Tento byt se nachází ve čtvrti La Victoria v Málaze a nabízí kombinaci městského života s blízkostí k pláži. Projekt, dokončený v roce 1995, poskytuje 90 m² obytné plochy se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami. Vzhledem k jeho poloze v rušném městském prostředí je tento byt určen pro zájemce o život v blízkosti všech městských vymožeností a zároveň s přístupem k pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt je situován v lokalitě La Victoria, která umožňuje pěší dostupnost k historickému centru Málagy a k pláži. Tato poloha znamená, že většina denních potřeb, včetně nákupních možností a restaurací, je v docházkové vzdálenosti, což snižuje závislost na automobilové dopravě.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny hledající městské bydlení s dobrou dostupností k vybavení. Tři ložnice poskytují flexibilitu pro domácí kancelář nebo hosty. Blízkost pláže a centra města odpovídá životnímu stylu, který kombinuje pohodlí městského života s rekreačními možnostmi u moře.
Budova byla dokončena v roce 1995, což znamená, že se nejedná o novostavbu. Byt byl postaven v době, kdy byly standardy pro bydlení již dobře zavedené. Stávající infrastruktura a vybavení budovy odpovídají tomuto období výstavby, přičemž případné modernizace závisí na předchozích majitelích.
Tento byt nenabízí výhledy na moře ani na hory, jelikož se nachází v městské zástavbě s výhledem na město a ulici. Nejedná se o rezort s rozsáhlými společnými zařízeními, jako jsou bazény nebo zahrady, mimo zmíněný vnitřní dvůr. Očekávejte typický městský ruch v okolí.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří upřednostňují bydlení v městském prostředí s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Ideální je pro ty, kteří hledají byt blízko centra Málagy, s možností pěší dostupnosti k pláži a místním službám, jako jsou obchody a restaurace. Lidé, kteří pracují v centru města nebo oceňují snadný přístup k dopravním uzlům, jako je letiště, najdou v této lokalitě výhody. Dále je vhodná pro ty, kteří si cení bezpečnosti a pohodlí vlastního parkovacího místa v centru města. Pro rodiny s dětmi je výhodou blízkost škol a zdravotnických zařízení. Jedná se o řešení pro ty, kteří hledají již existující bydlení bez nutnosti čekat na výstavbu a chtějí se ihned nastěhovat do zavedené lokality.
Tento byt, postavený v roce 1995, nabízí standardní provedení odpovídající době výstavby. Interiér disponuje plně vybavenou kuchyní a dvěma koupelnami. Součástí vybavení jsou vestavěné skříně, které zajišťují úložné prostory. Okna jsou vybavena dvojitým zasklením pro lepší izolaci. V bytě je instalován systém klimatizace pro regulaci teploty. Podlahy a povrchy odpovídají tehdejším stavebním normám. Vstup do budovy je chráněn interkomem. K bytu náleží soukromé podzemní parkovací stání. Vybavení bytu je plně zařízené, což usnadňuje okamžité nastěhování. Lze očekávat běžnou údržbu a opotřebení vzhledem k datu výstavby.
Cena tohoto bytu je stanovena na 394 000 EUR. Jedná se o jedinou jednotku s uvedenými parametry, která je v současnosti dostupná. Vzhledem k tomu, že je stavba dokončena v roce 1995, je cena odrazem jeho umístění ve vyhledávané městské lokalitě a vlastností, jako je soukromé parkovací stání. Vzhledem k tomu, že v nabídce nejsou jiné podobné jednotky, nelze očekávat cenové variace v rámci tohoto konkrétního projektu. Doporučuje se ověřit aktuální dostupnost a podmínky u prodejce.
La Victoria v Málaze je charakteristická svým živým městským charakterem, kde se snoubí rezidenční klid s ruchem centra města. Bydlení zde znamená integraci do komunity s rychlým přístupem k široké škále služeb. Každodenní život zahrnuje možnost dojít si pro čerstvé pečivo do místní pekárny, navštívit lékárnu vzdálenou jen několik kroků, nebo posedět v jedné z mnoha restaurací v okolí. Tento byt se nachází ve třetím patře budovy z roku 1995, která disponuje výtahem. Prostor je navržen tak, aby poskytoval funkční obytné prostředí s důrazem na přirozené světlo. Orientace bytu na severozápad může ovlivnit rozložení denního světla a teploty během dne. V blízkosti se nachází nemocnice a různé sportovní centra, což přispívá k pohodlí a bezpečnosti obyvatel.
Život v La Victoria znamená být součástí dynamické městské čtvrti Málagy, kde jsou všechny základní služby na dosah. Supermarket je vzdálen pouhých 138 metrů a lékárna 99 metrů, což zajišťuje rychlý přístup k denním potřebám. Nemocnice je v docházkové vzdálenosti 833 metrů. Okolí nabízí širokou škálu restaurací a bankovních poboček. Obyvatelé ocení i dobrou dostupnost veřejné dopravy, s jednou linkou integrovanou do městské sítě. Blízkost pláže Playa de la Malagueta, vzdálené 1,1 km, poskytuje snadný přístup k moři a rekreačním aktivitám. Vzdálenost 9,4 km k letišti Málaga-Costa del Sol (AGP) zajišťuje dobrou konektivitu pro cestování.
Tato mapa ukazuje polohu projektu La Victoria v Málaze. Zvýrazňuje blízkost k historickému centru, plážím a klíčovým městským službám. Vizuální znázornění usnadňuje pochopení propojení nemovitosti s okolní infrastrukturou a rekreačními možnostmi.
Tento byt se nachází v Málaze, což je jedno z hlavních měst v regionu Andalusie. Je strategicky umístěn v rámci města, s výhledem na jeho městské centrum a s blízkostí pláží. Ve srovnání s většími městy jako Córdoba (24 km) a Sevilla (105 km), Málaga nabízí jedinečnou kombinaci pobřežního života a metropolitního zázemí. Město samotné je významným turistickým a obchodním centrem s vlastním mezinárodním letištěm, což zvyšuje jeho atraktivitu pro mezinárodní kupce.
Tento byt se nachází v ideální poloze pro ty, kteří hledají městský život s dobrým přístupem k vybavení. Pláž Playa de la Malagueta je vzdálená pouze 1,1 km, což umožňuje snadný přístup k pobřeží. Další pláže jako Playa de los Baños del Carmen (2,8 km) a Playa de San Andrés (3,2 km) jsou rovněž blízko. Pro milovníky golfu jsou dostupné golfové hřiště Club de Golf Málaga Parador (9,6 km), Club de Golf de Guadalhorce (10 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 9,4 km, což zajišťuje pohodlné cestování. Všechny nezbytné služby, jako jsou supermarkety, lékárny a nemocnice, jsou v docházkové vzdálenosti nebo velmi blízko.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 116 km |
| Gibraltar (GIB) | 176 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,5 °C. Tento region nabízí přibližně 3 767 slunečných hodin ročně, což podporuje dlouhé období pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody nad 20 °C, trvá přibližně 5 měsíců. Nadmořská výška lokality La Victoria je 262 metrů nad mořem, což může mírně ovlivnit teploty v porovnání s pobřežím. I když se nejedná o přímé pobřežní bydlení, blízkost moře má vliv na mírné teploty a relativně vysokou vlhkost v letních měsících. Klima podporuje celoroční využívání venkovních prostor.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast nabízí přístup k několika plážím, přičemž nejbližší je Playa de la Malagueta (1,1 km), známá pro svou městskou atmosféru. Další pláže jako Playa de los Baños del Carmen a Playa de San Andrés jsou rovněž v blízkosti. I když v bezprostředním okolí nejsou uvedeny žádné Blue Flag pláže, celá provincie Málaga jich nabízí celkem 32. Milovníci golfu mají na výběr z několika hřišť, včetně Club de Golf Málaga Parador (9,6 km). V okolí se nachází také sportovní centra, jako je Kung Fu Málaga School (0,4 km) a fotbalové hřiště Campo de Fútbol Peñarroya (0,6 km), což zajišťuje dostatek možností pro aktivní trávení volného času.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Tento byt se nachází v Málaze, což je jedno z hlavních měst v regionu Andalusie. Je strategicky umístěn v rámci města, s výhledem na jeho městské centrum a s blízkostí pláží. Ve srovnání s většími městy jako Córdoba (24 km) a Sevilla (105 km), Málaga nabízí jedinečnou kombinaci pobřežního života a metropolitního zázemí. Město samotné je významným turistickým a obchodním centrem s vlastním mezinárodním letištěm, což zvyšuje jeho atraktivitu pro mezinárodní kupce.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ref: VL758424
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 EUR), tento byt v Málaze nabízí výrazně odlišnou lokalitu a cenovou hladinu. Zatímco uvedené srovnávací projekty se soustředí na novější výstavbu a často v oblastech s větší koncentrací rezortních zařízení, tento apartmán v La Victoria klade důraz na městské bydlení v zavedené lokalitě. Cena 394 000 EUR odráží prémiovou polohu v rámci města Málaga, s blízkostí centra, pláží a veškerou městskou infrastrukturou na dosah ruky, včetně soukromého parkovacího místa, což je v této části města často nedostatkové. Srovnávané projekty se mohou lišit ve standardech výstavby a nabízených službách, přičemž tento byt představuje starší, ale funkční nemovitost v dynamickém městském prostředí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
