Ez a Málaga tartományban található Alhaurín el Grande nyüzsgő városának szélén elhelyezkedő, népszerű La Paca lakóparkban fekvő, önálló villa nemrégiben magas színvonalon felújításra került, új fürdőszobákkal, központi fűtéssel és teljesen felszerelt konyhával. A villa tágas élettereket kínál, hegyekre néző kilátással. Kényelmes elhelyezkedése megfelelő választássá teszi azok számára, akik nyugodt életet keresnek, miközben közel vannak a golfpályákhoz és természeti területekhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan egy kiépült lakóparkban található, amely nyugodt környezetet biztosít. Az alapvető létesítmények, mint éttermek, gyógyszertárak és kávézók, gyalogos távolságon belül vannak. A strandok körülbelül 11 km-re, a golfpályák pedig körülbelül 5,4 km-re találhatók, így a lakosok számára változatos kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak.
Ez a villa azok számára készült, akik tágas élettereket és kényelmet keresnek. Az öt hálószoba rugalmasan alakítható, legyen szó családi otthonról, otthoni irodáról vagy vendégszobáról. A privát medence, a grillező terület és a bőséges kültéri tér megfelelő a szabadtéri élet és a társasági összejövetelek élvezetéhez.
Bár a projekt nem új építésű, a villa nemrégiben magas színvonalon felújításra került. Ez azt jelenti, hogy minden kulcsfontosságú terület, mint a konyha és a fürdőszobák, megújult, és modern központi fűtési rendszert telepítettek. A felújítás biztosítja az ingatlan jó állapotát és modern lakóélményt nyújt.
Ez az ingatlan felújított (másodlagos), nem pedig új építésű. A felújítások ellenére előfordulhat, hogy egyes fix elemek nem olyan modernek, mint az új építésűeknél. Az ingatlan egy lakóövezetben található, így lehet, hogy nem kínál annyi magánéletet, mint a teljesen vidéki helyszínek. Továbbá, mint önálló villa, a karbantartási költségek és a felelősségek magasabbak lehetnek a lakásokhoz képest.
Ez az ingatlan megfelelő azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik nyugodt életmódot keresnek, ugyanakkor könnyű hozzáférést szeretnének a kényelmi szolgáltatásokhoz. Ha tágas családi házat keres, elegendő hellyel minden családtag számára, beleértve a vendégeket vagy egy otthoni irodát, ez a villa megfelelő. A szabadtéri tevékenységek kedvelőit vonzani fogja a golfpályák (pl. Lauro Golf) és a túraútvonalak közelsége. A Malagai repülőtértől mindössze 17 km-re található kényelmes távolság szintén vonzóvá teszi a gyakran utazók számára. Azok számára, akik Spanyolország déli részén a mediterrán életmódot szeretnék élvezni, de nem akarnak zsúfolt turisztikai területeken élni, ez a hely megfelelő egyensúlyt kínál. Az ingatlan alkalmas azok számára is, akik szórakozási és társasági tevékenységekre alkalmas teret keresnek, köszönhetően a privát medencének és grillezőnek.
A villa nemrégiben magas színvonalon került felújításra, ami a minőség iránti elkötelezettséget mutatja. A felújítás magában foglalta az új fürdőszobákat, a központi fűtési rendszert (pellet kazánnal működik) és egy teljesen felszerelt konyhát, biztosítva a modern kényelmet. A belső terek tágasak, beleértve a gerendás mennyezetű nappalit és egy külön étkezőt. Minden hálószobában beépített szekrények találhatók. A dupla üvegezésű ablakok hozzájárulnak a hang- és hőszigeteléshez. A nagy pince/garázs (157 m²) bőséges tárolóhelyet kínál. Bár konkrét anyaghasználati márkák nincsenek megjelölve, az „kiváló” és „nemrég felújított” állapotleírások arra utalnak, hogy a felhasznált anyagok és a kivitelezés magas színvonalú, biztosítva az ingatlan tartósságát és esztétikáját.
Az önálló villa kezdőára 695.000 €. Ez az ár tükrözi a kiváló elhelyezkedést, a tágas lakóterületet (514 m²), a modern felújítási színvonalat és a magán medence adta kényelmet. Az ingatlanban öt hálószoba és három fürdőszoba található, elegendő helyet biztosítva a lakhatáshoz. A telek területe 790 m², amely további teret biztosít a szabadtéri tevékenységekhez. Másodlagos ingatlan lévén az árra a jelenlegi piaci viszonyok és az ingatlan állapota is hatással van.
Alhaurín el Grande egy város Andalúzia tartományban, a hegyek lábánál fekszik, és nyugodt életkörnyezetet kínál. A terület természeti területekkel van körülvéve, így megfelelő szabadtéri tevékenységekhez, mint például túrázás. Ugyanakkor egy fejlett város, teljes közszolgáltatással, beleértve iskolákat, egészségügyi központokat és kiterjedt tömegközlekedési hálózatot, biztosítva a mindennapi élet kényelmét. Maga az ingatlan egy lakóövezetben található, ami azt jelenti, hogy közel van a helyi létesítményekhez, mint szupermarketek, gyógyszertárak és éttermek, amelyek közül sok gyalog elérhető. Azonban kellően távol van a városközponttól ahhoz, hogy nyugalmat és magánéletet biztosítson. Az 514 m²-es lakóterület és a 790 m²-es telek elegendő helyet biztosít egy család számára. A villa délkeleti tájolása bőséges természetes fényt biztosít, míg a hegyekre, a kertre és a medencére néző kilátás növeli a tartózkodás élvezetét. A felújított belső tér, beleértve a tágas nappalit, a külön étkezőt és a teljesen felszerelt konyhát, kényelmes környezetet biztosít a mindennapi élethez.
Alhaurín el Grande kiegyensúlyozott életmódot kínál, amely ötvözi a városi kényelmet a vidéki nyugalommal. A területet természeti szépségek veszik körül, miközben maga a város teljes infrastruktúrával rendelkezik, beleértve iskolákat, egészségügyi központokat és különféle üzleteket. A lakosok könnyen megközelíthetik a golfpályákat és a túraútvonalakat. Ez a város Andalúzia régió része, amely híres enyhe éghajlatáról és gazdag kultúrájáról. Az ingatlan egy lakóövezetben található, ami azt jelenti, hogy közel van mindenhez, ami a mindennapi élethez szükséges, de nem túl zajos.
Ez a térkép bemutatja Alhaurín el Grande elhelyezkedését Málaga tartományának belső részén, a tengerpart közelében. Kiemeli az ingatlan viszonylagos helyzetét a helyi városközponthoz, főutakhoz, golfpályákhoz és strandokhoz képest, így a potenciális vásárlók számára földrajzi kontextust biztosít az ingatlan régióban való elhelyezkedéséről.
Alhaurín el Grande Málaga tartományának belső részén található, körülbelül 11 km-re a parttól, de csak mintegy 30 km-re Málaga városától. Andalúzia autonóm közösség része, amely gazdag történelméről, kultúrájáról és napos éghajlatáról ismert. A terület Costa del Sol része, de nyugodtabb és vidéki jellegű alternatívát kínál, miközben jó közlekedési kapcsolatot tart fenn. A népszerű tengerparti turisztikai célpontokkal, mint Marbella vagy Torremolinos, összehasonlítva autentikusabb élményt nyújt, de továbbra is könnyű hozzáférést biztosít ezekhez a területekhez, valamint a Malaga Nemzetközi Repülőtérhez.
Az ingatlan elhelyezkedése nagyon kedvező. A szupermarket mindössze 386 méterre, a gyógyszertár pedig 145 méterre található, így a napi bevásárlás és az alapvető szükségletek beszerzése nagyon egyszerű. A legközelebbi éttermek, kávézók és sportlétesítmények 2 km-es körzetben találhatók. A strandok (például Playa Torreblanca-Carvajal) körülbelül 11 km-re találhatók, így ideálisak hétvégi kirándulásokhoz. A golf szerelmeseit vonzani fogja több golfpálya közelsége, mint például a Lauro Golf (5,4 km) és a Mijas Golf (9,8 km). A Malagai repülőtér (AGP) körülbelül 17 km-re (légvonalban) található, ami nagyon kényelmes közlekedést biztosít. A környéken 55 tömegközlekedési megálló és 8 buszjárat üzemel, amelyek kielégíthetik bizonyos utazási igényeket, de a környező területek adottságainak teljes kihasználásához autó birtoklása ajánlott.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande 224 méteres tengerszint feletti magasságban található, és kellemes éghajlattal rendelkezik. Az éves átlaghőmérséklet 17,9°C, a téli hőmérséklet körülbelül 11°C, a nyári pedig akár 25°C is lehet. Évente körülbelül 3866 napsütéses óra van, ami jóval magasabb, mint sok európai országban. Ez azt jelenti, hogy az év nagy része alkalmas szabadtéri tevékenységekre. Bár a hivatalos fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart (vízhőmérséklet ≥20°C), az enyhe éghajlat lehetővé teszi a szabadtéri sportok és a napfény élvezetét más hónapokban is. A környező hegyvidék kiváló lehetőségeket kínál túrázásra és a természeti látványosságok megcsodálására.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár maga Alhaurín el Grande nem a tengerparton fekszik, a legközelebbi strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal, mindössze 11 km-re találhatók. Ezek a strandok általában jó felszereltséggel rendelkeznek, és ideálisak a napozáshoz és a vízi sportokhoz. A golf szerelmesei számára a környék egy igazi paradicsom, a Lauro Golf mindössze 5,4 km-re, a Mijas Golf pedig 10 km-en belül található. Emellett a területen 26 sportlétesítmény, valamint a Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande sportközpont található, amely sport- és szabadidős tevékenységek széles skáláját kínálja, mint például foci, tenisz és úszás.
26 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande Málaga tartományának belső részén található, körülbelül 11 km-re a parttól, de csak mintegy 30 km-re Málaga városától. Andalúzia autonóm közösség része, amely gazdag történelméről, kultúrájáról és napos éghajlatáról ismert. A terület Costa del Sol része, de nyugodtabb és vidéki jellegű alternatívát kínál, miközben jó közlekedési kapcsolatot tart fenn. A népszerű tengerparti turisztikai célpontokkal, mint Marbella vagy Torremolinos, összehasonlítva autentikusabb élményt nyújt, de továbbra is könnyű hozzáférést biztosít ezekhez a területekhez, valamint a Malaga Nemzetközi Repülőtérhez.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 61 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Március | 13.1°C | 53 mm |
| Április | 15.1°C | 37 mm |
| Május | 17.4°C | 34 mm |
| Június | 21.6°C | 7 mm |
| Július | 25.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.3°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.0°C | 10 mm |
| Október | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL010088
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Estepona-ban található Acqua Gardens (418.800 €-tól) és az Aby Upper (320.000 €-tól) projektekhez képest ennek az ingatlannak a 695.000 €-os ára a magasabb árszegmensbe esik. Az Estepona-i projektek általában modernebb lakásokat vagy sorházakat kínálnak versenyképesebb áron, de általában kisebbek és nem tartalmaznak privát medencét. Ennek az ingatlannak az előnyei a tágas önálló villa kialakítás, a nagy telek és a privát medence. A Benalmádena-ban található Alba Benalmádena (699.000 €-tól) projekthez képest az ár nagyon hasonló. Az Alba Benalmádena szintén a Costa del Sol-on található, és hasonló típusú villákat kínálhat, de a konkrét részletek (pl. felújítás állapota, telek mérete és pontos elhelyezkedése) meghatározzák, melyik a vonzóbb. Az Alhaurín el Grande-i elhelyezkedés nagyobb nyugalmat kínál, mint Estepona, de kicsit távolabb van a strandtól. Ennek az ingatlannak a magasabb ára tükrözi a közelmúltbeli felújításokat, a tágas belső tereket és a telek méretét, valamint az Alhaurín el Grande viszonylag nyugodt, de kényelmes elhelyezkedését, ami fontos tényező a privát teret és magas életminőséget kereső vásárlók számára.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
