Ši individuali vila, esanti Malagos provincijos Alhaurín el Grande gyvybingo miesto pakraštyje, populiariame La Paca urbanizuotame rajone. Nekilnojamasis turtas neseniai buvo renovuotas pagal aukštus standartus, įskaitant naujus vonios kambarius, centrinį šildymą ir pilnai įrengtą virtuvę. Vila siūlo erdvią gyvenamąją erdvę su kalnų vaizdais. Patogi jos vieta daro ją idealiu pasirinkimu ieškantiems ramybės su patogumu, taip pat arti golfo aikštynų ir gamtos teritorijų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra įsikūręs išsivysčiusiame urbanizuotame rajone, užtikrinančiame ramią aplinką. Pagrindinės paslaugos, tokios kaip restoranai, vaistinės ir kavinės, yra pasiekiamos pėsčiomis. Paplūdimiai yra apie 11 km, o golfo aikštynai – apie 5,4 km, siūlydami gyventojams įvairias laisvalaikio galimybes.
Ši vila sukurta tiems, kurie ieško erdvių gyvenamųjų patalpų ir komforto. Penki miegamieji gali būti pritaikyti įvairiems poreikiams, tokiems kaip šeimos gyvenimas, namų biuras ar svečių apgyvendinimas. Privatus baseinas, kepsnių zona ir pakankamai lauko erdvės idealiai tinka mėgautis lauko gyvenimu ir socialiniais renginiais.
Nors projektas nėra naujas statinys, vila neseniai buvo renovuota pagal aukštus standartus. Tai reiškia, kad visos pagrindinės zonos, tokios kaip virtuvė ir vonios kambariai, buvo atnaujintos, ir buvo įrengta moderni centrinio šildymo sistema. Renovacijos užtikrina gerą nekilnojamojo turto būklę ir modernią gyvenimo patirtį.
Šis nekilnojamasis turtas yra renovuotas (antrinis), o ne naujas statinys. Nepaisant renovacijų, kai kurios fiksuotos savybės gali būti ne tokios modernios kaip naujuose statiniuose. Nekilnojamasis turtas yra urbanizuotame rajone, todėl gali nesuteikti tiek privatumo, kiek visiškai kaimo vietovės. Be to, kaip individuali vila, išlaikymo išlaidos ir atsakomybė gali būti didesnės, palyginti su butais.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems ramaus gyvenimo būdo, tačiau norintiems lengvai pasiekti patogumus. Jei ieškote erdvaus šeimos namo su pakankamai vietos visiems šeimos nariams, įskaitant svečius ar namų biurui, ši vila tinkama. Lauko mėgėjams patiks golfo aikštynų (pvz., Lauro Golf) ir pėsčiųjų takų artumas. Taip pat patogus atstumas vos 17 km iki Malagos oro uosto daro ją patraukliu pasirinkimu dažnai keliaujantiems. Tiems, kurie nori mėgautis Viduržemio jūros gyvenimo būdu Ispanijos pietuose, bet nenori gyventi perpildytose turistinėse vietose, ši vieta siūlo idealų balansą. Nekilnojamasis turtas taip pat tinka tiems, kurie ieško erdvės pramogoms ir socializacijai, dėl privataus baseino ir kepsnių zonos.
Vila neseniai buvo renovuota pagal aukštus standartus, rodydama dėmesį kokybei. Renovacija apėmė naujus vonios kambarius, centrinę šildymo sistemą (veikiančią nuo granulinių katilo) ir pilnai įrengtą virtuvę, užtikrinant modernų komfortą. Vidaus patalpos yra erdvi, įskaitant svetainę su sijomis lubose ir atskirą valgomąjį. Visuose miegamuosiuose yra įmontuotos spintos. Dvigubo stiklo langai prisideda prie garso ir šilumos izoliacijos. Didelis rūsys/garažas (157 m²) siūlo didelę sandėliavimo erdvę. Nors konkrečių medžiagų gamintojų pavadinimai nenurodyti, aprašymai „puikios“ ir „neseniai renovuotos“ būklės rodo, kad panaudotos medžiagos ir atlikimas yra aukšto lygio, užtikrinant nekilnojamojo turto ilgaamžiškumą ir estetiką.
Šios individualios vilos pradinė kaina yra 695 000 €. Ši kaina atspindi jos puikią vietą, erdvią gyvenamąją erdvę (514 m²), modernią renovacijos kokybę ir tokius patogumus kaip privatus baseinas. Name yra penki miegamieji ir trys vonios kambariai, suteikiantys pakankamai vietos apgyvendinimui. Sklypo plotas yra 790 m², suteikiantis papildomos erdvės lauko veikloms. Būdamas antrinės rinkos turtas, kainą veikia dabartinės rinkos sąlygos ir nekilnojamojo turto būklė.
Alhaurín el Grande yra miestas Andalūzijos provincijoje, esantis kalnų papėdėje, siūlantis ramią gyvenimo aplinką. Teritorija apsupta gamtinių zonų, todėl idealiai tinka lauko veikloms, tokioms kaip žygiai pėsčiomis. Tuo pačiu metu tai yra išvystyta miesto su visomis viešosiomis paslaugomis, įskaitant mokyklas, sveikatos centrus ir plačiai išvystytą viešojo transporto tinklą, užtikrinant kasdienio gyvenimo patogumą. Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs urbanizuotame rajone, o tai reiškia artumą prie vietinių patogumų, tokių kaip prekybos centrai, vaistinės ir restoranai, daugelis kurių pasiekiami pėsčiomis. Tačiau jis yra pakankamai toli nuo miesto centro, kad užtikrintų ramybę ir privatumą. 514 kv. m gyvenamoji erdvė ir 790 kv. m sklypas suteikia pakankamai vietos šeimai. Vilos pietryčių orientacija užtikrina natūralios šviesos gausą, o vaizdai į kalnus, sodą ir baseiną suteikia gyvenimo malonumą. Atnaujintas interjeras, įskaitant erdvią svetainę, atskirą valgomąjį ir pilnai įrengtą virtuvę, suteikia patogią aplinką kasdieniam gyvenimui.
Alhaurín el Grande siūlo subalansuotą gyvenimo būdą, derinantį miesto patogumus su kaimo ramybe. Teritorija yra apsupta gamtinių grožybių, o pats miestas turi pilną infrastruktūrą, įskaitant mokyklas, sveikatos centrus ir įvairias parduotuves. Gyventojai turi lengvą prieigą prie golfo aikštynų ir pėsčiųjų takų. Šis miestas yra Andalūzijos regiono dalis, žinomas savo švelniu klimatu ir turtinga kultūra. Nekilnojamasis turtas yra urbanizuotame rajone, o tai reiškia artumą prie visko, ko reikia kasdieniam gyvenimui, tačiau nėra per daug triukšmingas.
Ši žemėlapis parodo Alhaurín el Grande vietą Malagos provincijos vidinėje dalyje, netoli pakrantės. Jis pabrėžia nekilnojamojo turto santykinę padėtį vietinio miesto centro, pagrindinių kelių, golfo aikštynų ir paplūdimių atžvilgiu, suteikdamas potencialiems pirkėjams geografinį kontekstą apie nekilnojamojo turto vietą regione.
Alhaurín el Grande yra įsikūręs Malagos provincijos vidinėje dalyje, maždaug 11 km nuo kranto, bet tik apie 30 km nuo Malagos miesto. Jis priklauso autonominiam Andalūzijos regionui, žinomam savo turtinga istorija, kultūra ir saulėtu klimatu. Šis regionas yra Costa del Sol dalis, tačiau siūlo ramesnę ir kaimiškesnę alternatyvą, išlaikant gerą transporto susisiekimą. Palyginus su populiariomis pakrantės turizmo vietovėmis, tokiomis kaip Marbella ar Torremolinos, jis siūlo autentiškesnę patirtį, tačiau išlaiko lengvą priėjimą prie šių vietovių, taip pat prie Malagos tarptautinio oro uosto.
Nekilnojamojo turto vieta yra labai patogi. Prekybos centras yra vos 386 metrų, o vaistinė – 145 metrų atstumu, todėl kasdieniai pirkiniai ir būtiniausių prekių įsigijimas yra labai lengvas. Artimiausi restoranai, kavinės ir sporto įstaigos yra 2 km spinduliu. Paplūdimiai (pvz., Playa Torreblanca-Carvajal) yra maždaug 11 km atstumu, puikiai tinkantys savaitgalio išvykoms. Golfo entuziastai įvertins netoliese esančius golfo aikštynus, tokius kaip Lauro Golf (5,4 km) ir Mijas Golf (9,8 km). Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 17 km atstumu (oro linija), užtikrinant labai patogų susisiekimą. Vietovėje yra 55 viešojo transporto stotelės ir 8 autobusų linijos, kurios gali patenkinti kai kuriuos transporto poreikius, tačiau visapusiškai pasinaudoti aplinkinių vietovių galimybėmis rekomenduojama turėti automobilį.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande yra įsikūręs 224 metrų aukštyje virš jūros lygio ir turi malonų klimatą. Vidutinė metinė temperatūra yra 17,9°C, žiemą siekia apie 11°C, o vasarą – iki 25°C. Per metus būna apie 3 866 saulės valandų, tai žymiai daugiau nei daugelyje Europos šalių. Tai reiškia, kad didžioji metų dalis tinka lauko veikloms. Nors oficialus maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius (vandens temperatūra ≥20°C), švelnus klimatas leidžia užsiimti lauko veikla ir mėgautis saule ir kitais mėnesiais. Aplinkinė kalnuota vietovė siūlo puikias galimybes žygiams ir gamtos vaizdų mėgavimuisi.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors pats Alhaurín el Grande nėra prie jūros, artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Torreblanca-Carvajal, yra vos 11 km atstumu. Šie paplūdimiai paprastai turi gerą įrangą ir yra idealūs mėgautis saule ir vandens sportu. Golfo entuziastams šis regionas yra rojus, nes Lauro Golf yra vos už 5,4 km, o Mijas Golf – iki 10 km. Be to, regione yra 26 sporto įrenginių, taip pat sporto centras Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, siūlantis platų sporto ir laisvalaikio veiklų spektrą, pvz., futbolą, tenisą ir plaukimą.
26 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande yra įsikūręs Malagos provincijos vidinėje dalyje, maždaug 11 km nuo kranto, bet tik apie 30 km nuo Malagos miesto. Jis priklauso autonominiam Andalūzijos regionui, žinomam savo turtinga istorija, kultūra ir saulėtu klimatu. Šis regionas yra Costa del Sol dalis, tačiau siūlo ramesnę ir kaimiškesnę alternatyvą, išlaikant gerą transporto susisiekimą. Palyginus su populiariomis pakrantės turizmo vietovėmis, tokiomis kaip Marbella ar Torremolinos, jis siūlo autentiškesnę patirtį, tačiau išlaiko lengvą priėjimą prie šių vietovių, taip pat prie Malagos tarptautinio oro uosto.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.6°C | 61 mm |
| Vasaris | 11.0°C | 64 mm |
| Kovas | 13.1°C | 53 mm |
| Balandis | 15.1°C | 37 mm |
| Gegužė | 17.4°C | 34 mm |
| Birželis | 21.6°C | 7 mm |
| Liepa | 25.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.3°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.0°C | 10 mm |
| Spalis | 18.0°C | 54 mm |
| Lapkritis | 14.0°C | 78 mm |
| Gruodis | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL010088
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 €) ir Aby Upper (nuo 320 000 €), šio turto kaina 695 000 € yra aukštesnėje kainų kategorijoje. Esteponos projektai paprastai siūlo modernius butus ar miesto namus konkurencingesnėmis kainomis, tačiau paprastai yra mažesni ir neturi privataus baseino. Šio turto privalumai yra erdvi individuali vila, didelis sklypas ir privatus baseinas. Palyginus su Alba Benalmádena Benalmádenoje (nuo 699 000 €), kaina yra labai panaši. Alba Benalmádena taip pat yra Costa del Sol regione ir gali pasiūlyti panašius vilų tipus, tačiau konkretūs duomenys (pvz., renovacijos būklė, sklypo dydis ir tiksli vieta) nulems, kuris yra patrauklesnis. Alhaurín el Grande vieta siūlo didesnę ramybę nei Estepona, tačiau yra šiek tiek toliau nuo paplūdimio. Aukštesnė šio turto kaina atitinka jo neseniai atliktą renovaciją, erdvius vidinius plotus ir sklypo dydį, taip pat Alhaurín el Grande santykinai ramią, bet patogią vietą, o tai yra svarbus veiksnys pirkėjams, ieškantiems privačios erdvės ir aukštos gyvenimo kokybės.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
