Тази самостоятелна вила, разположена в покрайнините на оживения град Алхаурин ел Гранде, провинция Малага, се намира в популярен урбанизиран район Ла Пака. Имотът е наскоро реновиран по високи стандарти, включително нови бани, централно отопление и напълно оборудвана кухня. Вилата предлага просторно жилищно пространство с изглед към планината. Удобното й местоположение я прави идеален избор за тези, които търсят спокоен живот с удобства, както и близост до голф игрища и природни зони.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в развит урбанизиран район, осигуряващ спокойна среда. Основни удобства като ресторанти, аптеки и кафенета са на пешеходно разстояние. Плажовете са на около 11 км, а голф игрищата – на около 5,4 км, предлагайки на жителите разнообразни възможности за отдих.
Тази вила е проектирана за тези, които търсят просторно жилищно пространство и комфорт. Петте спални могат да бъдат адаптирани към различни нужди, като семейно жилище, домашен офис или настаняване на гости. Частният басейн, зоната за барбекю и изобилието от външно пространство са идеални за наслаждаване на живот на открито и социални събития.
Въпреки че проектът не е ново строителство, вилата е наскоро реновирана по високи стандарти. Това означава, че всички ключови зони, като кухнята и баните, са обновени, и е инсталирана модерна система за централно отопление. Ремонтът осигурява добро поддържане на имота и модерно жилищно изживяване.
Този имот е реновиран (вторичен), а не ново строителство. Въпреки ремонтите, някои фиксирани елементи може да не са толкова модерни, колкото в новите сгради. Имотът се намира в урбанизиран район, така че може да не предлага толкова уединение, колкото напълно селските места. Освен това, като самостоятелна вила, разходите за поддръжка и отговорност могат да бъдат по-високи в сравнение с апартаментите.
Този имот е подходящ за хора или семейства, търсещи спокоен начин на живот, но желаещи лесен достъп до удобства. Ако търсите просторен семеен дом с достатъчно място за всички членове на семейството, включително гости или за домашен офис, тази вила е подходяща. Любителите на дейности на открито ще оценят близостта до голф игрища (например Lauro Golf) и пешеходни пътеки. Удобното разстояние само на 17 км от летище Малага също я прави привлекателна опция за често пътуващи. За тези, които искат да се насладят на средиземноморския начин на живот в Южна Испания, но не искат да живеят в пренаселени туристически райони, това място предлага идеален баланс. Имотът е подходящ и за тези, които търсят пространство за забавление и социализиране, благодарение на частния басейн и зоната за барбекю.
Вилата е наскоро реновирана по високи стандарти, което показва внимание към качеството. Ремонтът включва нови бани, централна отоплителна система (захранвана от пелетен котел) и напълно оборудвана кухня, осигуряваща модерен комфорт. Вътрешните пространства са просторни, включително всекидневна с греди на тавана и отделна трапезария. Всички спални разполагат с вградени гардероби. Прозорците с двоен стъклопакет допринасят за звуко- и топлоизолацията. Голямото мазе/гараж (157 кв. м) предлага значително място за съхранение. Въпреки че конкретни марки материали не са посочени, описанията на състоянието „отлично“ и „наскоро реновирано“ предполагат, че използваните материали и качеството на изработка са на високо ниво, осигурявайки дълготрайност и естетика на имота.
Началната цена на тази самостоятелна вила е 695 000 €. Тази цена отразява нейното отлично местоположение, просторна жилищна площ (514 м²), модерен стандарт на ремонт и удобства като частен басейн. Къщата разполага с пет спални и три бани, осигуряващи достатъчно място за настаняване. Площта на парцела е 790 м², предлагаща допълнително пространство за дейности на открито. Като вторичен имот, цената се влияе от текущите пазарни условия и състоянието на имота.
Алхаурин ел Гранде е град в провинция Андалусия, разположен в подножието на планините, предлагащ спокойна жизнена среда. Районът е заобиколен от природни зони, което го прави идеален за дейности на открито, като пешеходен туризъм. В същото време това е развит град с пълен набор от обществени услуги, включително училища, здравни центрове и широка мрежа на обществения транспорт, осигуряващ удобство в ежедневието. Самият имот се намира в урбанизиран район, което означава близост до местни удобства като супермаркети, аптеки и ресторанти, много от които са достъпни пеша. Въпреки това, той е достатъчно далеч от центъра на града, за да осигури спокойствие и уединение. Жилищната площ от 514 кв. м и парцел от 790 кв. м осигуряват достатъчно място за семейство. Югоизточната ориентация на вилата осигурява изобилие от естествена светлина, докато гледките към планината, градината и басейна добавят удоволствие от престоя. Реновираният интериор, включващ просторна всекидневна, отделна трапезария и напълно оборудвана кухня, осигурява комфортна среда за ежедневието.
Алхаурин ел Гранде предлага балансиран начин на живот, съчетаващ градски удобства с провинциално спокойствие. Районът е заобиколен от природни красоти, докато самият град разполага с пълна инфраструктура, включително училища, здравни центрове и различни магазини. Жителите имат лесен достъп до голф игрища и пешеходни пътеки. Този град е част от региона Андалусия, известен със своя мек климат и богата култура. Имотът се намира в урбанизиран район, което означава близост до всичко необходимо за ежедневието, но без да е прекалено шумно.
Тази карта показва местоположението на Алхаурин ел Гранде във вътрешността на провинция Малага, близо до брега. Тя подчертава относителното положение на имота спрямо местния център на града, основните пътища, голф игрища и плажове, предоставяйки на потенциалните купувачи географския контекст на имота в региона.
Алхаурин ел Гранде е разположен във вътрешността на провинция Малага, на около 11 км от брега, но само на около 30 км от град Малага. Той е част от автономната област Андалусия, регион, известен със своята богата история, култура и слънчев климат. Районът е част от Коста дел Сол, но предлага по-спокойна и провинциална алтернатива, като същевременно поддържа добра транспортна връзка. В сравнение с популярни крайбрежни туристически дестинации като Марбея или Торемолинос, той предлага по-автентично преживяване, но все още позволява лесен достъп до тези райони, както и до международното летище на Малага.
Местоположението на имота е много удобно. Супермаркетът е само на 386 метра, а аптеката на 145 метра, което прави ежедневните покупки и набавянето на необходими неща много лесно. Най-близките ресторанти, кафенета и спортни съоръжения са в радиус от 2 км. Плажовете (като Playa Torreblanca-Carvajal) са на около 11 км, идеални за пътувания през уикенда. Голф ентусиастите ще оценят близостта на няколко игрища, като Lauro Golf (5,4 км) и Mijas Golf (9,8 км). Летище Малага (AGP) е на около 17 км (по права линия), осигурявайки много удобен транспортен достъп. В района има 55 спирки на обществен транспорт и 8 автобусни линии, които могат да задоволят някои транспортни нужди, но за пълноценно използване на възможностите на околността се препоръчва притежаването на автомобил.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин ел Гранде се намира на надморска височина от 224 метра и се радва на приятен климат. Средната годишна температура е 17,9°C, като зимните температури са около 11°C, а летните достигат до 25°C. Годишно има около 3 866 слънчеви часа, значително повече от много европейски страни. Това означава, че голяма част от годината е подходяща за дейности на открито. Въпреки че официалният сезон за плуване продължава около 4 месеца (температура на водата ≥20°C), мекият климат позволява дейности на открито и наслаждаване на слънцето и през другите месеци. Планинският пейзаж в района предлага отлични възможности за пешеходен туризъм и наслаждаване на природни гледки.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че самият Алхаурин ел Гранде не е на брега, най-близките плажове, като Playa Torreblanca-Carvajal, са само на 11 км. Тези плажове обикновено имат добри съоръжения и са идеални за наслаждаване на слънцето и водни спортове. За голф ентусиастите районът е рай, като Lauro Golf е само на 5,4 км, а Mijas Golf – до 10 км. Освен това, в района има 26 спортни съоръжения, както и спортен център Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, предлагащ широк набор от спортни и развлекателни дейности, като футбол, тенис и плуване.
26 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин ел Гранде е разположен във вътрешността на провинция Малага, на около 11 км от брега, но само на около 30 км от град Малага. Той е част от автономната област Андалусия, регион, известен със своята богата история, култура и слънчев климат. Районът е част от Коста дел Сол, но предлага по-спокойна и провинциална алтернатива, като същевременно поддържа добра транспортна връзка. В сравнение с популярни крайбрежни туристически дестинации като Марбея или Торемолинос, той предлага по-автентично преживяване, но все още позволява лесен достъп до тези райони, както и до международното летище на Малага.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.6°C | 61 mm |
| Февруари | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Април | 15.1°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Юни | 21.6°C | 7 mm |
| Юли | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септември | 22.0°C | 10 mm |
| Октомври | 18.0°C | 54 mm |
| Ноември | 14.0°C | 78 mm |
| Декември | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL010088
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 €) и Aby Upper (от 320 000 €), цената на този имот от 695 000 € е в по-високия ценови диапазон. Проектите в Естепона обикновено предлагат модерни апартаменти или градски къщи на по-конкурентни цени, но обикновено са по-малки и не включват частен басейн. Предимствата на този имот се крият в неговата просторна самостоятелна вила, голям парцел и частен басейн. В сравнение с Alba Benalmádena в Бенальмадена (от 699 000 €), цената е много близка. Alba Benalmádena също се намира на Коста дел Сол и може да предложи подобни типове вили, но конкретните детайли (като състояние на ремонта, размер на парцела и точно местоположение) ще определят кой е по-привлекателен. Местоположението в Алхаурин ел Гранде предлага повече спокойствие от Естепона, но е малко по-далеч от плажа. По-високата цена на този имот съответства на скорошния му ремонт, просторните вътрешни пространства и размера на парцела, както и на относително спокойно, но удобно местоположение на Алхаурин ел Гранде, което е важен фактор за купувачи, търсещи лично пространство и високо качество на живот.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
