Стан у улици Викторија, смештен у срцу Малаге, нуди осећај дома уз погодности урбаног живљења. Овај стан, изграђен 1995. године, налази се на трећем спрату добро одржаване зграде са лифтом. Комбинује функционалност и комфор, са простором и природном светлошћу. Близина историјског центра, плаже и градских садржаја чини га атрактивним за оне који траже динамичан начин живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација овог стана у улици Викторија позиционира га у непосредној близини историјског центра Малаге и популарне плаже Ла Малагета. Омогућава лак приступ градским садржајима, укључујући ресторане, продавнице и културне локације, док је истовремено смештен у стамбеном окружењу.
Пројекат је намењен појединцима или породицама које траже урбани животни стил са свим погодностима на дохват руке. Са три спаваће собе и два купатила, стан нуди довољно простора за удобност, рад од куће или пријем гостију, уз предност приватног паркинга у центру града.
Иако зграда датира из 1995. године, овај стан представља готову опцију за усељење. Не захтева додатна улагања у изградњу или завршне радове, што омогућава брзу транзицију за нове власнике. Фокус је на одржавању постојећег квалитета и функционалности.
Овај стан не нуди новију градњу или савремену енергетску ефикасност која је карактеристична за нове објекте. Нема директни поглед на море, а локација је у урбаном окружењу, што може подразумевати буку карактеристичну за градске центре. Такође, нема базен или друге заједничке садржаје попут спортских објеката.
Овај стан је погодан за појединце или мање породице које траже урбани животни стил у граду са богатом културном понудом и близином Медитерана. Идеалан је за оне који цене удобност живота у центру, где су ресторани, продавнице и културне знаменитости на пешачкој удаљености. Паркинг место унутар саме зграде је кључни фактор за оне који поседују аутомобил, а желе да избегну компликовано паркирање у градском језгру. Становници који воле активности на отвореном, попут шетњи обалом или посета градским парковима, такође ће пронаћи вредност у овој локацији. Такође, погодан је за инвеститоре који траже некретнину са потенцијалом за издавање у туристичким подручјима, због близине атракција и луке.
Стан, изграђен 1995. године, нуди ниво завршне обраде који је функционалан и одржаван. Карактеристике попут клима-уређаја, двоструких стакала и уграђених ормара указују на пажњу посвећену удобности и практичности. Независна кухиња је у потпуности опремљена, а купатила су у добром стању. Уграђени ормари у спаваћим собама обезбеђују додатни простор за одлагање. Подна облога и зидне завршне обраде одражавају период изградње, пружајући уједно осећај топлине и пријатности. Улазни телефон додаје елемент сигурности. Стандард уградње је у складу са градњом крајем 20. века, са акцентом на трајност и функционалност.
Тренутна цена од 394.000 евра за овај стан са три спаваће собе од 90 м² у центру Малаге одражава његову атрактивну локацију и понуђене садржаје. Стан је тренутно доступан за куповину, без додатних трошкова изградње с обзиром на то да је комплетно завршен. Цену одређује његова позиција у добро одржаваној згради из 1995. године, као и реткост поседовања приватног паркинга у овој зони. Постојећи намештај и комплетно опремљена кухиња доприносе вредности, чинећи га спремним за усељење без додатних инвестиција.
Живот у овом стану значи бити у средишту урбане динамике Малаге, уз одличну повезаност са градским животом и културним центром. Становање у згради из 1995. године, смештеној на трећем спрату, нуди континуитет у свакодневном ритму. Погодности попут супермаркета (138м), апотеке (99м) и болнице (833м) су на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневне активности. Близина плаже Ла Малагета (1.1 км) и луке Малаге додаје вредност у смислу рекреације и слободног времена. Постојање приватног паркинга у овој централној локацији представља значајну предност. Унутрашње двориште зграде нуди мирнији простор усред градске вреве.
Живот у овом стану у Малаги значи бити окружен урбаном инфраструктуром и садржајима. Налази се у стамбеном делу града, али са непосредном близином трговачких зона, ресторана и културних локација. Постојање 138 метара удаљеног супермаркета и 99 метара удаљене апотеке обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама. Близина болнице (833м) такође доприноси осећају сигурности. Градски превоз је доступан, са једном линијом јавног превоза у близини, што олакшава кретање кроз град. Присуство више од 2000 становника у непосредном окружењу указује на живописно градско подручје. Оваква локација нуди баланс између мирнијег становања и лаког приступа динамичном градском животу.
Овај стан се налази у урбаном центру Малаге, на позицији која комбинује близину историјског језгра и обале. Мапа илуструје његов положај у градском ткиву, са лаким приступом кључним саобраћајницама, плажама и градским садржајима, истичући предности живљења у градском подручју.
Овај стан је стратешки лоциран унутар региона Андалузије, са Малагом као главним градским центром. Док су градови попут Кордобе (24 км) и Севиље (105 км) релативно близу за једнодневне излете, непосредна близина свих градских садржаја Малаге је главна предност. У односу на друга приморска одредишта попут Торре дел Мара или Естепоне, ова локација нуди предност урбане густине и приступа градским услугама, уместо тишине и ексклузивности приморских резиденцијалних комплекса.
Ова локација пружа одличну доступност до кључних тачака. Плаже попут Ла Малагете удаљене су само 1.1 км, док су остале плаже попут Лос Бањос дел Кармен и Сан Андрес на 2.8 км, односно 3.2 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 9.4 км ваздушном линијом, што омогућава брз приступ међународним летовима. За љубитеље голфа, терени попут Клуб де Голф Малага Пародор су на око 9.6 км. У близини су такође и електричне пунионице (468м) и апотеке (99м), што повећава удобност за свакодневни живот.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 116 km |
| Gibraltar (GIB) | 176 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ово подручје карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 18.5°C. Са историјским просеком од 3.767 сунчаних сати годишње, Малага нуди обиље сунца током већег дела године. Због тога је период за купање обично дуг, траје око 5 месеци када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина од 262 метра надморске висине обезбеђује пријатно окружење, без екстремних температурних варијација. Близина обале додатно ублажава климу. Оваква климатска ситуација чини ово подручје погодним за живот и рекреацију током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација нуди директан приступ плажама, са Плаја де ла Малагета на само 1.1 км. Остале значајне плаже, попут Плаја де лос Бањос дел Кармен и Плаја де Сан Андрес, такође су на разумној удаљености. Поред тога, у близини се налази више спортских центара, укључујући школе борилачких вештина и фудбалске терене, који су доступни у радијусу од 1 км. Маринама попут ИГИ Малага Марина (1.1 км) и Марина Реал Цлуб Медитеранео (2.0 км) пружају могућности за поморство и рекреацију на води. Иако се не наводи директно, велики број плажа са Плавом заставом у региону (32 укупно) сугерише висок квалитет обале у ширем подручју.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Овај стан је стратешки лоциран унутар региона Андалузије, са Малагом као главним градским центром. Док су градови попут Кордобе (24 км) и Севиље (105 км) релативно близу за једнодневне излете, непосредна близина свих градских садржаја Малаге је главна предност. У односу на друга приморска одредишта попут Торре дел Мара или Естепоне, ова локација нуди предност урбане густине и приступа градским услугама, уместо тишине и ексклузивности приморских резиденцијалних комплекса.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Ref: VL758424
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Aquamar у Торре дел Мару (од €269.950), Lantana Residencial у Мијасу (од €205.000) или Etherna Homes 2 у Естепони (од €259.000), овај стан у Малаги има вишу почетну цену. Међутим, кључна разлика је у локацији: док су остали пројекти често резиденцијални комплекси оријентисани на одмаралиште или мирније предграђе, овај стан нуди предност директног урбаног живота у једном од највећих градова на Коста дел Солу. Близина градских садржаја, плаже и историјског центра, као и обезбеђено паркинг место, оправдавају вишу цену у овој специфичној категорији некретнина. Остали пројекти могу нудити новију градњу или додатне садржаје попут базена, али овај стан се издваја по својој централној позицији и доступности градских предности.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
