Το αστικό οικόπεδο των 2986 τ.μ., που βρίσκεται στο Alhaurín el Grande της επαρχίας Málaga, διατίθεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης 447.900 €. Βρίσκεται εντός μιας κλειστής και ασφαλούς αστικοποιημένης περιοχής, το οικόπεδο προσφέρει γαλήνια θέα στην ύπαιθρο και την πόλη. Η εγγύτητα σε τοπικές ανέσεις και η απόσταση μόλις 17 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγας το καθιστούν μια μοναδική ευκαιρία για κατασκευαστές και ιδιώτες που επιθυμούν να χτίσουν ένα σπίτι στην καρδιά της Ανδαλουσίας. Η περιοχή φημίζεται για το ευχάριστο κλίμα, την πλούσια ιστορία και την βολική τοποθεσία της.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται στο Alhaurín el Grande, μια ενδοχώρας περιοχή σε αστικό περιβάλλον, αλλά παραμένει εύκολα προσβάσιμο σε τοπικά καταστήματα και εστιατόρια. Βρίσκεται σε έναν ήσυχο αδιέξοδο δρόμο, εξασφαλίζοντας την ιδιωτικότητα και την ηρεμία. Παρά την αγροτική ατμόσφαιρα, απέχει μόλις 20 λεπτά από την ακτή και τη Μάλαγα, καθιστώντας το μια στρατηγικά πλεονεκτική τοποθεσία.
Αυτό το οικόπεδο σχεδόν 3000 τ.μ. αποτελεί εξαιρετική επιλογή για όσους επιθυμούν να χτίσουν ένα προσαρμοσμένο σπίτι σύμφωνα με τις συγκεκριμένες ανάγκες τους. Το οικόπεδο επιτρέπει χώρο δόμησης περίπου 370 τ.μ., ιδανικό για την κατασκευή μιας βίλας με πισίνα και κήπο, περιτριγυρισμένο από τη φύση και με απε boundless view.
Το οικόπεδο είναι έτοιμο για ανάπτυξη και έχει οικοδομική άδεια. Είναι ένα από τα τελευταία διαθέσιμα οικόπεδα για ανάπτυξη σε αυτήν την αστικοποιημένη περιοχή, καθιστώντας το μια επιθυμητή ευκαιρία. Το δυναμικό ανάπτυξης είναι τεράστιο, προσφέροντας ένα κενό καμβά για την κατασκευή ενός σύγχρονου σπιτιού, όπου η τοποθεσία επιτρέπει την πλήρη αξιοποίηση της γύρω φυσικής ομορφιάς.
Το οικόπεδο δεν προσφέρει υφιστάμενα κτίρια ή υποδομές. Οποιαδήποτε ανάπτυξη πρέπει να συμμορφώνεται με τους τοπικούς οικοδομικούς κανονισμούς και τα σχέδια της αστικοποίησης. Προκατασκευασμένα σπίτια δεν περιλαμβάνονται, επομένως απαιτείται σχεδιασμός και κατασκευή από την αρχή.
Ref: VL144942
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το οικόπεδο είναι ιδανικό για άτομα ή κατασκευαστές που επιθυμούν να χτίσουν το σπίτι των ονείρων τους στη νότια Ισπανία. Απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα, τα φυσικά τοπία και την εγγύτητα σε ανέσεις. Η δυνατότητα κατασκευής ενός μεγάλου σπιτιού το καθιστά ιδανικό για οικογένειες ή για όσους αναζητούν ευρύχωρο χώρο διαβίωσης. Η ηλιοφάνεια όλο το χρόνο και το ήπιο κλίμα της περιοχής το καθιστούν ελκυστικό για όσους θέλουν να απολαύσουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής, διατηρώντας παράλληλα την πρόσβαση στις πόλεις.
Ενώ το ίδιο το οικόπεδο είναι ακαλλιέργητο, η τοποθεσία του και η επιτρεπόμενη επιφάνεια δόμησης υποδηλώνουν τη δυνατότητα κατασκευής μιας υψηλής ποιότητας κατοικίας. Η φύση της αστικοποίησης υποδηλώνει πιθανή προσοχή στα πρότυπα κατασκευής στην περιοχή. Οι κατασκευαστές μπορούν να αξιοποιήσουν το περιβάλλον τοπίο για να ενσωματώσουν το σπίτι στο περιβάλλον του, επιτυγχάνοντας μια υψηλής ποιότητας αγροτική ζωή.
Αυτό το οικόπεδο των 2986 τ.μ. ξεκινά από 447.900 €. Βρίσκεται σε μια ελκυστική αστικοποιημένη περιοχή, είναι ένα από τα τελευταία διαθέσιμα οικόπεδα για ανάπτυξη. Η συνολική επιτρεπόμενη δόμηση είναι περίπου 740 τ.μ. (περίπου 370 τ.μ. ανά οικόπεδο). Αποτελεί μια πολύτιμη ευκαιρία για κατασκευαστές που επιθυμούν να χτίσουν προσαρμοσμένα σπίτια σε μια δημοφιλή περιοχή της Ανδαλουσίας.
Το Alhaurín el Grande προσφέρει έναν μοναδικό ισπανικό τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία της υπαίθρου με τις ανέσεις της πόλης. Η περιοχή διαθέτει κατά μέσο όρο 3.866 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 11°C έως 25°C, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Με πληθυσμό 27.552 κατοίκους (εκτίμηση για το 2025), η πόλη διαθέτει πλήρη υποδομή, συμπεριλαμβανομένων σχολείων, κέντρων υγείας και δικτύων μεταφορών. Αυτό το ακίνητο βρίσκεται εντός αστικοποιημένης περιοχής, εξασφαλίζοντας ένα ασφαλές περιβάλλον, ενώ παράλληλα προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και φυσικά τοπία.
Το Alhaurín el Grande, που βρίσκεται στην επαρχία Málaga, περιβάλλεται από γραφικούς λόφους, αλλά είναι εύκολα προσβάσιμο. Μόλις 11 χλμ. από τις παραλίες και 17 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγας, προσφέρει ευκολία για ταξίδια και αναψυχή. Η πόλη, με πληθυσμό 27.552 κατοίκους, προσφέρει ποικίλες ανέσεις, συμπεριλαμβανομένων 7 δημοτικών σχολείων και 3 γυμνασίων, καθώς και ένα κέντρο υγείας.
Αυτό το οικόπεδο βρίσκεται σε μια ήσυχη αστικοποιημένη περιοχή στο Alhaurín el Grande, επαρχία Málaga, Ανδαλουσία. Είναι στρατηγικά τοποθετημένο, κοντά σε τοπικές ανέσεις, ενώ παράλληλα προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην ακτή και στο αεροδρόμιο της Μάλαγας.
Το Alhaurín el Grande, που βρίσκεται στην Ανδαλουσία, είναι μια σημαντική πόλη στο εσωτερικό της Costa del Sol. Η στρατηγική του θέση στην επαρχία Málaga το καθιστά κόμβο που συνδέει παραθαλάσσια θέρετρα με την εσωτερική φυσική ομορφιά. Η εγγύτητα της πόλης στη Μάλαγα και το διεθνές της αεροδρόμιο την καθιστούν ελκυστικό τόπο διαβίωσης.
Η ευκολία της τοποθεσίας είναι ένα από τα κύρια αξιοθέατα αυτού του οικοπέδου. Βρίσκεται μόλις 386 μέτρα από ένα σούπερ μάρκετ και 145 μέτρα από ένα φαρμακείο, καθιστώντας τις καθημερινές ανάγκες εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Lauro Golf απέχει μόλις 5,4 km. Περίπου 11 km μέχρι τις παραλίες προσφέρουν ευκαιρίες για παραθαλάσσιες δραστηριότητες τα Σαββατοκύριακα. Η απόσταση μόλις 17 km από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) εξασφαλίζει εύκολη διεθνή μετακίνηση.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Alhaurín el Grande απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,9°C, χειμερινές ελάχιστες γύρω στους 11°C και καλοκαιρινές μέγιστες έως 25°C. Η περιοχή απολαμβάνει 3.866 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Βρίσκεται 224 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, περιβάλλεται από φυσικά τοπία με εκπληκτική θέα. Αν και η περίοδος κολύμβησης είναι μικρότερη από τις παράκτιες περιοχές, διαρκεί περίπου 4 μήνες με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Ενώ το οικόπεδο βρίσκεται στην ενδοχώρα, απέχει μόλις 11 χλμ. από παραλίες όπως η Playa Torreblanca-Carvajal, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσια κέντρα αναψυχής. Η περιοχή φιλοξενεί πολλά γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένου του Lauro Golf σε απόσταση 5,4 χλμ. Επιπλέον, υπάρχουν 26 αθλητικές εγκαταστάσεις και 55 στάσεις δημόσιας συγκοινωνίας, προσφέροντας στους κατοίκους μια ευρεία γκάμα επιλογών αναψυχής.
26 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Alhaurín el Grande, που βρίσκεται στην Ανδαλουσία, είναι μια σημαντική πόλη στο εσωτερικό της Costa del Sol. Η στρατηγική του θέση στην επαρχία Málaga το καθιστά κόμβο που συνδέει παραθαλάσσια θέρετρα με την εσωτερική φυσική ομορφιά. Η εγγύτητα της πόλης στη Μάλαγα και το διεθνές της αεροδρόμιο την καθιστούν ελκυστικό τόπο διαβίωσης.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.6°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.1°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.3°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.0°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.0°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.0°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 11.3°C | 69 mm |
Σε σύγκριση με παράκτια έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από 418.800 €) και το Aby Upper (από 320.000 €), αυτό το οικόπεδο στο Alhaurín el Grande προσφέρει διαφορετική πρόταση αξίας. Τα παράκτια οικόπεδα συνήθως επωφελούνται από άμεση θέα στη θάλασσα και πρόσβαση στην παραλία, αλλά μπορεί να έχουν υψηλότερο κόστος και να είναι συχνά πιο πολυσύχναστα. Με τιμή εκκίνησης 447.900 €, αυτό το ακίνητο προσφέρει μεγάλη έκταση γης και τη δυνατότητα κατασκευής προσαρμοσμένου σπιτιού, καθιστώντας το μια μοναδική επιλογή για όσους δίνουν προτεραιότητα στον χώρο, την ιδιωτικότητα και την εσωτερική ηρεμία, ενώ ταυτόχρονα χρειάζονται εύκολη πρόσβαση στην ακτή. Σε σύγκριση με το Alba Benalmádena στην Benalmádena (από 699.000 €), η τιμολόγηση αυτού του οικοπέδου είναι πολύ ελκυστική, ενώ το τελευταίο μπορεί να αντιπροσωπεύει μια πιο ώριμη ανάπτυξη ή μια πιο προνομιακή τοποθεσία πιο κοντά στην ακτή. Η τοποθεσία του οικοπέδου το καθιστά ιδανικό για να απολαύσετε τις ανέσεις της Costa del Sol, ενώ παράλληλα βυθίζεστε σε ένα πιο ήρεμο αγροτικό περιβάλλον.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID