Ce palais urbain, situé au cœur historique de Grenade, offre une perspective unique sur l'Alhambra. Avec ses 9 chambres et 9 salles de bain, développant 411 m² d'espace habitable, il représente une propriété d'envergure. Le bâtiment est structuré en appartements indépendants, allant de studios à des unités de deux chambres, ce qui suggère une flexibilité d'usage ou un potentiel locatif.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le palais est niché en milieu urbain, à Grenade, offrant un accès direct aux commodités. Bien qu'en ville, la présence d'une licence touristique et la vue sur l'Alhambra le placent dans un contexte singulier, mêlant vie citadine et attrait patrimonial.
Cette résidence s'adresse à ceux qui recherchent un bien aux multiples facettes, potentiellement pour l'investissement locatif ou pour héberger une famille élargie, grâce à ses appartements indépendants. La configuration répond à des besoins de flexibilité d'espace et de localisation centrale.
Bien que le terme 'City Palace' évoque une structure historique, l'état ('Excellent') et les caractéristiques comme la climatisation et le double vitrage impliquent une rénovation ou une construction moderne. L'absence d'informations sur la date de construction exacte ou la phase de rénovation reste un point à clarifier.
Ce palais n'est pas une villa isolée en bord de mer; il se situe en milieu urbain à Grenade. Les distances aux plages et aéroports (plus de 45 km et 95 km respectivement) indiquent que ce n'est pas un choix pour ceux qui privilégient un accès immédiat à la côte ou aux vols courts.
Ref: VL506798
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce palais urbain convient à un acquéreur recherchant une propriété d'envergure avec un fort potentiel d'investissement, notamment locatif grâce à sa licence touristique et sa configuration en unités indépendantes. C'est une option pertinente pour une famille nombreuse désireuse de résider en plein cœur d'une ville historique, avec toutes les commodités à portée de main. Il peut également intéresser un investisseur souhaitant acquérir un bien avec une histoire et une vue emblématique sur l'Alhambra. Si vous privilégiez un mode de vie urbain, avec un accès facile aux services, à la culture et à une vie sociale dynamique, tout en bénéficiant d'une vue imprenable, cette propriété correspond à ces attentes. La proximité de l'hôpital et des commerces assure une commodité quotidienne.
Le palais est décrit comme étant en excellent état ('Excellent Condition'). Les caractéristiques mentionnées incluent la climatisation pour le contrôle thermique et le double vitrage pour l'isolation. La cuisine est entièrement équipée ('Fully Fitted'). Les caractéristiques comme les placards intégrés ('Fitted Wardrobes'), l'ascenseur ('Lift'), et une terrasse privée ('Private Terrace'), un solarium ('Solarium'), une pièce de rangement ('Storage Room'), et une buanderie ('Utility Room') témoignent d'un niveau de confort et de fonctionnalité élevé. Ces éléments suggèrent une finition soignée et une attention portée aux détails pratiques et au bien-être des occupants.
Le prix demandé pour ce palais urbain est de 1.490.000 €. Il s'agit d'une résidence de luxe avec 9 chambres et 9 salles de bain, offrant 411 m² d'espace habitable. Sa classification comme 'Reduced' et 'Investment' suggère une opportunité potentielle sur le marché. La structure en appartements indépendants (2 x 2 chambres, 3 x 1 chambre, 4 studios) offre une flexibilité d'utilisation et de monétisation. La disponibilité de ce type de bien, combinant caractère historique potentiel et confort moderne, est limitée dans les centres-villes historiques.
Ce palais urbain se trouve dans le centre historique de Grenade, un environnement où la vie citadine et la richesse patrimoniale se côtoient. Les nécessités quotidiennes comme les supermarchés et les pharmacies sont à quelques pas, à 168 mètres et 52 mètres respectivement, ce qui rend les déplacements pour les courses aisés. L'hôpital est également très proche, à 235 mètres. Bien qu'une voiture soit pratique, elle n'est pas indispensable pour toutes les activités locales, grâce à la proximité des commerces et aux options de transport. La présence d'une licence touristique suggère un environnement potentiellement animé, surtout en haute saison, mais aussi la possibilité d'une gestion locative efficace. La vue panoramique sur l'Alhambra ajoute une dimension unique au quotidien.
Vivre dans ce palais urbain signifie être immergé dans l'atmosphère historique de Grenade. Les commodités essentielles sont situées à une courte distance de marche : une pharmacie à 52 mètres, un supermarché à 168 mètres et un hôpital à 235 mètres. Cette proximité facilite grandement le quotidien. Bien que situé en ville, le palais offre une vue panoramique, potentiellement sur l'Alhambra, ajoutant une dimension paysagère à l'environnement urbain. L'accès aux transports est mentionné comme étant à proximité ('Near Transport'), ce qui est crucial dans un centre-ville. La présence d'une licence touristique peut impliquer une certaine animation dans les environs, particulièrement durant les périodes touristiques.
Cette carte positionne le palais urbain au sein de la ville historique de Grenade. Elle souligne sa localisation centrale, à proximité immédiate des attractions culturelles majeures et des services urbains. Les distances par rapport à la côte, à l'aéroport et aux parcours de golf sont également indiquées pour situer la propriété dans un contexte régional plus large.
Ce palais urbain est implanté dans le cœur de Grenade, une ville majeure de l'Andalousie. Il se situe à une distance d'environ 97 km de l'aéroport international de Malaga et à 48 km de la côte tropicale. Sa localisation est stratégique pour accéder aux richesses culturelles de Grenade, notamment l'Alhambra. Comparé aux zones côtières de la Costa del Sol, Grenade offre une expérience plus axée sur l'histoire, la culture et un climat de montagne plus frais en été. La ville est un carrefour important, connectant la côte à l'intérieur des terres et aux montagnes de la Sierra Nevada.
La situation de ce palais urbain à Grenade le place à environ 97 km de l'aéroport le plus proche, ce qui implique un trajet d'environ une heure et demie en voiture. Les plages de la Costa Tropical, comme Playa Calabajío ou Playa del Caletón, sont également distantes d'environ 48 km. Pour le golf, les parcours les plus proches, tels que La Envía Golf, se trouvent à 95 km. Cependant, les nécessités quotidiennes sont très accessibles : un supermarché est à 168 mètres, une pharmacie à 52 mètres et un hôpital à 235 mètres. Une borne de recharge pour véhicules électriques est située à 2.5 km. Ces distances indiquent que si les loisirs de plage ou de golf nécessitent un déplacement significatif, la vie courante en ville est facilitée par la proximité des services.
Grenade bénéficie d'un climat méditerranéen continental, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers frais. La ville est située à une altitude d'environ 738 mètres, ce qui modère les températures estivales par rapport à la côte. L'ensoleillement annuel est élevé, typique de la région andalouse. L'altitude influence également la perception des saisons, avec des hivers plus froids que sur le littoral. Bien que le palais soit en zone urbaine, les vues panoramiques peuvent offrir une connexion visuelle avec les paysages environnants, incluant potentiellement des aperçus des montagnes de la Sierra Nevada au loin.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Ce palais urbain est situé à Grenade, à environ 48 km des plages les plus proches de la Costa Tropical, telles que Playa Calabajío et Playa del Caletón. Ces plages, souvent reconnues pour leur qualité, sont accessibles en voiture. Pour les amateurs de golf, les parcours les plus proches se situent à une distance considérable : La Envía Golf à 95 km, Club de Golf Málaga Parador à 97 km, et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 100 km. La localisation centrale à Grenade offre néanmoins un accès aisé aux infrastructures culturelles et aux restaurants de la ville. Les activités récréatives directement accessibles depuis le palais sont donc principalement d'ordre urbain et culturel.
Source: OpenStreetMap
Ce palais urbain est implanté dans le cœur de Grenade, une ville majeure de l'Andalousie. Il se situe à une distance d'environ 97 km de l'aéroport international de Malaga et à 48 km de la côte tropicale. Sa localisation est stratégique pour accéder aux richesses culturelles de Grenade, notamment l'Alhambra. Comparé aux zones côtières de la Costa del Sol, Grenade offre une expérience plus axée sur l'histoire, la culture et un climat de montagne plus frais en été. La ville est un carrefour important, connectant la côte à l'intérieur des terres et aux montagnes de la Sierra Nevada.
Ce palais urbain à Grenade se distingue des propriétés typiques de la Costa del Sol par son emplacement en centre-ville historique et son altitude. Alors que la Costa del Sol est réputée pour ses stations balnéaires, ses plages et son climat côtier plus doux toute l'année, Grenade offre une expérience culturelle et historique plus prononcée, avec un climat plus continental marqué par des étés chauds et des hivers plus frais. Les propriétés sur la côte, souvent des appartements ou villas modernes, mettent l'accent sur la proximité de la mer et des terrains de golf. Ce palais, quant à lui, est centré sur la vie urbaine, avec une vue emblématique sur l'Alhambra, et une configuration permettant une exploitation locative touristique distincte. Les distances aux plages (48 km) et aux aéroports internationaux (97 km pour Grenade, ou 120 km pour Malaga) sont plus importantes que pour de nombreuses propriétés côtières, ce qui positionne ce bien comme une option pour ceux qui recherchent l'histoire et la culture, plutôt que la seule proximité immédiate de la mer.
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