立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、アルハリン・エル・グランデの都市環境内に位置し、周辺の利便施設へ徒歩圏内でアクセス可能です。ゴルフコースや森林地帯にも近く、自然とレクリエーションの機会に恵まれています。南東向きの物件からは、山、庭園、プールを望むことができます。
広々とした5つのベッドルームと3つのバスルームを備えたこのヴィラは、大家族やゲストを迎え入れるのに十分なスペースを提供します。最近の改装により、最新の設備が整っており、快適な居住空間が確保されています。地下の広大なスペースは、ガレージや収納として活用できます。
この物件は新築ではありませんが、最近、バスルーム、セントラルヒーティング、キッチンなどの主要設備を含む高品質なリノベーションが完了しています。これにより、新築のような快適さと最新の設備基準が実現されています。実際の完成時期は不明ですが、状態は「エクセレント」と評価されています。
この物件は、海やビーチへの直接的なアクセスを提供するものではありません。また、公共交通機関のみでの移動を希望する方には、車の所有が推奨されます。提供される駐車スペースは、地下ガレージおよびプライベート駐車場であり、複数台の駐車が可能です。
この物件は、都市の利便性と自然環境のバランスを重視する方に適しています。アルハリン・エル・グランデの中心部からわずかな距離にありながら、静かな住宅地に位置しているため、落ち着いた生活を送りたい方に最適です。5つのベッドルームは、大家族、在宅勤務者、またはゲスト用のスペースを必要とする方に十分な広さを提供します。最近の改装により、快適でモダンな生活空間が実現されており、すぐに生活を始めたい方にもおすすめです。また、近隣のゴルフコースや森林地帯へのアクセスは、アクティブなライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。マラガ空港への近さ（約17km）は、国際的な移動が多い方や、頻繁に旅行をする方にとって利便性が高いでしょう。別荘として、または永住の地として、多様なニーズに応える物件と言えます。
このヴィラは、最近の包括的なリノベーションにより、高い水準の品質と快適性を実現しています。新しいバスルーム、セントラルヒーティングシステム（ペレットストーブ燃料）、配管、電気系統などが刷新されており、安心して居住できます。全室二重窓が採用され、断熱性と静音性が向上しています。フィットされたワードローブは、十分な収納スペースを提供します。キッチンは完全に設備が整っており、モダンで機能的なデザインです。床材や壁材に関する具体的な情報は提供されていませんが、「エクセレント」なコンディションと「最近改装済み」という記述から、質の高い仕上がりが期待できます。南東向きの配置と、山、庭園、プールを望む景色は、居住空間の質を高めています。
この独立型ヴィラは、€695,000から販売されています。5つのベッドルームと3つのバスルームを備え、514㎡の広々とした居住空間は、790㎡の敷地にあります。物件の状態は「エクセレント」で、最近の改装により、セントラルヒーティング、最新のキッチン、バスルームなどが刷新されています。南東向きのこの物件は、山、庭園、プールを望むことができます。家具は一部含まれています。詳細な価格変動や利用可能なオプションについては、直接お問い合わせください。
アルハリン・エル・グランデは、アンダルシア州マラガ県に位置する、年間平均気温17.9℃、年間3,866時間の晴天に恵まれた地域です。このヴィラは、都市の利便性と自然の近さを兼ね備えた、静かな住宅地「ラ・パカ」にあります。徒歩圏内には、スーパーマーケット（386m）、薬局（145m）、健康センター（8.9km）、レストラン、カフェなどが点在し、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。近隣には、ラウロ・ゴルフ（5.4km）などのゴルフコースや、森林地帯もあり、アウトドアアクティビティを楽しむ機会も豊富です。マラガ空港へは車で約20分（約17km）とアクセスも良好で、別荘としても、永住の地としても適した環境と言えます。
アルハリン・エル・グランデは、マラガ県に位置し、緑豊かな丘陵地帯に囲まれた魅力的な町です。このヴィラは、静かな住宅地「ラ・パカ」にありながら、町の中心部へも容易にアクセスできます。徒歩圏内には、スーパーマーケット（386m）、薬局（145m）、健康センター（8.9km）、レストラン、カフェなど、日常生活に必要な施設が揃っています。約2kmの範囲には、3軒のレストランと11軒の薬局があり、利便性の高い生活が送れます。また、近隣にはラウロ・ゴルフ（5.4km）やカンポ・ロス・オリボス（10km）といったゴルフコースがあり、スポーツ愛好家にとって理想的な環境です。自然に囲まれた立地は、ハイキングやサイクリングなどのアウトドアアクティビティにも適しています。マラガ空港へは約17km、マラガ市街へも車で容易にアクセス可能です。
この地図は、アルハリン・エル・グランデの住宅地におけるヴィラの位置を示しています。周辺には、ゴルフコース、自然、および都市の利便施設が近接していることがわかります。マラガ空港や主要なビーチへのアクセスも、地図上で確認できます。
アルハリン・エル・グランデは、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置し、マラガ市と海岸線の中間にあたります。このヴィラは、その利便性の高い立地を活かし、沿岸部のリゾート地と内陸部の自然や文化の両方にアクセスしやすい場所にあります。マラガ空港まで約17km、マラガ市街まで車で容易にアクセスできるため、国際的な交通網と都市のサービスへの接続は良好です。近隣の町であるミハスやアルテア、そして海岸沿いのエステポナやマルベーリャへのアクセスも比較的容易であり、地域全体の多様な魅力を体験することができます。
このヴィラは、優れたアクセス性と充実した周辺施設を誇ります。マラガ空港（AGP）まで約17kmと、国際的な移動に便利な立地です。近隣には、スーパーマーケットまで386m、薬局まで145mと、日常生活の必需品へのアクセスは容易です。総合病院へは約8.9kmです。ゴルフ愛好家には、ラウロ・ゴルフ（5.4km）、ミハス・ゴルフ（9.8km）、カンポ・ロス・オリボス（10km）といった複数のゴルフコースが近接しています。ビーチへは、プラヤ・トーレブランカ・カルバハルまで約11kmです。町には55の公共交通機関の停留所があり、8つの路線が運行されているため、必要に応じて公共交通機関も利用可能です。EV充電ステーションへは約10kmです。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルハリン・エル・グランデは、年間平均気温17.9℃、年間約3,866時間の豊富な日照時間に恵まれた、温暖な地中海性気候に属しています。最高気温は25℃、最低気温は11℃程度となることが多く、快適な気候が一年を通じて続きます。標高224mに位置し、穏やかな丘陵地帯に囲まれているため、夏でも極端な暑さに見舞われることは少ないでしょう。年間を通じて水温が20℃以上になる月は約4ヶ月間あり、ビーチやプールでの活動に適しています。南東向きの物件からは、周囲の山々の景色を楽しむことができ、自然との一体感を感じられる環境です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、海岸から約11kmの距離に位置しており、プラヤ・トーレブランカ・カルバハルやプラヤ・デ・ロス・ボリチェスといった人気のビーチへのアクセスが可能です。水泳や日光浴を楽しむことができます。ゴルフ愛好家にとっては、ラウロ・ゴルフ（5.4km）、ミハス・ゴルフ（9.8km）、カンポ・ロス・オリボス（10km）など、複数のチャンピオンシップゴルフコースが近接しており、理想的な環境です。また、近隣にはスポーツセンター（Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande、1.1km）があり、様々なスポーツ施設が利用可能です。周辺には森林地帯も広がり、ハイキングやサイクリングといったアウトドアアクティビティも楽しめます。
26 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アルハリン・エル・グランデは、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置し、マラガ市と海岸線の中間にあたります。このヴィラは、その利便性の高い立地を活かし、沿岸部のリゾート地と内陸部の自然や文化の両方にアクセスしやすい場所にあります。マラガ空港まで約17km、マラガ市街まで車で容易にアクセスできるため、国際的な交通網と都市のサービスへの接続は良好です。近隣の町であるミハスやアルテア、そして海岸沿いのエステポナやマルベーリャへのアクセスも比較的容易であり、地域全体の多様な魅力を体験することができます。
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.6°C | 61 mm |
| 2月 | 11.0°C | 64 mm |
| 3月 | 13.1°C | 53 mm |
| 4月 | 15.1°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.6°C | 7 mm |
| 7月 | 25.1°C | 1 mm |
| 8月 | 25.3°C | 2 mm |
| 9月 | 22.0°C | 10 mm |
| 10月 | 18.0°C | 54 mm |
| 11月 | 14.0°C | 78 mm |
| 12月 | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL010088
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルの不動産市場において、アルハリン・エル・グランデは、海岸沿いの都市化された地域とは異なる、内陸部の静かな環境を提供しています。例えば、エステポナの「Acqua Gardens」や「Aby Upper」は、より手頃な価格帯（€320,000～€418,800）で、ビーチに近い立地を特徴としています。一方、ベナルマデナの「Alba Benalmadena」は、€699,000からと、この物件に近い価格帯ですが、一般的に海岸沿いの利便性や眺望に重点が置かれています。このアルハリン・エル・グランデの物件は、€695,000という価格で、広大な居住スペース（514㎡）、5つのベッドルーム、そして最近の高品質なリノベーションという点で、ユニークな価値提案をしています。内陸部でありながら、ゴルフコースや自然への近さ、そしてマラガ空港への良好なアクセスは、この地域の他の物件と比較して、静穏さと利便性の両方を求める層にとって魅力的な選択肢となります。周辺の物件と比較して、このヴィラは、広さ、プライバシー、そして最近の改修による快適性を重視する購入者層にアピールするでしょう。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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