Това е Градски дворец, разположен в историческия център на Гранада, с изглед към Алхамбра. Имотът предлага 9 спални и 9 бани, с обща площ от 411 кв.м. Разположен е в градска среда, близо до удобства, но на по-голямо разстояние от летището. Съоръжението разполага със собствена туристическа лицензия, което го прави подходящо за инвестиционни цели.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в сърцето на историческия център на Гранада, имотът предлага градско преживяване с директен достъп до местни удобства. Въпреки че е в градска среда, предлага панорамни гледки, което създава връзка с околната среда. Близостта до транспортни връзки е предимство, въпреки че значителни разстояния до плажове и летище изискват планиране.
Този имот е предназначен за купувачи, търсещи исторически имот с голям потенциал за отдаване под наем поради наличието на туристическа лицензия. Функционалността включва отделни апартаменти и студиа, които могат да се настанят различни групи или семейства. Панорамните гледки и климатизацията допринасят за комфорта, докато местоположението в центъра предлага удобство.
Имотът е в отлично състояние и е готов за обитаване. Въпреки че не е ново строителство, той е поддържан и оборудван с модерни удобства като климатизация и асансьор. Наличието на слънчева тераса и самостоятелна тераса предоставя допълнителни жилищни пространства на открито.
Този проект не е подходящ за хора, които търсят непосредствена близост до плажа или летището, тъй като и двете са на значително разстояние. Липсата на частна градина или басейн означава, че достъпът до открити пространства е ограничен до тераси и солариум. Имотът е разположен в градска среда, което може да означава по-високо ниво на шум в сравнение с крайбрежни или селски имоти.
Ref: VL506798
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за инвеститори, които търсят имот с доказан потенциал за генериране на доход чрез туристическо настаняване, благодарение на туристическата лицензия и централното му разположение в Гранада. Подходящ е и за големи семейства или групи приятели, които искат да отседнат заедно в исторически център, като същевременно имат собствени пространства. Купувачи, които ценят градския начин на живот, близостта до културни забележителности като Алхамбра и удобството на всички необходими услуги на пешеходно разстояние, ще намерят това място за привлекателно. Също така, за тези, които търсят проект за обновяване или адаптиране към специфични нужди, възможностите са много, като се има предвид отличното състояние и наличието на асансьор.
Имотът е в отлично състояние, което предполага, че е добре поддържан и готов за обитаване. Климатизацията осигурява комфорт през целия годишен цикъл. Характеристики като асансьор, вградени гардероби, самостоятелна тераса, солариум, складово помещение, мокро помещение и двойно остъкляване допринасят за функционалността и качеството на живот. Напълно оборудваната кухня е стандарт за съвременните жилища. Въпреки че конкретните материали не са посочени, общото описание „отлично състояние“ и наличието на модерни удобства предполагат високо ниво на завършеност.
Наличният Градски дворец в Гранада се предлага на цена от €1,490,000. Тази цена отразява историческото му местоположение в сърцето на града, големия брой спални (9) и бани (9), както и общата жилищна площ от 411 кв.м. Имотът се категоризира като „намален“ и „инвестиционен“, което предполага възможности за рентабилност. Разделянето му на отделни апартаменти и студиа (2 апартамента с по 2 спални, 3 апартамента с по 1 спалня и 4 студиа) позволява гъвкавост при отдаване под наем или настаняване на множество гости.
Градският дворец в Гранада предлага уникална комбинация от исторически чар и съвременни удобства, разположен в оживен градски център. Жилищният ритъм тук е диктуван от пулса на града, с лесен достъп до културни забележителности, ресторанти и магазини. Разстоянието до плажовете (около 48 км) и летището (97 км) предполага, че това място е по-скоро за градско обитаване, отколкото за типична морска почивка. Удобства като супермаркет (168 м) и болница (235 м) са на пешеходно разстояние, което осигурява комфорт в ежедневието. Наличието на туристическа лицензия насочва към инвестиционен модел, където имотът може да бъде отдаван под наем на туристи, търсещи автентично преживяване в Гранада, близо до Алхамбра.
Животът в центъра на Гранада предлага динамично градско преживяване, съчетано с достъп до богат културен и исторически контекст. Пешеходното разстояние до супермаркет (168 м) и болница (235 м) осигурява ежедневна лекота. Близостта до транспортни връзки е предимство за придвижване в града. Въпреки че градската среда предлага изобилие от ресторанти и магазини, тя също така означава по-висока степен на активност и потенциален шум в сравнение с по-спокойните крайбрежни или селски райони. Разстоянието до плажовете (48 км) предполага, че морският бриз и дейностите на брега не са част от ежедневния живот, а по-скоро цел за еднодневни екскурзии.
Тази карта показва местоположението на градския дворец в историческия център на Гранада. Отбелязани са ключови удобства като болница и супермаркет, както и разстоянието до по-далечни точки като летището и плажовете. Тя предоставя визуална представа за градската среда и достъпността до различни услуги и атракции.
Имотът се намира в историческия център на Гранада, което го поставя в културно и историческо сърце на региона. Гранада е важен град в Андалусия, известен с Алхамбра и своя уникален културен микс. Това местоположение е вътрешно за региона, далеч от крайбрежието на Коста Тропикал, но предлага директен достъп до градски удобства и транспортни връзки. Разположението в самия град го отличава от крайбрежните курорти и прави този имот привлекателен за тези, които търсят градско обитаване с исторически привкус.
Имотът е стратегически разположен в градския център, с основни удобства като супермаркет (168 м) и аптека (52 м) на пешеходно разстояние. Болницата е на 235 метра, което осигурява допълнителна сигурност. Близостта до транспортни връзки улеснява придвижването в рамките на града. Въпреки това, достъпът до плажове като Playa Calabajío и Playa del Caletón е на значително разстояние от 48 км. Най-близкото летище е на 97 км, което изисква повече време за пътуване. Голф игрища като La Envía Golf също са отдалечени на около 95 км. Най-близката EV зарядна станция е на 2.5 км.
Гранада се радва на средиземноморски климат с континентални влияния, което означава горещи, сухи лета и студени зими. Местоположението в градска среда, далеч от морския бряг, води до по-големи температурни амплитуди. Въпреки че няма данни за конкретни часове слънцегреене за самия имот, регионът като цяло се радва на изобилие от слънце през по-голямата част от годината. Височината на Гранада (около 738 метра над морското равнище) влияе на климата, правейки летата по-малко влажни и зимите по-студени от тези по крайбрежието. Теренът в района на Гранада е предимно хълмист.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Този градски дворец не е в непосредствена близост до плажове; най-близките, като Playa Calabajío и Playa del Caletón, са на около 48 км. Следователно, плажните дейности не са лесно достъпни за ежедневна употреба. За любителите на голфа, най-близките игрища са на значително разстояние: La Envía Golf е на 95 км, Club de Golf Málaga Parador на 97 км, а Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez на 100 км. Липсата на близки спортни съоръжения и природни зони предполага, че основните възможности за отдих са свързани с градската култура, история и гастрономия на Гранада.
Източник: OpenStreetMap
Имотът се намира в историческия център на Гранада, което го поставя в културно и историческо сърце на региона. Гранада е важен град в Андалусия, известен с Алхамбра и своя уникален културен микс. Това местоположение е вътрешно за региона, далеч от крайбрежието на Коста Тропикал, но предлага директен достъп до градски удобства и транспортни връзки. Разположението в самия град го отличава от крайбрежните курорти и прави този имот привлекателен за тези, които търсят градско обитаване с исторически привкус.
В сравнение с имоти по крайбрежието на Коста Тропикал или Коста дел Сол, този градски дворец в Гранада предлага съвсем различен начин на живот. Докато крайбрежните имоти обикновено акцентират върху близостта до морето, плажовете и голф игрищата, този проект се фокусира върху градската култура, история и удобства. Цената от €1,490,000 за 9 спални и 9 бани в исторически център е значителна, но може да бъде оправдана от инвестиционния потенциал, особено с туристическата лицензия. В сравнение с новопостроени комплекси в крайбрежните райони, които предлагат общи басейни и директен достъп до плажа, този имот предлага уникална историческа стойност и автентичност. Наличието на отделни апартаменти и студиа предоставя гъвкавост, която рядко се среща в стандартни жилищни имоти. Докато други градове като Малага или Марбея предлагат комбинация от градски живот и крайбрежна локация, Гранада се откроява със своята уникална смесица от мавританска история и планински пейзажи, което прави този дворец специфично предложение за ценители.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
