・グランデのこの土地は異なる価値提案を提供します。沿岸部の土地は通常、直接の海の眺めとビーチへのアクセスから恩恵を受けますが、より高価で、しばしばより活気がある場合があります。447,900ユーロからのこの物件の価格は、広大な土地面積とカスタムホームを建てる可能性を提供し、スペース、プライバシー、そして内陸の静けさを優先するが、海岸への容易なアクセスも必要とする人々にとってユニークな選択肢となっています。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）と比較して、この土地の価格設定は非常に魅力的であり、後者はより成熟した開発または海岸に近いより高級な場所を表している可能性があります。この土地の場所は、より静かな田園環境に浸りながら、コスタ・デル・ソルの利便性を楽しむのに理想的です。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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