Táto samostatná vila, ktorá sa nachádza na okraji živého mesta Alhaurín el Grande v provincii Málaga, je situovaná v obľúbenej urbanizácii La Paca. Nehnuteľnosť bola nedávno zrekonštruovaná podľa vysokých štandardov, vrátane nových kúpeľní, centrálneho kúrenia a plne vybavenej kuchyne. Vila ponúka priestranné obytné priestory s výhľadom na hory. Jej pohodlná poloha ju robí ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojný život s dosahom občianskej vybavenosti, ako aj blízkosť golfových ihrísk a prírodných oblastí.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v zavedenej urbanizácii, čo zaisťuje pokojné prostredie. Základné vybavenie, ako sú reštaurácie, lekárne a kaviarne, je v pešej vzdialenosti. Pláže sú vzdialené približne 11 km a golfové ihriská asi 5,4 km, čo obyvateľom ponúka rôznorodé možnosti trávenia voľného času.
Táto vila je navrhnutá pre tých, ktorí hľadajú priestranný obytný priestor a pohodlie. Päť spální je možné prispôsobiť rôznym potrebám, ako je rodinné bývanie, domáca kancelária alebo ubytovanie pre hostí. Súkromný bazén, grilovacia plocha a dostatok vonkajšieho priestoru sú ideálne pre užívanie si života vonku a spoločenských udalostí.
Hoci projekt nie je novostavba, vila bola nedávno renovovaná podľa vysokých štandardov. To znamená, že všetky kľúčové priestory, ako sú kuchyňa a kúpeľne, boli aktualizované a bol nainštalovaný moderný systém centrálneho kúrenia. Renovácia zabezpečuje dobrú údržbu nehnuteľnosti a moderný zážitok z bývania.
Táto nehnuteľnosť je po rekonštrukcii (sekundárna), nie novostavba. Napriek rekonštrukciám nemusia byť niektoré pevné prvky také moderné ako v novostavbách. Nehnuteľnosť sa nachádza v urbanizovanej oblasti, takže nemusí ponúkať toľko súkromia ako úplne vidiecke lokality. Okrem toho, ako samostatná vila, náklady na údržbu a zodpovednosť môžu byť vyššie v porovnaní s bytmi.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú pokojný životný štýl, ale zároveň si želajú ľahký prístup k vybaveniu. Ak hľadáte priestranný rodinný dom s dostatkom priestoru pre všetkých členov rodiny, vrátane hostí alebo pre domácu kanceláriu, táto vila je vhodná. Milovníci outdoorových aktivít ocenia blízkosť golfových ihrísk (napr. Lauro Golf) a turistických chodníkov. Pohodlná vzdialenosť len 17 km od letiska Malaga ju tiež robí atraktívnou voľbou pre častých cestujúcich. Pre tých, ktorí chcú si užívať stredomorský životný štýl v južnom Španielsku, ale nechcú žiť v preľudnených turistických oblastiach, toto miesto ponúka ideálnu rovnováhu. Nehnuteľnosť je tiež vhodná pre tých, ktorí hľadajú priestor na zábavu a spoločenské aktivity, vďaka súkromnému bazénu a grilovaciemu priestoru.
Vila bola nedávno renovovaná podľa vysokých štandardov, čo ukazuje na dôraz na kvalitu. Renovácia zahŕňala nové kúpeľne, centrálny vykurovací systém (napájaný peletovým kotlom) a plne vybavenú kuchyňu, čo zaisťuje moderný komfort. Vnútorné priestory sú priestranné, vrátane obývacej izby s trámovým stropom a samostatnej jedálne. Všetky spálne majú vstavané skrine. Dvojité zasklené okná prispievajú k zvukovej a tepelnej izolácii. Veľká pivnica/garáž (157 m²) ponúka značný úložný priestor. Hoci špecifické značky materiálov nie sú uvedené, opisy stavu „vynikajúci“ a „nedávno renovovaný“ naznačujú, že použité materiály a remeselné spracovanie sú na vysokej úrovni, čo zabezpečuje trvanlivosť a estetiku nehnuteľnosti.
Počiatočná cena tejto samostatnej vily je 695 000 €. Táto cena odráža jej vynikajúcu polohu, priestrannú obytnú plochu (514 m²), moderný štandard renovácie a vybavenie, ako je súkromný bazén. Dom má päť spální a tri kúpeľne, čo poskytuje dostatok priestoru na ubytovanie. Rozloha pozemku je 790 m², čo poskytuje ďalší priestor pre vonkajšie aktivity. Keďže ide o sekundárnu nehnuteľnosť, cenu ovplyvňujú aktuálne trhové podmienky a stav nehnuteľnosti.
Alhaurín el Grande je mesto v provincii Andalúzia, ktoré sa nachádza na úpätí hôr a ponúka pokojné životné prostredie. Oblasť je obklopená prírodnými krásami, čo ju robí ideálnou pre outdoorové aktivity, ako sú pešie túry. Zároveň je to rozvinuté mesto s kompletným spektrom verejných služieb, vrátane škôl, zdravotných stredísk a rozsiahlej siete verejnej dopravy, zabezpečujúcej pohodlie každodenného života. Samotná nehnuteľnosť sa nachádza v urbanizovanej oblasti, čo znamená blízkosť k miestnym zariadeniam, ako sú supermarkety, lekárne a reštaurácie, z ktorých mnohé sú dostupné pešo. Napriek tomu je dostatočne ďaleko od centra mesta, aby poskytovala pokoj a súkromie. Obytná plocha 514 m² a pozemok 790 m² poskytujú dostatok priestoru pre rodinu. Juhovýchodná orientácia vily zaisťuje dostatok prirodzeného svetla, zatiaľ čo výhľady na hory, záhradu a bazén zvyšujú potešenie z pobytu. Renovovaný interiér, vrátane priestrannej obývacej izby, samostatnej jedálne a plne vybavenej kuchyne, poskytuje pohodlné prostredie pre každodenný život.
Alhaurín el Grande ponúka vyvážený životný štýl, ktorý kombinuje mestské vymoženosti s vidieckym pokojom. Oblasť je obklopená prírodnými krásami, zatiaľ čo samotné mesto má kompletnú infraštruktúru, vrátane škôl, zdravotných stredísk a rôznych obchodov. Obyvatelia majú ľahký prístup do golfových ihrísk a turistických chodníkov. Toto mesto je súčasťou regiónu Andalúzia, známeho svojou miernou klímou a bohatou kultúrou. Nehnuteľnosť sa nachádza v urbanizovanej oblasti, čo znamená blízkosť ku všetkému potrebnému pre každodenný život, ale nie je príliš hlučná.
Táto mapa zobrazuje polohu Alhaurín el Grande vo vnútrozemí provincie Málaga, blízko pobrežia. Zdôrazňuje relatívnu polohu nehnuteľnosti vo vzťahu k miestnemu centru mesta, hlavným cestám, golfovým ihriskám a plážam, čím poskytuje potenciálnym kupujúcim geografický kontext nehnuteľnosti v regióne.
Alhaurín el Grande sa nachádza vo vnútrozemí provincie Málaga, približne 11 km od pobrežia, ale len asi 30 km od mesta Málaga. Je súčasťou autonómneho spoločenstva Andalúzia, regiónu známeho svojou bohatou históriou, kultúrou a slnečnou klímou. Oblasť je súčasťou Costa del Sol, ale ponúka pokojnejšiu a vidieckejšiu alternatívu, pričom si zachováva dobré dopravné spojenie. V porovnaní s populárnymi pobrežnými turistickými destináciami ako Marbella alebo Torremolinos ponúka autentickejší zážitok, ale stále umožňuje ľahký prístup do týchto oblastí, ako aj na medzinárodné letisko Malaga.
Poloha nehnuteľnosti je veľmi výhodná. Supermarket je vzdialený len 386 metrov a lekáreň 145 metrov, čo robí každodenné nákupy a získavanie potrieb veľmi jednoduchými. Najbližšie reštaurácie, kaviarne a športové zariadenia sa nachádzajú do 2 km. Pláže (napr. Playa Torreblanca-Carvajal) sú vzdialené približne 11 km, čo je ideálne pre víkendové výlety. Golfoví nadšenci ocenia blízkosť viacerých ihrísk, ako je Lauro Golf (5,4 km) a Mijas Golf (9,8 km). Letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 17 km (vzdušnou čiarou), čo poskytuje veľmi pohodlné dopravné spojenie. V oblasti je 55 zastávok verejnej dopravy a 8 autobusových liniek, ktoré môžu uspokojiť niektoré dopravné potreby, avšak pre plné využitie možností okolia sa odporúča vlastniť automobil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande sa nachádza vo výške 224 metrov nad morom a teší sa príjemnej klíme. Priemerná ročná teplota je 17,9°C, so zimnými teplotami okolo 11°C a letnými dosahujúcimi až 25°C. Ročne je tu približne 3 866 slnečných hodín, čo je výrazne viac ako v mnohých európskych krajinách. To znamená, že veľká časť roka je vhodná pre outdoorové aktivity. Hoci oficiálna sezóna kúpania trvá približne 4 mesiace (teplota vody ≥20°C), mierna klíma umožňuje aj outdoorové aktivity a užívanie si slnka v iných mesiacoch. Okolitá horská krajina ponúka vynikajúce možnosti pre turistiku a vychutnávanie si prírodných scenérií.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci samotný Alhaurín el Grande nie je pri pobreží, najbližšie pláže, ako napríklad Playa Torreblanca-Carvajal, sú vzdialené len 11 km. Tieto pláže majú zvyčajne dobré vybavenie a sú ideálne na užívanie si slnka a vodných športov. Pre golfových nadšencov je oblasť rajom, s Lauro Golf vzdialeným len 5,4 km a Mijas Golf do 10 km. Okrem toho sa v oblasti nachádza 26 športových zariadení, ako aj športové centrum Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, ktoré ponúka širokú škálu športových a rekreačných aktivít, ako je futbal, tenis a plávanie.
26 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande sa nachádza vo vnútrozemí provincie Málaga, približne 11 km od pobrežia, ale len asi 30 km od mesta Málaga. Je súčasťou autonómneho spoločenstva Andalúzia, regiónu známeho svojou bohatou históriou, kultúrou a slnečnou klímou. Oblasť je súčasťou Costa del Sol, ale ponúka pokojnejšiu a vidieckejšiu alternatívu, pričom si zachováva dobré dopravné spojenie. V porovnaní s populárnymi pobrežnými turistickými destináciami ako Marbella alebo Torremolinos ponúka autentickejší zážitok, ale stále umožňuje ľahký prístup do týchto oblastí, ako aj na medzinárodné letisko Malaga.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 61 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 53 mm |
| Apríl | 15.1°C | 37 mm |
| Máj | 17.4°C | 34 mm |
| Jún | 21.6°C | 7 mm |
| Júl | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Október | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL010088
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) sa cena tejto nehnuteľnosti vo výške 695 000 € nachádza vo vyššom cenovom segmente. Projekty v Estepone zvyčajne ponúkajú moderné apartmány alebo radové domy za konkurencieschopnejšie ceny, ale sú zvyčajne menšie a nezahŕňajú súkromný bazén. Výhody tejto nehnuteľnosti spočívajú v jej priestrannej samostatnej vile, veľkom pozemku a súkromnom bazéne. V porovnaní s Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 €) je cena veľmi podobná. Alba Benalmádena sa tiež nachádza na Costa del Sol a môže ponúkať podobné typy víl, ale konkrétne detaily (ako stav renovácie, veľkosť pozemku a presná poloha) určia, ktorá je atraktívnejšia. Poloha v Alhaurín el Grande ponúka väčší pokoj ako Estepona, ale je o niečo ďalej od pláže. Vyššia cena tejto nehnuteľnosti zodpovedá jej nedávnej renovácii, priestranným interiérom a veľkosti pozemku, ako aj relatívne pokojnej, ale pohodlnej polohe Alhaurín el Grande, čo je dôležitý faktor pre kupujúcich hľadajúcich súkromný priestor a vysokú kvalitu života.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
