Tato samostatně stojící vila, která se nachází na okraji živého města Alhaurín el Grande v provincii Málaga, je situována v oblíbené urbanizaci La Paca. Nemovitost byla nedávno renovována podle vysokých standardů, včetně nových koupelen, ústředního topení a plně vybavené kuchyně. Vila nabízí prostorné obytné prostory s výhledem na hory. Její pohodlná poloha ji činí vhodný volbou pro ty, kteří hledají klidný život s veškerou občanskou vybaveností v dosahu, a navíc v blízkosti golfových hřišť a přírodních oblastí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v zavedené urbanizaci, což zajišťuje klidné prostředí. Základní vybavení, jako jsou restaurace, lékárny a kavárny, je v docházkové vzdálenosti. Pláže jsou vzdáleny přibližně 11 km a golfová hřiště asi 5,4 km, což obyvatelům nabízí rozmanité možnosti trávení volného času.
Tato vila je navržena pro ty, kteří hledají prostorné obytné prostory a pohodlí. Pět ložnic lze přizpůsobit různým potřebám, jako je rodinné bydlení, domácí kancelář nebo ubytování pro hosty. Soukromý bazén, gril a dostatek venkovního prostoru jsou vhodný pro užívání si života venku a společenských akcí.
Ačkoli projekt není novostavbou, vila byla nedávno renovována podle vysokých standardů. To znamená, že všechny klíčové oblasti, jako jsou kuchyně a koupelny, byly aktualizovány a nainstalován moderní systém ústředního topení. Renovace zajišťuje dobrou údržbu nemovitosti a moderní zážitek z bydlení.
Tato nemovitost je po rekonstrukci (sekundární), nikoli novostavba. Navzdory renovaci nemusí být některé pevné prvky tak moderní jako v novostavbách. Nemovitost se nachází v urbanizaci, takže nemusí nabízet tolik soukromí jako zcela venkovské lokality. Navíc, jako samostatná vila, náklady na údržbu a odpovědnost mohou být vyšší ve srovnání s byty.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny hledající klidný životní styl, ale zároveň si přející snadný přístup k vybavení. Pokud hledáte prostorný rodinný dům s dostatkem místa pro všechny členy rodiny, včetně hostů nebo pro domácí kancelář, tato vila je vhodná. Milovníci venkovních aktivit ocení blízkost golfových hřišť (např. Lauro Golf) a turistických stezek. Pohodlná vzdálenost pouhých 17 km od letiště v Malaze z ní činí také atraktivní volbu pro časté cestovatele. Pro ty, kteří chtějí si užít středomořský životní styl na jihu Španělska, ale nechtějí žít v přeplněných turistických oblastech, toto místo nabízí vhodný rovnováhu. Nemovitost je také vhodná pro ty, kteří hledají prostor pro zábavu a společenské aktivity, díky soukromému bazénu a grilu.
Vila byla nedávno renovována podle vysokých standardů, což ukazuje na důraz na kvalitu. Renovace zahrnovala nové koupelny, systém ústředního topení (napájený peletovým kotlem) a plně vybavenou kuchyň, což zajišťuje moderní pohodlí. Vnitřní prostory jsou prostorné, včetně obývacího pokoje s trámovým stropem a samostatné jídelny. Všechny ložnice mají vestavěné skříně. Okna s dvojitým zasklením přispívají k izolaci zvuku a tepla. Velký sklep/garáž (157 m²) nabízí značný úložný prostor. Ačkoli nejsou uvedeny konkrétní značky materiálů, popisy stavu „vynikající“ a „nedávno renovováno“ naznačují, že použité materiály a řemeslné zpracování jsou na vysoké úrovni, což zajišťuje trvanlivost a estetiku nemovitosti.
Počáteční cena této samostatně stojící vily je 695 000 €. Tato cena odráží její vynikající polohu, prostornou obytnou plochu (514 m²), moderní standard renovace a vybavení, jako je soukromý bazén. Dům má pět ložnic a tři koupelny, což poskytuje dostatek prostoru pro bydlení. Pozemek má rozlohu 790 m², což poskytuje další prostor pro venkovní aktivity. Jelikož se jedná o nemovitost po rekonstrukci, cena je ovlivněna aktuálními tržními podmínkami a stavem nemovitosti.
Alhaurín el Grande je město v provincii Andalusie, které se nachází na úpatí hor a nabízí klidné životní prostředí. Oblast je obklopena přírodními oblastmi, což ji činí vhodný pro outdoorové aktivity, jako jsou pěší túry. Zároveň je to rozvinuté město s kompletní nabídkou veřejných služeb, včetně škol, zdravotnických center a rozsáhlé sítě veřejné dopravy, což zajišťuje pohodlí každodenního života. Samotná nemovitost se nachází v urbanizaci, což znamená blízkost místního vybavení, jako jsou supermarkety, lékárny a restaurace, z nichž mnohé jsou dostupné pěšky. Nicméně je dostatečně daleko od centra města, aby poskytovala klid a soukromí. Obytná plocha 514 m² a pozemek 790 m² poskytují dostatek prostoru pro rodinu. Jiho-východní orientace vily zajišťuje hojnost přirozeného světla, zatímco výhledy na hory, zahradu a bazén dodávají pobytu potěšení. Renovaovaný interiér, včetně prostorného obývacího pokoje, samostatné jídelny a plně vybavené kuchyně, poskytuje pohodlné prostředí pro každodenní život.
Alhaurín el Grande nabízí vyvážený životní styl, který kombinuje městské pohodlí s venkovským klidem. Oblast je obklopena přírodními krásami, zatímco samotné město má kompletní infrastrukturu, včetně škol, zdravotnických center a různých obchodů. Obyvatelé mají snadný přístup ke golfovým hřištím a turistickým stezkám. Toto město je součástí regionu Andalusie, známého svým mírným klimatem a bohatou kulturou. Nemovitost se nachází v urbanizaci, což znamená blízkost všeho potřebného pro každodenní život, ale zároveň není příliš rušná.
Tato mapa zobrazuje polohu Alhaurín el Grande, ve vnitrozemí provincie Málaga, poblíž pobřeží. Zdůrazňuje relativní polohu nemovitosti vůči místnímu centru města, hlavním silnicím, golfovým hřištím a plážím, což potenciálním kupujícím poskytuje geografický kontext nemovitosti v rámci regionu.
Alhaurín el Grande se nachází ve vnitrozemí provincie Málaga, přibližně 11 km od pobřeží, ale pouhých 30 km od města Málaga. Je součástí autonomního společenství Andalusie, regionu známého svou bohatou historií, kulturou a slunečným klimatem. Tato oblast je součástí Costa del Sol, ale nabízí klidnější a venkovštější alternativu, přičemž si zachovává dobré dopravní spojení. Ve srovnání s oblíbenými pobřežními turistickými destinacemi, jako je Marbella nebo Torremolinos, nabízí autentičtější zážitek, ale stále umožňuje snadný přístup do těchto oblastí i na mezinárodní letiště v Malaze.
Poloha nemovitosti je velmi výhodná. Supermarket je vzdálen pouhých 386 metrů a lékárna 145 metrů, což činí každodenní nákupy a získávání nezbytností velmi snadnými. Nejbližší restaurace, kavárny a sportovní zařízení jsou do 2 km. Pláže (např. Playa Torreblanca-Carvajal) jsou vzdáleny přibližně 11 km, což je ideální pro víkendové výlety. Golfoví nadšenci ocení blízkost několika hřišť, jako je Lauro Golf (5,4 km) a Mijas Golf (9,8 km). Letiště Malaga (AGP) je vzdáleno přibližně 17 km (vzdušnou čarou), což zajišťuje velmi pohodlné dopravní spojení. V oblasti je 55 zastávek veřejné dopravy a 8 autobusových linek, které mohou uspokojit některé dopravní potřeby, nicméně pro plné využití možností okolní oblasti se doporučuje vlastnit automobil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande se nachází v nadmořské výšce 224 metrů nad mořem a má příjemné klima. Průměrná roční teplota je 17,9 °C, s zimními teplotami kolem 11 °C a letními dosahujícími až 25 °C. Ročně je zde přibližně 3 866 slunečních hodin, což je výrazně více než v mnoha evropských zemích. To znamená, že velká část roku je vhodná pro venkovní aktivity. Ačkoli oficiální koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce (teplota vody ≥20 °C), mírné klima umožňuje také venkovní aktivity a užívání si slunce v ostatních měsících. Okolní horská krajina nabízí vynikající příležitosti pro pěší turistiku a užívání si přírodních scenérií.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoli Alhaurín el Grande samotné není u moře, nejbližší pláže, jako je Playa Torreblanca-Carvajal, jsou vzdáleny pouhých 11 km. Tyto pláže mají obvykle dobré vybavení a jsou ideální pro užívání si slunce a vodních sportů. Pro golfové nadšence je tato oblast rájem, s Lauro Golf jen 5,4 km daleko a Mijas Golf do 10 km. Kromě toho se v oblasti nachází 26 sportovních zařízení a sportovní centrum Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, které nabízí širokou škálu sportovních a rekreačních aktivit, jako je fotbal, tenis a plavání.
26 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande se nachází ve vnitrozemí provincie Málaga, přibližně 11 km od pobřeží, ale pouhých 30 km od města Málaga. Je součástí autonomního společenství Andalusie, regionu známého svou bohatou historií, kulturou a slunečným klimatem. Tato oblast je součástí Costa del Sol, ale nabízí klidnější a venkovštější alternativu, přičemž si zachovává dobré dopravní spojení. Ve srovnání s oblíbenými pobřežními turistickými destinacemi, jako je Marbella nebo Torremolinos, nabízí autentičtější zážitek, ale stále umožňuje snadný přístup do těchto oblastí i na mezinárodní letiště v Malaze.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.6°C | 61 mm |
| Únor | 11.0°C | 64 mm |
| Březen | 13.1°C | 53 mm |
| Duben | 15.1°C | 37 mm |
| Květen | 17.4°C | 34 mm |
| Červen | 21.6°C | 7 mm |
| Červenec | 25.1°C | 1 mm |
| Srpen | 25.3°C | 2 mm |
| Září | 22.0°C | 10 mm |
| Říjen | 18.0°C | 54 mm |
| Listopad | 14.0°C | 78 mm |
| Prosinec | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL010088
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) se cena této nemovitosti 695 000 € nachází ve vyšším cenovém rozpětí. Projekty v Esteponě obvykle nabízejí moderní byty nebo řadové domy za konkurenceschopnější ceny, ale jsou obvykle menší a neobsahují soukromý bazén. Výhodou této nemovitosti je její prostorná samostatná vila, velký pozemek a soukromý bazén. Ve srovnání s Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 €) je cena velmi podobná. Alba Benalmádena se rovněž nachází na Costa del Sol a může nabízet podobné typy vil, ale konkrétní detaily (jako stav renovace, velikost pozemku a přesná poloha) určí, která je atraktivnější. Poloha Alhaurín el Grande nabízí větší klid než Estepona, ale je o něco dále od pláže. Vyšší cena této nemovitosti odpovídá její nedávné renovaci, prostorným vnitřním prostorům a velikosti pozemku, a také relativně klidné, ale pohodlné poloze v Alhaurín el Grande, což je důležitý faktor pro kupující hledající soukromí a vysokou kvalitu života.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
