В муниципалитете Алаурин-эль-Гранде, провинция Малага, выставлен на продажу участок площадью 2986 кв.м. по стартовой цене 447 900 евро. Расположенный в закрытом и охраняемом жилом комплексе, участок предлагает умиротворяющий вид на сельскую местность и город. Близость к местной инфраструктуре и 17 км до аэропорта Малаги делают это предложение уникальным для застройщиков и частных лиц, желающих построить дом в самом сердце Андалусии. Регион известен своим приятным климатом, богатой историей и удобным расположением.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок находится в Алаурин-эль-Гранде, внутригородском анклаве в городской среде, но при этом с легким доступом к местным магазинам и ресторанам. Он расположен в тихом тупике, что обеспечивает уединение и спокойствие. Несмотря на сельскую атмосферу, он находится всего в 20 минутах от побережья и Малаги, что делает его стратегически выгодным расположением.
Этот участок площадью почти 3000 кв.м. является идеальным выбором для тех, кто хочет построить дом по индивидуальному проекту, отвечающему их конкретным потребностям. Разрешенная площадь застройки около 370 кв.м. идеально подходит для создания виллы с бассейном и садом, в окружении природы и с панорамными видами.
Участок готов к застройке и имеет соответствующее разрешение. Это одна из последних доступных площадок в данном жилом комплексе, что делает ее весьма востребованной. Потенциал для развития огромен, предлагая чистый лист для строительства современного дома, где расположение позволит максимально использовать природные красоты окрестностей.
На участке отсутствуют существующие постройки или инфраструктура. Любая застройка должна соответствовать местным строительным нормам и генеральному плану жилого комплекса. Строительство нового дома требует планирования и исполнения с нуля.
Ref: VL144942
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот участок идеально подходит для частных лиц или застройщиков, стремящихся построить дом своей мечты в южной Испании. Он подойдет тем, кто ценит уединение, природные пейзажи и близость к удобствам. Возможность строительства большого дома делает его идеальным для семей или тех, кто ищет просторное жилое пространство. Круглогодичное солнечное сияние и мягкий климат региона делают его привлекательным для тех, кто хочет наслаждаться средиземноморским образом жизни, сохраняя при этом доступ к городам.
Хотя сам участок не застроен, его расположение и разрешенная площадь застройки предполагают возможность строительства высококачественного жилья. Характер жилого комплекса намекает на возможное внимание к строительным стандартам в этом районе. Застройщики могут использовать природный ландшафт для интеграции дома в окружающую среду, достигая высококачественной загородной жизни.
Стартовая цена этого участка площадью 2986 кв.м. составляет 447 900 евро. Расположенный в привлекательном жилом комплексе, он является одним из последних доступных для застройки. Общая разрешенная площадь застройки составляет около 740 кв.м. (примерно по 370 кв.м. на каждый из двух участков). Это ценная возможность для застройщиков, стремящихся построить индивидуальные дома в популярном районе Андалусии.
Алаурин-эль-Гранде предлагает уникальный испанский образ жизни, сочетающий спокойствие сельской местности с удобствами города. Среднегодовое количество солнечных часов составляет 3 866, а температура колеблется от 11°C до 25°C, что идеально подходит для отдыха на свежем воздухе. Город с населением 27 552 человека (по прогнозам на 2025 год) обладает развитой инфраструктурой, включая школы, медицинские центры и транспортную сеть. Участок расположен в охраняемом жилом комплексе, что гарантирует безопасность, а также обеспечивает легкий доступ к полям для гольфа и природным ландшафтам.
Алаурин-эль-Гранде, расположенный в провинции Малага, окружен живописными холмами, но при этом легко доступен. Всего в 11 км от пляжей и в 17 км от аэропорта Малаги, он обеспечивает удобство для путешествий и отдыха. Город с населением 27 552 человека предлагает различные услуги, включая 7 начальных и 3 средних школы, а также медицинский центр.
Участок расположен в тихом жилом комплексе в Алаурин-эль-Гранде, провинция Малага, Андалусия. Он находится в стратегическом месте, недалеко от местных удобств и в то же время легко доступен до побережья и аэропорта Малаги.
Алаурин-эль-Гранде, расположенный в Андалусии, является важным городом во внутренней части Коста-дель-Соль. Его стратегическое положение в провинции Малага делает его центром, соединяющим прибрежные курорты с природными красотами внутри страны. Близость города к Малаге и ее международному аэропорту делают его привлекательным местом для проживания.
Удобство расположения является одним из главных преимуществ этого участка. Он находится всего в 386 метрах от супермаркета и в 145 метрах от аптеки, что делает повседневные нужды легкодоступными. Для любителей гольфа поля Lauro Golf находятся всего в 5,4 км. Около 11 км до пляжей предоставляют возможности для прибрежного отдыха в выходные дни. Расстояние до аэропорта Малаги (AGP) составляет всего 17 км, что обеспечивает удобство международных перелетов.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Алаурин-эль-Гранде отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 17,9°C, зимними минимумами около 11°C и летними максимумами до 25°C. Ежегодно здесь насчитывается 3 866 солнечных часов, что идеально подходит для активного отдыха. Высота над уровнем моря составляет 224 метра, район окружен природными ландшафтами с потрясающими видами. Хотя плавательный сезон короче, чем на побережье, он длится около 4 месяцев при температуре воды выше 20°C.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя сам участок находится в глубине материка, он расположен всего в 11 км от пляжей, таких как Playa Torreblanca-Carvajal, что обеспечивает легкий доступ к прибрежным развлечениям. В этом районе находится несколько полей для гольфа, включая Lauro Golf в 5,4 км. Кроме того, имеется 26 спортивных сооружений и 55 остановок общественного транспорта, предлагающих жителям широкий выбор досуга.
26 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Алаурин-эль-Гранде, расположенный в Андалусии, является важным городом во внутренней части Коста-дель-Соль. Его стратегическое положение в провинции Малага делает его центром, соединяющим прибрежные курорты с природными красотами внутри страны. Близость города к Малаге и ее международному аэропорту делают его привлекательным местом для проживания.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.6°C | 61 mm |
| Февраль | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Апрель | 15.1°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Июнь | 21.6°C | 7 mm |
| Июль | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.0°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.0°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.0°C | 78 mm |
| Декабрь | 11.3°C | 69 mm |
По сравнению с прибрежными проектами, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), этот участок в Алаурин-эль-Гранде предлагает иное ценностное предложение. Прибрежные участки обычно выигрывают от прямого вида на море и доступа к пляжу, но могут иметь более высокую цену и быть более оживленными. Стартовая цена этого объекта составляет 447 900 евро, он предлагает большой участок земли и возможность построить индивидуальный дом, что делает его уникальным выбором для тех, кто ценит пространство, уединение и спокойствие внутри страны, но при этом нуждается в легком доступе к побережью. По сравнению с Alba Benalmádena в Бенальмадене (от 699 000 евро), ценообразование этого участка весьма привлекательно, тогда как последний может представлять собой более зрелый проект или более выгодное расположение ближе к побережью. Расположение участка делает его идеальным для того, чтобы наслаждаться удобствами Коста-дель-Соль, погружаясь в более спокойную сельскую атмосферу.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID