Розташована в Алаурін-ель-Гранде, провінція Малага, ця міська ділянка площею 2986 кв.м. доступна для продажу за початковою ціною 447 900 євро. Розташована в закритій та безпечній урбанізації, ділянка пропонує спокійний вид на сільську місцевість та місто. Близькість до місцевих зручностей та відстань лише 17 км від аеропорту Малаги роблять її унікальною можливістю для забудовників та приватних осіб, які прагнуть побудувати будинок у самому серці Андалусії. Регіон відомий своїм приємним кліматом, багатою історією та зручним розташуванням.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в Алаурін-ель-Гранде, внутрішній анклав у міському середовищі, але залишається легко доступною до місцевих магазинів та ресторанів. Вона розташована на тихій вулиці з глухим кінцем, що забезпечує приватність та спокій. Незважаючи на сільську атмосферу, вона знаходиться лише за 20 хвилин від узбережжя та Малаги, що робить її стратегічно вигідним місцем.
Ця ділянка площею майже 3000 кв.м. є чудовим вибором для тих, хто прагне побудувати індивідуальний будинок, адаптований до їхніх конкретних потреб. Ділянка дозволяє приблизно 370 кв.м. забудови, що ідеально підходить для будівництва вілли з басейном та садом, оточеної природою та з широкими краєвидами.
Ділянка готова до забудови та має дозвіл на будівництво. Це одна з останніх доступних ділянок для забудови в цій урбанізації, що робить її бажаною можливістю. Потенціал забудови величезний, пропонуючи чистий лист для будівництва сучасного будинку, де розташування дозволяє повною мірою скористатися навколишньою природною красою.
Ділянка не пропонує існуючих будівель чи інфраструктури. Будь-яка забудова повинна відповідати місцевим будівельним нормам та планам урбанізації. Попередньо побудовані будинки не включені, тому потрібне планування та будівництво з нуля.
Ref: VL144942
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця ділянка ідеально підходить для приватних осіб або забудовників, які прагнуть побудувати будинок своєї мрії в Південній Іспанії. Вона підходить тим, хто цінує приватність, природні пейзажі та близькість до зручностей. Можливість побудувати великий будинок робить її ідеальною для сімей або тих, хто шукає просторе житлове простір. Цілорічне сонячне світло та м'який клімат регіону роблять його привабливим для тих, хто хоче насолоджуватися середземноморським способом життя, зберігаючи при цьому доступ до міст.
Хоча сама ділянка не забудована, її розташування та дозволена площа забудови свідчать про потенціал будівництва високоякісного житла. Характер урбанізації передбачає можливу увагу до будівельних стандартів у регіоні. Забудовники можуть використовувати навколишній ландшафт для інтеграції будинку в його оточення, досягаючи високоякісного сільського життя.
Ця ділянка площею 2986 кв.м. коштує від 447 900 євро. Розташована в привабливій урбанізації, це одна з останніх доступних ділянок для забудови. Загальна дозволена площа забудови становить приблизно 740 кв.м. (приблизно 370 кв.м. на ділянку). Це цінна можливість для забудовників, які прагнуть будувати індивідуальні будинки в популярному районі Андалусії.
Алаурін-ель-Гранде пропонує унікальний іспанський спосіб життя, поєднуючи спокій сільської місцевості з міськими зручностями. Регіон може похвалитися в середньому 3 866 сонячними годинами на рік, з температурами від 11°C до 25°C, що ідеально підходить для активного відпочинку. З населенням 27 552 мешканці (прогноз на 2025 рік), місто має повну інфраструктуру, включаючи школи, медичні центри та транспортні мережі. Ця нерухомість розташована в урбанізованому районі, що забезпечує безпечне середовище, одночасно пропонуючи легкий доступ до полів для гольфу та природних ландшафтів.
Алаурін-ель-Гранде, розташований у провінції Малага, оточений мальовничими пагорбами, але легко доступний. Лише за 11 км від пляжів та 17 км від аеропорту Малаги, він пропонує зручність для подорожей та відпочинку. Місто з населенням 27 552 мешканці пропонує різноманітні зручності, включаючи 7 початкових та 3 середні школи, а також медичний центр.
Ця ділянка розташована в тихому урбанізаційному районі в Алаурін-ель-Гранде, провінція Малага, Андалусія. Вона стратегічно розташована, близько до місцевих зручностей, маючи при цьому легкий доступ до узбережжя та аеропорту Малаги.
Алаурін-ель-Гранде, розташований в Андалусії, є важливим містом у внутрішній частині Коста-дель-Соль. Його стратегічне розташування в провінції Малага робить його центром, що з'єднує прибережні курорти з внутрішньою природною красою. Близькість міста до Малаги та її міжнародного аеропорту робить його привабливим місцем для життя.
Зручність розташування є однією з головних переваг цієї ділянки. Вона знаходиться лише за 386 метрів від супермаркету та за 145 метрів від аптеки, що робить щоденні потреби легкодоступними. Для любителів гольфу, Лауро Гольф знаходиться лише за 5,4 км. Приблизно 11 км до пляжів пропонують можливості для прибережних вихідних. Відстань лише 17 км від аеропорту Малаги (AGP) забезпечує легке міжнародне подорожування.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Алаурін-ель-Гранде насолоджується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 17,9°C, зимовими мінімумами близько 11°C та літніми максимумами до 25°C. Регіон має 3 866 сонячних годин на рік, що ідеально підходить для активного відпочинку. Розташований на висоті 224 метрів над рівнем моря, він оточений природними ландшафтами з чудовими краєвидами. Хоча купальний сезон коротший, ніж у прибережних районах, він триває близько 4 місяців при температурі води понад 20°C.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча ділянка розташована в глибині материка, вона знаходиться лише за 11 км від пляжів, таких як Playa Torreblanca-Carvajal, що забезпечує легкий доступ до прибережних розважальних закладів. Регіон є домом для кількох полів для гольфу, включаючи Lauro Golf за 5,4 км. Крім того, є 26 спортивних споруд та 55 зупинок громадського транспорту, що пропонують мешканцям широкий спектр дозвілля.
26 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Алаурін-ель-Гранде, розташований в Андалусії, є важливим містом у внутрішній частині Коста-дель-Соль. Його стратегічне розташування в провінції Малага робить його центром, що з'єднує прибережні курорти з внутрішньою природною красою. Близькість міста до Малаги та її міжнародного аеропорту робить його привабливим місцем для життя.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.6°C | 61 mm |
| Лютий | 11.0°C | 64 mm |
| Березень | 13.1°C | 53 mm |
| Квітень | 15.1°C | 37 mm |
| Травень | 17.4°C | 34 mm |
| Червень | 21.6°C | 7 mm |
| Липень | 25.1°C | 1 mm |
| Серпень | 25.3°C | 2 mm |
| Вересень | 22.0°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.0°C | 54 mm |
| Листопад | 14.0°C | 78 mm |
| Грудень | 11.3°C | 69 mm |
Порівняно з прибережними проектами, такими як Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 євро) та Aby Upper (від 320 000 євро), ця ділянка в Алаурін-ель-Гранде пропонує іншу ціннісну пропозицію. Прибережні ділянки зазвичай мають прямий вид на море та доступ до пляжу, але можуть бути дорожчими та часто більш жвавими. З початковою ціною від 447 900 євро, ця нерухомість пропонує велику площу землі та потенціал для будівництва індивідуального будинку, що робить її унікальним вибором для тих, хто надає пріоритет простору, приватності та спокою внутрішніх районів, одночасно потребуючи легкого доступу до узбережжя. Порівняно з Alba Benalmádena в Бенальмадене (від 699 000 євро), ціноутворення цієї ділянки є дуже привабливим, тоді як остання може представляти більш зрілий проект або більш престижне розташування ближче до узбережжя. Розташування ділянки робить її ідеальною для насолоди зручностями Коста-дель-Соль, занурюючись у спокійнішу сільську атмосферу.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID