ארמון עירוני זה, השוכן בלב המרכז ההיסטורי של גרנדה, מציע מבט אל האלהמברה. הפרויקט, המשתרע על פני 411 מ"ר, כולל 9 חדרי שינה ו-9 חדרי רחצה, ומציע יחידות מגורים עצמאיות בגדלים שונים, החל מדירות בנות 2 חדרי שינה ועד סטודיו. הארמון שופץ למצב מצוין ומספק יתרונות מודרניים כגון מיזוג אוויר, מעלית ומרפסות פרטיות, המשלבים היסטוריה עם נוחות עכשווית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מיקומו של הפרויקט במרכז העיר גרנדה ממקם אותו בסביבה אורבנית תוססת, עם גישה נוחה למגוון שירותים. קרבה זו לרחובות ההיסטוריים והאטרקציות התרבותיות מעניקה לדיירים חוויה עירונית ייחודית, בעוד הנוף הפנורמי, הכולל את האלהמברה, מוסיף אלמנט של יוקרה ושלווה.
ארמון זה מתאים למבקשים מגורים בשילוב של היסטוריה, נוחות ומיקום מרכזי. היחידות העצמאיות, כולל דירות וסטודיו, מציעות גמישות למשפחות, זוגות או אנשים המחפשים חללי מגורים נפרדים. תכונות כמו מרפסת פרטית, סולריום וחדר אחסון תורמות לנוחות היומיומית.
למרות שאינו פרויקט חדש, הארמון עבר שיפוץ מקיף והוא במצב מצוין. הנתונים אינם מספקים מידע על תאריכי בנייה או שיפוץ עדכניים, אך ההגדרה כ'מצב מצוין' מרמזת על תחזוקה עדכנית ומוכנות למגורים.
הפרויקט אינו ממוקם על קו החוף ומרחקו מהים הוא משמעותי (כ-48 ק"מ). הוא אינו מציע גישה מיידית למסלולי גולף, עם הקרובים ביותר במרחק של כ-95 ק"מ. כמו כן, אין מידע על מתקנים קהילתיים כמו בריכה או גינות משותפות, והמיקום העירוני עלול להצביע על רמות רעש מסוימות.
Ref: VL506798
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים מגורים באווירה עירונית היסטורית, עם גישה נוחה לשירותים ולתרבות. רוכשים שמעריכים היסטוריה, ארכיטקטורה ונופים פנורמיים, כמו אלה הנשקפים מהארמון אל האלהמברה, ימצאו כאן עניין. הוא יכול להתאים גם למשקיעים המעוניינים לנצל את רישיון התיירות (turistic licence) לצורך השכרת יחידות הדיור השונות, בין אם לטווח קצר או ארוך. הדיירים שמחפשים בית עם אופי ייחודי, המציע יחידות מגורים נפרדות בתוך מבנה גדול, כגון משפחות מורחבות או קבוצת חברים, ימצאו גמישות כאן. בנוסף, מי שמחפש 'בית על גלגלים' פחות רלוונטי כאן, מכיוון שהמיקום העירוני מאפשר להסתמך על הליכה או תחבורה ציבורית עבור חלק מהצרכים.
הארמון מתואר כ'מצב מצוין', מה שמרמז על רמת גימור גבוהה ותחזוקה קפדנית. הנתונים מזכירים 'מטבח מאובזר במלואו' (Fully Fitted Kitchen), מה שמעיד על כך שהמטבחים מצוידים בכל המכשירים והארונות הנדרשים. תכונות נוספות כמו 'ארונות מובנים' (Fitted Wardrobes) ו'זיגוג כפול' (Double Glazing) תורמות לנוחות, לאבטחה וליעילות אנרגטית. מיזוג האוויר (Air Conditioning) מבטיח נוחות אקלימית לאורך כל השנה. החומרים והגימורים הספציפיים אינם מפורטים, אך ההגדרה הכללית של 'מצב מצוין' והיותו 'ארמון עירוני' מרמזים על שימוש בחומרים איכותיים ועיצוב מכובד, המשקף את אופי הנכס ההיסטורי.
המחיר ההתחלתי לנכס זה הוא 1,490,000 אירו. המחיר משקף את סוג הנכס – 'ארמון עירוני' – ואת מיקומו המרכזי בעיר היסטורית עם נוף לאלהמברה. כמות חדרי השינה (9) וחדרי הרחצה (9), יחד עם שטח הבנייה של 411 מ"ר, תורמים גם הם לתמחור. הנתונים מציינים את הנכס כ'מופחת' (Reduced) ו'השקעה' (Investment), מה שעשוי לרמוז על הזדמנות לרכישה במחיר אטרקטיבי יחסית לשוויו הפוטנציאלי או כהשקעה. זמינות יחידות ספציפיות בתוך הארמון (דירות, סטודיו) עשויה להשתנות.
מיקום הפרויקט במרכז ההיסטורי של גרנדה מעניק לדיירים חווית מגורים אורבנית אותנטית. חיי היומיום מתאפיינים בגישה נוחה למגוון רחב של חנויות, מסעדות ובתי קפה, הכל במרחק הליכה. הקרבה לאתרים היסטוריים ותרבותיים כמו האלהמברה משלבת את המגורים בסביבה תרבותית עשירה. עם זאת, האופי העירוני עשוי להביא עמו רעש תנועה מסוים, דבר שיש לקחת בחשבון. השילוב של דירות עצמאיות וסטודיו באותו מבנה מאפשר גמישות לצרכים שונים, בין אם למגורים קבועים, השכרות לטווח קצר או כבית נופש.
החיים בסביבת ארמון זה בגרנדה מוגדרים על ידי מיקום עירוני מרכזי. הדיירים נהנים מנגישות מיידית לשירותים חיוניים כמו סופרמרקט (168 מ'), בית חולים (235 מ') ובית מרקחת (52 מ'), הכל במרחק הליכה קצר. תחבורה ציבורית זמינה, כפי שמצוין ב'קרבה לתחבורה' (Near Transport), ומפחיתה את התלות ברכב פרטי לצרכים יומיומיים. עם זאת, מרחק של 2.5 ק"מ לעמדת טעינה לרכב חשמלי עשוי להצביע על תשתית פחות מפותחת בתחום זה באזור המיידי. האווירה היא של עיר היסטורית תוססת, עם שילוב של מבנים עתיקים ופעילות עירונית מתמדת.
מפת האזור מציגה את הפרויקט בלב העיר גרנדה, מרחק ניכר מהחוף. היא מדגישה את מיקומו העירוני, סמוך למרכז ההיסטורי, וממחישה את הגישה הנוחה לשירותים עירוניים. מיקום זה מנוגד לאזורי החוף הפופולריים יותר של אנדלוסיה, ומדגיש את האופי התרבותי וההיסטורי של הסביבה.
הפרויקט ממוקם בעיר גרנדה, בירת מחוז באותו שם, באזור אנדלוסיה. מיקומו בתוך העיר, ולא על החוף, מציב אותו כמרכז עירוני ותרבותי, בניגוד לעיירות החוף של קוסטה דל סול או קוסטה טרופיקל. הוא מרוחק כ-97 ק"מ משדה התעופה הקרוב ביותר, מה שמצביע על כך שהוא אינו חלק מריבוי האזורים התיירותיים המרכזיים והנגישים ביותר. המרחק מהים (48 ק"מ) והמרחק הרב למסלולי גולף (95 ק"מ) מבדילים אותו מפרויקטים המתמקדים באורח חיים חופי או גולף.
הקרבה לשדה התעופה של גרנדה היא כ-97 ק"מ, מה שמצריך נסיעה ניכרת. שדות תעופה בינלאומיים נוספים, כמו זה של מלאגה, נמצאים במרחק דומה. למרות המרחק מהים (48 ק"מ), המיקום העירוני מבטיח גישה נוחה למגוון רחב של שירותים. הקרבה לסופרמרקט (168 מ'), בית חולים (235 מ') ואפילו לבית מרקחת (52 מ') הופכים את החיים לנוחים מאוד. עבור חובבי גולף, מסלולי הגולף הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-95 ק"מ, מה שהופך את המיקום פחות אידיאלי עבור שחקני גולף תכופים.
גרנדה ידועה באקלים יבשתי-ים-תיכוני, עם קיץ חם ויבש וחורפים קרירים. מיקומו של הארמון בעיר, ולא בחוף, משמעו פחות השפעה של לחות הים ויותר חשיפה לשינויי טמפרטורה בין העונות. העיר מוקפת בנופים הרריים, והקרבה להרים כמו הסיירה נבאדה משפיעה על האקלים, לעיתים מביאה לטמפרטורות נמוכות יותר בחורף בהשוואה לאזורי החוף. למרות שאינו ממוקם ישירות בטבע, הארמון מציע נוף פנורמי, ייתכן שכולל נוף של ההרים או העיר, המעניק תחושת מרחב. שעות השמש בגרנדה הן רבות במהלך השנה, אך עונת הרחצה בים מתחילה בדרך כלל רק לקראת סוף האביב ותחילת הקיץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
המיקום העירוני של הארמון בגרנדה מרחיק אותו משמעותית ממתקני פנאי ימיים. החופים הקרובים ביותר, כגון Playa Calabajío ו-Playa del Caletón, נמצאים במרחק של כ-48 ק"מ, מה שהופך גישה יומיומית לים לפחות מעשית. עבור חובבי גולף, האפשרויות הקרובות ביותר הן במרחק של כ-95 ק"מ (La Envía Golf), מה שאינו מתאים למי שמחפש גישה נוחה למסלולי גולף. האטרקציות המרכזיות באזור הן תרבותיות והיסטוריות, כגון האלהמברה והמרכז ההיסטורי של גרנדה, המציעים מגוון רחב של פעילויות פנאי אורבניות.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בעיר גרנדה, בירת מחוז באותו שם, באזור אנדלוסיה. מיקומו בתוך העיר, ולא על החוף, מציב אותו כמרכז עירוני ותרבותי, בניגוד לעיירות החוף של קוסטה דל סול או קוסטה טרופיקל. הוא מרוחק כ-97 ק"מ משדה התעופה הקרוב ביותר, מה שמצביע על כך שהוא אינו חלק מריבוי האזורים התיירותיים המרכזיים והנגישים ביותר. המרחק מהים (48 ק"מ) והמרחק הרב למסלולי גולף (95 ק"מ) מבדילים אותו מפרויקטים המתמקדים באורח חיים חופי או גולף.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור אנדלוסיה, ארמון זה בגרנדה מציג פרופיל ייחודי. בעוד שרבים מהפרויקטים באזורי החוף כמו קוסטה דל סול מתמקדים בקרבה לים, מסלולי גולף ומתקנים קהילתיים כגון בריכות, פרויקט זה ממוקם בלב עיר היסטורית. הוא מציע חווית מגורים אורבנית ותרבותית, עם נגישות מיידית לשירותים עירוניים, אך דורש נסיעה משמעותית לחוף (48 ק"מ) או למסלולי גולף (95 ק"מ). המרחק משדות תעופה גדולים (97 ק"מ) משווה אותו לאזורים פחות מתוירים ויותר מרוחקים, בניגוד לאזורים כמו מרבייה או פואנגירולה. מבחינת סוג הנכס, 'ארמון עירוני' עם יחידות עצמאיות ורישיון תיירותי, הוא מיועד לקהל שמחפש נכס עם אופי היסטורי והשקעה פוטנציאלית, שונה מרוב הבניינים החדשים או הווילות המודרניות הנפוצות באזורי החוף. האקלים בגרנדה שונה מאזורי החוף, עם קיץ חם יותר ויבש יותר, וחורפים קרירים יותר, מה שיכול להשפיע על אורח החיים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
