Ova samostojeća vila se nalazi na obodu živopisnog grada Alhaurín el Grande u provinciji Málaga. Smeštena u traženoj urbanizaciji La Paca, ova nekretnina nudi spoj mirnog života i praktične dostupnosti. Nedavno renovirana do visokog standarda, vila predstavlja udoban i funkcionalan životni prostor sa 5 spavaćih soba i 3 kupatila, izgrađenih na 514 m². Velikodušno zemljište od 790 m² pruža privatnost i prostor za opuštanje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Vila je smeštena u urbanizovanom području Alhaurín el Grande, sa glavnim sadržajima grada na pešačkoj udaljenosti. Iako je pozicionirana u mirnom rezidencijalnom okruženju, nudi dobru povezanost sa okolnim područjima, uključujući blizinu golf terena i prirodnih predela, čineći je pogodnom za različite stilove života.
Ovaj objekat je namenjen pojedincima ili porodicama koje traže prostran dom sa više spavaćih soba i kupatila, sa naglaskom na udobnost i nedavno renoviran kvalitet. Mogućnost korišćenja jedne od spavaćih soba kao kancelarije ili dodatnog dnevnog boravka pruža fleksibilnost za rad od kuće ili goste, dok privatni bazen i terase nude prostor za rekreaciju.
Ova vila je u fazi prodaje postojećeg objekta (resale) i prošla je kroz nedavnu renovaciju. Glavni građevinski radovi i instalacije, uključujući centralno grejanje, elektriku i vodovod, su ažurirani. Nije reč o novogradnji, ali je nekretnina u odličnom stanju nakon značajnih ulaganja.
Ovaj projekat ne nudi nove građevinske garancije tipične za novogradnju. Energetska efikasnost, iako poboljšana renovacijom (solarno grejanje vode, centralno grejanje), nije sertifikovana po najnovijim standardima. Garaža je velika (157 m²) ali je deo podruma, a ne zasebna, moderna garaža. Nije navedena specifična ponuda za zajedničke sadržaje.
Ova vila je pogodan izbor za kupce koji traže prostranu porodičnu kuću u mirnom, ali dobro povezanom naselju. Idealna je za one koji cene udobnost nedavno renoviranog doma sa pet spavaćih soba, što pruža fleksibilnost za rastuću porodicu, rad od kuće, ili smeštaj gostiju. Ljubitelji golfa i prirode će ceniti blizinu terena i šumskih staza. Takođe je opcija za one koji žele stabilnost i sve potrebne sadržaje na pešačkoj udaljenosti, a ipak žele da budu na samo 20 minuta vožnje od aerodroma i obale.
Nekretnina je opisana kao u odličnom stanju nakon nedavne renovacije. Glavni radovi obuhvatili su ugradnju novih kupatila, centralnog grejanja na pelet, kao i kompletno opremljene moderne kuhinje. Takođe su zamenjene elektroinstalacije i vodovodne cevi. Ugrađeni plakari i dvostruki prozori doprinose kvalitetu i udobnosti. Podrum od 157 m² služi kao garaža i prostor za skladištenje opreme za grejanje. Detalji poput drvenih greda u dnevnom boravku i pristup otvorenim terasama iz spavaćih soba ukazuju na pažnju posvećenu estetici i funkcionalnosti.
Trenutna cena za ovu vilu je 695.000 €. Ova cena odražava njenu veličinu (514 m² stambenog prostora na 790 m² zemljišta), broj spavaćih soba (5) i kupatila (3), kao i nedavne renovacije. Kao postojeća nekretnina, dostupnost je odmah po kupovini. Cena je fiksna i ne uključuje dodatne troškove kupovine ili renoviranja. Poređenje sa drugim sličnim nekretninama u regiji ukazuje na cenu u skladu sa tržišnim prosekom za objekte ovog tipa i lokacije.
Alhaurín el Grande je grad smešten u provinciji Málaga, poznat po svom mediteranskom klimatu i blizini planina. Ova vila se nalazi u urbanizovanom delu, što znači da su gradski sadržaji, poput apoteka, restorana i prodavnica, lako dostupni. Blizina zelenih površina i golf terena pruža mogućnosti za rekreaciju na otvorenom. Prosečna godišnja temperatura od 17.9°C i obilje sunčanih sati (3,866 godišnje) doprinose prijatnom životnom ritmu tokom većeg dela godine, sa zvaničnim periodom kupanja od 4 meseca.
Alhaurín el Grande je grad sa preko 27.000 stanovnika, nudi dinamičan život sa brojnim sadržajima. U neposrednoj blizini (unutar 2 km) nalazi se nekoliko restorana i apoteka, dok je centar grada sa većim izborom prodavnica, škola i zdravstvenih centara na kraćoj vožnji. Infrastruktura javnog prevoza sa 55 stanica i 8 linija olakšava kretanje bez automobila za lokalne potrebe, iako je posedovanje vozila preporučljivo za potpunu mobilnost. Prosek prihoda u provinciji je €16.450, što ukazuje na srednje ekonomsko okruženje.
Ova karta prikazuje poziciju Alhaurín el Grande unutar provincije Málaga i regije Costa del Sol. Naglašava se njegova unutrašnja lokacija, ali i relativna blizina ključnim tačkama kao što su aerodrom, obala i veći gradovi, pružajući vizuelni kontekst za analizu dostupnosti i okruženja.
Alhaurín el Grande se nalazi u unutrašnjosti, na oko 30 km zapadno od Malage i oko 15 km severno od obale Costa del Sol. Ova pozicija omogućava ravnotežu između mirnijeg seoskog života i blizine većih urbanih centara i turističkih destinacija kao što su Mijas i Fuengirola. Iako nije direktno na obali, lokacija nudi lak pristup plažama i aerodromu, kao i bogatu kulturnu ponudu Malage.
Vila se nalazi na 17 km od aerodroma Málaga-Costa del Sol (AGP), što omogućava brzu povezanost sa međunarodnim destinacijama. Obližnji gradski sadržaji su na pešačkoj udaljenosti: supermarket (386 m), apoteka (145 m). Plaže na obali su udaljene oko 11-12 km (Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches), dostupne za oko 20 minuta vožnje. Golf tereni su takođe blizu: Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km). Najbliža EV punionica je na 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande se nalazi na nadmorskoj visini od 224 metra, što doprinosi prijatnom klimatskom režimu. Prosečna godišnja temperatura iznosi 17.9°C, sa sezonskim varijacijama od 11°C do 25°C. Grad beleži impresivnih 3,866 sunčanih sati godišnje, što podržava mediteranski način života. Period kupanja u obližnjim vodama traje oko 4 meseca, kada temperature dostižu 20°C ili više. Okolna priroda, uključujući šumske staze, pruža mogućnosti za aktivnosti na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže plaže su Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de Torreblanca, obe udaljene oko 11 km. Plaža Los Boliches je na 12 km. Ove plaže nude tipične mediteranske sadržaje. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalaze Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) i Campo Los Olivos (10 km). Grad Alhaurín el Grande poseduje sportske centre, uključujući Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande na 1.1 km, koji nudi razne sportske objekte. Ukupno je registrovano 26 sportskih objekata u okruženju.
26 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande se nalazi u unutrašnjosti, na oko 30 km zapadno od Malage i oko 15 km severno od obale Costa del Sol. Ova pozicija omogućava ravnotežu između mirnijeg seoskog života i blizine većih urbanih centara i turističkih destinacija kao što su Mijas i Fuengirola. Iako nije direktno na obali, lokacija nudi lak pristup plažama i aerodromu, kao i bogatu kulturnu ponudu Malage.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Април | 15.1°C | 37 mm |
| Мај | 17.4°C | 34 mm |
| Јун | 21.6°C | 7 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септембар | 22.0°C | 10 mm |
| Октобар | 18.0°C | 54 mm |
| Новембар | 14.0°C | 78 mm |
| Децембар | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL010088
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa obližnjim projektima kao što su Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, koji nude nove apartmane i vile od nižih cena (€320,000 - €418,800), ova vila u Alhaurín el Grande pozicionirana je u višem cenovnom rangu (€695,000). Ovo je opravdano njenom veličinom, brojem soba i nedavnom renovacijom. Alba Benalmadena, sa cenom od €699,000, predstavlja direktnijeg konkurenta u smislu cene, nudeći sličan tip nekretnine u susednoj opštini. Lokacija Alhaurín el Grande, iako kopnena, nudi prednost u smislu blizine aerodroma i urbanih sadržaja u poređenju sa nekim od udaljenijih lokacija u Esteponi. Stambena površina od 514 m² je značajna i tipična za samostojeće vile u ovoj cenovnoj kategoriji, dok je parcela od 790 m² prosečna za ovakav tip nekretnine u urbanizovanom području.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
