Acest palat urban, situat în centrul istoric al Granadei, oferă o perspectivă panoramică asupra Alhambrei și face parte din regiunea Costa Tropical. Cu o suprafață construită de 411 m², proprietatea dispune de 9 dormitoare și 9 băi, fiind configurată ca un complex independent cu apartamente variate, inclusiv studiouri și unități cu 1 sau 2 dormitoare. Proprietatea este listată în categoria „Investiție” și beneficiază de o reducere de preț, fiind în stare excelentă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în inima Granadei, acest palat urban se bucură de proximitatea față de numeroase facilități, accesibile pe jos. Deși situat în mediul urban, oferă o priveliște distinctă spre Alhambra, integrându-se în peisajul istoric și cultural al orașului.
Această proprietate se adresează achizitorilor care caută o reședință cu multiple unități, potrivită pentru investiții imobiliare sau pentru găzduirea unui grup mare. Configurația cu apartamente independente permite flexibilitate în utilizare, fie pentru închiriere turistică, fie pentru locuințe separate sub aceeași proprietate.
Deși denumirea sugerează o construcție istorică, starea proprietății este excelentă, indicând o întreținere riguroasă sau renovări recente. Elementele precum aerul condiționat și geamurile termopan sugerează adaptări la standardele moderne de confort, fără a fi o construcție nouă în sens strict.
Proiectul nu oferă o grădină privată extinsă sau facilități de tip complex rezidențial, cum ar fi piscină comună sau zone de joacă pentru copii. De asemenea, datorită poziționării în centrul istoric, accesul auto direct și parcarea pot prezenta provocări specifice zonelor urbane dense.
Ref: VL506798
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru investitori imobiliari care caută o proprietate cu multiple unități generatoare de venit, beneficiind de licența turistică activă în Granada. De asemenea, se adresează familiilor extinse sau grupurilor mari care doresc să locuiască împreună, dar să păstreze un anumit grad de independență în cadrul aceleiași clădiri. Cei care apreciază un stil de viață urban, cu acces facil la facilități culturale, istorice și comerciale, vor găsi locația extrem de atractivă. Persoanele interesate de proprietăți cu valoare istorică, dar renovate pentru confort modern, vor aprecia starea excelentă și vederile panoramice spre Alhambra.
Proprietatea se prezintă în stare excelentă, indicând o calitate înaltă a finisajelor și a materialelor utilizate. Aerul condiționat asigură climatizare eficientă, iar ferestrele cu geam termopan contribuie la confortul termic și fonic. Bucătăria este complet utilată, pregătită pentru utilizare imediată. Dotările includ lift, dulapuri încastrate, terase private, un solarium pentru a beneficia de spațiul exterior, cameră de depozitare și o cameră de utilitate. Aceste caracteristici sugerează o atenție deosebită la detalii și funcționalitate, creând un mediu de locuit confortabil și practic.
Palatul urban este disponibil la prețul de 1.490.000 €. Această ofertă include 9 dormitoare și 9 băi, distribuite pe o suprafață de 411 m². Proprietatea este clasificată ca „Redus”, sugerând o oportunitate de achiziție sub valoarea de piață anterioară sau actuală. Complexul este configurat din unități independente, incluzând 2 apartamente de 2 dormitoare, 3 apartamente de 1 dormitor și 4 studiouri, oferind o gamă variată de opțiuni pentru potențiali cumpărători sau chiriași. Licența turistică existentă subliniază potențialul investițional.
Viața în acest palat urban din centrul Granadei implică o imersiune în istoria și cultura orașului, cu acces imediat la viața urbană. Zilnic, rezidenții sau oaspeții beneficiază de proximitatea față de magazine, restaurante și servicii esențiale, toate la o distanță de mers pe jos. Priveliștea spre Alhambra adaugă o dimensiune estetică deosebită. Proprietatea, prin structura sa, permite o gestionare flexibilă, fie ca reședință principală cu spații extinse, fie ca bază pentru activități de închiriere turistică, profitând de licența turistică existentă. Ritmul zilnic este dictat de agitația urbană specifică unui centru istoric, completat de momente de reculegere pe terasele private.
Locația în centrul istoric al Granadei plasează rezidenții în mijlocul acțiunii urbane, cu supermarketuri, spitale și farmacii la distanțe mici, accesibile pe jos. Proximitatea față de transportul public facilitează deplasarea în interiorul orașului, deși un autoturism poate fi util pentru explorarea regiunii. Agitația urbană este o caracteristică predominantă, dar prezența teraselor private și a solariumului oferă spații de relaxare. Vederile panoramice, în special spre Alhambra, adaugă un element de liniște vizuală și un sentiment de apartenență la un peisaj de o importanță culturală majoră.
Această hartă ilustrează poziționarea centrală a palatului urban în Granada, evidențiind proximitatea față de facilitățile esențiale, centrul istoric și obiectivele turistice majore, inclusiv vederi spre Alhambra. De asemenea, indică distanțele față de coastă și alte orașe din regiune.
Palatul urban este situat în inima Granadei, un oraș istoric și cultural important din Andaluzia. Poziționarea sa centrală îl plasează la o distanță considerabilă de centre urbane majore precum Malaga (aproximativ 125 km) și la o distanță rezonabilă de coasta tropicală spaniolă. Această locație oferă un echilibru între viața urbană intensă și accesibilitatea relativă la zonele de coastă și montane din jur, precum Sierra Nevada.
Distanța până la aeroportul din Granada este de aproximativ 97 km, necesitând un transfer cu mașina sau un serviciu de transport. Cele mai apropiate plaje, precum Playa Calabajío și Playa del Caletón, se află la 48 km distanță, necesitând de asemenea transport auto. Pentru pasionații de golf, cele mai apropiate terenuri, cum ar fi La Envía Golf, sunt la 95 km. Facilitățile urbane esențiale, precum supermarketul (168 m), spitalul (235 m) și farmacia (52 m), sunt disponibile la o distanță de mers pe jos, evidențiind avantajul locației centrale pentru nevoile zilnice.
Granada beneficiază de un climat mediteranean continental, cu veri calde și uscate și ierni blânde și răcoroase. Deși situat în interior, orașul se bucură de un număr considerabil de ore de soare pe an. Înălțimea orașului (peste 700 m) influențează temperaturile, oferind veri mai suportabile comparativ cu zonele de coastă. Partea de „Costa Tropical” din denumire se referă la o zonă mai apropiată de litoral, dar Granada în sine este un oraș de interior. Nu există date specifice despre panta terenului în contextul palatului, fiind o construcție urbană. Lipsa apropierii de mare înseamnă că sezonul de înot este mai limitat la lunile de vară, comparativ cu stațiunile de pe litoral.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locația centrală din Granada oferă acces facil la numeroase atracții culturale și recreative urbane. Cele mai apropiate plaje se află la 48 km distanță, necesitând deplasare cu autovehiculul. Pentru activități sportive, cele mai apropiate terenuri de golf sunt situate la peste 95 km. Cu toate acestea, orașul în sine dispune de parcuri, muzee, teatru și o viață de noapte vibrantă. Potențialul de închiriere turistică, susținut de licența existentă, deschide oportunități recreative pentru vizitatori, aceștia având acces la o gamă largă de servicii și activități culturale specifice Granadei.
Sursă: OpenStreetMap
Palatul urban este situat în inima Granadei, un oraș istoric și cultural important din Andaluzia. Poziționarea sa centrală îl plasează la o distanță considerabilă de centre urbane majore precum Malaga (aproximativ 125 km) și la o distanță rezonabilă de coasta tropicală spaniolă. Această locație oferă un echilibru între viața urbană intensă și accesibilitatea relativă la zonele de coastă și montane din jur, precum Sierra Nevada.
Spre deosebire de proiectele rezidențiale de pe Costa del Sol sau Costa Blanca, care adesea se concentrează pe apartamente cu vedere la mare sau vile cu grădini extinse, acest palat urban din Granada oferă o experiență distinctă. În timp ce locațiile de coastă pun accent pe accesul la plajă și facilități de agrement maritim, proprietatea din Granada se distinge prin amplasarea sa în inima unui oraș istoric bogat în cultură și arhitectură. Prețul, de 1.490.000 €, este comparabil cu cel al unor proprietăți de lux de pe coastă, însă valoarea sa derivă din caracterul unic, locația centrală și potențialul investițional prin prisma licenței turistice. În timp ce alte zone pot oferi climat mai blând pe tot parcursul anului datorită apropierii de mare, Granada, deși mai continentală, beneficiază de un climat plăcut și de oportunități recreative diverse, inclusiv proximitatea față de Sierra Nevada pentru activități montane. Spre deosebire de dezvoltările noi de pe coastă, acest palat oferă o oportunitate de a investi într-o proprietate cu istorie, dar modernizată, într-un centru urban vibrant.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
