Эта отдельно стоящая вилла, расположенная на окраине оживленного города Альхаурин-эль-Гранде (Alhaurín el Grande) в провинции Малага, находится в востребованном урбанизированном районе Ла Пака (La Paca). Недвижимость недавно была отремонтирована по высоким стандартам, включая новые ванные комнаты, центральное отопление и полностью оборудованную кухню. Вилла предлагает просторное жилое пространство с видом на горы. Удобное расположение делает ее идеальным выбором для тех, кто ищет спокойную жизнь с удобствами, а также близость к полям для гольфа и природным зонам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в развитом урбанизированном районе, что обеспечивает спокойствие. Основные удобства, такие как рестораны, аптеки и кафе, находятся в пределах пешей доступности. Пляжи расположены примерно в 11 км, а поля для гольфа - примерно в 5,4 км, что предоставляет жителям разнообразные возможности для отдыха.
Эта вилла предназначена для тех, кто ищет просторное жилое пространство и комфорт. Пять спален могут быть адаптированы к различным потребностям, таким как семейное проживание, домашний офис или размещение гостей. Частный бассейн, зона барбекю и достаточное количество открытого пространства идеально подходят для наслаждения жизнью на свежем воздухе и общения.
Хотя сам проект не является новостройкой, вилла недавно была отремонтирована по высоким стандартам. Это означает, что все ключевые зоны, такие как кухня и ванные комнаты, были обновлены, а также установлена современная система центрального отопления. Ремонт обеспечивает хорошее состояние объекта и современный уровень комфорта проживания.
Данный объект является вторичным жильем, а не новым строительством. Несмотря на ремонт, некоторые фиксированные удобства могут быть не такими новыми, как в новостройках. Объект расположен в урбанизированном районе, поэтому может быть менее уединенным, чем полностью сельская местность. Кроме того, как отдельно стоящая вилла, она требует больших затрат на содержание и ответственности по сравнению с квартирой.
Эта недвижимость подойдет для частных лиц или семей, ищущих спокойный образ жизни, но при этом желающих иметь легкий доступ к удобствам. Если вы ищете просторный семейный дом с достаточным количеством места для всех членов семьи, включая гостей или для домашнего офиса, эта вилла подойдет. Любителей активного отдыха привлечет близость к полям для гольфа (например, Lauro Golf) и пешеходным тропам. Удобное расположение всего в 17 км от аэропорта Малаги также делает его привлекательным для часто путешествующих. Для тех, кто хочет наслаждаться средиземноморским стилем жизни на юге Испании, но не хочет жить в густонаселенных туристических районах, это место предлагает идеальный баланс. Эта недвижимость также подходит для тех, кто ищет пространство для развлечений и общения, благодаря наличию частного бассейна и зоны барбекю.
Вилла недавно была отремонтирована по высоким стандартам, что свидетельствует о внимании к качеству. Ремонт включал новые ванные комнаты, систему центрального отопления (с котлом на пеллетах) и полностью оборудованную кухню, обеспечивая современный уровень комфорта. Внутренние помещения просторны, включая гостиную с потолочными балками и отдельную столовую. Во всех спальнях есть встроенные шкафы. Окна с двойным остеклением способствуют звукоизоляции и теплоизоляции. Подвал/гараж площадью 157 кв. м предлагает обширное пространство для хранения. Хотя конкретные бренды материалов не указаны, описания состояния "отличное" и "недавно отремонтировано" указывают на то, что использованные материалы и качество работ находятся на высоком уровне, обеспечивая долговечность и эстетику объекта.
Стартовая цена этой отдельно стоящей виллы составляет €695,000. Эта цена отражает ее превосходное расположение, просторную жилую площадь (514 кв. м), высокий стандарт недавнего ремонта и наличие частного бассейна. В доме пять спален и три ванные комнаты, что обеспечивает достаточно места для проживания. Площадь участка составляет 790 кв. м, что предоставляет дополнительное пространство для активного отдыха. Являясь вторичным жильем, цена зависит от текущих рыночных условий и состояния объекта.
Альхаурин-эль-Гранде (Alhaurín el Grande) — это город в провинции Андалусия, расположенный у подножия гор, предлагающий спокойную обстановку для жизни. Район окружен природными зонами, что делает его идеальным для активного отдыха, такого как пешие прогулки. В то же время, это развитый город с полным спектром общественных услуг, включая школы, медицинские центры и широкую сеть общественного транспорта, обеспечивая удобство повседневной жизни. Сам объект находится в урбанизированном районе, что означает близость к местным удобствам, таким как супермаркеты, аптеки и рестораны, многие из которых доступны пешком. Тем не менее, он достаточно удален от центра города, чтобы обеспечить спокойствие и уединение. Жилая площадь 514 кв. м и участок 790 кв. м предоставляют достаточно места для семьи. Юго-восточная ориентация виллы обеспечивает обилие естественного света, а виды на горы, сад и бассейн добавляют удовольствия от проживания. Отремонтированный интерьер, включающий просторную гостиную, отдельную столовую и полностью оборудованную кухню, обеспечивает комфорт для повседневной жизни.
Альхаурин-эль-Гранде (Alhaurín el Grande) предлагает сбалансированный образ жизни, сочетающий городские удобства и сельское спокойствие. Район окружен природными красотами, а сам город обладает всей необходимой инфраструктурой, включая школы, медицинские центры и разнообразные магазины. Жители имеют удобный доступ к полям для гольфа и пешеходным тропам. Этот город является частью региона Андалусия, известного своим мягким климатом и богатой культурой. Объект расположен в урбанизированном районе, что означает близость ко всему необходимому для повседневной жизни, но при этом он не будет слишком шумным.
Эта карта показывает расположение Альхаурин-эль-Гранде, в глубине провинции Малага, недалеко от побережья. Она подчеркивает относительное положение объекта по отношению к центру города, основным дорогам, полям для гольфа и пляжам, предоставляя потенциальным покупателям географический контекст объекта в регионе.
Альхаурин-эль-Гранде расположен во внутренней части провинции Малага, примерно в 11 км от побережья, но всего в 30 км от города Малага. Он входит в состав автономного сообщества Андалусия, региона, известного своим богатым историей, культурой и солнечным климатом. Этот район является частью Коста-дель-Соль, но предлагает более спокойную и сельскую альтернативу, сохраняя при этом хорошее транспортное сообщение. По сравнению с популярными прибрежными туристическими направлениями, такими как Марбелья или Торремолинос, здесь предлагается более аутентичный опыт, но при этом сохраняется легкий доступ к этим районам, а также к международному аэропорту Малаги.
Расположение объекта очень удобно. Расстояние до супермаркета составляет всего 386 метров, до аптеки - 145 метров, что делает повседневные покупки и получение необходимых вещей очень простыми. Ближайшие рестораны, кафе и спортивные залы находятся в радиусе 2 км. Пляжи (например, Playa Torreblanca-Carvajal) находятся примерно в 11 км, что является идеальным местом для поездок на выходные. Любителей гольфа порадует близость нескольких полей, таких как Lauro Golf (5,4 км) и Mijas Golf (9,8 км). Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 17 км (по прямой), что обеспечивает очень удобное транспортное сообщение. В районе имеется 55 остановок общественного транспорта и 8 автобусных маршрутов, которые могут удовлетворить некоторые транспортные потребности, однако для полного использования возможностей окружающей местности рекомендуется иметь автомобиль.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Альхаурин-эль-Гранде (Alhaurín el Grande) расположен на высоте 224 метра над уровнем моря и имеет приятный климат. Среднегодовая температура составляет 17,9°C, с зимними температурами около 11°C и летними до 25°C. Ежегодно насчитывается около 3866 солнечных часов, что значительно выше, чем во многих европейских странах. Это означает, что большая часть года подходит для активного отдыха на свежем воздухе. Хотя официальный купальный сезон длится около 4 месяцев (температура воды ≥20°C), мягкий климат позволяет заниматься активным отдыхом и наслаждаться солнцем и в другие месяцы. Горный ландшафт района предлагает отличные возможности для пеших прогулок и наслаждения природными видами.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя сам Альхаурин-эль-Гранде не расположен на побережье, ближайшие пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal, находятся всего в 11 км. Эти пляжи, как правило, хорошо оборудованы и являются идеальным местом для наслаждения солнцем и водными видами спорта. Для любителей гольфа этот район является раем: Lauro Golf находится всего в 5,4 км, а Mijas Golf - в пределах 10 км. Кроме того, в районе имеется 26 спортивных объектов, а также спортивный центр Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, предлагающий широкий спектр спортивных и развлекательных возможностей, таких как футбол, теннис и плавание.
26 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Альхаурин-эль-Гранде расположен во внутренней части провинции Малага, примерно в 11 км от побережья, но всего в 30 км от города Малага. Он входит в состав автономного сообщества Андалусия, региона, известного своим богатым историей, культурой и солнечным климатом. Этот район является частью Коста-дель-Соль, но предлагает более спокойную и сельскую альтернативу, сохраняя при этом хорошее транспортное сообщение. По сравнению с популярными прибрежными туристическими направлениями, такими как Марбелья или Торремолинос, здесь предлагается более аутентичный опыт, но при этом сохраняется легкий доступ к этим районам, а также к международному аэропорту Малаги.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.6°C | 61 mm |
| Февраль | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Апрель | 15.1°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Июнь | 21.6°C | 7 mm |
| Июль | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.0°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.0°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.0°C | 78 mm |
| Декабрь | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL010088
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), цена данного объекта в €695,000 находится в более высоком ценовом сегменте. Проекты в Эстепоне обычно предлагают современные апартаменты или таунхаусы по более конкурентоспособным ценам, но, как правило, меньшей площади и без частного бассейна. Преимущества данного объекта заключаются в его просторной отдельно стоящей вилле, большом участке и наличии частного бассейна. По сравнению с Alba Benalmádena в Бенальмадене (от €699,000), цена очень близка. Alba Benalmádena также расположен на Коста-дель-Соль и может предлагать аналогичные типы вилл, но конкретные детали (например, состояние ремонта, размер участка и точное расположение) определят, какой из них более привлекателен. Расположение в Альхаурин-эль-Гранде предлагает большее уединение, чем Эстепона, но находится дальше от побережья. Более высокая цена этого объекта соответствует его недавнему ремонту, просторным внутренним помещениям и размеру участка, а также относительно спокойному, но удобному расположению в Альхаурин-эль-Гранде, что является важным фактором для покупателей, ищущих отдельное пространство и высокое качество жизни.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
