Цей "Міський палац" розташований у самому серці історичного центру Гранади, пропонуючи панорамні види на Альгамбру. Об'єкт, побудований загальною площею 411 м², складається з 9 спалень та 9 ванних кімнат, що робить його надзвичайно просторим. Його стратегічне розташування в міській забудові забезпечує легкий доступ до місцевих зручностей, водночас надаючи унікальну можливість для інвестицій завдяки наявності туристичної ліцензії.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у міському контексті Гранади, цей палац має переваги близькості до історичних пам'яток та культурних об'єктів. Він пропонує міський спосіб життя з усім необхідним на відстані пішої досяжності, але знаходиться на певній відстані від узбережжя та основних транспортних вузлів.
Об'єкт ідеально підходить для тих, хто шукає нерухомість з високим потенціалом доходу від оренди завдяки туристичній ліцензії. Велика кількість спалень і ванних кімнат, а також можливість розділення на незалежні апартаменти, задовольняють потреби як для великих сімей, так і для інвесторів, що прагнуть до гнучкості використання.
Будівництво об'єкта датується періодом, що дозволяє вважати його таким, що відповідає сучасним стандартам, хоча він і не є новобудовою в класичному розумінні. Стан "відмінний" вказує на добре збережену структуру та оздоблення, що мінімізує потребу в негайних ремонтних роботах.
Нерухомість розташована далеко від узбережжя (48 км до найближчого пляжу) та великих міжнародних аеропортів (97 км), що може бути незручним для тих, хто шукає безпосередній доступ до моря або часті міжнародні подорожі. Крім того, щільна міська забудова означає обмежені можливості для приватного простору на відкритому повітрі.
Ref: VL506798
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підійде інвесторам, які прагнуть отримати прибуток від туристичної оренди в привабливому історичному місці. Він також буде цікавий великим родинам або групам друзів, які шукають житло з великою кількістю окремих спалень та ванних кімнат. Тим, хто цінує міське життя, культурне багатство та близькість до історичних пам'яток, це місце запропонує насичений досвід. Однак, якщо ви шукаєте спокійне приміське життя, близькість до пляжу або потребуєте легкого доступу до аеропорту, ця нерухомість може не відповідати вашим потребам.
Об'єкт описується як у відмінному стані, що свідчить про високу якість будівництва та підтримання. Наявність кондиціонерів забезпечує комфортний клімат протягом року. Деталі, такі як вбудовані шафи, подвійне скління та повністю обладнана кухня, вказують на практичність та продуманість дизайну. Приватні тераси та солярій пропонують додаткові зони для відпочинку та насолоди панорамними видами. Хоча конкретні матеріали оздоблення не вказані, загальний стан та функціональні особливості свідчать про увагу до деталей.
Вартість цього об'єкта становить 1 490 000 євро. Зазначена ціна відображає значну площу (411 м²), велику кількість кімнат (9 спалень, 9 ванних кімнат) та його розташування в історичному центрі Гранади. Наявність туристичної ліцензії та можливість розподілу на кілька незалежних одиниць (включаючи студії та апартаменти з 1-2 спальнями) свідчить про його інвестиційний потенціал. Ціна є фіксованою, але враховуючи категорію "Reduced", можливо, існують певні умови для перегляду.
Цей міський палац пропонує унікальний досвід проживання в історичному центрі Гранади. Щоденне життя тут обертається навколо міської динаміки: ранкова кава в місцевій кав'ярні, обід у ресторані неподалік, вечірні прогулянки історичними вулицями. Доступність магазинів, лікарень та аптек на відстані кількох метрів робить повсякденні справи зручними. Наявність туристичної ліцензії передбачає потенційну активність, пов'язану з туристичним потоком, але окремі апартаменти дозволяють забезпечити приватність для мешканців. Насолода панорамними видами на Альгамбру з приватних терас додає особливого шарму цьому міському життю.
Життя в історичному центрі Гранади означає повну інтеграцію в міську тканину. Усі необхідні зручності, такі як супермаркети (168 м), лікарні (235 м) та аптеки (52 м), знаходяться на відстані пішої досяжності, що робить повсякденне життя надзвичайно зручним. Близькість до громадського транспорту також полегшує пересування містом. Ця локація ідеально підходить для тих, хто віддає перевагу динамічному міському ритму, багатій історії та культурному розмаїттю.
Ця карта показує розташування міського палацу в історичному центрі Гранади. Вона візуалізує близькість до ключових міських зручностей, таких як магазини, лікарні та аптеки, а також підкреслює його положення відносно знакових пам'яток, таких як Альгамбра. Позначені відстані до узбережжя та полів для гольфу надають контекст для розуміння географічного положення відносно рекреаційних зон.
Цей міський палац розташований у стратегічному центрі Гранади, що дозволяє легко дістатися до численних історичних та культурних пам'яток міста. Гранада є важливим центром в Андалусії, добре пов'язаним з іншими великими містами регіону, такими як Малага (близько 130 км) та Кордова (близько 160 км). Однак, він знаходиться вглиб континенту, далеко від узбережжя Коста-дель-Соль.
Нерухомість розташована в міському центрі, що забезпечує легкий доступ до численних зручностей: супермаркет знаходиться на відстані 168 метрів, лікарня – 235 метрів, а аптека – 52 метри. Громадський транспорт знаходиться неподалік, що полегшує пересування містом. Однак, до найближчих пляжів (Playa Calabajío, Playa del Caletón, Playa de Cabria) близько 48 км, а до аеропорту Гранади – 97 км. Найближчі поля для гольфу також розташовані на значній відстані (від 95 км).
Гранада розташована в південній частині Іспанії, в регіоні з типовим середземноморським кліматом, що характеризується спекотним, сухим літом та м'якими, вологими зимами. Хоча точні дані про сонячні години та температуру для цього міського палацу не наведені, регіон загалом отримує велику кількість сонячного світла протягом року. Розташування в місті означає відсутність безпосереднього доступу до природних зон, таких як гори чи ліси, але це компенсується близькістю до історичних парків та садів, таких як Альгамбра.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Playa Calabajío, Playa del Caletón та Playa de Cabria, розташовані на відстані приблизно 48 км, що робить їх доступними для одноденних поїздок, але не для щоденного відвідування. Інфраструктура для водних видів спорту та відпочинку на узбережжі буде доступна саме там. Щодо гольфу, найближчі поля знаходяться далеко від Гранади: La Envía Golf на відстані 95 км, Club de Golf Málaga Parador на 97 км та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez на 100 км.
Джерело: OpenStreetMap
Цей міський палац розташований у стратегічному центрі Гранади, що дозволяє легко дістатися до численних історичних та культурних пам'яток міста. Гранада є важливим центром в Андалусії, добре пов'язаним з іншими великими містами регіону, такими як Малага (близько 130 км) та Кордова (близько 160 км). Однак, він знаходиться вглиб континенту, далеко від узбережжя Коста-дель-Соль.
У порівнянні з проєктами на узбережжі Коста-дель-Соль, цей міський палац у Гранаді пропонує зовсім інший досвід. У той час як прибережні об'єкти зосереджені на доступі до моря, пляжного відпочинку та гольфу, цей палац занурює мешканців у багату історію та міську культуру. Відстань до пляжів (48 км) та полів для гольфу (понад 95 км) значно більша, ніж у проєктів на узбережжі. Однак, його перевагами є пряма близькість до визначних пам'яток, таких як Альгамбра, та розвинена міська інфраструктура, що робить його привабливим для тих, хто шукає міський спосіб життя. Ціна за квадратний метр може бути конкурентною, особливо враховуючи туристичний потенціал та унікальний характер нерухомості. Проєкти в прибережних містах, таких як Марбелья або Естепона, зазвичай мають вищу ціну за м², але пропонують інший набір переваг, пов'язаних з морем та курортною інфраструктурою. Розташування в Гранаді може привабити інвесторів, що шукають диверсифікацію своїх активів поза традиційними туристичними зонами узбережжя, але з високим культурним потенціалом.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
