Квартира расположена в районе Ла Виктория, Малага, в оживленном городском контексте. Этот объект недвижимости предлагает сочетание удобства городского проживания и близости к пляжу. Год постройки здания, 1995, что указывает на устоявшуюся застройку в этом районе. Квартира находится на третьем этаже и оборудована лифтом, что повышает доступность. Наличие парковочного места в подземном гараже является значительным преимуществом в этом центральном городском районе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в непосредственной близости от пляжа Ла Малагета, что позволяет совершать пешие прогулки к побережью. Район сочетает в себе городскую застройку с наличием всех необходимых услуг в шаговой доступности. Это позиционирует объект как удобное место для повседневной жизни в урбанизированной среде.
Объект ориентирован на тех, кто ценит удобство городского проживания и близость к основным удобствам. Наличие парковочного места, близость к пляжу и магазинам отвечает потребностям в комфортной и доступной городской жизни. Функциональная планировка и отделка подходят для постоянного проживания или длительного отдыха.
Здание построено в 1995 году и находится в готовом состоянии. Объект не является новым строительством; это вторичное жилье. Соответственно, нет стадий строительства или будущих сроков сдачи, на которые можно было бы ориентироваться. Все работы по отделке и оборудованию были завершены в год постройки.
Данный объект не предлагает новых строительных гарантий, характерных для новостроек. Отсутствуют возможности для индивидуальной настройки планировки или отделки, поскольку строительство завершено. Вид из окон ориентирован на городскую среду и улицы, а не на открытые природные ландшафты или море. Энергетическая эффективность соответствует стандартам 1995 года.
Эта квартира подойдет для тех, кто ищет постоянное место жительства в городе, где все необходимое находится в шаговой доступности, и ценит возможность быстро добраться до пляжа. Она будет удобна для профессионалов, работающих в Малаге, благодаря близости к деловым районам и хорошей транспортной доступности. Семьи оценят наличие рядом школ, медицинских учреждений и парков, а также безопасность и удобство жилого комплекса с парковкой. Для тех, кто приезжает на отдых, эта квартира предлагает комфортное проживание с возможностью наслаждаться городской жизнью и пляжем одновременно, без необходимости аренды автомобиля. Инвесторы могут рассматривать этот объект как потенциально привлекательный для сдачи в аренду благодаря его центральному расположению и популярности Малаги как туристического направления.
Квартира, построенная в 1995 году, имеет отделку, соответствующую стандартам того времени. В описании упоминается, что каждый уголок был спроектирован для создания теплой и уютной атмосферы, с использованием натурального света и теплых тонов. Полы, вероятно, выполнены из плитки или другого износостойкого материала, типичного для испанских домов. Окна с двойным остеклением способствуют тепло- и звукоизоляции. Полностью оборудованная кухня и ванные комнаты находятся в отличном состоянии, что предполагает наличие функциональной мебели и сантехники. Встроенные шкафы обеспечивают дополнительное пространство для хранения. Наличие оптоволоконного интернета указывает на современное подключение. Оценка общего качества отделки будет зависеть от конкретных материалов, использованных при строительстве и последующих обновлениях.
Стоимость квартиры составляет 394 000 евро, что соответствует трехкомнатной квартире с двумя ванными комнатами и площадью 90 м² в центральном городском районе. Цена отражает преимущества расположения, включая близость к пляжу, городским удобствам и наличие частного парковочного места. На рынке недвижимости Малаги, особенно в центральных районах, цены могут варьироваться в зависимости от состояния объекта, этажа, вида и дополнительных удобств. Эта цена позиционирует объект в среднем ценовом сегменте для квартир такого типа и в данном районе. Объект готов к немедленному заселению, что устраняет необходимость ожидания завершения строительства.
Район Ла Виктория в Малаге представляет собой типичную городскую среду, где повседневная жизнь вращается вокруг доступности основных услуг и городской инфраструктуры. Здесь сочетаются жилые здания с коммерческими помещениями, создавая динамичную атмосферу. Проживание в этой квартире означает иметь под рукой супермаркеты, аптеки, рестораны и медицинские учреждения, большинство из которых находятся в пределах нескольких минут ходьбы. Пешая доступность до пляжа, например, Ла Малагета, добавляет рекреационную ценность, позволяя жителям наслаждаться прибрежным отдыхом без необходимости использования автомобиля. Наличие общественного транспорта облегчает перемещение по городу, хотя многие ключевые точки доступны пешком. Тишина в квартире обеспечивается благодаря расположению на третьем этаже и, вероятно, качественной звукоизоляции, что создает комфортные условия для отдыха после рабочего дня или прогулок по оживленным улицам города.
Район Ла Виктория в Малаге, это урбанизированная территория, где жизнь протекает в динамичном городском ритме. Жители имеют легкий доступ к широкому спектру услуг: магазины, рестораны, аптеки и медицинские центры расположены в пределах пешей досягаемости. Общественный транспорт, включая автобусные маршруты, обеспечивает мобильность по всему городу. Близость к центру Малаги позволяет быстро добраться до исторических достопримечательностей, культурных учреждений и развлекательных заведений. В то же время, близость к пляжу Ла Малагета предлагает возможность для отдыха и активного времяпрепровождения на свежем воздухе. Городская среда обеспечивает постоянную активность, но также требует определенной адаптации к городскому шуму и трафику. Наличие внутреннего двора в здании может служить тихим пространством для отдыха.
Данная карта демонстрирует расположение квартиры в городской застройке Малаги, подчеркивая ее близость к ключевым городским объектам, таким как центр города, исторические районы и пляж Ла Малагета. Также отображены основные транспортные артерии и доступность аэропорта, что подтверждает удобство транспортного сообщения.
Квартира расположена в Малаге, крупном городе на юге Испании, который является столицей одноименной провинции. Малага служит важным транспортным и культурным узлом на побережье Коста-дель-Соль. Близость к другим крупным городам, таким как Кордова (24 км), Севилья (105 км) и сам город Малага (113 км, если считать географический центр), позволяет легко исследовать регион Андалусии. Расположение в городской черте Малаги обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре и услугам, в то время как побережье Коста-дель-Соль известно своими пляжами, курортами и возможностями для отдыха.
Квартира находится в 9,4 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что обеспечивает удобное сообщение для международных путешественников. Расстояние до пляжа Ла Малагета составляет всего 1,1 км, что делает его легкодоступным для пеших прогулок. Супермаркет находится в 138 метрах, а аптека, в 99 метрах, что обеспечивает максимальное удобство для повседневных нужд. Ближайшая остановка общественного транспорта находится в пределах досягаемости, облегчая перемещение по городу. Для любителей гольфа, ближайшие поля, такие как Club de Golf Málaga Parador, находятся на расстоянии около 9,6 км. Таким образом, расположение квартиры обеспечивает отличный баланс между доступом к городским удобствам, отдыху на природе и транспортной инфраструктуре.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 116 km |
| Gibraltar (GIB) | 176 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Квартира расположена на высоте 262 метра над уровнем моря, что обеспечивает умеренный климат. Регион Малаги характеризуется средиземноморским климатом с мягкими зимами и жарким летом. Среднегодовая температура составляет 18,5°C, а количество солнечных часов достигает 3 767 в год, что создает благоприятные условия для жизни на свежем воздухе большую часть года. Плавание в море возможно в течение примерно 5 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Хоть квартира и находится в городской черте, близость к побережью и холмистый рельеф региона позволяют наслаждаться видами и климатическими преимуществами побережья Коста-дель-Соль.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Близость к пляжу Ла Малагета (1,1 км) является одним из главных преимуществ данной квартиры. Этот пляж, а также другие пляжи, такие как Лос-Баньос-дель-Кармен (2,8 км) и Сан-Андрес (3,2 км), предлагают возможности для отдыха и водных видов спорта. Регион Малаги имеет множество пляжей с Голубым флагом, хотя конкретно в непосредственной близости от объекта они могут быть не представлены, но находятся в пределах разумной досягаемости. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Club de Golf Málaga Parador (9,6 км). Также в окрестностях есть спортивные центры, предлагающие различные виды активности, например, школы боевых искусств и футбольные поля, что обеспечивает разнообразие вариантов для досуга и поддержания физической формы.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Квартира расположена в Малаге, крупном городе на юге Испании, который является столицей одноименной провинции. Малага служит важным транспортным и культурным узлом на побережье Коста-дель-Соль. Близость к другим крупным городам, таким как Кордова (24 км), Севилья (105 км) и сам город Малага (113 км, если считать географический центр), позволяет легко исследовать регион Андалусии. Расположение в городской черте Малаги обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре и услугам, в то время как побережье Коста-дель-Соль известно своими пляжами, курортами и возможностями для отдыха.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ref: VL758424
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с проектами, расположенными непосредственно на побережье или в более эксклюзивных прибрежных районах, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), данная квартира в Малаге имеет более высокую цену (€394,000). Это обусловлено ее расположением в уже сложившемся городском центре, в непосредственной близости от основных городских достопримечательностей, пляжа и транспортных узлов, включая аэропорт. В то время как прибрежные проекты часто предлагают новые постройки с современными удобствами и видом на море, эта квартира предлагает преимущества устоявшейся городской жизни с развитой инфраструктурой и историческим контекстом. Цена отражает ценность центрального расположения и удобств, таких как частная парковка, которые редко встречаются в старых городских районах. Жители здесь получают более насыщенный городской образ жизни с легким доступом к культуре, развлечениям и услугам, в отличие от более спокойной, курортной атмосферы некоторых прибрежных комплексов.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
