Dit appartement in La Victoria, Málaga, biedt een combinatie van stedelijk comfort en nabijheid tot de Middellandse Zee. Gelegen op de derde verdieping van een gebouw uit 1995, beschikt het over 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 90 m². De woning is volledig gemeubileerd en instapklaar. De centrale locatie minimaliseert de noodzaak van een auto voor dagelijkse activiteiten, met voorzieningen en het strand op loopafstand. Dit project belichaamt de dynamische levensstijl van Málaga.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Het appartement bevindt zich in een gevestigde stedelijke wijk van Málaga, dicht bij de kustlijn. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële gebouwen en commerciële voorzieningen, wat zorgt voor een levendige, maar toch toegankelijke sfeer. De ligging faciliteert een actieve levensstijl met gemakkelijke toegang tot zowel de stadse drukte als ontspanning aan zee.
Deze woning is geschikt voor diegenen die een praktische, centraal gelegen verblijfplaats zoeken in Málaga. Het biedt voldoende ruimte voor gezinnen of stellen die waarde hechten aan gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden. De aanwezigheid van eigen parkeergelegenheid is een significant pluspunt in dit stedelijke gebied.
Het gebouw dateert uit 1995 en de oplevering van dit specifieke appartement is voltooid. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, is de woning goed onderhouden en direct bewoonbaar. De constructieperiode uit de jaren '90 duidt op een bouwstandaard die gebruikelijk was in die tijd, met structurele integriteit en functionele indeling.
Dit appartement biedt geen directe uitzichten op zee, ondanks de nabijheid. De oriëntatie is noordwest, wat betekent dat de zon niet gedurende de hele dag op de belangrijkste leefruimtes schijnt. Het betreft een bestaande bouw uit 1995, dus de energie-efficiëntie zal waarschijnlijk niet voldoen aan de meest recente nieuwbouwstandaarden. De omringende bebouwing zorgt voor een stedelijk uitzicht.
Dit appartement past bij kopers die de voorkeur geven aan een stedelijke levensstijl met directe toegang tot alle voorzieningen, vergelijkbaar met wonen in een grote Europese stad, maar dan met de bonus van nabijheid tot de zee. Het is een geschikte keuze voor professionals die dicht bij hun werk of het centrum willen wonen, of voor kopers die een actief sociaal leven leiden en waarde hechten aan een levendige omgeving. De indeling met drie slaapkamers maakt het ook aantrekkelijk voor gezinnen die een permanente verblijfplaats zoeken of voor degenen die een gastenkamer nodig hebben. De aanwezigheid van een eigen parkeerplaats is cruciaal voor wie een auto bezit en de drukte van het centrum wil vermijden. Mensen die op zoek zijn naar een rustige, afgelegen locatie met veel privacy en weidse uitzichten, zullen hier minder hun gading vinden, aangezien de omgeving stedelijk en levendig is.
Dit appartement, gebouwd in 1995, biedt een afwerkingsniveau dat kenmerkend is voor die periode, met functionele en duurzame materialen. De vloeren zijn waarschijnlijk van tegels, een veelvoorkomende keuze in Spaanse woningen vanwege hun koelende eigenschappen en onderhoudsgemak. De ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de thermische en akoestische isolatie, een belangrijke factor in een stedelijke omgeving. De keuken is volledig ingericht en uitgerust, klaar voor dagelijks gebruik, met voldoende opbergruimte. De badkamers zijn in uitstekende staat, ontworpen voor comfort en functionaliteit. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor klimaatbeheersing, terwijl de ingebouwde kasten in de slaapkamers extra opbergruimte bieden. Het gehele appartement is gemeubileerd, wat de instapklare aard benadrukt.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €394.000. Dit is een indicatieprijs, waarbinnen variaties kunnen optreden op basis van specifieke kenmerken of onderhandelingen. Het appartement is direct beschikbaar, aangezien de bouw en oplevering reeds in 1995 zijn voltooid. De prijs reflecteert de centrale locatie in Málaga, de grootte (90 m² met 3 slaapkamers) en de bijkomende voordelen zoals de parkeerplaats en de instapklare staat. Vergeleken met nieuwbouwprojecten in minder centrale gebieden, biedt dit een kans om in een gevestigde wijk te wonen met alle faciliteiten binnen handbereik.
Leven in dit appartement in La Victoria betekent een onderdompeling in het dagelijkse ritme van Málaga. De ochtenden kunnen beginnen met een korte wandeling naar de nabijgelegen bakker voor verse broodjes, gevolgd door een bezoek aan de apotheek of een bank op minder dan 200 meter afstand. De lunchpauze kan worden doorgebracht in een van de vele restaurants binnen 2 kilometer, terwijl de middag kan worden gewijd aan ontspanning thuis of een wandeling naar het strand van La Malagueta, op slechts 1.1 km afstand. De avonden bieden de keuze tussen de levendige sfeer van de stad, met toegang tot culturele evenementen en uitgaansgelegenheden, of de rust van het appartement, met het gemak van een privé parkeerplaats na een dag in de stad. De nabijheid van het openbaar vervoer maakt verdere verkenning van de regio eenvoudig.
De omgeving van La Victoria in Málaga biedt een rijke stedelijke levensstijl met directe toegang tot essentiële voorzieningen. De nabijheid van een supermarkt (138m), apotheek (99m) en banken (2 binnen 2km) betekent dat de dagelijkse boodschappen en financiële zaken te voet afgehandeld kunnen worden. Het ziekenhuis bevindt zich op 833m afstand, wat medische zorg binnen handbereik brengt. Restaurants zijn talrijk aanwezig binnen een straal van 2 kilometer, variërend van lokale tapasbars tot internationale keukens. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met één OV-lijn, wat verbindingen met andere delen van de stad vergemakkelijkt. De combinatie van stedelijke gemakken en de nabijheid van natuurlijke elementen zoals het strand en de nabijgelegen bergen creëert een gebalanceerde woonomgeving.
De locatie van dit appartement in La Victoria, Málaga, plaatst het in een levendig stedelijk gebied, met directe toegang tot de kustlijn en het stadscentrum. De kaart toont de nabijheid van het strand, belangrijke toegangswegen en diverse voorzieningen, wat de wandelvriendelijkheid en stedelijke connectiviteit benadrukt. De ligging is ideaal voor wie de voorkeur geeft aan een dynamische omgeving met alle comfort binnen handbereik.
Dit appartement bevindt zich in de stedelijke kern van Málaga, een belangrijke kuststad in Andalusië. De directe omgeving, La Victoria, is een gevestigde wijk die profiteert van de stedelijke dynamiek. De grotere steden Córdoba (24 km) en Sevilla (105 km) liggen relatief dichtbij voor dagtochten, hoewel Málaga zelf met 579.076 inwoners de grootste stedelijke invloed uitoefent in de directe regio. De kustlijn strekt zich uit met andere populaire bestemmingen zoals Torremolinos en Benalmádena, die gemakkelijk bereikbaar zijn via de nabijgelegen luchthaven, terwijl verder weg gelegen steden zoals Marbella een andere sfeer bieden.
De bereikbaarheid vanuit dit appartement is aanzienlijk dankzij de centrale ligging. Het strand, Playa de la Malagueta, ligt op slechts 1.1 km afstand, perfect voor dagelijkse bezoeken. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is op 9.4 km afstand, wat reizen vergemakkelijkt. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 12 km, waaronder Club de Golf Málaga Parador. De directe omgeving biedt een hoge concentratie aan voorzieningen, met de dichtstbijzijnde supermarkt op 138 meter en een apotheek op 99 meter. De infrastructuur is goed, met laadpalen voor elektrische voertuigen op 468 meter en goede OV-verbindingen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 116 km |
| Gibraltar (GIB) | 176 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga geniet van een mediterraan klimaat met milde winters en warme zomers. Het gebied kent een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C, wat zorgt voor een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar. Met historisch gemiddeld 3,767 zonuren per jaar is er ruim voldoende zonlicht. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De locatie op 262 meter boven zeeniveau biedt een enigszins koeler microklimaat dan direct aan de kust, maar blijft binnen de invloedssfeer van de zee, wat zorgt voor een gematigd klimaat zonder extreme temperaturen. De hellingsgraad in de directe omgeving is minimaal, typerend voor een stedelijk kustgebied.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Dit appartement ligt op loopafstand van het strand, met Playa de la Malagueta op 1.1 km. Verdere stranden zoals Playa de los Baños del Carmen (2.8 km) en Playa de San Andrés (3.2 km) zijn ook gemakkelijk bereikbaar. Hoewel de directe omgeving van Málaga niet de meeste Blue Flag stranden heeft, zijn er in de bredere regio Chiclana de la en Chipiona die deze onderscheiding dragen. Voor sportliefhebbers zijn er diverse opties: golfbanen zoals Club de Golf Málaga Parador (9.6 km) en sportcentra zoals Kung Fu Málaga School (0.4 km) en Campo de Fútbol Peñarroya (0.6 km) bevinden zich in de nabijheid. Jachthavens zoals IGY Málaga Marina (1.1 km) bieden maritieme recreatiemogelijkheden.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dit appartement bevindt zich in de stedelijke kern van Málaga, een belangrijke kuststad in Andalusië. De directe omgeving, La Victoria, is een gevestigde wijk die profiteert van de stedelijke dynamiek. De grotere steden Córdoba (24 km) en Sevilla (105 km) liggen relatief dichtbij voor dagtochten, hoewel Málaga zelf met 579.076 inwoners de grootste stedelijke invloed uitoefent in de directe regio. De kustlijn strekt zich uit met andere populaire bestemmingen zoals Torremolinos en Benalmádena, die gemakkelijk bereikbaar zijn via de nabijgelegen luchthaven, terwijl verder weg gelegen steden zoals Marbella een andere sfeer bieden.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL758424
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de projecten Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas en Etherna Homes 2 in Estepona, biedt dit appartement in Málaga een significant andere woonervaring. Terwijl die projecten waarschijnlijk gericht zijn op nieuwbouw met moderne faciliteiten en mogelijk uitzicht op zee, bevindt dit appartement zich in een gevestigde stedelijke omgeving. De focus ligt hier op directe toegang tot stedelijke voorzieningen, cultuur en het dagelijkse leven van een grote stad, in plaats van op de rust en exclusiviteit van nieuwbouwresorts aan de kust. De prijs van €394.000 voor een bestaand appartement in het centrum van Málaga weerspiegelt de waarde van locatie en de schaarste aan beschikbare woningen met parkeergelegenheid in dit segment. De andere projecten, met prijzen vanaf €205.000 tot €269.950, bevinden zich waarschijnlijk in nieuwere ontwikkelingsgebieden of meer residentiële, minder centrale zones, waar de focus meer ligt op de typische Costa del Sol levensstijl met golf en strand.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
