Granada, město s bohatou historií a pulzující kulturou, nabízí jedinečnou příležitost k bydlení v srdci Andalusie. Tento palácový dům, situovaný v historickém centru, poskytuje nejen luxusní obytný prostor, ale také úchvatné výhledy na ikonickou Alhambru. S celkovou obytnou plochou 411 m² a devíti plně vybavenými apartmány a studii, představuje tento objekt mimořádnou kombinaci historického šarmu a moderního komfortu, ideální pro náročné klienty hledající prestižní nemovitost s investičním potenciálem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v městském prostředí Granady, kde jsou základní služby a obchody v docházkové vzdálenosti. Tato centrální poloha zajišťuje snadný přístup k místní kultuře a dennímu životu, avšak znamená i větší vzdálenost od pobřeží a mezinárodního letiště, což vyžaduje plánování při cestování.
Objekt nabízí flexibilní uspořádání s možností využití jednotlivých bytových jednotek. Je vhodný pro zájemce, kteří hledají prostorné bydlení s možností pronájmu části nemovitosti, nebo pro ty, kteří chtějí hostit rodinu a přátele v samostatných ubytovacích jednotkách. Panoramatické výhledy a historické zasazení osloví milovníky kultury a historie.
Tato nemovitost není novostavbou, ale historickým palácem v excelentním stavu. Byla zrekonstruována a udržována s důrazem na zachování původních architektonických prvků. Prodejní marketing uvádí objekt jako 'Reduced', což může naznačovat předchozí cenové úpravy nebo specifickou prodejní strategii.
Vzhledem k historické povaze objektu a jeho umístění v městském centru nelze očekávat typické venkovní rezidenční vybavení, jako jsou rozsáhlé zahrady nebo soukromý bazén. Blízkost k městským ulicím může znamenat vyšší úroveň okolního hluku. Parkování může být v této lokalitě omezené.
Ref: VL506798
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro investory hledající objekt s potenciálem pronájmu v turisticky atraktivní lokalitě, jako je historické centrum Granady. Ideální je také pro rodiny, které vyžadují více samostatných obytných jednotek pro různé členy domácnosti nebo pro hosty. Milovníci historie a kultury ocení přímý výhled na Alhambru a pobyt v historickém městském jádru. Zájemci o životní styl, kde jsou veškeré městské vymoženosti na dosah pěšky, naleznou v tomto paláci své ideální útočiště. Objekt je rovněž atraktivní pro kupující, kteří hledají nemovitost s turistickou licencí, což usnadňuje její komerční využití.
Palác je prezentován ve vynikajícím stavu, což naznačuje vysokou kvalitu provedených rekonstrukcí a údržby. Použité materiály a povrchové úpravy odpovídají historickému charakteru nemovitosti, zároveň jsou integrovány moderní prvky pro zajištění komfortu. Mezi vybavení patří plně vybavená kuchyně, klimatizace pro regulaci teploty a dvojitá skla pro lepší izolaci. V celém objektu jsou instalovány vestavěné skříně, které nabízejí dostatek úložného prostoru. Výtah usnadňuje pohyb mezi patry, což je v historických budovách vzácný, ale vítaný prvek. Soukromé terasy a solárium poskytují další prostory pro relaxaci a venkovní posezení s výhledem.
Tento unikátní městský palác je nabízen za cenu od 1 490 000 €. Tato cena odráží jeho výjimečnou polohu v historickém centru Granady, rozsáhlou obytnou plochu 411 m² a potenciál pro generování příjmů díky devíti samostatným bytovým jednotkám. Objekt je označen jako 'Reduced', což může naznačovat předchozí cenové úpravy. Tato cena zahrnuje stávající vybavení a vynikající stav nemovitosti. Vzhledem k charakteru nemovitosti se jedná o specifickou nabídku na trhu, která je primárně určena pro investiční segment nebo pro zájemce o reprezentativní historické bydlení.
Granada, město pulzující historií a kulturou, nabízí dynamické městské prostředí. Bydlení v tomto paláci znamená být v centru dění, s obchody, restauracemi a kulturními památkami na dosah ruky. Každodenní život se zde odehrává v rytmu města, s možností procházek historickými uličkami, návštěv muzeí a vychutnávání si místní gastronomie. Objekt s devíti samostatnými jednotkami – včetně apartmánů a studií – poskytuje velkou míru flexibility, ať už pro rodinné bydlení, pronájem nebo kombinaci obojího. Výhled na Alhambru dodává lokalitě jedinečný charakter a pocit exkluzivity, zatímco moderní vybavení jako klimatizace a výtah zajišťují komfortní bydlení v historickém prostředí.
Život v historickém centru Granady znamená být obklopen bohatou historií, architekturou a živou atmosférou. Všechny potřebné služby, jako jsou obchody, restaurace, lékárny a dokonce i nemocnice, jsou vzdáleny jen několik minut chůze. Supermarket je vzdálen pouhých 168 metrů a lékárna 52 metrů. Tato pěší dostupnost snižuje potřebu každodenního využívání automobilu pro běžné nákupy a pochůzky. Městská doprava je snadno dostupná, což dále zvyšuje mobilitu po městě. Blízkost k univerzitám a kulturním institucím přispívá k dynamickému charakteru této oblasti.
Tato mapa znázorňuje polohu Granady v jižním Španělsku, na severovýchod od Malagy a na sever od pobřeží Costa Tropical. Zobrazuje vnitrozemské umístění města a jeho vzdálenost od pobřeží, což je klíčový faktor pro pochopení charakteru nemovitosti a jejího okolí.
Granada je významným městem v regionu Andalusie, které se nachází na úpatí pohoří Sierra Nevada. Je to autonomní město s vlastním správním centrem, které nabízí širokou škálu služeb a kulturních příležitostí. Její poloha ji činí strategickým bodem pro průzkum jižního Španělska, s relativně dobrou dostupností k pobřeží Costa Tropical i Costa del Sol, ačkoli nejbližší pláže vyžadují delší cestu. Město je známé svou univerzitou a historickým dědictvím, což přitahuje návštěvníky z celého světa.
Nemovitost se nachází ve vnitrozemí, s nejbližšími plážemi, jako je Playa Calabajío, vzdálenými přibližně 48 km. Mezinárodní letiště Málaga je vzdáleno 97 km, což vyžaduje delší transfer. Přestože auto není pro pohyb po městě nezbytné, pro výlety k moři nebo na letiště je doporučeno. Nejbližší golfová hřiště, jako La Envía Golf, jsou rovněž vzdálená kolem 95 km. Nabíječka pro elektromobily je dostupná ve vzdálenosti 2,5 km.
Granada se těší středomořskému klimatu s horkými léty a mírnými zimami. Díky vnitrozemské poloze mohou být letní teploty vyšší než na pobřeží, zatímco zimy jsou chladnější. Průměrný počet slunečných dnů je vysoký po celý rok. Nadmořská výška města (kolem 738 metrů) přispívá k příjemnějším letním večerům. Sklon terénu v okolí města může být proměnlivý, ale samotné centrum je relativně rovinaté. Klima je obecně vhodné pro celoroční pobyt a venkovní aktivity, zejména mimo nejteplejší letní měsíce.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přestože se nemovitost nachází ve vnitrozemí, nejbližší pláže na Costa Tropical, jako Playa Calabajío a Playa del Caletón, jsou vzdáleny přibližně 48 km. Tyto pláže nabízejí typické středomořské prostředí pro vodní sporty a relaxaci. Pro milovníky golfu jsou v regionu k dispozici hřiště, i když vzdálenější: La Envía Golf je asi 95 km daleko. Městské prostředí Granady samo o sobě poskytuje bohaté možnosti rekreace prostřednictvím kulturních akcí, muzeí a historických památek.
Zdroj: OpenStreetMap
Granada je významným městem v regionu Andalusie, které se nachází na úpatí pohoří Sierra Nevada. Je to autonomní město s vlastním správním centrem, které nabízí širokou škálu služeb a kulturních příležitostí. Její poloha ji činí strategickým bodem pro průzkum jižního Španělska, s relativně dobrou dostupností k pobřeží Costa Tropical i Costa del Sol, ačkoli nejbližší pláže vyžadují delší cestu. Město je známé svou univerzitou a historickým dědictvím, což přitahuje návštěvníky z celého světa.
Ve srovnání s typickými nemovitostmi na pobřeží Costa del Sol, které často nabízejí přímý přístup k moři a rozsáhlé venkovní vybavení, tento palác v Granadě představuje odlišnou nabídku. Zatímco pobřežní nemovitosti se zaměřují na plážový život a rekreační sporty, tento objekt zdůrazňuje městský životní styl, historii a kulturu. Cena 1,49 milionu EUR za 411 m² s devíti jednotkami v historickém centru Granady je v kontextu nemovitostí s turistickou licencí a historickým statusem ospravedlnitelná. V porovnání s novostavbami na pobřeží, které mohou nabízet moderní architekturu a komunitní vybavení (bazény, posilovny), tento palác nabízí jedinečný architektonický charakter a prestiž. Vzdálenost 48 km k nejbližšímu pobřeží a 97 km k letišti Málaga znamená, že se nejedná o typickou nemovitost pro dovolenou na pláži, ale spíše o základnu pro objevování vnitřní Andalusie a Granady samotné, s možností výletů k moři.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
